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作者: 王(11486); 张(9312); 李(9288); 刘(9191); 陈(6066); 杨(4466); 晓(4304); 周(3663); 赵(3522); 华(3457); 文(3452); 吴(3272); 志(3043); 明(3000); 伟(2964); 林(2921); 孙(2724); 黄(2696); 丽(2670); 徐(2593); 平(2361); 军(2296); 朱(2289); 玉(2275); 郭(2157); 胡(2129); 红(2116); 建(2087); 春(1907); 勇(1891)

学科: 税(21573); 税收(20140); 收(19974); 济(18667); 经济(18638); 管理(13847); 业(10427); 财(9935); 企(8666); 企业(8666); 方法(5473); 地产(5299); 房(5299); 房地(5299); 房地产(5299); 数学(4939); 数学方法(4905); 务(4778); 财务(4774); 财务管理(4765); 企业财务(4588); 财政(4585); 中国(4242); 政(3949); 城市(3533); 农(3425); 制(3381); 城市经济(3378); 经济管理(3338); 融(3221)

机构: 大学(59719); 学院(59401); 济(25087); 经济(24614); 财(20888); 管理(20622); 研究(20108); 理学(17108); 中国(17095); 理学院(16926); 管理学(16785); 管理学院(16665); 财经(14630); 经(13346); 京(12051); 税(11142); 财经大学(10900); 科学(10451); 所(10199); 务(9337); 江(9268); 中心(8942); 经济学(8732); 研究所(8580); 税务(8567); 经济学院(8041); 北京(8033); 局(7353); 州(7170); 院(7018)

基金: 项目(34786); 研究(27862); 科学(27225); 基金(25703); 家(21820); 国家(21656); 科学基金(18304); 社会(17932); 社会科(17079); 社会科学(17075); 基金项目(13240); 教育(12267); 省(11816); 编号(11767); 成果(11134); 资助(10894); 划(10478); 自然(10354); 自然科(10093); 自然科学(10089); 自然科学基金(9925); 性(9005); 部(8486); 制(8159); 项目编号(8025); 国家社会(7941); 重点(7588); 课题(7524); 教育部(7518); 阶(7424)

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房产税计税依据:新加坡的经验借鉴与启示

[期刊] 国际税收 [作者] 陈汉芳梅建明

一、各国房产税制中计税依据设置情况分析(一)国际上房产税计税依据的种类1.以市场价值为计税依据。房产的市场价值是指在特定的交易环境之下,房产交易双方通过评估以确定房产的市场价值,依据相关的折算比例计算出计税依据。在评估房产的市场价值时,需要考虑建筑物本身价值和房产所占用的土地价值。房产市场价值的评估主要有以下方法 :一是收益法。是指房产的价值应该表现为该房产未来收益流量资本化显现的价值。评估

关键词：计税依据租金收入房产税新加坡

房产税计税依据:典型国家经验借鉴与启示

[期刊] 地方财政研究 [作者] 董黎明裴鸿蕾

计税依据的选择是房产税税收要素设计的核心,既反映了在税收公平和效率原则要求下对土地、房屋资源课税的基本取向,也决定了房产税征收效率以及征管成本的高低。本文考察六个典型国家房产税计税依据,发现市场化水平、政治制度和传统文化是其决定因素,按房产市场价值评估是大多数国家的选择。当前,我国按房屋原值和租金相结合的计税依据存在诸多不合理之处,未来应当以房屋市场评估价作为单一计税基础来构建中国房产税框架。

关键词：房产税从价计税市场评估价从租计税

房产税制度的国际经验借鉴及启示

[期刊] 改革与战略 [作者] 吉尔克

当前,我国在全国范围内征收房产税存在征税对象比较单一、税率的设置没有考虑本区域的经济发展状况、计税依据不合理以及对房屋租赁市场的征税监管不完善等问题。我国要充分借鉴国外的先进经验,建立健全房产税制度,实行差别税率,界定房产税征收范围,制定税收优惠政策并以房地产的市场价值作为计税依据。

关键词：房产税制度计税依据税率财政收入

推进我国房产税改革的国际经验借鉴及启示

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 李辉

房产税改革的主要目的首先是通过收取房产税,稳定住房价格,抑制住房价格上升,其次是缓解地方政府的土地财政现象。本文从我国房产税试点的实施情况入手,借鉴美国房产税的成功经验,提出我国现行房产税改革的建议。

