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作者: 王(95897); 张(79871); 李(79510); 刘(75753); 陈(50755); 杨(38308); 晓(35902); 赵(31385); 周(30257); 华(28682); 文(27004); 吴(26882); 明(25440); 林(25331); 志(24924); 伟(24618); 孙(23795); 丽(23703); 黄(23005); 徐(22845); 玉(20032); 军(19707); 平(19467); 朱(18214); 郭(17967); 胡(17738); 建(17707); 红(17648); 春(16129); 云(15719)

学科: 济(140682); 经济(140531); 业(113182); 管理(107185); 企(99523); 企业(99523); 方法(66563); 数学(56052); 数学方法(55259); 财(47222); 农(39493); 业经(37567); 中国(33295); 务(29227); 财务(29142); 财务管理(29074); 企业财务(27625); 农业(27421); 地方(26586); 制(26070); 学(26006); 理论(24310); 技术(24011); 贸(23627); 贸易(23617); 易(22912); 和(21985); 划(20411); 策(20369); 环境(19413)

机构: 学院(469828); 大学(465459); 济(190216); 管理(187811); 经济(186532); 理学(163076); 理学院(161390); 管理学(158302); 管理学院(157477); 研究(150673); 中国(113980); 京(98098); 科学(95008); 财(93696); 农(82816); 所(75950); 业大(73716); 财经(72493); 江(69353); 研究所(68894); 中心(68862); 经(65976); 农业(65492); 北京(60999); 经济学(57768); 范(56132); 师范(55449); 州(55128); 院(54625); 财经大学(53727)

基金: 项目(321238); 科学(252419); 基金(234097); 研究(228557); 家(205709); 国家(204004); 科学基金(176017); 社会(144831); 社会科(137521); 社会科学(137484); 省(126517); 基金项目(123752); 自然(117064); 自然科(114456); 自然科学(114427); 自然科学基金(112395); 划(105761); 教育(105118); 资助(97933); 编号(91351); 重点(71924); 成果(71841); 部(69953); 创(68241); 发(68107); 创新(63339); 课题(62648); 科研(62012); 国家社会(59985); 教育部(59845)

期刊: 济(204409); 经济(204409); 研究(132821); 中国(85256); 财(77714); 学报(77326); 农(74746); 管理(71993); 科学(69124); 大学(58512); 学学(55930); 农业(51305); 教育(43121); 技术(42478); 融(37909); 金融(37909); 财经(35907); 业经(35067); 经济研究(33596); 经(30905); 业(29014); 问题(26698); 技术经济(24778); 统计(23902); 版(22889); 科技(22392); 策(22353); 商业(21818); 财会(21522); 现代(21278)

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房地产业“营改增”对企业财务效率影响研究——基于DEA模型的实证检验

[期刊] 贵州财经大学学报 [作者] 杜剑王肇杨杨

基于数据包络分析(DEA)的BCC模型,测度中国房地产业上市公司在"营改增"前后时期的企业综合财务效率,同时以在2016年5月1日后没有新开工项目的房地产业企业为对照组,通过双重差分模型衡量2016年国家对房地产业施行"营改增"对企业财务效率的政策效果。研究表明:针对房地产业的"营改增"政策对企业财务效率有显著的促进作用,政策效果初步显现。但相关部门仍需要不断完善和调整政策,也需要跟踪研究"营改增"对相关行业的长期政策效应。

关键词：营改增房地产业税收政策效果 DEA模型双重差分模型

营改增对房地产业财务绩效影响实证研究

[期刊] 技术经济与管理研究 [作者] 王玉梅刘佳红吴海西

2016年5月1日房地产业正式面临"营改增"。理论上,增值税能够有效的避免营业税重复课税的缺点,但在短时间内基于高税率以及进项税额抵扣机制的双重作用,其最终结果不一定表现为税负下降,企业财务绩效提升。因而文章以房地产上市公司为样本,对2015年-2017年沪深两市的房地产公司的财务数据进行描述性统计分析、面板数据多元回归分析及对比分析,以期得出"营改增"前后企业财务绩效所受影响的波动性,并根据实证结果提出行之有效的建议,旨在帮助企业能在短期内全面应对"营改增"政策带来的变化,改善企业的财务绩效。

