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[期刊] 财经研究
[作者]
杨龙见 岳童 王佳文 邵磊
作为一项房地产市场长效调控的重要政策,房产税将会对要素市场的资源配置乃至城市经济发展产生深远影响。文章利用2011年上海市房产税政策的冲击,采用合成控制法估计了房产税改革对城市生产效率的影响,证明了房产税对上海市生产率的提升作用。对比重庆市的房产税政策效果,我们发现房产税税基相对较宽的特点缓解了住房价格的非理性上涨,一定程度上能够改善资本和劳动力要素资源在行业间的配置,这是城市生产率提升的重要原因之一。文章的结论丰富了房产税实施细则及其政策效果方面的研究,为"宽税基、低税率"房产税方案具备的政策优势提供了更多佐证,对构建房地产市场长效调控机制以及经济高质量发展的实现路径提供了政策抓手。
关键词：
房产税 房价 城市生产率 资源配置
[期刊] 当代财经
[作者]
任寿根
市场经济的逻辑起点是承认独立的经济利益和产权，确立私有产权有利于提高市场资源配置效率。＿中国的住房制度改革实质上是住房产权制度的改革，其目标是确立住房私有产权，这就为充分发挥房产税配置效应创造了前提。
关键词：
产权 住房制度改革 房产税配置效应
[期刊] 经济研究参考
[作者]
邱泰如
要客观全面地分析我国房产税在实现公平和效率方面的效应。为了使房产税体现公平、效率原则,需要处理好土地出让金与房产税的关系,合理选择征税方式,调整涉及房地产的税收结构,合理确定房产税征收范围、减免优惠和计税依据,搞好房产评估,并优化房产税税率。
关键词：
房产税 公平 效率 效应 政策
[期刊] 改革
[作者]
新中国成立以来,我国加强了对房产税的征收和改革。我国房产税改革主要包括以下两个阶段:第一阶段:新中国成立至改革开放时期(1949～1978年)1949年11月24日～12月10日,中央人民政府政务院财政经济委员会和财政部在北京召开首届全国税务会议。会议公布了《全国税政实施要则》,规定在全
[期刊] 中国土地
[作者]
李孟然
房产税改革渐行渐近?进入六月,和天气一起热起来的大约要数房产税改革的话题。五月末,国务院发布《关于转发〈国家发改委关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见〉的通知》(国发〔2010〕15号),把财税体制改革放到了重要位置,明确提出"逐步推进
[期刊] 改革
[作者]
马永坤
房产税是一种财产税,是政府以强制力对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。其基本职能之一便是为地方政府提供一个稳定的税源。现代意义上的房产税,出现在中世纪的英格兰,美国各州现在实施的房产税就是依其设定的。从种类上划分来看,房产税属于从价税。从各国征收实践看,房产税的征收并无统一的形式,征收对象也不一样。
[期刊] 税务研究
[作者]
赵廉慧
在论证开征房产税的时候,平抑房价,缩小收入差距等社会目标是最常见的现实理由。不过,税制为法律制度,本文从物权法的基本原理入手,论证开征房产税的法律正当性和前提,主张夯实土地使用权人的财产权人地位,把建设用地使用权作为房产税的征税对象,处理好房产税和土地出让金的关系。
关键词：
房产税 用益物权 土地出让金
[期刊] 税务研究
[作者]
李升
房产税改革被赋予了多项功能,但实际上,房产税既难以有效调节收入分配,也难以有效调控房价。房产税改革目标不宜定位于弥补市县级财政缺口,但具有潜在筹资功能。
关键词：
房产税 功能定位 主体税种
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
尹伯成 尹晨
房产税具有提供稳定税源,抑制楼市投资、投机,调节贫富差距,引导居民合理住房消费,节约土地资源等多种功能。其中为政府开辟稳定税源是基本的,其他几方面功能都是派生的。只有明确这一点,才会让地方政府从根本上逐步摆脱对土地财政的严重依赖,从根本上建立楼市调控长效机制,以利于房地产市场甚至整个国民经济的健康稳定发展。
[期刊] 改革
[作者]
黄伟
房产税改革是"二战"后日本税制改革的一部分,通过几十年的实施,取得了一定的效果,积累了丰富的经验,对我国现阶段的房产税改革取向具有一定的借鉴价值。一、"二战"后日本房产税改革"二战"后,面对百业凋零、物价飞涨的局势,为了遏制通货膨胀,恢复生产和稳定经济,美国底特律银行总裁约瑟夫.M.道奇在考察了日本的经济现状后,提出了恢复经济的"道奇路线"。
[期刊] 改革
[作者]
刘俊
备受争议的房产税试点,最终在重庆和上海尘埃落定。之所以争论激烈,是因为它几乎牵动了所有城镇居民家庭和开发商最敏感的神经。分歧均源于认识,减少分歧自然也只能通过揭示其本质实现。房产税是世界各国普遍开征的一个税种。普遍遵从,必然有其普适性制度价值。就一般意义而言,各国的房产税都具有调节社会利益关系、增加财政收入和
[期刊] 地方财政研究
[作者]
寇明风
当前开征房产税的呼声很高,一种是基于民间抑制高房价的要求,另一种是基于官方弥补地方财政收入的需要,从一开始房产税就被寄予了厚望。可以说,这项改革已不仅仅是一项经济政策,它如同潮汐一般牵引着社会大众的情绪。对于普通民众来说,他们期待的并不是房产税改革本身,而是改革可能引致的关系到每个人切身利
[期刊] 中国土地
[作者]
高峰
不动产登记引发社会再次关注房产税2015年3月1日起,国土资源部正式启用新的不动产登记权证,不动产登记全面提速。业界普遍认为,该政策的实施去除了征收房地产税的重大技术障碍。因为在大多数人看来,不动产统一登记意味着房产全国联网,一联网就能查清房产,这相当于为房产税的开征提供了必要条件。事实上,房产税的推出需要经过产权确认、队伍专业化、出台立法细则等三大步骤,不动产登记制度的实施,实质上已经让产权确认环
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