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[期刊] 金融研究
[作者]
张浩 易行健 周聪
本文对2010年和2012年两期中国家庭追踪调查(CFPS)数据中的城镇有房家庭进行了配对,构造了两期面板数据,就房屋价值变动对家庭居民消费的影响进行了实证检验,探讨了房屋按揭贷款对于居民消费的影响程度及影响机理,并在此基础上分析了家庭房产差异对于房屋财富效应的异质性影响。研究结果表明:家庭房屋资产对家庭消费具有明显的财富效应;房屋按揭贷款为家庭购房带来"杠杆",当房屋价值提高时会引起更大的财富效应:相比单一住房家庭,多套房家庭的房屋资产具有更明显的财富效应;房产占家庭资产比重较低的家庭,房屋资产的财富效
关键词：
居民消费 财富效应 房产价值 异质性
[期刊] 金融研究
[作者]
张浩 易行健 周聪
本文对2010年和2012年两期中国家庭追踪调查(CFPS)数据中的城镇有房家庭进行了配对,构造了两期面板数据,就房屋价值变动对家庭居民消费的影响进行了实证检验,探讨了房屋按揭贷款对于居民消费的影响程度及影响机理,并在此基础上分析了家庭房产差异对于房屋财富效应的异质性影响。研究结果表明:家庭房屋资产对家庭消费具有明显的财富效应;房屋按揭贷款为家庭购房带来"杠杆",当房屋价值提高时会引起更大的财富效应:相比单一住房家庭,多套房家庭的房屋资产具有更明显的财富效应;房产占家庭资产比重较低的家庭,房屋资产的财富效应较大,随着房屋投资属性的降低、消费属性的提高,房屋的财富效应会下降。
关键词：
居民消费 财富效应 房产价值 异质性
[期刊] 城市问题
[作者]
胡振 臧日宏
利用最新公布的中国城镇居民消费金融调查数据，运用分位数回归法考察了住房资产对家庭消费的影响，分析了住房资产对家庭消费的作用机制及可能存在的异质性。结果显示：住房资产的消费弹性为０．００７，消费的低分位弹性大于高分位弹性；房产对家庭设备支出、居住支出、交通支出和保险支出有显著的影响；当家庭拥有三套房产时，房产的资产效应达到最大值。因此，政府在制定刺激消费的政策时，应充分考虑房产对家庭消费的异质性影响。
关键词：
房产 资产效应 家庭消费 分位数回归
[期刊] 金融与经济
[作者]
王艺 李娜
文章利用最新公布的中国城市居民消费金融调查数据，考察房产对城镇居民家庭消费的影响，并探讨其中存在的异质性。实证结果显示：（１）有房家庭的总消费较无房家庭高；（２）家庭房产总值对家庭总消费及食品消费具有显著的正向影响，房产财富消费弹性小于金融资产；（３）房产数量越多，房产总值对家庭总消费的影响越小。在制定拉动需求的政策时，应充分考虑房产对家庭消费的影响。
关键词：
房产 财富效应 家庭消费
[期刊] 中国经济问题
[作者]
陈训波 周伟
本文在对生命周期理论进行扩展的基础上,利用"中国家庭动态跟踪调查"2008年的数据分析了家庭财富对我国城镇居民消费的影响。分析结果表明:居民财富对居民消费有显著的影响,并且金融财富的边际消费倾向高于房地产财富,非自住房地产财富的边际消费倾向高于自住房地产财富;年轻家庭的房地产财富和金融财富的边际消费倾向都显著高于年老家庭。此外,家庭规模、户主特征和地区差异也对城镇居民消费有显著影响。最后,本文提出了相关的政策建议。
[期刊] 管理世界
[作者]
余新平 熊德平
本文采用中国家庭追踪调查(CFPS)2010年和2012年的数据,并利用固定效应模型估计城镇居民家庭住房资产的财富效应。研究结果表明,城镇居民住房资产价值变化对家庭消费的影响总体上并不显著,即城镇居民家庭住房资产的"财富效应"在总体上并不存在。文章对实证结果进行简要解释的基础上提出了相关政策建议。
关键词：
城镇居民 住房资产 家庭消费 财富效应
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
石永珍 王子成
文章利用中国家庭追踪调查(CFPS)2010年和2012年的面板数据,考察了住房资产对居民消费的财富效应。研究发现:(1)总体上住房资产没有财富效应,相反,房价上涨驱动的住房资产升值抑制了居民消费,特别是挤出了基本生活需求型消费;(2)住房资产对拥有自有住房的家庭消费支出有财富效应;(3)多套房家庭、大产权房家庭、青年家庭和中等收入家庭的消费支出对住房资产升值的反应较为敏感;(4)房价上涨显著抑制了租房家庭的消费支出。房价回调拖累居民消费的可能性很小,政府应关注房价波动对不同群体的影响,综合考虑民众基本生
关键词：
住房资产 财富效应 居民消费 CFPS
[期刊] 经济研究
[作者]
张大永 曹红
本文基于我国首次较详尽的家庭金融微观调查数据,探讨了家庭房屋价值、金融资产及其他财富对消费的影响。研究发现,是否拥有自有住房、房屋价值高低和金融资产规模等对家庭消费都存在显著影响。具体而言,房地产总财富效应大于金融资产的财富效应,且住房价值对家庭非耐用品消费行为的影响程度大于耐用品;金融资产中的无风险资产和风险资产对消费的影响也存在差异——无风险资产对非耐用品消费的影响较大,而风险资产对耐用品消费的影响较大。此外,结果表明年轻的低收入家庭所表现出来的财富效应较大。
