- 年份
- 2024(2751)
- 2023(4131)
- 2022(3607)
- 2021(3567)
- 2020(3152)
- 2019(7179)
- 2018(7318)
- 2017(15129)
- 2016(7868)
- 2015(9340)
- 2014(9347)
- 2013(9445)
- 2012(8922)
- 2011(8080)
- 2010(8332)
- 2009(7967)
- 2008(7955)
- 2007(7300)
- 2006(6669)
- 2005(6193)
- 学科
- 济(37915)
- 经济(37870)
- 业(25870)
- 管理(23887)
- 企(19378)
- 企业(19378)
- 方法(15864)
- 数学(14483)
- 数学方法(14395)
- 财(12591)
- 中国(12224)
- 农(11029)
- 制(10909)
- 收入(8666)
- 贸(7879)
- 贸易(7874)
- 易(7761)
- 体(7634)
- 银(7309)
- 银行(7303)
- 农业(7159)
- 行(7046)
- 体制(6699)
- 业经(6536)
- 融(6164)
- 金融(6164)
- 税(6039)
- 税收(5748)
- 收(5618)
- 地产(5373)
- 机构
- 大学(122003)
- 学院(120190)
- 济(55995)
- 经济(54970)
- 管理(47208)
- 理学(40072)
- 理学院(39696)
- 管理学(39227)
- 管理学院(39004)
- 研究(38968)
- 中国(31509)
- 财(29771)
- 京(25710)
- 财经(23269)
- 经(21152)
- 科学(19985)
- 所(19213)
- 经济学(18141)
- 中心(17481)
- 财经大学(17341)
- 北京(17185)
- 江(16972)
- 研究所(16833)
- 经济学院(16613)
- 农(14981)
- 范(14909)
- 师范(14794)
- 业大(13752)
- 院(13607)
- 州(13529)
- 基金
- 项目(70258)
- 科学(55615)
- 研究(54502)
- 基金(52006)
- 家(44862)
- 国家(44036)
- 科学基金(36919)
- 社会(35821)
- 社会科(33986)
- 社会科学(33978)
- 基金项目(26987)
- 省(25302)
- 教育(25115)
- 编号(22317)
- 资助(21847)
- 划(21795)
- 自然(21623)
- 自然科(21083)
- 自然科学(21076)
- 自然科学基金(20724)
- 成果(19346)
- 部(17109)
- 重点(15207)
- 课题(15189)
- 教育部(15160)
- 国家社会(15145)
- 性(14619)
- 人文(14588)
- 发(14570)
- 创(14543)
共检索到186673条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 南方金融
[作者]
孟彩云 王聪
如何判断我国家庭的购房能力,成为当前房地产市场调控的关键问题之一。本文从家庭收入和财富分布特征、购房意愿以及房地产市场供给等角度出发,分析我国房地产市场需求的特征,探讨如何正确衡量我国家庭的购房能力,以提高房地产宏观调控的政策效果。
关键词：
房价收入比 房地产泡沫 购房能力
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
栾贵勤 周雯瑜 孟伟
面对"居高难下"的房价,上海城市居民是否还有足够的住房支付能力来满足自身的刚性需求值得探究。及时了解上海城市居民住房支付能力有助于相关部门更好地为居民提供住房保障政策,改善上海城市居民的居住条件。本文通过分析、计算上海居民的实际购买力来确定适用于上海的房价收入比取值范围,并在当前收入水平、住房价格条件下,计算上海城市居民的房价收入比,从而对上海城市居民住房支付能力的现状进行深入的剖析。
关键词：
房价收入比 取值范围 住房支付能力
[期刊] 财贸经济
[作者]
杨欣桐 易成栋
