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[期刊] 财贸经济
[作者]
邱崇明 李辉文
由于房地产市场存在需求刚性、土地供给限制、异质性等市场不完全特征,房价偏离基础价值成为一种常态。针对我国近些年来房价持续上涨现象,本文通过协整理论、probit方法估计了房价偏离基础价值程度以及对银行稳定的影响,检验房价变动对银行稳定的抵押物价值效应和偏离回归效应。结果表明,我国房价上涨并没有因为抵押物价值上升而增加银行稳定,相反在偏离回归效应下增加了银行不稳定。
关键词：
房价 负资产泡沫 银行稳定 货币政策
[期刊] 当代经济科学
[作者]
李成 黎克俊 马文涛
本文采用基于DSGE模型的模拟分析和基于VAR-GARCH(1,1)-ABEKK模型的溢出效应检验发现,在运用货币政策调控房地产市场时应以数量型工具为主,同时,由于数量型工具调控下房地产市场波动可能对宏观经济产生较大的冲击效应,使得宏观调控不能忽视价格型工具的作用。还发现,就价格型工具而言,以同业拆借利率为代表的市场化利率对房地产市场的影响大于管制利率,就数量型工具而言,以货币供给量为中介还是以信贷规模为中介无显著差异。此外,在非对称效应方面,数量型工具的影响显著强于价格型调控。可以预见的是,随着利率市场化的推进,市场化利率调控的影响会加深,应综合使用两种货币政策工具,加大利率工具的使用力度,...
关键词：
货币政策工具 动态随机一般均衡模型
[期刊] 上海金融
[作者]
曾爱婷
本文从分析资产价格波动与物价稳定的关系入手,通过探讨货币政策在保持物价稳定与银行体系稳定目标之间的冲突,研究了货币政策是否应对资产价格的波动作出反应的问题,提出从我国的实际情况出发,关注资产价格波动,完善我国的货币政策,是我国中央银行的现实选择。
关键词：
资产价格波动 银行体系 货币政策
[期刊] 当代经济科学
[作者]
缪仕国
住房价格变化是货币政策需要关注的重要指标。本文在梳理现有文献的基础上,研究了物价稳定与房价变动的关系,发现房价是物价变动的重要原因,而M1和贷款利率是房价变动的格兰杰原因。通过进一步建立结构性VAR模型,我们发现房价受到贷款利率影响最大,而物价受到货币供应量的影响最大。针对房价与物价变动的三个场景可以采取不同的货币政策操作:1、房价过快增长,物价保持稳定。此时为了避免房价对未来物价的冲击,又不影响到当前物价的稳定,可以提高贷款利率,并保持相对宽松的货币供给以对冲房价下跌对物价的不利影响,达到抑制房价而不影响物价的效果。2、房价和物价双双过快增长。此时,应调整贷款利率、准备金率和货币供应量,三管...
关键词：
物价 房价 货币政策工具
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
陈志英 韩振国 邓欣
以不良贷款率、全国信贷增长率、通货膨胀率、8%-资本充足率的算术平均值作为银行不稳定的代理变量,利用格兰杰因果检验、脉冲响应和方差分解等方法分析银行信贷、房价波动和银行稳定之间的关系。经验分析表明:我国房价上涨很大程度上是信用扩张的结果。信贷和房价波动以及二者的共生性是影响银行不稳定的重要原因,适当的房价增长将提升银行系统的稳定程度,但长期来看,银行稳定性程度下降,房价也会下跌。
关键词：
房地产信贷 房地产价格 银行稳定
[期刊] 上海金融
[作者]
徐滢 周恩源
本文首先阐述了影子银行体系通过五大机制扩大金融不稳定性,即抛售机制、恶性循环机制、蔓延机制、预期机制以及再融资机制。并通过对美联储针对性的货币政策操作的分析,对我国提出相关建议。
关键词：
影子银行 金融不稳定性 货币政策
[期刊] 当代财经
[作者]
吴智华 杨秀云
商业银行的顺经济周期特征和影子银行的风险承担机制,在紧缩性货币政策冲击下可能会导致影子银行的逆周期扩张。研究表明,这一金融特征在紧缩性货币政策冲击下会相互强化并使经济产生滞涨风险,而传统上紧盯通货膨胀和产出缺口的Taylor规则无法有效抑制其对宏观经济的影响;货币政策当局应该将社会信贷总量纳入到传统Taylor规则中并对其做出一定程度的反应;作为衡量影子银行和商业银行之间信贷条件的贷款利率差这一观测变量,当其波动程度超过一定范围时,货币政策也应对其做出反应。消除金融歧视和金融抑制具有最好的社会福利效果,对金融变量做出反应的货币政策也应避免政策工具的冲突和政策目标的叠加。
[期刊] 经济研究
[作者]
谭政勋 王聪
本文运用构建的后顾型结构模型,推导包含房价的最优利率规则与货币供应量规则,并把泰勒规则、货币政策如何反映房价的间接和直接观融于一体。从代理指标和计量方法上减轻货币政策的内生性并识别了货币政策立场,实证结果没有出现"价格之谜"。这既与理论更为贴近,又与我国货币政策实践及宏观经济运行状况相一致,结论更为可靠。我国货币政策应该对房价波动做出间接反应,这有利于维护政策的连续性及经济的稳定性。如果货币政策能够充分利用房价波动的当前信息与过往信息,而不只是过往信息,紧缩性货币政策能更有效抑制产出、房价和通货膨胀;而宽松货币政策能够减小宏观经济波动。货币供应量对通货膨胀、产出缺口波动作出充分反应,但对房价的...
