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[期刊] 人口研究
[作者]
葛玉好 张雪梅
文章基于2014年中国家庭追踪调查数据研究了房价对家庭生育决策的影响,选用已婚夫妇结婚当年和结婚5年后的房价分别作为生育一孩和生育二孩的影响因素,并通过比较一套房和多套房的相关结论讨论了房价影响家庭生育决策的渠道。本研究发现:(1)房价对生育孩子的概率有显著负影响,房价每上涨1000元,生育一孩的概率将降低1.8%～2.9%,生育二孩的概率将降低2.4%～8.8%;(2)房价推迟了女性的初次生育年龄,房价每上涨1000元,初次生育年龄将提高0.14～0.26年;(3)房价上涨对生育决策的影响理论上存在挤出效应和财富效应两种机制,但现实中挤出效应的影响更大。文章的结论意味着,我国生育率下降与房价上涨有一定关系,政府应抑制房价非理性上涨。
[期刊] 人口研究
[作者]
张芬 方迎风 彭浩宸
在中国近些年房价不断上涨而生育率持续走低的背景下，着重考察房价对家庭生育决策的作用机制。首先，通过构建模型，从理论角度阐述房价与家庭生育决策的关系。然后，在实证角度上，基于2010～2018年中国家庭追踪调查(CFPS)面板数据，借助Probit回归模型分析发现，家庭所在区县的城镇房价会对其当期的生育决策产生显著的负面影响，且该影响在不同人群中存在明显的异质性。在政府实施两孩政策后，该负面影响也较生育政策调整前更为强烈。在影响机制方面，高房价对生育决策的影响存在消费挤出效应。高房价对生育的影响还存在着降低妇女自我认同、变相增加养育子女成本等其他机制。此外，高房价还对婚姻有抑制作用，会进一步加剧房价对生育水平的负面影响。
关键词：
住房价格 生育决策 挤出效应
[期刊] 财经科学
[作者]
蔡栋梁 何翠香 方行明
本文运用CHFS2011数据分析住房及房价预期对家庭创业的影响。研究发现:在存在正规信贷约束的情况下,自有住房使家庭创业的概率提高2%,房屋价值每升值1万元使家庭创业的概率提高0.3%。对于拥有住房的家庭,预期房价上涨使家庭创业的概率减少23.9%。本文认为住房和房价预期对家庭创业的影响是复杂的,自有住房和房屋价值通过财富效应增加家庭创业,而房价预期通过挤出效应和替代效应减少家庭创业。
[期刊] 价格月刊
[作者]
陈开军 杜昶昱
基于2016年与2018年中国家庭追踪调查（CFPS）数据，利用probit和tobit模型实证研究了房价波动对家庭商业保险参与的影响。实证结果表明，房价变动显著地提高了家庭对商业保险购买的概率，且主要通过房价变动所带来的财富效应促进了家庭保险参与。通过倾向得分匹配法（PSM）控制内生性以后，研究结果依然显著，利用更换估计方法和扩充样本的方式进行了稳健性检验，结果仍然稳健。异质性分析表明，房价变动对家庭商业保险参与的促进作用更明显地体现在高收入、城镇地区和较高教育水平的家庭群体中。最后，提出了具体的对策建议。
关键词：
商品房价格 商业保险参与 财富效应
[期刊] 统计与决策
[作者]
郭新华 周程程
文章利用2006~2011年的收入、房价、利率与消费信贷余额等变量的月度数据,实证检验了消费者信心与房价对家庭借贷行为的影响。实证研究结果表明:收入水平仍是决定家庭债务规模的重要因素;住房价格与家庭债务的积累具有正相关关系;消费者信心指数和名义利率对家庭借贷行为的影响不大。
关键词：
消费者信心 房价 家庭债务
[期刊] 经济研究
[作者]
孟宪春
