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作者: 王(66991); 张(55781); 李(55632); 刘(52884); 陈(35436); 杨(26704); 晓(25031); 赵(21612); 周(21406); 华(19831); 文(18998); 吴(18513); 林(17665); 明(17501); 志(17258); 伟(17192); 孙(16596); 丽(16576); 黄(16076); 徐(15945); 平(13766); 玉(13732); 军(13525); 朱(12648); 郭(12582); 胡(12479); 建(12240); 红(12148); 春(11052); 云(10941)

学科: 济(101426); 经济(101331); 管理(69296); 业(67932); 企(54816); 企业(54816); 方法(39811); 数学(34928); 数学方法(34614); 农(29538); 中国(29533); 财(26021); 业经(23201); 贸(22501); 贸易(22489); 制(22044); 易(21943); 地方(20497); 农业(19468); 学(17376); 银(17033); 银行(16996); 行(16265); 融(15610); 金融(15608); 体(15579); 策(15404); 务(15195); 财务(15164); 财务管理(15135)

机构: 学院(335541); 大学(332839); 济(147964); 经济(145386); 管理(129748); 研究(116813); 理学(112029); 理学院(110797); 管理学(109268); 管理学院(108628); 中国(92526); 京(69682); 科学(68233); 财(67069); 所(57384); 农(56863); 中心(53691); 财经(53438); 研究所(52172); 江(49231); 经(48821); 业大(48361); 经济学(46383); 农业(44718); 北京(43596); 范(42720); 院(42313); 师范(42256); 经济学院(42023); 财经大学(39766)

基金: 项目(226287); 科学(179931); 基金(166719); 研究(165957); 家(145858); 国家(144672); 科学基金(124227); 社会(109292); 社会科(103870); 社会科学(103856); 基金项目(87768); 省(86631); 自然(78855); 自然科(77074); 自然科学(77053); 自然科学基金(75739); 教育(75297); 划(73578); 资助(67523); 编号(65588); 成果(52187); 重点(51020); 部(51007); 发(50612); 创(48133); 国家社会(46117); 课题(45382); 创新(44931); 教育部(44185); 人文(43186)

期刊: 济(162130); 经济(162130); 研究(101764); 中国(63689); 农(51646); 财(50738); 学报(49642); 科学(48340); 管理(47649); 大学(37915); 融(37634); 金融(37634); 学学(35901); 农业(34472); 教育(31052); 经济研究(28015); 业经(27340); 财经(26280); 技术(26052); 经(22824); 问题(21727); 贸(19611); 业(18929); 国际(17638); 世界(16555); 技术经济(16075); 商业(15584); 现代(15466); 版(15033); 科技(14925)

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战略群组视角下产业政策对行业结构的影响——以中国房地产业限购限贷等政策为例

[期刊] 技术经济 [作者] 苏红王克稳金占明武康平

从战略群组的视角出发,以中国房地产业为研究对象,以2009—2013年131家房地产业上市公司为样本,实证分析了房地产业的限购限贷等产业政策对行业结构的影响。结果如下:消极的产业政策会导致行业中战略群组数量增大、群组成员企业数量发生变化;消极的产业政策使战略群组的匹配率降低、移动率变化率加大、稳定率下降;消极的产业政策使企业与本战略群组中心的战略距离变小。研究结果表明,产业政策是行业结构变化的主要原因。在此基础上,对企业管理和政府政策制定提出了建议。

关键词：战略群组产业政策行业结构

战略群组视角下消极产业政策对行业和群组绩效的影响——以房地产业的限购限贷等政策为例

[期刊] 技术经济 [作者] 苏红金占明武康平

以2010年限购限贷等消极产业政策为分析节点,运用2009—2013年中国131家房地产业上市公司的数据,利用配对t检验统计分析方法,研究了产业政策对行业绩效和战略群组绩效的影响。结果显示:消极的产业政策使行业整体绩效变差,但这种影响具有一定的滞后性;消极的产业政策使战略群组的稳定率下降;具有不同稳定率的战略群组具有不同的绩效,高(低)稳定率战略群组的企业平均绩效高(低);消极产业政策对高稳定率群组绩效的影响小于低稳定率群组。

关键词：产业政策战略群组行业绩效群组绩效房地产业

我国房地产业政策存在问题及原因

[期刊] 中国流通经济 [作者] 李娟

当前,我国房地产业政策存在问题较多,具体包括:房地产业政策环境缺乏引导作用,不利于制度建设,不利于政策执行和监督。房地产业政策目标单一,有些地方片面追求GDP增长,甚至导致目标偏向。房地产业政策实施手段单一,片面追求行政手段的效应,却忽视了市场手段的作用;过分强调经济手段,却忽视了行政手段。房地产业政策价值取向混乱,过分强调加快房地产业发展,片面强调住房的商品属性,却忽略了房地产作为住宅的基本生活保障属性;片面强调房地产业是国民经济支柱产业,却忽略了房地产业的社会保障性质;片面强调坚持土地公有制,却忽略了与市场机制相结合;强调运用市场机制引导产业发展,却产生了土地私有化的观点。房地产业政策执行...

