- 年份
- 2024(3516)
- 2023(5159)
- 2022(4468)
- 2021(4358)
- 2020(3750)
- 2019(8773)
- 2018(8598)
- 2017(16981)
- 2016(9265)
- 2015(10272)
- 2014(10151)
- 2013(9711)
- 2012(8915)
- 2011(7885)
- 2010(8154)
- 2009(7592)
- 2008(7498)
- 2007(6491)
- 2006(5673)
- 2005(5162)
- 学科
- 济(39920)
- 经济(39871)
- 管理(25446)
- 业(22938)
- 税(21613)
- 税收(20177)
- 收(20010)
- 企(19503)
- 企业(19503)
- 方法(18947)
- 数学(17565)
- 数学方法(17225)
- 财(12963)
- 中国(8971)
- 农(7709)
- 务(6575)
- 财务(6556)
- 财务管理(6541)
- 企业财务(6268)
- 融(5929)
- 金融(5929)
- 业经(5877)
- 学(5697)
- 贸(5661)
- 贸易(5657)
- 制(5554)
- 易(5547)
- 财政(5478)
- 地产(5380)
- 房(5380)
- 机构
- 大学(122622)
- 学院(121106)
- 济(51026)
- 经济(50130)
- 管理(46586)
- 研究(40326)
- 理学(40221)
- 理学院(39789)
- 管理学(38883)
- 管理学院(38653)
- 中国(31417)
- 财(31133)
- 京(25133)
- 财经(23287)
- 科学(23157)
- 经(21309)
- 所(20117)
- 中心(18361)
- 研究所(17781)
- 江(17690)
- 财经大学(17525)
- 经济学(16705)
- 农(16328)
- 北京(16195)
- 业大(15455)
- 经济学院(15197)
- 范(14886)
- 师范(14762)
- 院(14103)
- 州(13844)
- 基金
- 项目(80269)
- 科学(63778)
- 基金(60023)
- 研究(59129)
- 家(52989)
- 国家(52156)
- 科学基金(44515)
- 社会(38462)
- 社会科(36608)
- 社会科学(36597)
- 基金项目(30667)
- 省(29644)
- 自然(28151)
- 自然科(27536)
- 自然科学(27530)
- 教育(27479)
- 自然科学基金(27021)
- 资助(25971)
- 划(25581)
- 编号(23569)
- 成果(20387)
- 部(18533)
- 重点(17832)
- 创(16866)
- 国家社会(16699)
- 发(16313)
- 教育部(16304)
- 性(16009)
- 课题(15758)
- 创新(15739)
共检索到186018条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 地方财政研究
[作者]
董黎明 裴鸿蕾
计税依据的选择是房产税税收要素设计的核心,既反映了在税收公平和效率原则要求下对土地、房屋资源课税的基本取向,也决定了房产税征收效率以及征管成本的高低。本文考察六个典型国家房产税计税依据,发现市场化水平、政治制度和传统文化是其决定因素,按房产市场价值评估是大多数国家的选择。当前,我国按房屋原值和租金相结合的计税依据存在诸多不合理之处,未来应当以房屋市场评估价作为单一计税基础来构建中国房产税框架。
关键词：
房产税 从价计税 市场评估价 从租计税
[期刊] 国际税收
[作者]
陈汉芳 梅建明
一、各国房产税制中计税依据设置情况分析(一)国际上房产税计税依据的种类1.以市场价值为计税依据。房产的市场价值是指在特定的交易环境之下,房产交易双方通过评估以确定房产的市场价值,依据相关的折算比例计算出计税依据。在评估房产的市场价值时,需要考虑建筑物本身价值和房产所占用的土地价值。房产市场价值的评估主要有以下方法 :一是收益法。是指房产的价值应该表现为该房产未来收益流量资本化显现的价值。评估
关键词：
计税依据 租金收入 房产税 新加坡
[期刊] 改革与战略
[作者]
吉尔克
当前,我国在全国范围内征收房产税存在征税对象比较单一、税率的设置没有考虑本区域的经济发展状况、计税依据不合理以及对房屋租赁市场的征税监管不完善等问题。我国要充分借鉴国外的先进经验,建立健全房产税制度,实行差别税率,界定房产税征收范围,制定税收优惠政策并以房地产的市场价值作为计税依据。
关键词：
房产税制度 计税依据 税率 财政收入
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李辉
房产税改革的主要目的首先是通过收取房产税,稳定住房价格,抑制住房价格上升,其次是缓解地方政府的土地财政现象。本文从我国房产税试点的实施情况入手,借鉴美国房产税的成功经验,提出我国现行房产税改革的建议。