当前住房和房贷分别是中国家庭资产和负债的主要构成部分，那么房价如何影响家庭债务和财富分布?本文基于动态一般均衡框架对这一问题进行了系统研究，结果表明：信贷驱动型房价上涨会产生两方面影响。一方面会使部分具有购房能力家庭通过配置房产跃升为财富水平更高家庭，增加负债家庭中高收入群体比重，促进家庭债务和财富分布结构优化。另一方面，会提高新增购房家庭配置房产难度并引发购房家庭中低收入群体债务扩张的乘数效应，降低其财富分配权重，抑制家庭债务和财富分布结构优化。数值模拟结果表明，后者的作用效果更强。收入驱动型和需求驱动型房价上涨能够提高购房家庭中低收入群体的财富分配权重，起到改善家庭债务和财富分布结构的作用。政策应对方面，“家庭负债收入比”可以作为区分房贷扩张“好”与“坏”的信号变量，盯住其对房贷供给进行动态监管，在一定程度上既能抑制具有潜在金融风险的“坏”房贷繁荣，也能保障家庭用于改善资产状况和提高效用水平的“好”房贷需求。
[期刊] 金融与经济
[作者]
何翠香 晏冰
本文基于CHFS2011数据,利用条件分位数回归方法对房产、预期房价对家庭消费的异质性影响进行实证研究,发现房价上涨提高了家庭的房屋价值,进而通过"财富效应"促进了家庭消费。在整个消费分布上,住房的"财富效应"对消费的影响呈"U"型。对于无房家庭来讲,房价上涨促使其为了购房尽力储蓄压缩消费,从而对消费的影响为负。相对于无房家庭,房价上涨带来的房产增值会提高有房家庭的消费水平。家庭人口和家庭收入对家庭消费产生显著的积极作用。
关键词：
家庭消费 房屋价值 预期房价 条件分位数
[期刊] 贵州财经大学学报
[作者]
何翠香 晏冰 方行明
基于CHFS2011数据,运用条件分位数回归方法分别估计了住房及房价对家庭居住性消费和非居住性消费的影响,发现对于有房家庭,房价上涨通过财富效应刺激了家庭的居住性消费和非居住消费,而对于无房家庭,房价上涨通过替代效应减少了家庭消费。具体地讲,在整个消费分布上,房价上涨对家庭居住性消费的正向影响随分位数的不断增加呈"U"型,而房价上涨对非居住性消费的正向影响随分位数的不断增加呈逐渐递减趋势。家庭收入、家庭人口、户主受教育水平及城乡分布等变量都是家庭居住性消费和非居住性消费的显著影响因素。
[期刊] 贵州财经大学学报
[作者]
何翠香 晏冰 方行明
基于CHFS2011数据,运用条件分位数回归方法分别估计了住房及房价对家庭居住性消费和非居住性消费的影响,发现对于有房家庭,房价上涨通过财富效应刺激了家庭的居住性消费和非居住消费,而对于无房家庭,房价上涨通过替代效应减少了家庭消费。具体地讲,在整个消费分布上,房价上涨对家庭居住性消费的正向影响随分位数的不断增加呈"U"型,而房价上涨对非居住性消费的正向影响随分位数的不断增加呈逐渐递减趋势。家庭收入、家庭人口、户主受教育水平及城乡分布等变量都是家庭居住性消费和非居住性消费的显著影响因素。
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
吴卫星 王睿
近年来，我国居民住房贷款规模快速扩张。家庭负债的不断上升不仅会降低居民(消费)福利水平，还可能引发系统性金融风险。基于CFPS2018年调查问卷，实证检验了家庭生育意愿对家庭住房负债的影响及其作用机制。研究发现，生育意愿显著影响了家庭住房负债水平。意愿生育男孩数量越多，家庭住房负债水平越高，而意愿生育女孩数量与家庭住房负债不相关。这种差异主要是由“传宗接代”等传统文化观念所导致，意愿生育男孩数量越多的家庭，会配置价值越高的住房资产，进而导致家庭住房负债水平上升。生育意愿主要提升了家庭消费性住房资产配置，此时民间借贷成为主要借款渠道。意愿生育男孩数量对家庭住房负债的正向影响在不同收入和资产水平的家庭中并无显著差异，但在小孩抚养比较高和户主健康状况较好的家庭中更加显著。上述结论表明，政府部门应进一步加强男女平等宣传，提高女性家庭地位和社会地位，同时从法律层面对女性进行保护，在就业、收入等方面消除性别歧视，提高女性社会经济地位，抑制家庭住房负债非理性上升。
[期刊] 保险研究
[作者]
孙伟 张慧丽