“全面二孩”政策颁布后，中国家庭在生育行为上有了更大的选择空间。但“全面二孩”政策在现实中遇冷，并未达到理想预期。同时，房价快速攀升也带来收入与住房不平等问题。收入与住房不平等是否会带来生育不平等，这是一个在文献中鲜被关注却具有现实意义的问题。首先，本文通过建立生命周期模型与数值模拟发现，低收入家庭无法承担孩子的养育成本以及住房购买费用，既生不起孩子也买不起房子；中等收入家庭因高昂的孩子养育成本和住房价格而受到预算约束，只能在生孩子与买房子之间二选一；高收入家庭不受约束，可以进行生育与购房的双重优化。其次，本文使用2014年、2016年和2018年中国家庭追踪调查数据，利用“全面二孩”政策缓解家庭决策的内生性，对理论模型进行实证检验。结果表明，“全面二孩”政策实施前拥有住房能够显著提高所有家庭生育二孩的概率，但对于中低收入家庭来说，生育二孩会降低其购房数量及新增购房概率；而对于高收入家庭来说，生育二孩会显著提高其购房数量及新增购房概率。
关键词：
生育选择 购房选择 收入分化
[期刊] 金融研究
[作者]
康书隆 余海跃 刘越飞
住房公积金制度在为缴存家庭提供优惠贷款和免税储蓄的同时,也使缴存家庭消费受到利息损失、流动性约束、贷款额度限制等因素的影响。本文通过考察住房公积金对不同类型缴存家庭消费的处理效应,评估制度对缴存家庭福利的影响。基于面板数据的IV-2SLS回归研究发现:住房公积金对无房无贷和有房有贷缴存家庭的消费并无显著影响,仅能提高有房无贷缴存家庭的消费水平。有必要提高制度对缴存家庭住房融资的支持效率,降低制度对缴存家庭的流动性约束,以增进缴存家庭的消费与福利。
[期刊] 金融研究
[作者]
康书隆 余海跃 刘越飞
住房公积金制度在为缴存家庭提供优惠贷款和免税储蓄的同时,也使缴存家庭消费受到利息损失、流动性约束、贷款额度限制等因素的影响。本文通过考察住房公积金对不同类型缴存家庭消费的处理效应,评估制度对缴存家庭福利的影响。基于面板数据的IV-2SLS回归研究发现:住房公积金对无房无贷和有房有贷缴存家庭的消费并无显著影响,仅能提高有房无贷缴存家庭的消费水平。有必要提高制度对缴存家庭住房融资的支持效率,降低制度对缴存家庭的流动性约束,以增进缴存家庭的消费与福利。
[期刊] 价格月刊
[作者]
杨慧 李景国
从房价收入比变动趋势及其所处区间范围的视角对全国1998年～2010年的城镇居民家庭住房支付能力问题进行了研究,结论表明,中国城镇居民家庭住房支付能力逐步上升且趋于合理,这一结论与社会现实中的普通购房者"望楼兴叹"现象似乎构成了一对难以解释的矛盾,原因在于城镇居民家庭间收入差距巨大,导致60%的城镇居民家庭住房支付能力不足、部分热点城市特别是一线城市房价收入比过高及保障性住房的历史供应不足。
关键词：
城镇居民家庭 住房支付能力 房价收入比
[期刊] 经济研究
[作者]
何兴强 杨锐锋
运用中国家庭金融调查(CHFS)2011年、2013年和2015年数据,基于调查数据构建和计算城市房价收入比,分析房价收入比对家庭消费房产财富效应的影响,并进一步考察房价收入比对拥有两套及以上住房、有房出租、拥有大小产权房和不同收入阶层家庭消费房产财富效应的影响差异。研究发现:房价收入比高时家庭消费水平也相应较高,但房价收入比高却显著降低了家庭消费的房产财富弹性;拥有两套及以上住房、有房出租家庭消费的房产财富效应受房价收入比高的弱化影响更小,拥有大产权比小产权房更能抵御房价收入比高对消费房产财富效应的弱化影响,高收入家庭的抵御能力更强。
关键词：
消费 房产财富效应 房价收入比
[期刊] 改革
[作者]
颜建晔 张超 祝伟
理论分析表明,在适当的条件下,房价上涨具有财富效应,而家庭遗产动机、潜在换房需求会降低房产的财富效应。运用"中国家庭追踪调查"数据对上述理论预测进行实证检验,通过控制房产交易影响建立面板数据以清晰地刻画房产的财富效应。实证结果显示,遗产动机、潜在换房需求显著降低了房产的财富效应,在控制遗产动机、潜在换房需求的影响后,房产的财富效应显著存在。有房家庭由于遗产动机、潜在换房需求的存在,房价上涨带来的财富效应被明显抑制,其消费支出上升幅度有限。与此同时,房价上涨会显著增加无房家庭的购房压力,可能产生明显的消费挤出。
关键词：
房价上涨 遗产动机 家庭消费
[期刊] 金融研究
[作者]
周广肃 王雅琦
本文基于中国家庭追踪调查的微观数据以及相匹配的城市层面的住房价格数据,从住房购买需求的角度,给出了一个近年来家庭杠杆率急剧上升的解释。利用中国家庭追踪调查的微观数据探讨了房价上涨对家庭杠杆率的作用机制以及潜在影响。结果表明,住房价格的快速上涨推动了家庭杠杆率的急剧攀升,从数量上看,房价每上涨1倍,样本期间的家庭贷款数额将会增长288. 1%,家庭杠杆率将上升39. 2%,而此部分贷款的增加主要来源于银行贷款而非私人借贷,由房价导致的家庭借贷数额和杠杆率的上升大概占到购房家庭总体借贷数额和杠杆率上升的90%左右。机制分析表明,住房价格的快速上涨刺激了家庭必需型和投资型住房需求,并提高了家庭的借贷意愿和风险偏好。分样本的探讨发现,这一效应对于非农户口家户以及有配偶和子女家户的影响更为明显。
