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[期刊] 西部论坛
[作者]
贺文华
近年来房价上涨成为社会关注的热点,房价在中国不同区域差异很大。房地产对社会发展而言存在财富累积效应,能促进经济增长,但房地产市场一旦出现非理性行为,则会产生房地产泡沫甚至引发金融风险。土地财政、收入分配的两极分化、供需双方的价格预期以及国内金融支持和国外资金流入,是导致我国房地产扩张过快的主要因素;同时,中央政府的经济政策对房价的调控效果受到地方政府、开发商、银行等利益集团的制约。因此,对房地产市场的调控应找到一个合适的均衡点,不能引发短期的经济衰退,更不能膨胀泡沫。从长期来看,不能把房地产作为一个支柱产
[期刊] 价格月刊
[作者]
陈海英
房地产行业是我国经济的支柱产业,其健康发展对于全国经济健康稳定发展具有重要意义。在介绍我国房地产市场发展状况的基础上,从土地、财税、金融等三个方面列举近年政府出台与房地产市场相关的宏观调控政策。分析三种政策对房地产市场价格的影响,发现国家宏观经济政策对房地产市场价格的影响在长期内才能较显著体现。根据分析结果,提出进一步完善土地使用与管理制度、深化房地产的税收改革、促进保障性住房建设、实施差异化的金融政策等建议。
关键词：
宏观经济政策 房地产市场 价格
[期刊] 经济评论
[作者]
成德宁
效率与公平之间并非“两难的选择” ,而是互补的关系 ,通过制度创新和政策调整 ,有可能在促进社会公平的同时 ,还能提高经济的总体效率 ,实现“公平增长”。因此 ,调节收入分配、实现社会公平理应成为宏观经济政策的目标。在中国 ,政府目前实现公平增长的宏观经济政策的重点应是消除行政性垄断 ,推进市场化 ,废除城市偏向的发展政策 ,改革和完善财政收支的结构和范围 ,促进劳动力的流动 ,规范市场竞争秩序。
关键词：
收入分配 经济增长 宏观经济政策
[期刊] 经济研究参考
[作者]
昌忠泽
房地产泡沫破灭是美国金融危机的导火索。信贷扩张、土地财政以及住房预售制度是中国房地产泡沫形成的三大根源。中国房地产泡沫隐藏着巨大的双重风险:一方面导致财政风险加剧,土地财政难以为继,另一方面导致金融风险高度集中于银行体系。从长期来看,房地产业不应该作为我国的支柱产业来发展。金融危机和房地产泡沫双重背景下,中国宏观经济政策应该适时作出调整:加大公共财政体制改革,严格土地管理制度,改变地方政府对土地财政的依赖关系;将控制资产价格膨胀纳入中国货币政策调控目标;开征物业税和住宅空置税,抑制房地产市场的过度投机行为。
[期刊] 经济学家
[作者]
昌忠泽
信贷扩张、土地财政以及住房预售制度是中国房地产泡沫形成的三大根源。中国房地产泡沫隐藏着巨大的双重风险:一方面导致财政风险加剧,土地财政难以为继,另一方面导致金融风险高度集中于银行体系。从长期来看,房地产业不应该作为我国的支柱产业来发展。金融危机和房地产泡沫双重背景下,中国宏观经济政策应该适时做出调整:加大公共财政体制改革,严格土地管理制度,改变地方政府对土地财政的依赖关系;将控制资产价格膨胀纳入中国货币政策调控目标;开征物业税和住宅空置税,抑制房地产市场的过度投机行为。
关键词：
房地产泡沫 金融危机 政策调整
[期刊] 金融研究
[作者]
王晓中
随着改革的深入,我国中央银行在宏观经济调控中的地位日渐重要。特别是去年以来,面对国际和国内的经济形势变化,中央银行依据自己的判断,在运用市场手段调节货币供应量,稳定人民币汇率,保持宏观经济的持续健康发展方面贡献颇多。在今后金融体制改革进一步深化和我国经济对外开放进程加快的背景之下,中央银行宏观调控的任务将更加艰巨,而中央银行宏观调控的能力很大程度上取决于它对宏观经济的判断能力。因此,确立和完善中央银行视角的宏观经济分析体系,是提高我国中央银行货币政策制定水平与实施效果的一项基础性工作。
关键词：
中央银行 宏观经济 分析
[期刊] 改革与战略
[作者]
黄毅