关键词：房产税国际经验住房价格

房产税的国际经验借鉴与税基取向

[期刊] 改革 [作者] 傅樵

房产税是许多国家地方财政的重要收入来源。我国自分税制改革以来,地方主体税种一直缺失,使得地方政府依赖土地出让金收入,形成有中国特色的"土地财政"。要改变这种不具有可持续性的"土地财政"现象,改革房产税是大势所趋。在"宽税基,低税率"的税制改革原则下,以房产市场价值为课税基础、扩大房产税征税范围、规范减免措施为手段的房产税税基拓宽,是我国房产税改革的必然选择。

关键词：房产税税基市场价值改革

借鉴国际经验完善我国房产税制

[期刊] 涉外税务 [作者] 满燕云

对房屋和土地开征的财产税(房产税)是很多国家重要的地方税收收入,为地方政府的各项服务和基础设施提供了资金支持。在中国房产税改革的关键时期,全面客观地分析房产税在不同国家征收的模式、作用和效果,对于中国房产税改革的顺利推进具有重要的意义。

关键词：房产税国际经验

房产税改革的国际经验与启示

[期刊] 改革 [作者] 刘洪玉

由于历史、文化、不动产产权制度等存在巨大差异,各国在房地产税制方面有较多不同。比较各国房地产税改革的具体操作,如下经验可资借鉴:房产税征收要与房产税税收制度改革统筹进行;从促进经济社会发展的角度出发,保持房产税的公平性;提高税收效率,降低征税成本;加速推动全国性房产税改革,统一改革方案,降低改革成本。

关键词：房产税国际比较

国外房产税的征收经验及对我国的启示

[期刊] 财政研究 [作者] 黄璟莉

房产税改革是近年来学术界和实践部门关注的热点。2011年1月27日,上海、重庆两直辖市相继公布各自的房产税改革试点方案细则,并于1月28日起实施,开启了我国房产税改革的序幕。研究房产税直接关系到社会资源有效配置和社会公平,且各国由于历史、文化的差异,房产税改革的实践也大不相同。因此,笔者通过对房产税基本属性、功能属性、征收依据的理论演绎,借鉴国外房产税征收的经验(收入归属、计税依据、征收管理),总结出培植房产税成为地方主体税种、规范纳税人、扩大征税范围等启示,以期为我国正在进行的房产税改革提供借鉴。

关键词：房产税国际经验收入归属计税依据征收管理

美国房产税发展经验及对我国的启示

[期刊] 西南金融 [作者] 杨瑞娥

2018年3月5日,李克强总理在《政府工作报告》中指出要"健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法"。这是继2014年提出做好房地产税立法相关工作后,第二次将房地产税写入政府工作报告,表明我国房产税改革已是大势所趋,相关制度建设刻不容缓。美国是西方国家中房产税制最完善的国家之一,本文在梳理美国房产税发展历程的基础上分析了其房产税制的特点,并立足我国房产税制度现状和问题总结了美国房产税制度对我国的启示。这对于加快我国房地产税立法、科学设置各项税制要素、建立完善评估体系具有重要的意义。

关键词：房产税以支定收房地产评估投机性需求房地产泡沫房产税改革房地产调控住房体制改革

现行会计准则对房产税计税依据的影响

[期刊] 财务与会计 [作者] 袁艳红

一、现行会计准则中有关房产的规定(一)现行会计准则关于固定资产的规定《企业会计准则第4号——固定资产》第五条规定:"固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益,适用不同折旧率或折旧方法的,应当分

关键词：房产税计税依据现行会计准则折旧方法现行准则征税对象企业会计税务机关征收范围租金收入

论我国房产税计税依据的路径选择

[期刊] 税务研究 [作者] 张富强

自2011年1月上海、重庆两市政府获国务院授权实行房产税改革试点以来,已经引起人们的强烈关注。其实,不仅这次改革试点的合法性问题值得探讨,而且构成房产税要素的计税依据也应当引起关注。本文根据上海、重庆两市政府公布的开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法和此前国务院颁布的《房产税暂行条例》中有关房产税计税依据的具体规定,借鉴市场经济发达国家立法经验,对房产税计税依据问题进行了较为深入的分析,并提出几点粗浅的建议,以期为完善我国房地产税立法、进一步体现税收公平原则提供一管之见。

关键词：房产税计税依据估价模式

房产税:美国实践及借鉴

[期刊] 财政研究 [作者] 任强

本文从以下几个角度对美国房产税实践进行介绍,即:财产税与政府间财政关系、房产税的确定及地区差异、房产税的征收管理及公共选择。本文发现:美国房产税实践有以下几点可供我国参考,即"宽税基"房产税是形成地方政府重要税源的前提;房产税征收和使用在公共选择的框架之内进行;房地产涉税信息透明是实现税收公平的重要保障;先进评估技术的使用是保证房产税政策顺利实施的技术保证。

关键词：房产税政府间财政关系透明公共选择美国