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[期刊] 统计与决策
[作者]
尤佳颖 张东
在我国居民消费水平低迷、住房价格上涨、住房信贷市场日益完善的背景下，住房贷款作为家庭负债中的重要组成部分影响着家庭消费水平，但住房贷款造成的是正向影响还是负向影响目前未有定论。文章基于2015年、2017年中国家庭金融数据库（CHFS）两期微观数据，实证分析家庭房产价格、住房按揭贷款余额对家庭消费的影响机制，重点研究不同家庭住房贷款类型对家庭消费结构影响的差异。研究结果表明：对于城镇有房家庭而言，房产价值的上涨会通过增加家庭资产促进家庭消费，而住房按揭贷款对家庭消费的影响具有两面性，在一定程度内，住房的长期贷款、中小额贷款、商业贷款将会抑制家庭消费，短期贷款、大额贷款、公积金贷款将会促进家庭消费。
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
吴卫星 王睿
近年来，我国居民住房贷款规模快速扩张。家庭负债的不断上升不仅会降低居民(消费)福利水平，还可能引发系统性金融风险。基于CFPS2018年调查问卷，实证检验了家庭生育意愿对家庭住房负债的影响及其作用机制。研究发现，生育意愿显著影响了家庭住房负债水平。意愿生育男孩数量越多，家庭住房负债水平越高，而意愿生育女孩数量与家庭住房负债不相关。这种差异主要是由“传宗接代”等传统文化观念所导致，意愿生育男孩数量越多的家庭，会配置价值越高的住房资产，进而导致家庭住房负债水平上升。生育意愿主要提升了家庭消费性住房资产配置，此时民间借贷成为主要借款渠道。意愿生育男孩数量对家庭住房负债的正向影响在不同收入和资产水平的家庭中并无显著差异，但在小孩抚养比较高和户主健康状况较好的家庭中更加显著。上述结论表明，政府部门应进一步加强男女平等宣传，提高女性家庭地位和社会地位，同时从法律层面对女性进行保护，在就业、收入等方面消除性别歧视，提高女性社会经济地位，抑制家庭住房负债非理性上升。
[期刊] 经济管理
[作者]
张雅淋 孙聪 姚玲珍
当前,我国呈现出消费贷款增速攀升而居民消费增速下降的背离局面。作为平滑跨期消费的重要手段,家庭债务是促进还是抑制了家庭消费?学术界尚未得出一致结论。本文分析认为,这取决于债务来源及其特点,住房债务与一般债务在借贷规模、还款期限以及消费指向性等方面均存在明显差别,因而会对消费产生差异化的影响。利用多年度中国家庭追踪调查数据(CFPS)对家庭债务与消费的关系进行实证研究,固定效应模型分析结果显示,我国居民家庭存在"负债性消费"现象。对于负债家庭而言,住房债务会通过"房奴效应"对消费产生一定的抑制作用,而一般债务会促进消费。进一步分析表明,负债也会显著影响家庭的消费结构,住房债务会挤出发展与享受型消费,而一般债务则可以起到优化消费结构的作用。此外,上述影响程度与家庭收入、债务压力、城乡地区差异有关。基于实证研究结果,本文从扩大内需、提振消费角度提出可参考的政策优化建议,也为供给侧结构性改革背景下平衡"促消费"与"防风险"提供具有启发性的思路。
关键词：
负债 家庭消费 住房债务 一般债务
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵莉 梁荣
探讨家庭住房资产值以及总资产价值对消费的影响情况并利用2017年中国家庭金融调查数据进行实证分析。回归结果显示,住房资产以及总资产价值对家庭消费都存在促进作用,弹性系数分别为0.1591和0.2035。并利用分位数回归模型对25%、50%、75%水平分别进行了研究,结果显示住房资产对家庭消费的促进作用稳定,总资产价值对消费的促进作用不断提高。最后,利用住房资产价值增值以及耐用品价值对回归结果进行稳健性检验证实住房资产以及总资产的存在财富效应。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张彤 孟昕 王思宇