关键词：营改增财务绩效房地产业税负水平

基于Z值模型的房地产企业财务预警研究

[期刊] 财会通讯 [作者] 裴潇黄玲陈华

本文基于奥尔曼的Z值模型,应用我国房地产上市公司最新的财务数据检验模型的有效性,认为Z模型原有的临界值并不适合我国国情,并通过分析计算提出了适合我国房地产上市公司财务危机预警模型的新临界值,以期能够较好的预测我国房地产企业财务危机的发生。

关键词：财务危机房地产上市公司 Z 值模型修正临界值

VAR模型框架下房地产业与经济增长关系的实证检验

[期刊] 经济问题 [作者] 王先柱

首先从房地产销售额和房地产开发投资角度阐述了房地产业对国民经济的贡献,然后在VAR模型下进一步分析了房地产业与经济增长之间的关系。结果表明:房地产开发投资与产出具有双向因果格兰杰关系,房地产投资对产出具有较大、持久的正影响;住宅投资对产出具有强劲的冲击力,时滞更短。房地产销售额对产出具有明显的正向效应,而产出对房地产销售额影响不是十分明显。

关键词：房地产业格兰杰因果关系脉冲响应函数方差分解

房地产业“营改增”税负变化及对企业影响探讨

[期刊] 财会通讯 [作者] 余淑均

自2016年5月1日起,全国范围内全面推开营业税改增值税政策后,建筑业与房地产业纳税人正式启动缴纳增值税的进程。"营改增"的优势在于优化税制结构,一方面企业得以避免营业税下的重复纳税,税负下降,另一方面,增值税的抵扣机制,尤其是房地产业的大宗抵扣项能够为企业的资金链提供更宽松的运转环境。而与此同时,企业也面临着严峻的挑战。本文试对营改增后房地产企业税负变化作简单测算,以更好地评估这一政策的实际影响。

关键词：房地产业营改增税负

房地产业“营改增”税负变化及对企业影响探讨

[期刊] 财会通讯 [作者] 余淑均

关键词：房地产业营改增税负

“营改增”对现代服务业企业的财务效应——基于双重差分模型的检验

[期刊] 会计研究 [作者] 刘柏王馨竹

"十三五"规划的结构性调整中,"营改增"是一项重要的改革项目。这种按照行业的分批次政策改革试点效果,适合使用双重差分法来检验其作用。本文利用"营改增"试点前后的企业指标,使用双重差分法对比了早期试点行业与晚期试点行业的差异,探究了"营改增"对试点行业的财务效应。研究发现,由于"营改增"可以抵扣进项税额,所以促进了现代服务业的投资水平。"营改增"还明显提高了企业的税负转嫁能力。进一步发现,"营改增"政策的实施不仅提高了企业当期的获利水平,同时也显著地促进了企业未来的盈利能力。

关键词：营改增双重差分法现代服务业财务效应

我国房地产业上市公司财务预警模型实证研究

[期刊] 财经问题研究 [作者] 唐睿明

本文以我国房地产业为研究背景,基于财务分析相关概念和理论,应用逐步分析法处理数据,借鉴Fisher判别模型,①②运用判别分析法建立了与我国房地产业相适应的财务预警模型,并在实证分析的基础上为我国房地产业发展提出合理化建议。

关键词：房地产业上市公司财务预警 Fisher判别模型

“营改增”对上海房地产业的影响研究

[期刊] 上海经济研究 [作者] 严荣颜莉江莉

在对＂营改增＂的基本规定和国内外文献进行梳理的基础上，该文分析上海房地产业特征，预设房地产业＂营改增＂方案，探讨＂营改增＂对房地产业税负影响的机理，以房地产开发企业和服务企业为样本进行税负影响分析，对预设方案可能产生的效果进行综合评价，探究＂营改增＂在上海房地产业实施的难点，并提出相应的政策建议。

