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[期刊] 税务研究
[作者]
何辉 樊丽卓
本文利用我国城镇居民调查数据，通过测算征收房产税前后的基尼系数，实证考察房产税的收入再分配效应。实证结果表明，房产税降低了城镇居民的基尼系数，缩小了城镇居民的收入差距，具有收入再分配的正效应；随着高收入户房产收入的增加，房产收入占可支配收入比重不断提升，房产税的收入再分配效应呈不断增强趋势。根据实证结果，本文提出了完善我国房产税政策的建议。
关键词：
房产税 收入 再分配 效应
[期刊] 中国金融
[作者]
刘学良
近两年,随着全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网,为推进房产税改革扫除关键技术障碍,政府工作报告近两年连续提出要"推进房产税立法",措辞从"稳妥推进"变为"稳步推进",因此房产税改革有所提速,引起人民的普遍关切。房产税改革涉及方方面面的利益,在税制设计中需充分考虑到房产税的再分配效应,以保障居民
关键词：
房产税 累退性 再分配效应 税制设计
[期刊] 经济学动态
[作者]
刘学良 段全伟
基于房地产四象限模型框架，本文分析了房产税对房地产市场均衡的影响以及税收转嫁和负担问题，探讨了房产税向房租转嫁的机制和影响因素。然后，使用中国城镇住户调查数据，本文测算了不考虑房产税转嫁以及考虑房产税转嫁下的房产税再分配效应。研究发现：在不考虑税负转嫁时，采取首套房免征、按人均面积免征等减免措施，可以使得房产税成为降低收入分配差距的累进税；在考虑税负转嫁时，房产税的再分配效果明显降低，收入更低的租户会因房租的上涨实际承担税负，从而抵消各种减免措施在收入调节方面的政策效果，最终房产税能起到的收入再分配效应是较为有限的。因此，应对房产税可能的收入再分配效应保持谨慎态度，本文基于此对我国房产税税制设计进行了进一步探讨。
[期刊] 统计与决策
[作者]
庞晓波 邢戬 王作文
文章构建了一个考虑两类家庭行为和住房资产价值的生命周期模型,通过比较静态分析发现,住房价格的上涨存在着边际递减的"马太效应",这说明房价导致的贫富差距不会无限扩大,而是会收敛于某一区域。并通过实证分析发现,房价上涨与基尼系数和社会福利损失呈正相关性,证明了房价的上涨通过对两类家庭个体产生相反的作用,导致社会收入分配差距加大,最终使得社会整体福利水平下降。最后认为房价导致社会财富再分配现象的根源在于住房需求具有双重属性,解决问题的根本途径是切实施行住房供给的双轨制,通过供给保障房来分离住房的消费与投资属性。
关键词：
住房价格 财富再分配 福利函数 贫富差距
[期刊] 管理世界
[作者]
范子英 刘甲炎
中国的居民储蓄率水平一直居于高位，并且保持了持续上升的势头，同期的住房价格也快速上涨，为买房而储蓄是储蓄率上升的一个主要动机。本文利用２０１１年房产税试点政策作为自然实验，采用倍差法（Ｄｉｆｆｅｒｅｎｃｅ－ｉｎ－Ｄｉｆｆｅｒｅｎｃｅ，ＤｉＤ）首先估计了房产税对不同类型住房价格的影响，进而估计房价对试点城市的居民储蓄率的影响。我们发现房产税对住房市场产生了结构效应，由于此次改革对不同类型的住房设定了不同的免税方案，因此在大面积住房价格下降的同时，试点城市小面积住房价格反而上升；这种结构效应对不同收入群体的居民储蓄行为产生了不同的影响，我们发现试点城市低收入阶层的储蓄率因此增加了０．９个百分点，并．．．
关键词：
储蓄率 房产税 房价
[期刊] 会计与经济研究
[作者]
李永刚
假设开发商满足理性人假设,利用数理模型分析了在其追求利润最大化时,开征房产税所产生的经济效应。研究发现,房产税不但会降低商品房租金价格和销售价格,还可以在增加消费者剩余、减少开发商利润的同时,带来税收收入的增加和社会福利的增进。
关键词：
房产税 经济效应 消费者剩余 社会福利
[期刊] 当代财经
[作者]
李娇 向为民
房产税改革的合理功能定位与制度设计还需要大量的实证依据。针对将房产税定位于财富分配的呼声,需要从结构和整体视角来实证检验房产税的收入分配效应,并对其影响因素进行分析。结论是:我国房产税的收入分配效应整体上为正,结构上税收累进和累退并存,除受税制自身的影响外,还受诸如房价波动、心理预期等外在因素的制约。其平均税率低、税收规模小的状况,是制约收入分配调节功能发挥的主因。收入分配并非房产税功能定位之首选,而应作为辅助手段利用。
[期刊] 西部论坛
[作者]
黄潇
房产税在影响居民收入和财富的同时,还通过转移支付来改善中低收入群体的住房和公共服务,具有调节收入分配的功能。房产税收入用于转移支付、税制设计与住房供应体系形成良性耦合、税基宽泛、税率合适、计税依据合理以及法律保障等是房产税有效发挥调节收入分配功能的条件。调节收入分配是我国房产税改革的重要目标。虽然从沪、渝房产税试点改革实践看,房产税整体上尚不能有效调节收入分配,但不能以此否定房产税所具备的调节收入分配的功能。目前,税基过窄、计税依据不合理、房产估价等配套措施不成熟是制约我国房产税有效调节收入分配的主要因素
