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[期刊] 武汉金融
[作者]
王重润 王赞
已有文献证明房价上涨可以缓解企业面临的融资约束,从而促进企业投资增长。但是关于房价波动是否可以通过影响企业家风险态度来影响投资决策的探讨并没有引起足够关注。本文通过分析2004-2016年上市公司数据,证明房价波动确实能够改变企业家的风险偏好水平并进而影响企业投资。当房价上涨1%时,风险偏好渠道效应使得企业投资增加0.060%~0.093%,而传统的抵押担保渠道效应使企业投资增加0.005%~0.008%,房价波动所产生的风险偏好渠道效应要比抵押担保渠道效应对企业投资的影响更为显著。以工具变量与关键变量替代所进行的稳健性检验证明结论是可靠的,即房价波动风险偏好渠道效应是存在的,这有助于深刻理解房价波动对企业投资的影响机制。
关键词：
房价波动 企业投资 风险偏好
[期刊] 金融研究
[作者]
刘行 建蕾 梁娟
本文将房价波动作为外生事件，探讨了由房价波动所带来的抵押资产价值变化对企业风险承担水平的影响。房价上涨所带来的抵押资产价值上升会增强企业的融资能力，此时，理论上，一方面，管理层为了规避风险，会将抵押资产价值增加所带来的资源配置到那些风险较小但短期内可以获得高额利润的行业（如：房地产行业），从而会降低企业的风险承担水平；另一方面，因为企业融资能力的增强，管理层将有更充裕的资金投入到那些高风险且收益为正的项目，从而会提高企业的风险承担水平。实证结论支持第一种理论机制。进一步的实证检验支持非房地产企业大量进行房地产投资是上述结论形成的主要路径。在克服内生性问题和度量误差的可能影响之后，本文结论依然存．．．
关键词：
房价波动 抵押资产 风险承担
[期刊] 财经研究
[作者]
徐展 孟庆斌 盛思思
我国房价的大幅上升吸引了大量的非房地产企业将巨额资金投入到了房地产中;那么,房价的上升是抑制了金融投资还是经营投资?从房地产投资中释放的资金究竟会流入金融投资继续加剧投资结构的"虚化",还是会流入经营投资起到"落实"投资的作用?文章利用我国上市公司2009-2017年年报中投资性房地产和投资现金流的相关数据,匹配市级层面的房价指数信息,检验了房价波动与非房地产企业投资结构的关系。结果显示:(1)当房价上升时,企业为了缓解未来的贷款困境而增加融资,并将这些资金储备在流动性高的金融投资中,从而增加了金融投资占比;当房价下降时,企业为了缓解贷款困境对日常经营造成的影响,将储备在金融投资中的资金转移到经营投资中,从而增加了经营投资占比,降低了金融投资占比。而房地产投资占比无论在房价上升期还是下降期均对房价不敏感。(2)上述由房价引致的企业投资结构调整效应具有明显的异质性,即对非国有企业的影响比国有企业更显著;在房地产投资高的组别中有显著表现,而在房地产投资少的组别中不发挥作用。(3)排除金融市场收益对研究结果的影响后发现,企业降低金融投资并不是金融市场收益降低引起的,而是经营投资不足引起的。上述研究结论说明房价在我国引发的抵押效应要大于挤出效应,因此为了引导企业将资金从房地产中释放出来,除了出台与房地产相关的调控政策之外,还需要优化企业的融资环境,并对企业的金融投资加以同步的限制与引导。
[期刊] 金融论坛
[作者]
陆婷 张明
本文利用2005~2015年中国上市房地产企业的相关数据,围绕房价对房地产企业偿债能力的影响进行考察。结果显示,房价上涨有助于提升房地产企业的短期偿债能力,但由于房价上涨改变了企业对未来现金流的预期,同时增强了企业获取贷款的能力,导致企业主动增加杠杆,从而削弱了其长期偿债能力。房价对房地产企业杠杆率的正向影响进一步为该结论提供了佐证。
[期刊] 金融论坛
[作者]
陆婷 张明