关键词：
货币政策反应 货币政策立场 房价波动
[期刊] 金融论坛
[作者]
谭政勋 陈怡君
本文运用模型推导包含房价的最优利率规则与货币供应量规则,并进行模拟分析。研究结果表明:无论采用利率还是货币供应量进行调控,如果货币政策不对房价波动做出反应,通货膨胀率将更低,产出波动和损失函数将更小;从两个货币工具调控效果的比较来看,无论货币政策对房价波动做出反应或不做出反应,利用货币供应量进行调控时,通货膨胀率更接近于目标值,产出波动更小,损失函数也更小。
[期刊] 首都经济贸易大学学报
[作者]
陈利锋
考察金融冲击对于房地产市场与宏观经济的影响以及相关的货币政策选择，贝叶斯脉冲响应函数表明，金融冲击对于房地产市场以及宏观经济变量均具有显著的冲击效应。因而在房地产市场调控过程中，政府可以积极利用金融冲击的效应。社会福利分析的结果表明，对房地产市场做出反应的货币政策机制具有较高的社会福利水平，并且对房价膨胀做出反应的政策机制优于其他政策机制。因此，在利用金融冲击调控房地产市场的过程中，通过采用对房价膨胀做出反应的政策可以达到稳定房地产市场与提高社会福利的目的。
关键词：
金融冲击 房价 担保约束 货币政策
[期刊] 金融研究
[作者]
龙少波 陈璋 胡国良
本文研究货币政策、房价波动对消费的直接与间接影响，并确定货币政策与房价对消费影响的两条具体路径。研究表明，我国存在货币政策对消费影响的直接路径，也存在房价通过货币政策影响消费的间接路径。而且，这两种路径对消费的影响具有非线性的时变特征。但是，房价对消费影响的直接效应不存在，货币政策通过房价影响消费的间接效应也不存在。
关键词：
货币政策 房价 居民消费
[期刊] 企业经济
[作者]
李义举 郭红玉
本文以中国上市公司2011-2016年的数据为样本,将抵押品渠道和担保圈渠道为代表的微观企业特征纳入到渠道研究范围,从微观企业视角研究房价波动如何影响货币政策效应,并进一步分析房价波动所产生的非对称效应。实证结果表明:房价上涨会削弱紧缩性货币政策的效应,从而降低货币政策对企业投资规模的影响程度;房价波动对货币政策效应的影响主要体现在小规模企业、非国有企业和房地产企业。因此,货币政策应关注房价波动通过微观主体传播带来的影响,注重对企业内生互动的监测,发挥货币政策与宏观审慎政策"双支柱"的作用,这将是新经济时期完善结构性货币政策的一个非常重要的方面。
[期刊] 统计与决策
[作者]
郑世刚
文章推导出引入房价波动的最优利率和货币供应量反应规则,结果表明,纳入房价波动的货币政策反应规则更有利于政策的稳定性和产出、通胀目标的实现,货币政策在对产出和通胀做出反应的同时,也应对房价波动做出反应。利用我国2008年以来数据的实证分析结果表明,利率和货币供应量均未对房价波动做出有效和显著的反应,而对产出缺口和通胀率的反应较为显著,尤其是对通胀率的反应非常显著。M2的影响效应更为明显,对宏观经济的解释力更强,也是我国房价持续上涨的重要原因。应将房价波动纳入货币政策的框架,在继续实施货币供应量调控的同时,推进利率市场化进程。
关键词：
货币政策 反应规则 房价波动
[期刊] 南开经济研究
[作者]
赵玮 李勇
借鉴基于Agent计算经济模型异质性和自适应特点以及动态随机一般均衡模型的分析框架，本文构建了一个包含公众异质性预期的基于Agent的新凯恩斯(AgentBasedNewKeynesian,ABNK)模型。根据ABNK模型，本文研究了我国居民异质性住房需求对房价波动的作用机制，进一步评估限购与限贷政策的效果，测度货币政策对房价波动福利损失的调节作用。本文结果发现，我国经济中刚需型、投资型以及投机型家庭占比分别为55%、41%与4%；投机型家庭占比增加会造成房价波动幅度增大，同时增加经济的不稳定；限购政策有效果但较微弱，限贷政策无法降低房价，反而造成波动幅度轻微增加。本文模型捕捉到由于公众异质性预期和不间断学习造成的产出、消费与房价的内生性波动，纠正了预期内生性造成的估计偏误。
关键词：
住房需求 房价波动 异质性预期 ABNK
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