[期刊] 统计与决策
[作者]
卢洪友 彭小准
文章利用"中国家庭金融调查(CHFS)2013"微观数据,对2019年度提高个税起征点以及住房贷款利息专项扣减后的收入再分配效应,以及执行2019年税收优惠政策以后的相关财产税进行测算,比较了税前税后的基尼系数、K指数、MT指数等。结果表明:财产税的再分配效应主要来自个人所得税,贡献度高达91.78%;新的个人所得税政策减税效应明显,但再分配效应由原政策下的11.63%下降至新政策后的6.5%,纵向公平效应由0.04下降至0.02;财产税的再分配效应仅有微弱的0.3%,而叠加执行2019年税收优惠政策后,财产税的收入再分配效应由原来的0.35%下降至0.02%。因此,仍需进一步扩大税基,提高税负集中率,从而达到在实际减税的同时不减弱税收对收入分配的调节作用。
[期刊] 会计之友
[作者]
梁美健 马亚琨
作为未来房地产税体系的重要组成部分,房产税及其实施效果备受关注。文章从实证的角度,就我国现行房产税,从影响房屋交易价格和收入分配两个方面进行了检验。通过选取30个省份13年的面板数据构建模型,利用经验数据对我国房产税实施效果进行实证分析。结果表明房产税税收对房价具有显著的抑制作用,而房产税的征收对收入分配具有正向调节效应,有利于缩小贫富差距,提升社会公平性。文章在实证分析的基础上提出完善我国未来实施房地产税的建议,以利于贯彻政府工作报告中提出的稳步推进房地产税的立法工作。
关键词：
房产税 房价 收入分配
[期刊] 中国财政
[作者]
费太安
财税政策不仅是以为国理财、聚财为目的,更是国家实施宏观调控、促进经济发展的有力手段。当前财税体制改革重点是要找准能够牵一发而动全身的切入口,推动涉及转变经济发展方式、公平收入分配的综合性改革。房产税改革正是这样一个切入点,它不仅是减少地方政府对土地财政依赖、增加地方政府税源的重要财税政策,更可从利益机制上推动转变经济发展方式,建立收入
[期刊] 财政研究
[作者]
卢洪友 熊艳
本文从税收收入规模、结构、征管三个影响因素,对我国税收的居民收入再分配效应进行了实证研究。结果表明,我国税收并未对居民收入分配差距起到有效的调节作用,在居民收入分配差距不断扩大的情况下,定量分析我国税收制度对居民再收入再分配的调节效应,揭示其内在机理与传导机制,对推进我国居民收入公平分配及相应的税制改革深化具有重要意义。
关键词：
税收 居民收入分配差距 再分配效应
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
孙静 王亚丽
合理的税制可以起到公平收入分配的作用。因消费结构及规模的差异,城乡居民所负担的税收也会有所差异。本文结合《中国城市(镇)生活与价格年鉴》和《中国住户调查年鉴》的统计数据,分别计算主要税种对城镇居民和农村居民的再分配效应。研究发现,我国税收对农村和城镇居民收入均具有逆向调节作用,在农村地区逆向调节作用更明显,但城乡的逆向调节程度都在逐渐弱化。鉴于税收对城镇与农村的再分配效应差异,我国应该进一步调整现行税制结构,完善收入监控机制,优化税收优惠政策的调节方向和力度。
[期刊] 统计与决策
[作者]
韩秀兰 陈星霖
文章基于CHNS2010—2014年工薪收入数据,与旧个人所得税制相对比的视角,研究新税制的收入再分配效应。从个人所得税的收入差距改善效应、横向和纵向公平性效应以及相对益贫性方面进行了测算。实证结论表明,实行免征额提高的个人所得税制进一步恶化了本来就十分微弱的收入差距调节作用,但专项费用的扣除有益于总体收入差距的缩小;免征额的提高加强了税收的累进性,但抑制了纵向公平效应的调节功能,按年征收含附加扣除相比按月征收不含附加扣除的新个税纵向公平效应更大;对工薪收入群体征收个人所得税后,其相对贫困发生率较税前有所下降,但随着免征额的提高,相对贫困发生率下降幅度逐渐变小;我国个人所得税的征收没有扭转初始收入分配的非益贫性,但免征额提高使得相对益贫性指数提高,且按年征税并扣除专项附加的税制对收入分配相对益贫性的促进更为显著。
[期刊] 统计与决策
[作者]
李蕾 李梦雪 刘千亦
文章以2013年我国31个省(区、市)按国民经济行业分类的人均行业平均工资和行业个人所得税额的统计数据为依据,运用多元统计分析方法对我国个人所得税的行业收入再分配的聚类效应进行了实证研究。结论显示,虽然我国个人所得税在一定程度上对不同行业的收入群体起着不同的再分配调节作用,也与一般意义上的行业收入排名大体吻合。但多数行业聚集在个人所得税税负相对较低的类别中,而且在此类别中,存在着一些中等及偏上收入的行业群体。
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