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[期刊] 财会月刊
[作者]
梁文涛
房产税是按照房产原值减除一定比例或按照房产租金收入计征的一种税。由于房产税计税依据的不同,并且实务中存在降低房产税计税依据的操作技巧和税法给予的房产税税收优惠,因此房产税具有一定的纳税筹划空间。本文通过案例对房产税纳税筹划进行阐述,以期为企业获取合法的节税利益提供参考。
关键词：
房产税 纳税筹划 租赁房产 转租房产
[期刊] 财务与会计
[作者]
刘厚兵
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,有从价计征与从租计征两种方式。从价计征按房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据,税率1.2%(没有房产原值作
[期刊] 财会月刊
[作者]
魏育红
房产是家庭的重要财产之一，父母通常会把房产给予子女，给予方式主要有无偿赠送、买卖及继承等，不同给予方式下的纳税各不同。本文对三种给予方式下房产过户及房产以后再出售环节纳税情况进行比较，以帮助纳税人进行纳税筹划。
关键词：
房产 无偿赠与 继承 买卖 纳税筹划
[期刊] 财会月刊
[作者]
梁文涛
为促进房地产行业持续健康发展,国家对个人购销房产出台了相关的税收政策。本文从个人购买和销售房产两个角度对其进行了阐述,通过举例说明帮助纳税人合理进行纳税筹划。
[期刊] 财会月刊
[作者]
蔡昌
一、综合纳税筹划方案设计范例雅之秀服装公司是位于高新技术开发区的一家从事专业设计、生产和销售"雅之秀"品牌服装的股份制企业"。雅之秀"品牌国内知名,在中国东部和南部分别拥有专业制造"雅之秀"品牌服装的生产基地"。雅之秀"以适应中国市场的独特营
[期刊] 财会月刊
[作者]
陈希
房产租赁企业提供的租赁服务方式是多样的,包括租赁、仓储、物业管理等业务,这几种业务所得税、城市维护建设税、教育费附加的计算是相同的,但营业税、增值税和房产税的计税方式却有很大的差别。①租赁业务交纳营业税,税率为5%,房产税为从租计征,税率为租金的12%。②仓储业务属于物流辅助服务,纳入营改增试点范围,对于应税服务年销售额500万元以下的小规模纳税人,按简易计税方法计税,
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
侯尚法 姜静
全面推行营业税改增值税的新政策环境下，房地产租赁业务要交１１％的增值税的变化，让很多企业对房产税筹划的要求更加迫切。企业出租房地产业务要在市场需求条件下，明确纳税主体，利用合同控税，考虑税收优惠政策，不局限应纳税款最小化而是考虑综合收益最大化，签订业务合同前就可以利用折算系数进行分析，税收筹划要考虑综合财务收益最大化而不能局限于税收是本文的创新之处。
关键词：
折算系数 综合利益最大化 合同控税
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
邢军
[期刊] 会计之友
[作者]
彭新媛
纳税临界点,是指引起税负发生变化的收入、所得或者价格水平等。在实际业务操作过程中,一旦纳税人碰到了临界点,就可以通过增减收入或支出来避免承担较高的税负。文章结合案例从消费税、个人所得税、企业所得税、土地增值税、车船税五个方面,探讨了不同税种下利用临界点进行纳税筹划的技巧,旨在为企业减轻税收负担、防范涉税风险提供参考与借鉴。
关键词：
临界点 纳税筹划 案例分析
[期刊] 财务与会计
[作者]
徐泓 唐雷 赵宇斌
消费税是对我国境内从事生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人,就其销售额或销售数量,在特定环节征收的税种因其征税对象是税法列举的特定消费品的销售行,征收的刚性比较强,可进行纳税筹划的空间有限,但还是有纳税筹划的可能。
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
谢刚 王德发
纳税人进行税收筹划的目的是尽可能地少交税或延迟纳税，而依法纳税的基本要求是及时、足额地缴纳税款。纳税人对税收筹划的重视与其纳税意识的增强看似矛盾实则并不矛盾，二者之间既相互促进，又相互制约。
关键词：
税收筹划 纳税意识 节税 避税 逃税
[期刊] 财会月刊
[作者]
邢俊霞
个人取得房屋时缴纳契税，使用房屋时缴纳房产税，购买车辆时缴纳车辆购置税，使用车辆时缴纳车船税。随着个人财产性收入日益增加，针对个人财产进行纳税筹划显得很有必要。
[期刊] 保险研究
[作者]
汤学武
纳税是法人和个人应尽的义务 ,但在法律法规的规范内 ,合理做好纳税筹划 ,为增强保险公司实力 ,为广大员工谋利 ,是财务工作人员的工作职责。因此 ,加强财务管理 ,研究节税的方法和其自身的特点 ,是保险公司制定经营和发展战略的一个重要的组成部分。节税不是偷税、逃税 ,而是合理避税 ,它不仅不会减少国家的税收总量 ,还可能增加税收总量 ,是既符合国家利益、又能增强保险公司实力的好事。所以研究营业税的筹划、所得税的筹划、国家减免税政策 ,税收规避、税收滞纳、亏损弥补、捐赠抵减、分次申报纳税等方法的应用 ,是适应市场经济体制下谋求生存和发展的手段。
[期刊] 财会月刊
[作者]
张帆
近几年随着全国房价的大涨,我国政府开始不断出台新政来抑制房价过快上涨的趋势,限购、限贷以及税收优惠等调控政策陆续出台。上海的改善型购房需求一直以来都很旺盛,本文就新政下这部分购房者如何最大限度地利用税收优惠减少开支进行了探讨。
关键词：
改善性购房 房产税 税收优惠
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