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[期刊] 经济研究参考
[作者]
周俊生
在李克强总理的记者招待会上,获得首个提问机会的英国媒体记者问,现在中国公民已是纽约、悉尼、伦敦等地最大的海外顾客群体,当地房价被明显抬高,中国政府是否会担心由此引发海外市场的强烈反应?2015年中国政府是否会出台新政策来促进国内的房地产市场?
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
张晓峰
跨国公司和经济全球化的迅速发展使得人们产生一种世界文化同一化的错觉,实际上,文化后阶段作为只能为特定的群体所理解的内容始终是有国界的,互相交融的只是文化的某些层面。但企业家作为一种精神,其特点是无国界的。这就要求企业家在跨国经营过程中要注意文化的国界限制和人员素质的无国界性质,在正视文化的国界限制的条件下注重培养自己的企业文化。
关键词：
文化 企业文化 企业家
[期刊] 改革
[作者]
杨卫华
所谓政府角色,指的是政府在一定条件下所处的地位和应发挥的作用,主要指政府应当做什么或不应当做什么。在房产税制改革中,政府应扮演什么样的角色呢?在此,主要分析政府在房产税制改革中的角色。一、房产税制改革中政府角色的定位征税是政府行为,政府在房产税制改革中扮演主要的角色。政府是房产税制
[期刊] 财政研究
[作者]
任寿根
一 地方税主体税种的选择应满足三个条件。第一,税源充裕稳固。第二,税基应具有地方性和普遍性的特点。第三,能满足闭合性地方公共商品的需求。作为地方税的主体税种(或好的州和地方税)的准则为:税基不应具有很大的流动性,否则纳税人就会从税负高的地区转移到税负低的地区;采用的税种应能筹集足够的收入以满足地方政府的需求,收入应稳定、可以预测
[期刊] 涉外税务
[作者]
陈庆贵
日前,住房和城乡建设部部长姜伟新在部署2012年工作重点时已经将对个人住房征收房地产税作为"房地产领域长效机制建设"任务的一部分,要求配合有关部门加快研究推进对个人住房征收房产税工作。在此之前,财政部会同国家税务总局、住房和城乡建设部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估,相关工作仍在进行当中。这是中央部委层面首次就个人住房征收房地产税问题采用"加快推进"的口径。在此之前,国务院下发文
[期刊] 经济研究参考
[作者]
余丰慧
国家税务总局总会计师汪康2013年1月12日表示,税务总局正在研究制定房产税扩大试点的范围,但目前要提出一个完善的方案还有难度。房产税是关系到国计民生的大事,因此,扩大试点还要经过更大范围的讨论。此前,财政部有关专家曾放风说,国家有关部委已经表示将积极推进房产税改革试点,2013年很有希望看到试点范围扩大。许多人士在分析2013年房价走势时都把房产税试点扩大作为
[期刊] 中国土地
[作者]
朱进姝
问题:某开发公司和某橡塑公司联合开发一小区。1999年,开发公司将该小区的一套房屋卖给赵某。此后,赵某将此房产转让给娄某,但娄某至今未办理房产证。2002年8月,因上述橡塑公司破产还债,上述房屋被法院依法查封,并拍卖给某建筑公司。之后,该建筑公司将该套房屋卖给宋某,并签订了商品房买卖协议。此后,娄某与宋某一直为争夺房屋发生争吵。娄某始终持有该房屋,但法院已将房屋判给了宋某,宋某也申请办理了房产证。请问,在此情况下,现在宋某申请办理土地证,是否可以办理?
