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[期刊] 现代经济探讨  [作者] 王丽娟   王国中   钱枫林  
本文从地税角度切入,采用实证分析手段,研究无锡房地产业发展对地方财政贡献的现状及趋势,说明其发展的重要性及紧迫性,最终能成为政府制定相关政策和进行产业调整决策的科学依据。
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 中国人民银行周口市中心支行课题组  郭河彬  曾丹旖  夏振洲  郭树强  吴继灵  
房地产已成为经济发展的支柱,相关税收也成为地方政府的重要收入来源,厘清房地产收入变动的主要影响因素以及对财政收入的影响并制定相应的调控措施,平衡财政收支都显得至关重要。通过突变点检验和格兰杰检验确定了突变的时点,分析了变化的原因,并通过回归分析拟合了地方财政收入与房地产税收的关系。对此提出了加强调控力度,促进房地产业健康发展以及拓宽税源,减少财政对土地出让的依赖等政策建议。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 叶惠南  吴连干  
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 许光建  陆颖婷  马小雨  
近年来,我国商品房待售面积增长迅速。2016年,在供给侧结构性改革进程中,我国房地产市场的成交面积、成交金额双双创下新高,房地产市场去库存呈现明显分化,不同城市、区域间的效果差别明显,京沪广深等一二线城市在去库存的同时,出现了房价较大幅度的上涨,而三四线城市商品房库存依然偏高。本文以江苏省无锡市为例,通过多角度数据比较和分析,挖掘其房地产交易活跃,去库存成效显著的原因,探讨"去库存"的特点和存在问题,试图为其他城市的去库存工作提供参考。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 许光建  陆颖婷  马小雨  
近年来,我国商品房待售面积增长迅速。2016年,在供给侧结构性改革进程中,我国房地产市场的成交面积、成交金额双双创下新高,房地产市场去库存呈现明显分化,不同城市、区域间的效果差别明显,京沪广深等一二线城市在去库存的同时,出现了房价较大幅度的上涨,而三四线城市商品房库存依然偏高。本文以江苏省无锡市为例,通过多角度数据比较和分析,挖掘其房地产交易活跃,去库存成效显著的原因,探讨"去库存"的特点和存在问题,试图为其他城市的去库存工作提供参考。
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 鲁继业  华荷锋  祁保华  
城市低碳产业的发展需根据城市发展定位,契合城市产业特征,利用技术创新和制度创新来形塑符合城市未来经济发展的循环低碳经济之路。城市低碳产业的发展思路应以城市可持续发展、循环发展的理念为指导,以前瞻性的低碳产业发展规划为引领,力促城市制造业和服务业的转型升级,基于城市资源禀赋发展新兴产业和优势产业,形成城市低碳产业的联动效应。无锡作为低碳经济发展的典型城市,可以根据城市产业特点,通过完善低碳产业战略规划、构建低碳工业体系、培育低碳新兴产业、扩大低碳优势产业来构建和深化城市低碳产业体系;通过提供低碳技术创新保障
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 肖新军  
房地产业呈现迅猛发展势头,需要大量的银行信贷为其提供资金来源。驻马店市房地产信贷发展迅速,但也存在着银行信贷方式单一、手续复杂、居民收入低、消费观念落后等一些不利因素制约着房地产信贷进一步发展,应从法制、银行、消费观念及居民收入改善等环节入手消除障碍。
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 肖新军  
房地产业的健康发展离不开信贷的支持,本文通过深入细致地调查,在掌握大量房地产信贷与房地产业发展数据的基础上,利用一元线性回归模型,测算出房地产信贷投入与房地产业产出之间相关关系,从中看到信贷对房地产业的发展起到极大的推进作用,进而提出在"房地产新政"背景下信贷促进房地产业健康发展的建议。
[期刊] 税务研究  [作者] 刘隆亨  
从党的十三大提出积极推进住宅商品化改革,到党的十七大提出"住有所居"的民生社会指标,以及2010年第十一届全国人大第三次会议上的《政府工作报告》中提出促进房地产市场平稳健康发展,这23年间,党和国家对改善民生,解决居民的住房问题,宏观调控房地产市场的工作越来越重视,思路越来越宽广,方针政策措施越来越系统和成熟。把住房问题当作社会保障、发展民生、
[期刊] 统计研究  [作者] 梁云芳  张同斌  高玲玲  
本文构建了房地产资本税的可计算一般均衡(CGE)模型,考察了房地产资本税政策对房地产业及国民经济的影响。结论表明,房地产资本税率的提高可以拉动房地产业的发展,而房地产资本税率降低则有利于房地产业的内部结构优化。增加房地产资本税收能够促进与房地产业后向关联较大的原材料工业和金融业、前向关联较大的生产者服务业和消费者服务业的产出增长。房地产资本税率增加还会使得物价上升、政府和居民的收入增长,但税率上升导致要素相对价格的变化使得对资本要素的需求减少。此外,房地产资本税能够减缓房价变动对经济的冲击,并且具有典型的"内在稳定器"作用。
[期刊] 中国流通经济  [作者] 王燕茹  
无锡市拥有发展服务外包产业优越的地理位置和良好的产业基础,创造了多项全国第一。世界范围内服务外包产业的发展为无锡市发展服务外包产业提供了良好机遇,我国服务外包的中心正向经济发达地区转移,无锡市正由工业经济向服务经济、由"无锡制造"向"无锡创造"转型,无锡市政府也采取了多项措施引导和鼓励发展服务外包产业,同时,无锡市发展服务外包产业也面临着人才缺乏、布局分散、市场不规范等方面的挑战。为此,无锡市应以人为本,着力优化园区发展环境;构筑载体,精心打造品牌示范区;贴近企业,做好招商促进工作;做大做强,培育龙头企业;注重实用,建设服务外包人才队伍。
[期刊] 调研世界  [作者] 徐继英  邓业轩  
新世纪以来,房地产业蓬勃发展成为拉动地方经济较快发展的重要力量。然而,过分依赖房地产可能引发种种问题,为经济社会的可持续发展埋下隐忧。本文采用计量经济学模型,以安徽为例,分析房地产业对地方政府收入的贡献,进而提出推动房地产业健康发展的政策建议。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 黄慧  汪波  
本文从产业组织理论的角度,采用市场结构-市场行为-市场绩效的分析方法对房地产市场结构、市场行为、尤其是价格行为等问题展开研究;选取天津房地产市场作为区域房地产业实证对象,对其的市场结构及价格行为进行实证研究及评价,并针对目前存在的问题给出一些对策与建议。
[期刊] 经济地理  [作者] 李庄容  陈烈  
选取供求状况、空置率、成交单价以及二手房市场等指标对广州市房地产业整体发育状况进行判断;运用成交比例、人口密度、发展熟化程度等指标对广州市域内部各行政区的房地产业发育程度进行分类。
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