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[期刊] 价格月刊
[作者]
唐炜
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
周赟 唐炜
本文通过对深市房地产板块上市公司2001-2003年财务指标比较,对其ST公司的财务困境可能表现出来的财务指标征兆进行了分析,从而得出如何通过单个财务指标对房地产企业财务困境进行预警,并且提出了一个简单的综合预警模型。
关键词：
房地产 财务指标 比较 预警
[期刊] 会计之友
[作者]
姚文英 王飞飞
资本市场由众多层次的投资者组成,投资者获得上市公司的信息主要靠分析上市公司公布的财务信息报告。因此,上市公司公布的财务信息受到投资者的广泛关注,而最终反映在资本市场上的结果就是股票价格随着上市公司财务状况的变化而变化,不同行业的股票价格对财务状况的反映也有区别。文章以钢铁和房地产行业的A股上市公司作为研究对象,通过实证方法研究上市公司的财务状况对股票价格的影响,为广大投资者作出投资决策提供依据。
关键词：
上市公司 财务信息 股票价格
[期刊] 财会通讯
[作者]
戚家勇 蔡永斌
房地产企业是一种高风险、高投资、高收益并存的企业,在房地产企业面临的各种风险中,财务风险占据很大比例,若不积极应对,不仅影响房地产企业自身的发展与稳定,可能导致企业破产,因此,对房地产企业财务风险的分析与防范,有利于帮助企业及时发现问题,尽可能降低财务风险。本文运用因子分析法,发现较低的盈利能力、偿债能力、营运能力及成长能力是导致房地产企业风险较高的主要因素,并对此提出相关风险控制策略,这样不仅可以降低房地产财务风险带来的消极影响,还会减少企业的经济损失。
关键词：
财务风险 因子分析 盈利能力
[期刊] 华东经济管理
[作者]
李恩 刘立新
文章主要通过建立适合于我国房地产上市公司的财务预警模型来研究房地产企业的财务风险。首先,对财务预警模型的解释变量进行筛选,以我国1998—2010年房地产上市公司为研究对象,选取了48家ST公司和48家财务正常公司为样本,对入选解释变量进行了逐步筛选;其次,对于构建的3个Logistic模型进行分析比较,选取预测率较高的模型;最后,对获得的预警模型进行有效性分析,基于样本公司从前一年至前四年的财务数据进行返回预测检验,表明该模型预测的总准确率分别为:93.8%、89.6%、73.4%、65.6%。
关键词：
财务预警 房地产上市公司 信用风险管理
[期刊] 会计之友
[作者]
郑晓云 李建华
准确预测房地产公司的财务风险并及时预警有助于房地产企业的健康稳定发展。根据房地产企业的现实情况,通过BP神经网络模型和Logistic模型分别对房地产上市公司的财务状况进行了实证研究。结果表明:BP神经网络模型的预测准确率要高于Logistic模型,同时综合使用多种方法预测房地产公司的财务状况更加准确。
[期刊] 会计之友
[作者]
王拉娣 韩江旭
为使房地产上市公司的财务风险评价更加客观合理,且能对风险等级进行合理分档,文章对熵值赋权法做出改进,与TOPSIS法结合增加了赋权的客观性,秩和比法的引入对模型实现了进一步扩展。运用文章构建的风险评价模型先对样本公司进行排名,并在此基础上划分财务风险等级,实证结果表明风险显著以上的样本公司占比过重,应当引起管理者及投资者的足够重视。该模型能有效评价房地产上市公司的财务风险。
[期刊] 经济问题
[作者]
王广斌
上市公司的财务报告具有公布集中、数量庞大、行业复杂的特点。根据主要财务报表的基本分析原理,运用公司的优选模型选择具有投资价值的上市公司,以简化繁。详解了如何以各种财务指标对上市公司进行投资价值的分析和判断。
关键词：
上市公司 财务指标 投资价值
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
李芸达 王琴 张芳芳 陈玲
随着中国资本市场的发展,投资者可以通过哪些财务指标对上市公司财务状况进行预测非常重要。本文将2000年~2003年中每年新增ST公司作为研究对象,以这些公司的财务报表为基础,从反映公司营运能力、盈利能力、偿债能力和发展能力的财务指标中,运用熵值法选择了其中主要财务指标,并建立综合评价模型。最后,通过一元判别分析法确定的临界值检验所选指标能够新增ST公司的财务状况。
关键词：
ST公司 财务指标 熵值法
[期刊] 财会通讯
[作者]
冯永晔 袁琳
我国房地产行业近五年来经历了房价暴涨、全球金融危机、与国家收紧的房地产调控政策的风浪洗礼,其财务状况质量对于相关利益主体的影响非常深刻。本文以房地产上市公司B(集团)股份有限公司为例,结合该公司近五年的财务数据和财务指标,从四维角度综合分析和评价了该集团的财务状况质量,以期为相关利益主体提供决策参考。
[期刊] 会计之友(中)
[作者]
史富莲 石亚玲
本文对Altman非制造业上市公司财务失败预警模型(Z3模型)在我国房地产业上市公司中的应用进行了实证研究。结果表明,房地产业上市公司大体上支持Z3值模型的有效性,企业管理者可利用Z3值模型进行财务分析,促进其改善经营管理;外部投资者、债权人可用其评价企业,并可作为投资决策的依据。
[期刊] 财会通讯
[作者]
张军波 周伟滔 李誉东
财务竞争力是指基于财务视角的企业综合竞争实力,是保持企业核心竞争力的企业能力之一。当前我国经济的宏观主基调是平稳,经济稳步趋缓,经济将告别高速增长时期,未来房地产的发展仅仅依靠刚性需求不足以支撑它的发展。因此,如何合理对企业财务竞争力进行分析和评价,并正确把握和充分发挥财务竞争力,已经成为公司管理层关注的热点。本文以此作为背景,将采用多元统计分析法中的因子分析法和聚类分析法,识别房地产上市公司
[期刊] 财会月刊
[作者]
张荣艳 章爱文 黄丝丝
对于房地产行业来说,现金流量的状况极大地影响着公司财务风险的大小,基于现金流量的财务预警研究对房地产行业有着重大意义。本文最初选择了反映房地产上市公司现金流量状况的21个财务指标,后经过层层筛选优化,最终基于每股经营活动现金净流量等3个指标建立了Logistic回归财务预警模型。从研究样本组财务危机发生前1年的模型判断结果来看,判断准确率高达83.3%,误判率16.7%;从预测样本组财务状况预测结果来看,模型判断准确性为85.8%,预测效果较理想。
[期刊] 统计与决策
[作者]
陶新元
文章以公司财务绩效评价理论和公司治理绩效评价理论为基础,以因子分析法、层次分析法和相关性分析为主要方法,分别对我国2010年房地产业上市公司进行财务绩效评价和公司治理绩效评价,并对二者进行了相关分析。研究发现公司治理绩效的好坏对财务绩效表现有比较大的影响。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
文海涛 倪晓萍
本文通过计算深圳市场492家上市公司的主要财务指标的皮尔逊相关系数、肯德尔等级相关系数、斯皮尔曼等级相关系数,对我国上市公司财务指标与股价的相关性进行实证分析。得出我国上市公司财务指标与股价存在确定相关性的结论。
关键词：
财务指标 股价 相关性
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