关键词：房地产业政策问题原因

地方政府房地产限购限贷限售政策的效应评估

[期刊] 改革 [作者] 黄昕董兴平新乔

对2008~2017年热点城市房地产调控政策对房价的影响进行的实证分析表明,房贷利率提高1个百分点,在当月即能降低房价增速2.86个百分点,效果在8个月后达最强,20个月后失效;首付比例要求提升10个百分点后,2个月即可降低房价增速0.62个百分点,在4个、7个季度后分别达到最强效果和失效;限售强度提高1档,会在3个、4个月后显著降低房价增速0.8~1.2个百分点。限购强度提高1档,在14个月后才能降低房价增速0.5个百分点,在16个、24个月时分别最有效和失效;人均供地增加10%,18个月后才可稍微抑制房价增速,在30个、38个月时分别最有效和失效。

关键词：房地产市场调控限购政策限贷政策限售政策

房地产限购政策对房地产市场成交量与房价的影响——以S市为例

[期刊] 商业经济研究 [作者] 王换娥崔铭

本文实证研究房地产限购政策对房地产市场成交量和房价的影响,结果指出,房地产限购政策能够显著抑制房价上涨,但房价的降幅较为轻微,呈现出房价回调的前期阶段特征。房地产限购政策取得了阶段性的积极效果,然而限购政策的长期延续效果适得其反。

关键词：房地产限购政策成交量房价

公共政策与我国房地产业发展

[期刊] 税务研究 [作者] 况伟大

本文简单分析了房地产业与经济增长以及宏观经济的关系。研究结果显示,房地产业目前还不是我国的支柱产业,也不是关联作用强的产业;我国目前存在房地产投资过热的趋势,主要表现在“圈地运动”以及房地产商的自有资金比重低两个方面;商品房供给小于需求,房价收入比过高,许多地区住房非常困难,这其中一个重要的原因在于供求结构不匹配。基于此,本文提出了相关政策建议。

关键词：房地产业房地产投资房地产消费

税务行政争议的政策影响因素研究——以房地产业为例

[期刊] 税务研究 [作者] 江武峰吴小强

以税务行政诉讼判决书典型样本为基础，选取重点税源行业房地产业，从公共政策过程角度对税务行政争议的政策影响因素进行研究发现，政策议程设置和政策制定的技术因素对税务行政争议存在重要影响。为减少税务行政争议，建议积极响应纳税人对税收政策的需求并适时完善和更新税收政策、建立常态化的税制系统性审核制度以及建立行政专业解释与税收执法纠偏的良性互动机制。

关键词：税务行政争议税收政策房地产业税收执法

入世后中国房地产业的应对策略研究

[期刊] 国际商务研究 [作者] 柯缇祖

本文针对加入世界贸易组织后我国房地产业可能受到的冲击，提出了对房地产法规政策实行“撤、改、立”，培育和发展房地产中介服务市场、完善和发展房地产金赢体制、实施人才战略、规范行业管理、加强生态环境建设等应对措施。

关键词： WTO 中国房地产业应对策略

中国房地产业应对“入世”策略

[期刊] 中南财经政法大学学报 [作者] 马国强

加入世界贸易组织 ,将对我国房地产投资的供给与需求在数量上和结构上产生多方面的影响。面对加入 WTO对房地产业带来的机遇和挑战 ,我们应健全房地产投资法规 ,鼓励和引导房地产业的兼并联合 ,不断加大人力资本投资和对物业管理的投入。

关键词： WTO 房地产业投资

货币政策与资产价格泡沫调控——以我国房地产业为例

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 段军山

货币政策并非引发泡沫经济的最主要原因,单纯依靠货币政策也不足以防止资产泡沫的出现,监管机构要正确识别过度放贷所伴随的风险。我国2003年以来对房地产市场的金融调控取得了一定的成效,但存在的问题很多。随着我国货币政策对资产价格波动的敏感程度增加,调控手段的正负效应值得关注。

关键词：资产价格有效性货币政策

“入世”对中国房地产业的影响

[期刊] 价格月刊 [作者] 李成淼

关键词：房地产业中国住宅住房金融高档商品房销售价格建筑材料房地产市场房地产开发机电设备房地产企业

全球金融风暴下中国房地产业的周期性调整及政策选择

[期刊] 现代经济探讨 [作者] 高波

该文从全球视角分析了金融风暴通过心理和预期、资本流动和收入增长等渠道对中国房地产业产生的负面影响。提出在宏观经济周期性下行时期,由于市场预期悲观和房地产市场的特殊性,房地产市场难免出现房地产投资增长放缓、房地产交易萎缩、房价波动或下跌、商业性房地产贷款增速减慢等周期性市场调整现象,以及收缩性的羊群行为。因此,政府要对上一轮的房地产市场宏观调控政策做一次全面的梳理,彻底调整抑制房地产市场的政策,选择合宜的土地政策、金融政策、税收政策、产业政策,降低房地产市场的交易成本,以扩大住房消费为突破口,刺激消费需求,从而扩大内需和促进经济增长。

关键词：金融风暴房地产市场周期政策选择