关键词：营改增增值税税率增值税采购成本占营业收入比重

研发投入对战略性新兴产业企业财务风险的影响——基于融资结构门限回归模型的实证检验

[期刊] 工业技术经济 [作者] 张昌兵余梅丽华丽香王子敏

本文基于2012～2020年面板数据,实证检验了研发投入对战略性新兴产业企业财务风险的影响。固定效应模型检验表明,研发投入与财务风险之间存在非线性关系。门限回归模型检验发现,研发投入对财务风险的影响存在融资结构双重门限效应。当融资结构水平低于第一门限值和介于两个门限值区间时,研发投入增加会显著改善财务状况,但改善效应随融资结构水平提高而显著下降。当融资结构水平大于第二门限值时,研发投入增加会显著增加财务风险。采用替换变量法和滞后一期法对上述研究进行了稳健性检验,证明上述结论成立。在异质性检验中发现,不同行业或不同地区战略性新兴产业企业的研发投入对其财务风险影响的融资结构门限效应不尽相同,即有双重门限效应和单一门限效应之分。在不同融资结构水平下,不同行业或不同地区战略性新兴产业企业的研发投入对其财务风险影响的效应存在显著差异。据此,给控制或防范战略性新兴产业企业因研发投入而引发的财务风险提出了相关建议。

关键词：战略性新兴产业企业研发投入财务风险融资结构门限效应异质性

房地产公司财务预警实证研究——T检验与因子分析法下Logistic模型运用对比

[期刊] 财会月刊 [作者] 颜哲刘倩王贵春

本文通过T检验和因子分析两种方法建立了Logistic财务危机预警模型并进行了对比分析,发现影响房地产企业财务状况的关键因素为净资产收益率、资产负债率和每股经营净现金流量,为控制风险和防范企业财务进一步恶化提供了依据。

关键词：房地产企业财务预警 Logistic模型财务危机

金融支持对上海房地产市场发展的影响研究——基于状态空间模型的实证检验

[期刊] 现代管理科学 [作者] 杨刚王洪卫

金融支持对1998年房改以来的上海房地产市场大发展影响巨大。文章通过运用状态空间模型和卡尔曼滤波解法,对该影响力从消费性金融支持和开发性金融支持两方面进行了实证研究。结果表明:金融支持使上海房地产市场提早启动,量价齐升迅速进入繁荣阶段,并形成明显泡沫;该影响力以2005年为界分成两个阶段,在不同的阶段对量价的影响效果及影响方式都显著不同,因此要适时、适度地发挥金融支持的正面影响和抑制其负面影响,才能促进房地产市场持续稳定繁荣。

关键词：金融支持房地产局部均衡状态空间模型卡尔曼滤波

财务预警模型效果实证研究——基于房地产行业的数据

[期刊] 财会通讯 [作者] 王阿靓徐兴桃

本文选用2008年至2012年房地产行业10家业绩持续表现差的上市公司和10家业绩持续表现好的上市公司,将其财务指标代入常见的财务预警模型,对其预测准确率进行了验证。结果发现:Z值模型和P值概率模型准确率偏低。Zeta、F分数、Z3模型的准确率依次增高。盈余管理对公司的平稳业绩、扭亏为盈有着重要的作用。通过对公司盈余管理因素排除前后对比可知盈余管理对财务预警模型的预警效果是有影响的,而且各种模型的预警效果的影响程度和影响性质是不同的。

关键词：财务预警房地产行业盈余管理准确率比

FDI对中国房地产业技术效率的影响——基于中国省际房地产业面板数据的实证研究

[期刊] 上海经济研究 [作者] 万伦来陈希希

本文运用随机前沿生产函数模型,基于中国省际1999~2004年房地产业面板数据,计量分析了房地产业FDI对中国房地产业技术效率的影响。研究结果表明:(1)中国房地产业技术效率水平呈稳步增长的趋势,但整体水平偏低,且区域差异显著,东部地区房地产业平均技术效率要高出中西部地区57.7%;(2)FDI对中国房地产业技术效率整体水平的影响统计上不显著,这表明从总体上看FDI对改善中国房地产业技术效率作用不大。(3)FDI对促进东部地区房地产业技术效率增长作用显著,但对中西部房地产业技术效率没有产生实质性的影响。这说明FDI对中国房地产业技术效率的影响具有显著的区域差异性。

关键词：房地产业FDI 技术效率随机前沿分析

房地产业“营改增”会计核算主要变化与影响——基于需求方视角

[期刊] 财会通讯 [作者] 沈志蓉陈盈羽李小莉

2016年5月1日起,房地产行业成为我国全面推开"营改增"试点工作的新领域。房地产业"营改增"可以减轻开发企业的税收负担,降低其开发产品成本,连带影响了需求方企业获得相应开发产品所付出的代价和方式,进而使得这些企业相关业务核算产生变化,并由此带来了企业会计要素及财务报表的变化与影响。

关键词：房地产业需求方营改增会计核算

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