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[期刊] 涉外税务
[作者]
张同青 包晓艳
房产税是财产税的主要内容,古今中外,普遍课征。各国房产税税制在征收范围、征收对象、计税依据、税率设置和税收优惠政策上都有相同点和不同点。我国房产占有课税改革应结合本国国情并借鉴其他国家的一些做法。
关键词：
房产占有课税 国际比较 借鉴
[期刊] 改革
[作者]
刘蓉
从世界各国征收房产税的实际经验看,房产税具有以下几个特点:第一,它属于地方税,是由当地的地方政府予以课税;第二,主要发达国家的房产税率在1%~2%之间;第三,它是对土地及其上面附属的不动产征收的从价税;第四,一般由业主申报并缴纳(见表1,下页)。
[期刊] 经济学动态
[作者]
王陆进
一、我国现行房产课税制度浅析 我国现行房产课税制度所包含的税种有房产税、契税、印花、营业税、城市维护建设税以及企业所得税和个人所得税,大致可分为四类:(1)财产税,即房产税;(2)行为税,即契税和印花税;(3)流转税,即营业税和城市维护建设税;(4)所得税,即企业所得税和个人所得税,借助这四类税种,我国对房产业的发展进行着多层次的调节。但就其基本内容来看,还很难适应房产业发展的需要,现行房产课税制度存在不少问题。
[期刊] 当代财经
[作者]
王陆进
浅谈完善我国房产课税制度王陆进一、我国现行房产课税制度浅析我国现行房产课税制度所包含的税种主要有房产税、契税、印花税、营业税、城市维护建设税以及企业所得税和个人所得税￣①。它们大致可分为四类：其一是财产税，即房产税；其二是行为税，即契税和印花税；其三...
[期刊] 涉外税务
[作者]
漆亮亮
本文在界定财产课税概念和进行相关说明的基础上,对财产课税的四种计税依据:改良资本价值、未改良资本价值、租金收益和某些物理特征进行了国际比较,从中分析了各种计税依据的优劣,并在最后对各国财产课税计税依据的选择做出综述和展望。
关键词：
财产课税 计税依据 国际比较
[期刊] 会计之友
[作者]
米旭明 黄黎明
各国在发展和健全房产税体系的过程中,普遍体现出对不同居住需求的充分考虑和对困难群体的特殊照顾。这是因为,个人住房房产税的减免制度关系着整个社会的接纳度、遵从度和税收征管成本,是房产税的核心问题。文章以税基减免为研究对象,借鉴美国相关法律规定,对我国上海、重庆的房产税暂行条款中的相关减免措施进行比较研究。从地区差异、税负分布以及批量评估系统等方面分析了税基减免的差异与影响,旨在为我国房产税制度体系的建设提供借鉴。
关键词：
房产税 减免制度 税基减免 批量评估系统
[期刊] 上海金融
[作者]
阮阳
本文在总结美英等国家和地区房产税经验的基础上,分析了当前中国房地产税收体系存在的问题,指出今后房产税改革应从理顺房地产市场和房地产税费体系的基础出发,在减少交易环节税负的条件下,以不增加总体税费负担为原则,逐步健全适合我国国情和各地实际的房产税税收体系。
关键词：
房产税 地方财政 房地产 国际比较
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
田青
我国现行房地产税制中,重开发与交易环节,轻保有环节,是我国房地产税制的一大缺陷,也是我国房地产价格虽屡次调控但依然上涨较快的原因之一。本文在对美、英、日、韩四国房产税税制及其实施效果进行全面考察的基础上,对我国未来房产税制的改革与完善提出了一些政策建议。
关键词：
房产税 房地产税制 国际比较
[期刊] 地方财政研究
[作者]
邓菊秋 徐婧 龚德昭
房产税具有筹集地方财政收入、调控房地产市场等功能。英美等国家把房产税定位为地方财政筹集最主要的收入，日韩等国家把房产税作为筹集财政收入和调控房地产市场的工具，北欧国家地方政府的主要收入来源于所得税，房产税在地方财政收入中所占份额较少。房产税功能定位的巨大差异源于国家间地方政府的支出责任、财政目标、制度环境等方面的不同。我国应根据财政目标和地方政府的支出责任等因素来确定房产税的功能定位，从而设计房产税改革方案。
[期刊] 税务研究
[作者]
胥玲 邢丽
本文基于国际比较视角分析了房产税的收入和调节职能,并对上海、重庆房产税改革试点的职能效果进行了评估,以期厘清对房产税职能认识的偏差,更好地发挥房产税的作用。
关键词：
房产税 房产税职能 国际比较
[期刊] 税务研究
[作者]
唐婧妮
一国设置的房产税目标不仅决定该国的房产税制内容,同时也是检验征税效果的标准,因此要改革房产税,必须先明确房产税目标。本文分析比较美国、韩国、新加坡等国家的房产税目标模式,在此基础上,结合我国实际,提出我国应借鉴新加坡模式,侧重于社会公平和优化资源配置目标。
关键词：
房产税目标 国际比较 借鉴
[期刊] 商业时代
[作者]
李家华
公平原则指导下的税收和税负有利于经济和社会的发展。对房产税制度进行改革已势在必行,但改革过程中必须注重课税公平性和税负妥适性问题。本文对比沪渝房产税制度和10个主要城市相对税负情况,发现当前我国房产税改革既有体现公平原则的地方,也存在公平缺失的不足。因此,政府应从公平性视角出发,建立合理的课税政策、课税税率和课税评估机制,助推房产税课税制度改革,从而引导房地产业健康发展。
关键词：
房产税 课税 课税公平性 税负妥适性
[期刊] 涉外税务
[作者]
漆亮亮
本文在界定财产课税概念和进行相关说明的基础上,对各国财产课税的税制要素:纳税义务人、课税对象、税率和税收优惠进行了国际比较,从而在整体上大致勾勒出了各国财产课税制度的概貌。
关键词：
财产课税 税制要素 国际比较
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