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[期刊] 统计研究
[作者]
李元浩
房地产业的发展能带动一个国家或地区经济的发展，已被经济发达国家或地区的实践所证明。房地产业在我国方兴未艾，尤其改革开放以来，房地产业已成为我国经济发展的重要产业。为各级政府和社会提供完整准确的房地产业的统计数据，越来越显得重要。一、房地产业的基本内涵...
[期刊] 特区经济
[作者]
刘晓博
最近几天,在北京东城区、西城区的"幼升小"派位中,出现了"爆雷"现象。所谓"爆雷",是说你花"天价"买了学区房,但孩子却无法入读名校,而是去了相邻的一个"大学区"!北京通过新老划断的方式,打破了学位房的确定性。甚至由于学生太多,部分在"新老划断"之前买了学区房、迁了户口的家庭,都无法保证孩子入读名校。北京义务教育阶段的好学校,大多集中在西城区、东城区、海淀区。三大核心区,有两个全面"爆雷",改革力度不可谓不大。
关键词：
学区房 学位房 寒暑假
[期刊] 商业研究
[作者]
曹飞
本文分析了近年来我国土地市场乱象和长期高速持续的房价上涨原因,并提出了政策建议:短期着重于抑制投机需求,中长期的政策则应逐渐减缓产业链上下游的市场垄断力量,消除产业链上下游双轨制,从根本上改善商品住房供需失衡矛盾。
关键词：
纵向双轨 垄断 房地产价格 限购令
[期刊] 金融研究
[作者]
武少俊
房地产业是当前拉动我国经济增长的重要产业。但是房地产业的发展存在很多问题,房价过高、利润过大,经营很不规范。特别是房地产业对银行资金的过于依赖,蕴含着巨大的金融风险。央行121号文和国务院18号文发出了规范房地产业的信号。鉴于房地产业的重要性,我们必须在规范房地产业的同时,防止"硬着陆",造成房地产业发展的停滞。因此,必须采取稳妥措施解决当前房地产业中存在的问题,进一步健全法律法规体系,完善宏观调控,逐步建立一个规范的、充分竞争的房地产市场。
关键词：
住房价格 利润 房地产信贷 金融风险
[期刊] 经济管理
[作者]
胡挺
产业生态管理的理念对于房地产业转型和功能创新至关重要．本文提出了房地产业生态管理的概念,分析了实施房地产业生态管理的必要性。在此基础上,探讨了在新的环境下房地产业生态管理系统的构建思路;并提出优化我国房地产业生态管理的对策。
关键词：
房地产业 生态管理 框架
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
温韬 朱骥
价格战是中国企业之痛。中国企业如何才能走出价格战的泥潭呢?体验营销无疑是一个明智的选择。体验营销的实践已经证明:洞察体验是体验营销的前提,超越满意是体验营销的关键,决胜终端是体验营销的保障。顾客体验是下一个战场,中国企业准备好了吗?
关键词：
价格战 中国企业 顾客体验 体验营销
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
刘晓欣 贾庆英
基于中、美、德、俄1995-2011年投入产出数据,利用非进口竞争型价格影响模型测算房价变动对各行业价格以及一般物价水平的影响。结果表明:房地产业价格变动对虚拟经济类产业影响大于对实体经济类产业,对消费者价格指数的影响大于对其他价格指数的影响;房地产业价格变动对物价水平的影响程度与经济发展程度、经济虚拟化程度正相关。相比而言,中国政府和金融业对房地产业的依赖太大。建议缩短金融杠杆、减少政府对土地财政的依赖并注重实体经济的发展。
[期刊] 管理世界
[作者]
葛本中
一、房地产业是跨第二产业、第三产业的特殊产业什么是房地产业,也许有人会认为这个问题早有定论,现在讨论它全无必要。但实际上,对房地产业的误解,问题就出在多数人对房地产业的概念认识不清。因而,理清房地产业概念,就显得尤为重要。我国涉及房地产业的第一个明确的官方定义出自1984年国家颁布的《国民经济行业分类和代码》。在这个国家标准中,第一次正式将房地产管理业作为独立的国民经济行业,其内容为"包括对住宅、土地的管理经营单位,房产开发公司及房管所兼营的房屋的零星维修"。但这并
[期刊] 经济学家
[作者]
崔津生 李向东
当前,房地产业从发展高峰暂时向下进入一段调整期,是房地产业自身从无序走向有序的需要,也是适应当前国民经济大环境的需要。作为房地产开发企业,若能冷静地分析形势,主动地进行调整,这将是一种明智的选择。调整并不是简单地紧缩开发规模,而是调整经营思想和发展战略,调整投资的区域空间、时间时段、物业项目,以适应今后市场的需要。
[期刊] 财会月刊
[作者]
广林星云
一场天外飞石,导致俄罗斯约1200人受伤,近3000座建筑物受损。与地球擦肩而过的"偶遇",甚至"投怀送抱"酿成惨剧,让人类对这些太空里的"石头"心生忌惮。但是,这些不速之客往往"身家丰厚"、资源富集,引得不少人打起了主意:将小行星变为采矿场。昂贵的石头金属型小行星最具开采潜力,直径千米蕴藏价值近万亿元的铂目前已知太阳系内的小行星绝大多数分布在火星和木星轨道之间、被称为"小行星带"的区域,其余的则散落各处,有一些还会对地球的安全构成潜在
[期刊] 工业工程
[作者]
黄慧 汪波
以市场结构理论为工具,以天津市房地产业为对象,以1996～2006年的数据为依据,分析了房地产业市场结构与市场绩效的关系。结果显示:产业集中度愈高,行业利润率愈高。
关键词：
产业集中度 市场结构 市场绩效 房地产业
[期刊] 中国土地
[作者]
张二勋
我国房地产业发展的区域差异分析张二勋如何看待我国目前房地产业的现状及存在的问题，是房地产业内外人士十分关注的问题。国内外人士仁者见仁，智者见智。有人认为，我国房地产业新一轮“牛市”可望；有人则认为，我国的房地产业目前正跌入低谷，短期内难以“解套”和“...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
杨波 杨亚西
评判房地产业发展是否健康,主要应看房地产业与区域发展是否协调。文章基于协同论理论,首先建立了房地产业与区域发展的协调度评价模型,然后定量考察了样本区域房地产业与区域发展的协调度,最后得出结论:我国一半样本省市的房地产业与区域发展不协调,主要表现为房地产业与区域社会发展不协调。
关键词：
房地产业 区域发展 协调度
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