关键词：
家庭消费 房地产财富 金融资产 财富效应
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
南永清 肖浩然 单文涛
基于中国家庭追踪调查的微观面板数据,考察了家庭资产对居民消费升级的影响。研究结果表明:家庭资产对居民消费的影响存在明显的资产效应和财富效应,且财富效应大于资产效应;户主年龄为36～50岁的家庭财富变动的消费升级效应更为明显,家庭资产增值主要促进了城镇的医疗保健类消费,且住房资产所引致的消费效应相对更大。进一步的研究显示,相较于住房资产的“抵押担保效应”,“直接财富效应”是影响消费升级的主要渠道。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王振坡 张馨芳 王丽艳
基于《2017年天津市居民交通与住房调查问卷》,探讨家庭收入、住房财富对旅游消费的影响。研究发现,家庭收入、住房财富对旅游消费都存在显著影响,且家庭收入对旅游消费的影响高于住房财富;年轻家庭"住房资产效应"高于中年家庭和老年家庭;教育程度越高、工作越稳定的家庭其收入对旅游消费的影响越大;此外,风险厌恶型家庭其收入对旅游消费影响最低,风险偏好型家庭住房财富影响系数最大。
关键词：
家庭收入 住房财富 旅游消费 群体异质性
[期刊] 消费经济
[作者]
姜正和 张典
本文将住房负债引入到家庭消费模型，采用中国家庭微观调查数据，以中国城镇家庭为对象，研究了住房负债对家庭异质性消费问题。研究发现：（１）住房负债增加会削弱风险厌恶家庭的消费水平，但是会刺激风险偏好家庭的消费水平；（２）风险偏好家庭的住房负债增强了住房财富效应，而风险厌恶家庭的住房负债减弱了住房财富效应（３）精神消费对住房财富、家庭负债的敏感度大于物质消费，物质消费表现出必需品特征，精神消费表现出奢侈品特征。
关键词：
家庭负债 财富效应 风险态度 异质性消费
[期刊] 消费经济
[作者]
姜正和 张典
本文将住房负债引入到家庭消费模型,采用中国家庭微观调查数据,以中国城镇家庭为对象,研究了住房负债对家庭异质性消费问题。研究发现:(1)住房负债增加会削弱风险厌恶家庭的消费水平,但是会刺激风险偏好家庭的消费水平;(2)风险偏好家庭的住房负债增强了住房财富效应,而风险厌恶家庭的住房负债减弱了住房财富效应(3)精神消费对住房财富、家庭负债的敏感度大于物质消费,物质消费表现出必需品特征,精神消费表现出奢侈品特征。
关键词：
家庭负债 财富效应 风险态度 异质性消费
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
罗曼怡 钟世虎 刘友金
依据2010年、2012年、2014年、2016年和2018年的中国家庭追踪调查数据，考量住房产权对居民家庭经济地位变动的异质性影响。结果显示：由于完全住房产权获得的房奴效应超过其财富效应，存在贷款偿还压力的家庭为了保证月供还款，不敢冒险追求具有更好工作前景和高工资的职位或创业机会。完全住房产权获得对居民家庭经济地位提升有负向影响，部分产权获得对居民家庭经济地位变动的影响不显著，住房产权获得对老年群体、低学历群体家庭经济地位提升负向影响显著，对青年群体、高学历群体的家庭经济地位变动的影响不显著。
[期刊] 管理世界
[作者]
黄静 屠梅曾
本文首次利用家庭微观调查数据,对我国近10年居民房地产财富与消费之间的关系进行研究。家庭微观数据的使用,不仅克服了以往研究中采用房地产宏观数据样本量不足的局限性,还可以对家庭个体行为进行有效检验。得到的主要结论为:房地产财富对居民消费有显著的促进作用;房价上涨并没有使我国房地产财富效应增强,反而有所减弱;住房来源于"自己的"家庭的财富效应高于住房来源于"单位的"和"国家的"家庭;房地产财富效应在自有产权住房与租私人住房的家庭之间没有差异;户主越年青的家庭,房地产财富效应越大;收入越高的家庭房地产财富效应越大;经济越发达地区房地产财富效应越大。
关键词：
房地产财富 消费 房地产财富效应
[期刊] 商业经济研究
[作者]
班梓瑜 任羽卓
本文基于中国家庭金融调查（CHFS）2019年数据，探究住房财富对我国城镇居民家庭消费的影响。结果表明：住房财富效应是正向的，居民拥有的住房数量越多、总市值越大，住房财富对消费的促进作用越明显。进一步的，本文分析了住房财富促进消费的作用机制，发现放宽信贷约束和减少预防性储蓄是住房财富促进消费的具体机制；此外，住房财富对不同类别消费的促进作用存在异质性，衣食住行等基本消费受影响较小，文娱医疗等其他消费受影响较大；同时，住房财富效应在不同等级城市中存在异质性，城市等级更高的城市住房财富对消费的促进作用更明显。本文实证验证了住房的财富效应，并解释了住房财富效应的影响机制，对如何拉动居民消费具有一定启示意义。
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