本文利用20052015年中国上市房地产企业的相关数据,围绕房价对房地产企业偿债能力的影响进行考察。结果显示,房价上涨有助于提升房地产企业的短期偿债能力,但由于房价上涨改变了企业对未来现金流的预期,同时增强了企业获取贷款的能力,导致企业主动增加杠杆,从而削弱了其长期偿债能力。房价对房地产企业杠杆率的正向影响进一步为该结论提供了佐证。
[期刊] 会计研究
[作者]
雷光勇 曹雅丽 齐云飞
风险资本在促进经济转型和企业可持续发展中有重要作用。现有研究主要集中在风险资本对改善公司治理、提高投资效率等整体性影响,尚未深入到具体投资活动。本文以A股公司为样本,基于投资偏好,考察风险资本改善企业投资效率的内在方式。结果发现,有风险资本参与的企业长期投资强度更高而短期交易水平显著降低,尤其是资本性支出显著高于没有风险资本参与的企业;并且在制度效率较好的地区,上述影响更为明显;联合投资方式和风险资本的国有背景,均能对长期投资强度产生显著正向影响,但没有证据表明外资背景的风险资本具有显著影响投资决策的能力
关键词：
风险资本 制度效率 投资偏好
[期刊] 广东财经大学学报
[作者]
程博 王菁 熊婷
以2007年~2012年沪深交易所A股非金融类上市公司为研究样本,实证检验企业家风险偏好对过度投资的影响及公司政治治理对过度投资和企业家风险偏好之间关系的调节作用。研究结果表明:企业家风险偏好与过度投资显著正相关,即企业家承担风险的意愿越强,企业过度投资程度越高;公司政治治理对企业家风险偏好与过度投资之间的关系具有负向调节作用,即相比没有政治治理的公司,具有政治治理的公司会削弱企业家风险偏好与过度投资之间的正相关关系。这一结论表明,党组织(党委书记)参与公司治理能在一定程度上抑制企业的过度投资行为,提高企业的投资效率。
[期刊] 金融研究
[作者]
雷文妮 龚六堂
本文建立了一个两部门ＤＳＧＥ模型，模型中引入房地产部门，分析了在企业自由进入情况下，房价波动如何影响新企业的进入以及社会福利。研究发现，外部冲击导致的房价波动通过改变企业进入成本，对企业的进入决策产生影响，进而改变商品的多样性和总产出，对社会福利造成影响。不同冲击对社会福利的影响大小与房价对企业进入成本的传递程度和房地产部门占经济中的比重直接相关，特别是当房价对企业进入成本的传递程度较大时，非房地产部门的技术进步冲击不但没有带来非房地产部门企业数目的增加，反而是加剧了非房地产部门的垄断程度，降低了社会福利。最后，本文通过１９９８到２０１０年中国３５个大中城市面板数据的实证研究对理论模型中房价影．．．
关键词：
内生化企业进入 房地产价格波动 社会福利
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
何帆 宁一非
本文运用现代周期理论分析短期房地产市场情况,并应用模型把相对量-房价增速的波动分为扩散型和封闭型,分析得出影响增长速率波动的因素是供需增长弹性比值。最后将具体的市场因素对应到比值上,分两种情况说明企业面对的房价增速波动情况,为企业提供相应的决策思维。
关键词：
房价增速 供需增长弹性比值 波动
[期刊] 经济问题
[作者]
王拉娣 安勇 王佳
对房地产价格及银行信贷之间的联动机制进行了理论分析,并以VAR模型为基础,借助Granger因果检验、脉冲响应函数及方差分解等方法,分别对银行贷款余额、贷款资产恶化率与房地产价格指数之间的关系进行了实证研究,以揭示房价波动与银行信贷风险之间的动态相关关系。实证结果表明:银行信贷对房地产价格具有单向引导关系,银行信贷扩张引发房地产价格的上涨,而房地产价格上涨对银行信贷扩张的作用不大,但却会导致贷款资产恶化率的提高,进而加剧银行的信贷风险;由于存在时滞,银行信贷对房地产价格的冲击滞后一期才会显示出来且产生长期的正反馈效应,房地产价格对贷款资产恶化率的冲击当期就会产生影响,且贡献率稳定在7%左右。据...