本文研究了以亲兄弟姐妹的血缘性"强关系"和大范围人际网络的"弱关系"作为风险分担的不同渠道,对家庭消费及其房产投资的影响。结果发现"强关系"分担了医疗、养老等大额支出的经济压力,促进了家庭大型消费和房产投资;"弱关系"主要促进了基本生活支出和商业保险的购买。在农村地区,"强关系"和"弱关系"的这种基于非正式制度的相互保险效应要高于城镇地区。同时,婚姻关系、工作关系等均有效地拓展了家庭的社会网络,对于家庭的风险分担有显著的促进作用。
关键词：
社会网络 家庭消费 房产投资 风险分担
[期刊] 旅游科学
[作者]
谢佳慧 张良
本文在持久收入理论基础上分析了住房资产、住房负债影响旅游消费的微观机制,探讨了该影响在不同房产数量家庭中的差异,并利用2011年中国家庭金融调查(CHFS)的微观数据进行实证检验。结果显示:住房资产对旅游消费有显著的财富效应,能够刺激旅游消费,住房负债对旅游消费有显著的房奴效应,限制旅游消费;持有多套房产的家庭,住房资产的财富效应被放大,住房负债的房奴效应被减弱;既有住房贷款又有住房借款的家庭,房奴效应最大,只有住房借款的家庭次之,只有住房贷款的家庭不存在房奴效应,甚至会刺激旅游消费;户主是年长者的家庭,住房资产的财富效应强于户主是年轻者家庭。政府应对房地产市场进行适度调控,实行适度宽松的信贷政策。旅游市场应针对消费群体细分产品市场,提供多样化的产品结构以满足个性化的消费需求,提升旅游消费水平。
关键词：
住房资产 住房负债 房产数量 旅游消费
[期刊] 财贸研究
[作者]
解垩
利用最新的中国健康与养老追踪调查(CHARLS)数据,研究资产对家庭消费的影响。在区分耐用品消费和非耐用品消费的基础上,分析房产和金融资产及扣除债务后的净资产在消费中的作用。实证结果显示:在房产拥有者中,房产的消费弹性在0.07～0.09之间,即房产增加100元,消费将增加7～9元;而金融资产的消费弹性比房产的消费弹性要小得多,当金融资产增加100元时,消费只增加2元左右;老年家庭房产的消费弹性低于年轻家庭;城市家庭的房产消费弹性高于农村家庭;借贷能力对资产的消费弹性没有影响。
关键词：
家庭行为 房产 金融资产 消费
[期刊] 商业经济研究
[作者]
涂锦 陈雷
房产在我国家庭的资产构成中占有举足轻重的地位。房产配置的代际传递如何影响父辈或子女辈的消费行为?本文选取我国家庭金融调查(CHFS)2011年的家庭资产配置和消费数据,采用理论和实证模型分析方法,以50后、60后作为父辈,80后为子女辈的样本,研究房产配置的代际传递特性对其消费行为的影响。结论表明:房产配置及代际传递,对50、60后父辈现实消费存在显著的挤出效应,但文化程度、社会地位对消费存在正影响,会一定程度抵消房产传递的挤出效应,对未来消费预期存在积极的影响。对80后子女辈来说,房产配置及继承对现实消费影响不显著,但低收入、低教育水平80后的房产占比及继承对消费预期存在显著的反向影响关系。
关键词：
房产 代际传递 消费
[期刊] 商业经济研究
[作者]
涂锦 陈雷
房产在我国家庭的资产构成中占有举足轻重的地位。房产配置的代际传递如何影响父辈或子女辈的消费行为?本文选取我国家庭金融调查(CHFS)2011年的家庭资产配置和消费数据,采用理论和实证模型分析方法,以50后、60后作为父辈,80后为子女辈的样本,研究房产配置的代际传递特性对其消费行为的影响。结论表明:房产配置及代际传递,对50、60后父辈现实消费存在显著的挤出效应,但文化程度、社会地位对消费存在正影响,会一定程度抵消房产传递的挤出效应,对未来消费预期存在积极的影响。对80后子女辈来说,房产配置及继承对现实消