2012年以来,国家对房地产经济的宏观调控取得初步成效,一路走高的房价正朝着政策预期的方向逐步回归理性。未来房地产经济的发展方向深刻影响着国民经济的发展。文章通过分析影响房地产经济发展的各种因素,探讨今后如何使房地产经济始终按国家宏观调控预期方向前进。政府应在加大保障房建设的力度以保证刚性需求的基础上,将过去的经验教训加以总结,出台一部《房地产准则》,使房地产经济在国民经济体系中健康平稳的发展。
[期刊] 投资研究
[作者]
于大力
本文通过ＧＤＰ、上证指数、经济政策综合指标，采用ＶＡＲ模型，在考虑经济政策的影响下，研究了股票市场与实体经济的关系。这里，利用因子分析从反映财政政策和货币政策的多指标中提取了经济政策综合指标，并且剔除了结构转变的影响。研究结果表明：第一，股票市场不反应经济增长；第二，股票市场走势与经济政策强度大小与结构紧密联系，但是在不同时期具有不同特征。
[期刊] 财政研究
[作者]
李平 张红霞 王学真
自1994年人民币汇率并轨以来,中国实行的是有管理的浮动汇率制度,但我国经济在经历了近20年的高速增长后,近期面临着由于内外经济不景气带来的紧缩压力。目前,积极财政政策的经济增长效应已呈递减趋势,根据蒙代尔——弗莱明模型,倘若实施扩张性货币政策以实现经济增长目标的话,应继续实行有管理的浮动汇率制度,以保证货币政策的有效性。
[期刊] 金融研究
[作者]
丁宁宁 魏加宁 沈坤荣 黄桂田 贾康 陈淮 李义平 陈学彬
１９９９年的宏观经济趋势和货币信贷政策选择国务院发展研究中心经济学博士、研究员丁宁宁一、国际经济不确定性增加，速度回升乏力在１９９７年以来的亚洲金融危机的冲击下，１９９８年各国经济增长速度开始下降。由于欧元出台的不确定性继续存在，亚洲经济恢复增长步伐...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
刘畅
科学地制定有利于穷人增长的经济政策对于推动公平的增长意义重大。研究宏观经济政策对益贫式增长的影响,其实质是通过考察经济政策和冲击对宏观经济增长和对微观低收入群体福利的综合影响,在效率优先与公平优先两个差别迥异的发展模式之间构建一个可持续发展的政策框架,进而推进益贫式增长。本文致力于两项主要工作:(1)开发一个小型的中国益贫式增长"宏观—微观"政策分析模型。此模型能够创新地实现宏观经济模型和微观个人福利函数的连接,从而可以在一个框架内考察贸易、汇率、公共支出和劳动力市场规制等经济政策对益贫式增长的影响。(2)在益贫式增长政策分析框架基础上,考察中国2002—2006年间宏观经济政策对经济增长,及...
关键词：
宏观经济政策 益贫式增长 政策模型
[期刊] 经济问题探索
[作者]
胡成春 陈迅
本文基于我国30个省区市2003年1月-2017年10月的面板数据,应用GVAR模型实证研究了我国经济政策不确定性以及房价上涨对不同区域重要经济变量与房地产市场的影响。研究结果表明:(1)经济政策不确定性的正向冲击对东部与中部地区的产出与投资具有负面影响,但对西部与东北地区产出呈现短期的刺激效应;(2)经济政策不确定性将刺激东部地区房价上涨,但引起中西部地区房价波动,而东北地区房价则呈现下降趋势;(3)房价的正面冲击会进一步刺激房价上涨,并带动投资增长,但其对产出与消费的影响存在区域异质性。
[期刊] 统计与决策
[作者]
胡胜 刘旦
房地产价格不仅仅受其内在价值的影响,还和宏观经济因素有密切的关系。本文运用向量自回归方法,就宏观经济对房地产价格的影响进行实证分析。研究结果表明,房价上升的主要原因是前期价格的变动,物价和货币供应量对房价的影响较小,此外,利率指标和国内生产总值指标没有通过检验。
关键词：
向量自回归 房地产市场 价格
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
沈悦 刘洪玉
本文选取一系列房地产价格指标与宏观经济指标进行研究分析,力图揭示房地产价格与宏观经济之间重要的作用与反作用关系,对目前我国两者各项指标之间的关系进行评价,并对政府的房地产价格政策以及宏观经济政策提出了建议。
关键词：
房地产价格 宏观经济
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