关键词：
房价 银行信贷风险 Granger原因
[期刊] 企业经济
[作者]
杨黎明 孙德轩
房地产市场最近两年受到全球范围的关注,因为房地产价格的剧烈波动导致的泡沫和泡沫破裂对经济运行产生重大影响。历史经验表明,从1930的经济萧条到最近两年发生的全球金融危机都证实了这个观点。金融系统风险和宏观经济运行风险产生于资产价格波动与宏观经济产出和信贷的强相关性。本文从宏观经济风险管理的角度提出HP-at-Risk的概念,建立了在一定宏观经济运行情况下度量房价波动风险的分析框架,通过房价波动相对于GDP缺口和CPI波动的对比关系,合理地刻画了房价运行风险,反映出房价超出实体支撑的程度和导致市场局部失衡的程度。
[期刊] 统计研究
[作者]
司登奎 李小林 葛新宇
本文通过构建含有金融摩擦的异质性多部门动态随机一般均衡模型深入探讨了房价波动对银行风险承担的动态传导机制,结果发现,房价上涨会增加银行风险承担并对金融稳定产生不利冲击,金融摩擦不仅会收紧银行的流动性约束,并通过资产负债表渠道影响银行风险承担,而且还会放大房地产市场波动向金融市场的动态传导效应。本文进一步选取TVP-SV-BVAR模型分别基于不同时点和不同时期进行实证分析。结果表明,房价波动对银行风险承担的动态传导及反馈效应在不同时点及不同时期下呈现非一致情形,致使房地产与金融市场之间的联动效应具有时变性特征。本文不仅能为厘清房价波动影响银行风险承担的传导机制提供规范的分析框架,而且能为相关部门在不同的经济背景下选取合适的政策以有效降低房地产市场波动及维护金融市场稳定提供启示。
[期刊] 财经论丛
[作者]
童伟 张居营
本文基于人口老龄化、房价波动与我国居民部门资产债务结构的基本事实及相关文献研究,探讨人口老龄化与房价对居民部门债务潜在风险的影响,并以世代交叠模型为基础,论证人口老龄化对房价及其居民杠杆率的影响机制,最后构建相关变量与误差修正模型等进一步考察了三者之间的动态相关性关系。实证结果表明,长期内人口老龄化加剧与房价下跌都会加大居民部门的债务风险,短期内人口老龄化对居民部门债务风险有正向影响但不如长期显著,房价下跌对居民部门债务风险的加剧效应也不会短期内显现出来。这说明居民部门仍存在潜在的债务风险,且在一定程度上
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
李俊峰 高曼丽
本文基于中国人口老龄化、房价波动与居民部门资产债务结构的基本事实及国内外相关关系文献,探讨中国人口老龄化与房价对居民部门债务潜在风险的影响,并构建相关变量与误差修正模型等进一步考察了三者之间的动态相关性关系。实证结果表明,在长期内中国人口老龄化加剧与房价下跌都会加大居民部门的债务风险,短期内人口老龄化对居民部门债务风险有正向影响但不如长期显著,且短期内房价下跌加剧居民部门债务风险的效应也不会显现出来。
[期刊] 经济问题
[作者]
程晨 张素各 刘贯春
以2009—2020年中国A股上市家族企业为样本，系统考察家族企业形成方式如何影响其对外直接投资。研究发现，创业家族企业与改制家族企业的对外直接投资存在明显差异，前者更倾向于在东道国以新设实体的方式进行对外直接投资，而且投资规模更大。特别地，当家族所有权较高、家族化年限较短以及董事不存在海外背景时，家族企业形成方式影响对外直接投资的效应更强。进一步地，机制检验表明改制家族企业具有良好的制度环境，其投资决策更加审慎、稳健。相较而言，创业家族企业具有更强的创业导向和风险偏好，承担风险进行对外直接投资的意愿更强。在克服模型内生性、排除竞争性解释和一系列稳健性测试后，研究结论依然成立。研究验证了家族企业形成方式的组织印记效应，有助于理解家族企业之间的对外直接投资行为差异。
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