关键词：
房产 代际传递 消费
[期刊] 投资研究
[作者]
王重润 杨妍 赵昶
由于住房资产与负债相互影响，住房资产的变动对消费的影响并不明确。本文基于中国家庭金融调查（CHFS）2017和2019年两期数据,以有房家庭为样本，对住房资产、住房债务与家庭消费的关系进行研究。总体来看，住房财富能够显著促进家庭消费支出，对消费升级也有促进作用，而住房债务则显著抑制了家庭消费的增长和消费升级，而且不存在住房债务对家庭消费的门槛效应。交乘项回归系数表明，住房债务对住房财富效应有不确定影响，具体而言，住房债务削弱了住房财富对消费支出的效应，但是却扩大了住房财富对消费升级的影响。异质性分析表明，住房财富与债务对首套房家庭消费的影响要大于多套房家庭，对食品、衣物以及交通通讯支出的影响显著；从消费升级角度看，住房财富对家庭消费升级的影响显著，而住房债务仅对城镇家庭消费升级影响明显。政策启示是：稳定家庭杠杆率、释放住房财富流动性、优化差异性信贷政策。
关键词：
住房资产 住房债务 家庭消费 财富效应
[期刊] 财经科学
[作者]
蔡栋梁 何翠香 方行明
本文运用CHFS2011数据分析住房及房价预期对家庭创业的影响。研究发现:在存在正规信贷约束的情况下,自有住房使家庭创业的概率提高2%,房屋价值每升值1万元使家庭创业的概率提高0.3%。对于拥有住房的家庭,预期房价上涨使家庭创业的概率减少23.9%。本文认为住房和房价预期对家庭创业的影响是复杂的,自有住房和房屋价值通过财富效应增加家庭创业,而房价预期通过挤出效应和替代效应减少家庭创业。
[期刊] 管理世界
[作者]
余新平 熊德平
本文采用中国家庭追踪调查(CFPS)2010年和2012年的数据,并利用固定效应模型估计城镇居民家庭住房资产的财富效应。研究结果表明,城镇居民住房资产价值变化对家庭消费的影响总体上并不显著,即城镇居民家庭住房资产的"财富效应"在总体上并不存在。文章对实证结果进行简要解释的基础上提出了相关政策建议。
关键词：
城镇居民 住房资产 家庭消费 财富效应
[期刊] 消费经济
[作者]
姜正和 张典
本文将住房负债引入到家庭消费模型，采用中国家庭微观调查数据，以中国城镇家庭为对象，研究了住房负债对家庭异质性消费问题。研究发现：（１）住房负债增加会削弱风险厌恶家庭的消费水平，但是会刺激风险偏好家庭的消费水平；（２）风险偏好家庭的住房负债增强了住房财富效应，而风险厌恶家庭的住房负债减弱了住房财富效应（３）精神消费对住房财富、家庭负债的敏感度大于物质消费，物质消费表现出必需品特征，精神消费表现出奢侈品特征。
关键词：
家庭负债 财富效应 风险态度 异质性消费
[期刊] 消费经济
[作者]
姜正和 张典
本文将住房负债引入到家庭消费模型,采用中国家庭微观调查数据,以中国城镇家庭为对象,研究了住房负债对家庭异质性消费问题。研究发现:(1)住房负债增加会削弱风险厌恶家庭的消费水平,但是会刺激风险偏好家庭的消费水平;(2)风险偏好家庭的住房负债增强了住房财富效应,而风险厌恶家庭的住房负债减弱了住房财富效应(3)精神消费对住房财富、家庭负债的敏感度大于物质消费,物质消费表现出必需品特征,精神消费表现出奢侈品特征。
关键词：
家庭负债 财富效应 风险态度 异质性消费
[期刊] 价格月刊
[作者]
龙筱刚
房产在家庭理财中具有下列优势: 1、规避通货膨胀的风险。在家庭资产中,视家庭的经济状况将资产进行有效组合,以规避风险和获取较高的收益是家庭理财的主要目标。要达到这样一个目标,一是要保持充足的现金流量;二是证券化一部分资产,追求高的风险收益;三是要物化一部分资产,以规避市场风险和通货膨胀风险。而不动产中的房产就是一种较好的工
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