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
杨君茹 邱晨
中国的财政分权推动了经济增长也带来了一些负面效应。为了验证房产价格是否受到财政分权与政府投资的显著影响,本文采用2000年至2010年中国30个省级地方政府的面板数据,分别利用混合OLS回归、固定效应与随机效应对模型进行了检验。结果表明,在控制了地价、通货膨胀、GDP与人均可支配收入等变量后,财政分权与政府固定资产投资对当地房价仍具有显著影响,两者相互促进,推动了房价的上涨。稳健性检验结果还表明,模型具有一定的地区效应与时间效应。在此基础上,本文提出了相应的政策建议。
关键词：
财政分权 政府投资 房产价格 面板模型
[期刊] 南开学报(哲学社会科学版)
[作者]
陈国富 卿志琼
土地租税理论为公共物品融资提供了合理解释,但现行的土地出让机制违背了这一理论的基本前提。因此,尽管土地租金永续存在,但"土地财政"却应该尽快终止。财政基础重建依赖于土地制度的变革,土地的国有化让我国的房产税具有土地租金的性质。"房地分离"的结构决定了房产税的征收面临极为复杂的社会冲突。
关键词：
土地租金 房产税 土地财政 公共物品
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
陈迅 赖纯见
基于地方政府地价控制行为和有限理性建立房产商和政府动态博弈模型,并分别用理论和数字模拟的方法对其复杂性加以分析,结果表明:区域地价和房价、房屋产销量博弈的Nash均衡在现实中是通过有限理性、不完全信息动态重复博弈达成的;若政府采取固定比率紧盯房价的模式管理地价,则政府对地价的控制决策决定区域房价均衡水平;均衡时,区域楼面地价与房价的比率是恒定的,且地价对房价的调整比率应小于最高地价房价比的2倍;政府税收和房产商建设成本制约地价调整并影响房产行业的产销量和价格,而区域政府可以通过延时反馈机制调控土地和房产市场。
关键词：
有限理性 纳什均衡 博弈论 混沌
[期刊] 现代管理科学
[作者]
朱庄瑞
我国"十二五"规划明确提出,2011-2015年期间要建设城镇保障性住房和棚户区住房3 600万套(户),到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右。目前"十二五"规划已经顺利结束,既定的3 600万套保障房建设目标的完成情况如何,各地有没有实现当年的目标,保障房质量能否得到保证,分配是否公平合理,群众是否满意,这一系列问题都需要对各地方政府的完成情况进行考核。对于考核不合格,没有完成任务的地方政府,则应该根据住建部与地方政府签订的住房保障工作目标责任书的规定进入问责程序,是否严格按照责任书的规定进行
关键词：
保障房 政府责任 问责机制
[期刊] 地方财政研究
[作者]
高军
我国开征房产税的前提是财政民主、财政透明,在当前不规范的财政体制下,以解决地方政府财政危机的理由并不能正当化房产税的征收,规避立法程序以旧瓶装新酒的方式征收房产税行不通,如果贸然大规模开征房产税,必然面临房产税的合理性、合法性和可操作性的疑问,将损害政府的合法性。我国地方政府摆脱财政困境,其出路在于大规模精减公务人员,重构分税与财政转移支付制度,确立政府与市场的边界,摆脱"生产建设型"政府的路径依赖,建立公共财政体制,实现财政民主化。
关键词：
房产税 宪政 税收法定
[期刊] 中国经济问题
[作者]
刘洪钟 齐震
富裕阶层、普通阶层对房产市场调控力度的不同诉求,会影响到政府调控力度的选择。富裕阶层期望弱的调控力度,进而大的泡沫,普通阶层则相反。把社会稳定作为一个重要目标的政府,通过权衡这两个阶层的利益诉求,进而选择适当的调控力度,来最大化其政治利益。我们认为,贫富差距和政府公正度对调控力度有正向影响。本文利用全国70个城市2002到2008年的面板数据,对该假说进行了验证。
关键词：
房产调控 泡沫度 贫富差距 政府公正度
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
赵炳新 周萍
本文对所研究的经济系统有以下假定: 1.市场。假设市场中包括有限个企业及政府两类行为主体,涉及下列3类市场: (1)产品市场中有S类产品进行交易(B_1,B_2,…,B_s),价格水平P~((0))=(P_1~((0)),(P_2~((0)),…,(P_s~((0)))是固定的,对应的需求量分别为d_1,d_2,…,d_s。(2)货币市场中货币供给量为M_0,在S类产品中
[期刊] 生态经济
[作者]
苏芳
近年来,随着我国农村地区经济的快速发展以及农民收入水平的不断提高,农村地区的生活垃圾和污水也在快速增加,已经对我国农村生态环境和农业生产产生了诸多消极影响。根据生态环境部发布的数据显示,2020年我国农村地区产生了将近300亿吨污水,而全国仅有20%左右的农村地区建有污水处理设施,那些未经处理的污水汇入河流、渗入地下、流向农田,最终引发农村水源污染、农产品重金属超标等一系列问题。
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