关键词：
住房价格 杠杆率 住房需求
[期刊] 财经科学
[作者]
蔡栋梁 何翠香 方行明
本文运用CHFS2011数据分析住房及房价预期对家庭创业的影响。研究发现:在存在正规信贷约束的情况下,自有住房使家庭创业的概率提高2%,房屋价值每升值1万元使家庭创业的概率提高0.3%。对于拥有住房的家庭,预期房价上涨使家庭创业的概率减少23.9%。本文认为住房和房价预期对家庭创业的影响是复杂的,自有住房和房屋价值通过财富效应增加家庭创业,而房价预期通过挤出效应和替代效应减少家庭创业。
[期刊] 统计研究
[作者]
陈卓 陈杰
近年来政府大力推动"租购并举"以缓解大城市不断上涨的房价压力,但住房租赁体系发展能否达到抑制房价的效果,这种效应与租房供应主体的关系又是什么样的,在国内外还都没有直接的相关实证研究。本文综合国家统计局城镇住户调查大样本微观数据及城市层面统计数据组成的面板数据,在地级市层面实证考察住房租赁部门发展对房价的影响效应,重点考察租房供应主体在这种效应中的作用。包含纠正内生性偏误在内的系列计量分析结果均一致性显示,我国城市居民家庭中的租住家庭占比与当地房价之间存在显著的负向关联。进一步从住房租赁供应主体结构来看,一个城市租赁供应中市场化比重越高,则该城市租住家庭占比与房价的负向关联越强。本文的研究发现具有较强的政策含义,表明推行"租购并举",不仅应关注租售结构本身,还应加强租房供应主体的多元化,尤其要注意充分发挥市场机制在租赁住房供应中的主导性作用。
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
方齐云 胡飞
基于一个一般均衡的结构变化模型,区分房价对家庭消费支出的收入效应和替代效应,并利用中国家庭追踪调查数据,研究房价对家庭消费支出的影响。结果表明,从总体城市样本数据来看,房价对家庭消费支出影响为正,没有表现出抑制效应。然而,区分家庭收入的异质性问题后,房价对低收入阶层和高收入阶层家庭的消费支出的影响与对中等收入阶层家庭消费支出的影响具有很大差异,中等收入家庭的消费支出受到的房价扭曲效应最大。考虑房价预期后,预期房价对家庭消费支出的影响全为负,即挤占家庭消费支出,表明扭曲家庭消费支出的是房价预期,而并非房价本身。
关键词：
房价 消费支出 收入效应 替代效应
[期刊] 人口研究
[作者]
张芬 方迎风 彭浩宸
在中国近些年房价不断上涨而生育率持续走低的背景下，着重考察房价对家庭生育决策的作用机制。首先，通过构建模型，从理论角度阐述房价与家庭生育决策的关系。然后，在实证角度上，基于2010～2018年中国家庭追踪调查(CFPS)面板数据，借助Probit回归模型分析发现，家庭所在区县的城镇房价会对其当期的生育决策产生显著的负面影响，且该影响在不同人群中存在明显的异质性。在政府实施两孩政策后，该负面影响也较生育政策调整前更为强烈。在影响机制方面，高房价对生育决策的影响存在消费挤出效应。高房价对生育的影响还存在着降低妇女自我认同、变相增加养育子女成本等其他机制。此外，高房价还对婚姻有抑制作用，会进一步加剧房价对生育水平的负面影响。
关键词：
住房价格 生育决策 挤出效应
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘丽 刘爱松
针对现有居民家庭购房承受能力测算方法的缺陷,本文结合当前我国住宅市场的供给结构特征和居民家庭住房消费能力的差异性,试探性地提出了测算居民家庭购房承受能力的思路和方法,并以广州市为例,对该市2005年城镇居民家庭的购房承受能力进行了实证测算。
关键词：
购房承受能力 测算思路 测算实证
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
彭宜钟
我国房地产价格是否出现泡沫,理论界一直存在争论。争论的焦点在于如何衡量房地产价格的泡沫。截至目前,理论界尚未找到比较理想的解决方法。笔者基于随机贴现因子定价理论,提出一个用于衡量房地产价格泡沫的新方法,通过比较特定空间零贝塔收益和房地产回报空间零贝塔收益间的差值来判断是否存在房地产泡沫。这种方法既基于金融经济学理论,又能够有效弥补传统甄别方法的缺陷。
关键词：
房地产价格泡沫 随机贴现因子 甄别方法
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