关键词：
房产税 国际经验 住房价格
[期刊] 改革
[作者]
傅樵
房产税是许多国家地方财政的重要收入来源。我国自分税制改革以来,地方主体税种一直缺失,使得地方政府依赖土地出让金收入,形成有中国特色的"土地财政"。要改变这种不具有可持续性的"土地财政"现象,改革房产税是大势所趋。在"宽税基,低税率"的税制改革原则下,以房产市场价值为课税基础、扩大房产税征税范围、规范减免措施为手段的房产税税基拓宽,是我国房产税改革的必然选择。
关键词：
房产税 税基 市场价值 改革
[期刊] 涉外税务
[作者]
满燕云
对房屋和土地开征的财产税(房产税)是很多国家重要的地方税收收入,为地方政府的各项服务和基础设施提供了资金支持。在中国房产税改革的关键时期,全面客观地分析房产税在不同国家征收的模式、作用和效果,对于中国房产税改革的顺利推进具有重要的意义。
关键词：
房产税 国际经验
[期刊] 改革
[作者]
刘洪玉
由于历史、文化、不动产产权制度等存在巨大差异,各国在房地产税制方面有较多不同。比较各国房地产税改革的具体操作,如下经验可资借鉴:房产税征收要与房产税税收制度改革统筹进行;从促进经济社会发展的角度出发,保持房产税的公平性;提高税收效率,降低征税成本;加速推动全国性房产税改革,统一改革方案,降低改革成本。
关键词：
房产税 国际比较
[期刊] 财政研究
[作者]
黄璟莉
房产税改革是近年来学术界和实践部门关注的热点。2011年1月27日,上海、重庆两直辖市相继公布各自的房产税改革试点方案细则,并于1月28日起实施,开启了我国房产税改革的序幕。研究房产税直接关系到社会资源有效配置和社会公平,且各国由于历史、文化的差异,房产税改革的实践也大不相同。因此,笔者通过对房产税基本属性、功能属性、征收依据的理论演绎,借鉴国外房产税征收的经验(收入归属、计税依据、征收管理),总结出培植房产税成为地方主体税种、规范纳税人、扩大征税范围等启示,以期为我国正在进行的房产税改革提供借鉴。
[期刊] 西南金融
[作者]
杨瑞娥
2018年3月5日,李克强总理在《政府工作报告》中指出要"健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法"。这是继2014年提出做好房地产税立法相关工作后,第二次将房地产税写入政府工作报告,表明我国房产税改革已是大势所趋,相关制度建设刻不容缓。美国是西方国家中房产税制最完善的国家之一,本文在梳理美国房产税发展历程的基础上分析了其房产税制的特点,并立足我国房产税制度现状和问题总结了美国房产税制度对我国的启示。这对于加快我国房地产税立法、科学设置各项税制要素、建立完善评估体系具有重要的意义。
[期刊] 财务与会计
[作者]
袁艳红
一、现行会计准则中有关房产的规定(一)现行会计准则关于固定资产的规定《企业会计准则第4号——固定资产》第五条规定:"固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益,适用不同折旧率或折旧方法的,应当分
[期刊] 税务研究
[作者]
张富强
自2011年1月上海、重庆两市政府获国务院授权实行房产税改革试点以来,已经引起人们的强烈关注。其实,不仅这次改革试点的合法性问题值得探讨,而且构成房产税要素的计税依据也应当引起关注。本文根据上海、重庆两市政府公布的开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法和此前国务院颁布的《房产税暂行条例》中有关房产税计税依据的具体规定,借鉴市场经济发达国家立法经验,对房产税计税依据问题进行了较为深入的分析,并提出几点粗浅的建议,以期为完善我国房地产税立法、进一步体现税收公平原则提供一管之见。
关键词：
房产税 计税依据 估价模式
[期刊] 涉外税务
[作者]
何杨 刘威
鉴于房产税不同于其他税种的特质,发达国家在选择征管模式时都注意保证房产税征收的公平、公正和透明。这些征管目标主要通过房产税评估和征管机构独立设置、必要的争议解决机制、较为复杂的税收优惠政策和政府征税权力的限制等方式去实现。并且,不同的房产税征收模式往往与该国的经济、社会、法律状况相匹配。本文在比较研究中进行了系统的梳理,以期得出有益于中国房产税改革的政策建议。
关键词：
发达国家 房产税 国际经验
[期刊] 财政研究
[作者]
任强
本文从以下几个角度对美国房产税实践进行介绍,即:财产税与政府间财政关系、房产税的确定及地区差异、房产税的征收管理及公共选择。本文发现:美国房产税实践有以下几点可供我国参考,即"宽税基"房产税是形成地方政府重要税源的前提;房产税征收和使用在公共选择的框架之内进行;房地产涉税信息透明是实现税收公平的重要保障;先进评估技术的使用是保证房产税政策顺利实施的技术保证。
[期刊] 上海金融
[作者]
阮阳
本文在总结美英等国家和地区房产税经验的基础上,分析了当前中国房地产税收体系存在的问题,指出今后房产税改革应从理顺房地产市场和房地产税费体系的基础出发,在减少交易环节税负的条件下,以不增加总体税费负担为原则,逐步健全适合我国国情和各地实际的房产税税收体系。
关键词：
房产税 地方财政 房地产 国际比较
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
