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[期刊] 中国土地
[作者]
朱进姝
问题:某开发公司和某橡塑公司联合开发一小区。1999年,开发公司将该小区的一套房屋卖给赵某。此后,赵某将此房产转让给娄某,但娄某至今未办理房产证。2002年8月,因上述橡塑公司破产还债,上述房屋被法院依法查封,并拍卖给某建筑公司。之后,该建筑公司将该套房屋卖给宋某,并签订了商品房买卖协议。此后,娄某与宋某一直为争夺房屋发生争吵。娄某始终持有该房屋,但法院已将房屋判给了宋某,宋某也申请办理了房产证。请问,在此情况下,现在宋某申请办理土地证,是否可以办理?
[期刊] 财政研究
[作者]
郝玉芹 丁友刚
一、广州市房产纠纷案件 所暴露的契税风险 近年来,广州市房地产市场纠纷不断。据广东省房地产业协会秘书处公布的资料显示,从2001年8月至2003年9月14日,广东省房协共接受商品房购销投诉612宗,其中广州市占了八成左右。在众多的房地产投诉中,房产证问题最为突出,占投诉总
[期刊] 中国土地
[作者]
高峰
不动产登记引发社会再次关注房产税2015年3月1日起,国土资源部正式启用新的不动产登记权证,不动产登记全面提速。业界普遍认为,该政策的实施去除了征收房地产税的重大技术障碍。因为在大多数人看来,不动产统一登记意味着房产全国联网,一联网就能查清房产,这相当于为房产税的开征提供了必要条件。事实上,房产税的推出需要经过产权确认、队伍专业化、出台立法细则等三大步骤,不动产登记制度的实施,实质上已经让产权确认环
[期刊] 价格月刊
[作者]
曹满章 戴兆奕
再谈商品房预售价格纠纷的处理原则江西省兴国县人民法院邮编：３４２４００曹满章，戴兆奕１９９５年互２月２７日，最高人民法院颁布了《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》。这一司法解释规定，《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简...
[期刊] 中国社会科学院研究生院学报
[作者]
李静
相同当事人之间就同一给付目的,可能依据合同上返还请求权或不当得利返还请求权分别提起多个诉讼。实体法根据合同上返还请求权与不当得利返还请求权的关系来确定请求权个数,但是实体请求权关系理论还不能直接适用到诉讼程序中解决重复起诉的问题。目前我国程序法上对重复起诉的判断要素包括当事人、诉讼标的和诉讼请求,其中诉讼标的学说众多,较难把握。不论采取什么诉讼标的学说,对重复起诉的规制都要兼顾案件事实的审查,并扩大适用客观诉的合并制度,以避免重复起诉弊端,在一个程序中解决相关纠纷、有效保护当事人的实体权利、防止矛盾冲突的裁判。
[期刊] 商业研究
[作者]
孙雯
保护文化财产现已成为一种普遍共识,针对历史遗留和正在产生的文化财产纠纷,许多国家、组织和个人在设想一些模式试图更好地解决这些纠纷,如诉讼模式、仲裁模式、双边模式等等,这些模式有的实行成本和难度很大、有的还处于设想当中。本文在比较几种模式利弊的基础上,分析互惠返还协议(MBRAs模式),旨在论证这种模式在中国应用的可行性。
关键词：
文化财产 MBRAs模式 所有制
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
龚汝富
地方共有款产是中国传统社会由官方或民间组织创办的用以满足特定目的的公益性祠庙堂会款产。在清末民初庙产兴学思潮的影响下,将地方共有款产提拨公用也成为大势所趋,民国时期,在地方政府主导下开展了轰轰烈烈的清查提拨公产运动,由此引发了大量的款产纠纷。江西作为历史上族权、绅权、神权统治的重镇,庞大的共有款产所引发的权属纠纷更为复杂,但最终都无法逃避提拨公产的制度安排。提拨公产使乡村社会各种共有款产摆脱旧势力控制,逐步融入近代地方社会公益事业建设中,蜕变为近代国家在基层社会的经济基础的一部分。
关键词：
共有款产 公产 提拨公产 款产纠纷
[期刊] 经济研究参考
[作者]
周俊生
在李克强总理的记者招待会上,获得首个提问机会的英国媒体记者问,现在中国公民已是纽约、悉尼、伦敦等地最大的海外顾客群体,当地房价被明显抬高,中国政府是否会担心由此引发海外市场的强烈反应?2015年中国政府是否会出台新政策来促进国内的房地产市场?
[期刊] 建筑经济
[作者]
耿俊利
实行工程量清单计价的建筑工程,因为施工合同涉价条款签订及实施中存在的问题,进行结算时引发了很多计价纠纷。本文从完善施工合同示范文本,强化行政机构的管理,发挥中介机构的服务作用,重视施工方案及投标不平衡报价的限定几方面阐述了在实行工程量清单计价中需注意的有关问题,规避工程量清单计价纠纷。
关键词：
合同管理 清单计价 清单结算
[期刊] 林业经济问题
[作者]
张自强 高岚
广东省从2008年开展新一轮集体林权制度改革以来产生了各种山林纠纷,山林纠纷的妥善调处关乎改革的顺利推进与林业的进一步发展。本研究以广东省311个农户的调查数据为依据,从山林纠纷产生的时间顺序、森林资源价值和林权内涵对山林纠纷进行了分类,并进一步从农户自身禀赋与环境因素的视角分析诱发山林纠纷的原因,最后提出建立山林纠纷的动态治理机制等几点措施。
关键词：
集体林权制度 山林纠纷 诱因
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
林泽拯
案例:某地工艺品进出口公司向G.T.贸易有限公司出口一批玉制品。信用证的开证行是由第一国民银行通过其香港分行开立,并由大连A银行通知给受益人——工艺品进出口公司。信用证部分条款规定:"100 cartons of Jade Products,including 50 cartons ofChang E Flies to the Moon and 50 cartons of Xichum At Drawing,(100箱玉制品,包括50箱嫦娥奔月,50箱惜春作画。)在特别条款中对议付行规定:"Instruction to Negotiating Bank:…The Negoti-
[期刊] 消费经济
[作者]
孟海燕 黄捷
消费纠纷是民事纠纷中的重要内容,其解决的效果如何不仅直接影响了消费者的合法权益,也直接影响了社会主义法治建设。相比于欧美国家,我国消费纠纷的行政解决起步晚,各项制度还不健全。这种解决方式应立足于我国基本国情,顺应实践需求和社会管理的不断创新而进行改革。在准确定位行政解决机制的基础上,完善行政解决消费纠纷的实体性规则的同时,更加注重行政程序过程,这不仅仅是制度上的进步,更是法治理念的贯彻与变革。
关键词：
消费纠纷 纠纷解决 行政解决机制
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