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[期刊] 经济问题探索
[作者]
李昊 李小瑛 陈广汉
房地产价格过快上涨对实体经济产生冲击已成为中国经济发展中的重要现象。现有研究主要聚焦企业内部经营效率,针对其生存和选址方面研究较少。本文利用中国35个大中城市房价数据与工业企业数据库相匹配,对工业企业退出的影响情况及其传导机制进行实证分析。结果表明总体上房价上涨对企业退出有推动作用,主要导致了制造业、能源产业和东西部地区工业企业退出,并对制造业和东部地区产生较强的成本效应与挤出效应。因此坚持房地产调控政策不放松,坚决抑制房价过快上涨,采取措施调整劳动力成本并引导投资方向,注意结合地区发展及行业差异,降低房价上涨对工业企业生存的负面影响,促进实体经济的可持续发展。
关键词：
房价 工业企业 退出 中介效应
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
王文春 荣昭
自1998年以来,房价的快速上涨吸引了大量的资本进入房地产行业,其中不乏工业企业的身影。工业企业将有限的资源投入房地产的同时,势必影响需要大量资金支持的研究开发项目。本文利用1999—2007年全国35个大中城市规模以上工业企业数据,重点研究了房价上涨对工业企业新产品产出和研发投入的影响,并得到了以下主要结论:房价上涨越快,当地企业的创新倾向越弱。本文为理解转型经济背景下影响我国企业创新的因素提供了一个新的重要视角。
关键词：
房地产 制造业企业 企业创新
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
诸竹君 黄先海 王煌
将"担保效应"和"挤出效应"纳入同一框架解释房价上涨对工业企业加成率的影响机制。在此基础上,根据中国工业企业数据对理论命题进行实证,研究结果为:总体上,房价上涨显著降低了中国工业企业加成率;分样本回归显示,民营、一线和热点二线城市、东部地区和资本密集型企业受房价上涨的负向"加成率效应"较强;作用渠道检验证实中国工业企业在房价上涨时整体上"担保效应"和"挤出效应"不显著,但企业出口产品质量和生产率显著下降,从价格和成本渠道分别降低了企业加成率;与房地产行业相关性和地区市场化指数显著影响企业的负向"加成率效应"。结论对"去库存"和提升工业企业竞争力政策协调具有参考意义。
关键词：
房价上涨 企业加成率 担保效应 挤出效应
[期刊] 投资研究
[作者]
周华东 丁帅 高玲玲
本文结合2007年至2018年中国上市工业企业数据和216个地级市数据,研究了房价对企业全要素生产率的影响,揭示了企业房地产投资在其中所起的作用。结果表明,高房价抑制了企业的全要素生产率水平,并主要集中于二线城市地区及技术密集型的产业。房价高涨背景下,企业房地产投资的增加通过挤占研发部门的投入降低了全要素生产率水平,并且这种"挤出效应"在低融资约束企业中更为明显。本文为识别房价对全要素生产率的影响提供了新的经验证据,有助于深化对房价上涨的资源配置效应的理解。
关键词：
房价 房地产投资 全要素生产率 研发投入
[期刊] 中国工业经济
[作者]
张大亮 杜健
本文通过对浙江省 1 996— 1 999年度国有工业企业及各行业的绩效数据 ,用“参与度”及“退出度”两个指标量化国有企业在各行业介入程度 ;采用财政部国有企业绩效评估准则量化行业的绩效水平。分析浙江省国有工业企业在各行业介入程度的变化 ,研究国有企业行业参与度与绩效水平的关系 ,实证浙江省国有工业企业的退出绩效。
关键词：
国有企业 参与度 退出度 绩效水平
[期刊] 经济科学
[作者]
何玮
我国大中型工业企业的研发能力对我国整个国民经济的发展都有着重要影响 ,其研究与开发费用支出对产出的影响是反映研发能力的一个重要方面 ,本文利用 Cobb- Douglas生产函数对其作实证分析 ,检验当年以及滞后几年的研发投入对企业产出产生的影响 ,分析我国大中型工业企业的研发费用的投入对企业经济效益和可持续发展的影响。
关键词：
研究与开发费用 产出弹性 滞后
[期刊] 中国工业经济
[作者]
夏业良 程磊
本文采用2002—2006年中国工业企业数据,利用随机前沿分析方法(SFA)进行实证性分析,较为系统地考察了外商直接投资(FDI)对中国工业企业技术效率的影响。主要研究结论包括:引入外国资本存在直接溢出效应,使企业的技术效率大致提高6.28%,但不存在间接溢出效应;而港、澳、台资本既不存在直接溢出效应也不存在间接溢出效应。来自外资企业的行业竞争压力过高或过低,均不利于发挥外资企业对国内企业技术进步的积极溢出作用。外资企业市场份额保持在55%为佳,这样外资企业的技术溢出效果最好。在考察企业的组织形式对企业技术效率的影响时,我们的研究发现,外商独资企业和外资控股非独资企业这两种企业组织形式比较有效...
