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[期刊] 中国经济问题
[作者]
王智波
本文从房地产税制的国际比较出发,研究我国房产税改革中的公平问题,提出对增量房征税符合文献中"资本税"和"受益论"的观点,但是对存量房征税,则由于政府从存量房税费中已经一次性收取了70年的房产税,因而,是重复征税。同时,由于住房是工薪阶层的主要财产,因而,对存量房征税本质是对劳动征税。本文的结论是房产税改革应当与其它税制改革整体推进,以平衡税负在劳动者和资本所有者之间的分配,促进整体税制的纵向公平。
关键词：
房产税 国际税制比较 横向公平 纵向公平
[期刊] 改革
[作者]
新中国成立以来,我国加强了对房产税的征收和改革。我国房产税改革主要包括以下两个阶段:第一阶段:新中国成立至改革开放时期(1949～1978年)1949年11月24日～12月10日,中央人民政府政务院财政经济委员会和财政部在北京召开首届全国税务会议。会议公布了《全国税政实施要则》,规定在全
[期刊] 改革
[作者]
黄伟
房产税改革是"二战"后日本税制改革的一部分,通过几十年的实施,取得了一定的效果,积累了丰富的经验,对我国现阶段的房产税改革取向具有一定的借鉴价值。一、"二战"后日本房产税改革"二战"后,面对百业凋零、物价飞涨的局势,为了遏制通货膨胀,恢复生产和稳定经济,美国底特律银行总裁约瑟夫.M.道奇在考察了日本的经济现状后,提出了恢复经济的"道奇路线"。
[期刊] 地方财政研究
[作者]
寇明风
当前开征房产税的呼声很高,一种是基于民间抑制高房价的要求,另一种是基于官方弥补地方财政收入的需要,从一开始房产税就被寄予了厚望。可以说,这项改革已不仅仅是一项经济政策,它如同潮汐一般牵引着社会大众的情绪。对于普通民众来说,他们期待的并不是房产税改革本身,而是改革可能引致的关系到每个人切身利
[期刊] 特区经济
[作者]
陈广鹏
本文通过分析房产税改革所处的大环境来阐述征收个人房产税的必要性及大量存量房空置与多数普通居民的需求相矛盾产生的社会危害,介绍了国内外房产税的研究现状。通过发达国家房产税的税制分析,给我国房产税改革提供借鉴,同时对上海重庆两市的改革进行对比分析,调查房产改革后对社会各个方面的影响,分析现有房产税存在的问题及解决办法,最后提出对房产税改革的具体建议。
关键词：
房产税 改革 建议
[期刊] 经济研究参考
[作者]
广西财经学院课题组
一、房地产调控政策及影响评价(一)房地产调控政策及效果。1.为稳定房价,抑制住房价格过快上涨,促进房地产市场健康发展,2005年4月28日,国务院发布《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)(简称"国八条")。此项政策实施后,房地产市场出现短暂观望,大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序混乱等问题没有得到根本的解决,全国不少大中城市的房价继续出现了大幅上扬。
[期刊] 财会月刊
[作者]
宋蔚蔚 刘云霞 李春花
本文首先肯定了重庆、上海房产税改革试点取得的成效,并重点剖析了其存在的主要问题,然后提出将存量房纳入个人住房房产税的征税范围、设置双重累进税率、适当扩大房产税的减免范围等建议。
关键词：
房产税改革 存量房 税率 免税范围
[期刊] 经济研究参考
[作者]
夏超
2011年年初,重庆、上海分别公布了房产税改革试点的相关内容,改革现有房产税已成为社会共识,一触即发。一、现行房产税政策及解读(一)现行房产税相关规定。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税征税对象为城市、县城、建制镇和工矿区的经营性用房。其计税依据有两种,分别是房产原值和租金收入。采用房产原值为计税依据的,其计税依据是房产原值一次减除10%～30%后的余值(《广西壮族自治区房产税施行细
[期刊] 财经问题研究
[作者]
吕洪良
房产税改革是当前我国财政改革的重大举措。房产税是一种财产税,对于财产税,学术界存在受益观点和资本税观点。在对这两种观点进行评析的基础上,本文比较了重庆和上海房产税改革措施及其效果,并对进一步扩大房产税改革试点提出相应的政策建议。
关键词：
财产税 房产税改革 受益观点 资本税观点
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
李承益
房产税改革是新一轮财税体制改革方案中的重要内容,十八届三中全会明确要求加快房地产税立法并适时推进改革。我国现行房产税征收范围不合理,计税依据规定不严谨,税率设计不公平,税收优惠安排不科学,需要依据受益原则和税收制度设计的基本原则,结合上海、重庆两地试点房产税改革的经验,启动房产税改革,重新设置征税范围、计税依据、税率及优惠政策等税制要素。
关键词：
税收 房产税 房产税改革
[期刊] 经济研究参考
[作者]
安体富 葛静
本文首先厘清了房产税改革理论上的几个疑点问题,其次对沪渝两市的房产税改革的试点效应做了对比分析,最后提出了房产税进一步改革的设想和建议。通过分析本文认为房产税的征收不应该受财产所有权制度的限制,房产税的主要功能是在财税分权的体制改革中成为地方政府的主体税种,同时也是调控房价的主要杠杆之一,房产税应加大改革力度,在不增加居民整体税负的前提下分步推进。
关键词：
房产税改革 房产税功能 房产税改革试点
[期刊] 价格月刊
[作者]
曹春艳 曹志鹏
2011年,我国政府决定在上海、重庆两个城市实施房产税改革试点。房产税被认为是抑制房价过快上涨、打击投机性购房需求的有效手段。从重庆、上海两个城市的房产税改革试点情况来看,虽然两个城市实施房产税改革的政策内涵有所不同,两个城市的房价走势也有所差异,但改革试点中所表现出来的主要问题基本一样,包括房产税计税依据不合理,免征条件过宽;房产税税基窄、税率低,影响力过小;政策设计不完整,作用难以发挥等。应进一步明确房产税改革的政策目标,拓展房产税的征税范围,加强房产税改革的政策内涵设计,强化房产评估体系建设及监管力度,更好地发挥房产税在调控房价、实现社会公平方面的作用。
关键词：
房产税 商品住宅价格 改革试点
[期刊] 税务研究
[作者]
朱军 赵灵萍
为调节房地产市场,我国个别城市对个人住房征收房产税。但目前我国个别城市对个人住房征收的房产税征收范围有限,其调节功能和收入功能难以达到预期目标。本文在借鉴国外关于房产税制经验基础上,提出对个人住房征收房产税,使房产税成为地方政府主体税种的建议。
关键词：
个人住房 房产税
[期刊] 税务研究
[作者]
吴能宽
我国对居民个人住房开征房产税,对房地产价格的预期影响为,因房产税的开征使房产的持有成本增长引致的需求降低,从而引起房地产价格下降的可能性。但从其他国家的房产税在房地产价格变迁中的作用看,这种作用和
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