为应对人口老龄化挑战，促进人口长期均衡发展，我国自2013年以来已经进行了数次全国性生育政策调整。人口数据显示，国家生育政策调整虽然未能迅速扭转人口出生率的下降趋势，但是有效促进了“二孩及以上”生育率，导致政策受益家庭的孩子数量上升、少儿抚养比提高和家庭规模增大。家庭人口结构的变化也影响了家庭对人身保险的需求。基于各省级行政区实施和调整生育政策所提供的“准自然试验”框架，本文利用2005～2018年的省级面板数据和双重差分方法考察了国家生育政策调整通过改变家庭中孩子数量从而对家庭人身保险需求造成的影响。研究发现，“单独二孩”政策导致原“一孩”和“一孩半”生育政策地区的户均实际人身险保费收入相比于原“二孩”生育政策地区分别降低了17.4%和10.0%。这说明家庭内部保障的替代效应和父母养育更多子女的收入效应共同挤出了家庭的部分商业人身保险需求。进一步从细分险种来看，相比于原“二孩”生育政策地区，原“一孩”和“一孩半”生育政策地区的户均投资理财型人身险保费收入明显降低，同时原“一孩”生育政策地区的户均风险保障型人身险保费收入有所升高，显示父母在购买人身保险时同时存在利己和利他动机。综合来看，随着人口数量开始下降，人身保险业务将在未来一段时间内同时面临人口和家庭基数下降，以及户均人身险保费收入降低的双重挑战。
[期刊] 消费经济
[作者]
刘也 补琴 张安全
本文基于微观调查数据实证检验了预期房价变动对不同类型城镇家庭的消费支出的影响。研究发现,虽然预期房价上涨会促进持有住房家庭的消费支出和抑制尚无住房家庭的消费支出,但是预期房价变动对于家庭消费支出的总体影响并不显著。这意味着,调控房价无助于提升中国城镇家庭的消费支出。本文最后对上述结果进行解释,并给出了相应的政策建议。
[期刊] 消费经济
[作者]
刘也 补琴 张安全
本文基于微观调查数据实证检验了预期房价变动对不同类型城镇家庭的消费支出的影响。研究发现,虽然预期房价上涨会促进持有住房家庭的消费支出和抑制尚无住房家庭的消费支出,但是预期房价变动对于家庭消费支出的总体影响并不显著。这意味着,调控房价无助于提升中国城镇家庭的消费支出。本文最后对上述结果进行解释,并给出了相应的政策建议。
[期刊] 地理科学进展
[作者]
张文佳 柴彦威
利用2007年北京市民活动日志调查的第一手数据,建立了强调家庭和决策过程的嵌套Logit模型,探讨居住空间对购物出行行为的影响,并在居住空间尺度上模拟评估土地利用政策对居民购物出行优化的作用。结果表明,居住区位的差异往往导致居民通过调整其生活方式(如购物出行模式)来适应,而非直接显著影响其购物出行需求(反映在家庭购物出行频率)。居住地商业密度对购物出行频率和出行模式决策的影响均存在明显的空间分异,且需求弹性均随着商业密度的变化而变化。这说明需要针对不同区位、不同居住空间、不同出行需求弹性情况来实施不同的土地利用政策和规划,以便优化购物出行需求。同时,城市居民购物出行模式的调整优化既需要居住空间的土地利用调整也需要交通设施和交通状况本身的改善。
[期刊] 管理世界
[作者]
周广肃 谢绚丽 李力行
本文系统考察了人际信任对家庭创业决策的影响。利用中国家庭追踪调查（ＣＦＰＳ）数据，本文发现，如果户主认为＂大多数人是可以信任的＂，其家庭从事个体经营或开办私营企业的概率比那些户主认为＂和人相处要越小心越好＂的家庭高２．３个百分点，这超过了家庭平均创业概率的１／５，具有明显的经济效果。为了克服潜在的内生性问题，我们利用家庭所在地的宗教场所数量和姓氏离散度作为信任的工具变量，得到了一致的结果。本文还进一步讨论了信任对创业的可能影响机制，包括加强风险分担、信息传递、形成社会网络等，尤其是强调了对陌生人的信任所反映的＂弱联系＂在促进创业方面的效果。本文研究表明，通过社会建设、信用体系建设等手段提升社会．．．
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