[期刊] 经济评论
[作者]
余静文 谭静 蔡晓慧
1998年住房市场化改革以来,中国房价经历了快速增长,房地产部门成为国民经济支柱产业,而全要素生产率增长却在下滑。作为供给面的重要因素,全要素生产率是决定潜在经济增长的根本性力量。利用匹配的中国工业企业数据和35个大中城市宏观数据,本文探究了高房价对行业全要素生产率的影响,尝试从全要素生产率的视角分析高房价与中国潜在经济增长的关联。研究发现,首先,高房价对行业全要素生产率产生了负面影响,房价收入比提高10%,行业全要素生产率下降2.56%,这说明高房价并没有通过流动性效应改善资源配置效率,反而导致要素配置扭曲程度加大;其次,高房价通过拉高房地产投资收益,挤出了企业研发部门的资源投入,抑制了企业全要素生产率的改善,进而制约潜在经济增长。本文研究结果为房地产过度繁荣所产生的负面效应提供了新的证据。
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
程磊
以2005年辽宁省工业企业数据为样本,利用随机前沿分析方法(SFA),实证考察了外商直接投资对该省工业企业技术效率的影响。为了区分不同来源地的外资,将其分为港、澳、台资本和外国资本,并分别考察了这些资本的直接效应和间接效应。就直接效应而言,外国资本会使企业的技术效率提高10.7%,但港、澳、台资本没有这种效应;就间接效应而言,只有当企业同时含有这两类资本时,企业的技术效率才会提高。在考察不同组织形式的外资企业时,外资控股企业是最好的组织形式,会使企业的技术效率提高14%;在普通制造业中,外国资本存在溢出效应;在高科技制造业中,港、澳、台资本存在溢出效应。
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
耿强 胡睿昕
企业获得政府补贴的状况主要包含两个方面:企业能否获得补贴和获得补贴的程度高低。基于这两个方面,分析了影响企业获得政府补贴状况的因素。实证结果表明:企业获得补贴的概率和程度不仅受到自身禀赋和性质的影响,还与其在生产经营过程中面临的不利境遇密切相关。面临亏损的企业和受融资约束程度较低的企业更有可能获得政府补贴,其获得补贴的程度也相对较高,表明政府补贴更大程度上扮演了"事后补救"的角色。此外,我国的政府补贴还带有明显的国有偏好、规模偏好和出口偏好。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
曲直
本文运用随机前沿方法,对2000~2011年中国各省份的国有工业企业的技术效率值进行了估计,计算了技术效率变化指数、技术进步指数、规模变化指数和全要素生产率变化指数,并对造成技术无效率的因素进行了分解。结果表明,自2000年以来,国有工业企业的技术效率逐渐下降,虽然国有工业企业存在较明显的技术进步和全要素生产率的提高,但提高的趋势却在逐年减弱,且国企规模经济不显著。增强国有企业的自主研发投入、推进国有企业的集约化改革以及深化地区开放与市场化改革是提高国有工业企业技术效率的有效手段。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
程正中 夏恩君
文章基于31个大中城市国家高新区2007-2017年面板数据,实证研究了房价对高新区企业研发投入的影响,结果发现:房价上涨并没有显著抑制高新区企业研发投入,其影响存在异质性;沿海城市房价上涨对高新区企业研发投入抑制作用并不显著,内陆城市房价上涨显著抑制了高新区企业研发投入增长;房价上涨对高新区企业研发投入的影响与高新区发展水平有关;技术收入占比和人才占比能够正向调节房价上涨对高新区企业研发的负向影响。房价上涨会显著倒逼技术实力强、人才密度高、发展水平高的高新区企业增加研发投入;提高企业技术水平、增加人才投入可以更好地应对房价快速上涨带来的挑战;必须具备一定的人才和技术条件,房价上涨激发企业创新的倒逼机制才可能发生。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
邓博文
工业企业房地产投资对企业创新存在短期的"挤出效应"和长期的"补偿效应"。本文使用企业研发支出和专利申请衡量工业企业创新活动,利用中国上市公司2007~2011年工业企业面板数据,发现工业企业当期房地产投资与研发支出负相关,工业企业跨期累积房地产投资与研发支出负相关,工业企业滞后期房地产投资与企业专利申请量负相关。这表明,工业企业参与房地产开发投资在短期和长期内都不利于企业创新。
关键词：
企业创新 研发 房地产投资
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王重润 路迪
房地产价格对城市的生产和生活有重要影响。本文采用663家上市公司2008-2016年微观数据,研究房价上涨对企业劳动力成本的影响,估计方法采用SYS-GMM。回归结果表明:房价上涨对企业劳动力成本有较明显的正向影响,影响系数为0.0013。房价对企业劳动力成本的影响存在规模差异、行业差异以及产权差异。本研究有助于全面理解房价上涨对企业经营的影响,为相关政策的制定提供了新的经验证据。
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