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[期刊] 浙江金融
[作者]
孙静
我国上市公司的非流通股权实质为限售股权,2005年4月29日中国证券市场股权分置改革启动,使我国大量存在的非流通股由限售期不确定的限售股转为有限期限售股,为研究中国上市公司非流通股定价提供了难得的机会。股权分置改革的过程无非就是一个利益调整的过程,非流通股定价将直接关系到股权分置改革过程中各类股东利益的得失,关系到股权分
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
唐利民 冯玉明 何旭强
[期刊] 西南金融
[作者]
刘路 曹健 汪燕
[期刊] 经济管理
[作者]
邓小明
非流通股的价格如何确定是有效解决资本市场中股权分置问题的关键。由于两类股权分置,DDM及EVA法无法适用,净资产法偏离真实价值也很多。通过设计全市场流通的权证及竞价申购配售方案,使得配售价格和流通股股东的补偿都可以实现合理保障。竞价中购中的合理出价是一个复杂的事前无法确知的全体博弈问题,竞价结果及权证价值的形成遵循合理预期机制和套利机制。
关键词：
竞价 权证 非流通股
[期刊] 财会通讯
[作者]
郭家鹏
我国中小民营企业普遍面临融资难的困境，制度环境是影响和制约债务融资能力的重要因素，企业的政治关系便是其中之一。本文选取２０１１～２０１４年沪市上市房地产企业数据作为研究样本，实证分析政治关系在公司筹资中的作用，结果表明政治关系能提升企业的筹资能力，私营企业的政治身份能提高其获取银行贷款的可能性，且在小规模企业中，政治关系对其融资能力的影响更加显著。
关键词：
政治关系 融资能力 房地产行业
[期刊] 华东经济管理
[作者]
耿锁奎 段正梁
文章提出了一种新的非流通股流通方案。这种方案首先依据非流通的投入成本与对应流通股的市场价格计算出非流通股价值,然后据此进行非流通股的流通转换。作者同时分析了此方案的优点与局限性。
[期刊] 财贸经济
[作者]
裴力
本文论述了 2 0世纪 80年代风靡华尔街的杠杆收购的基本原理与运作模式 ,分析了在我国上市公司中实施杠杆收购的意义和条件 ,并对利用杠杆收购原理解决上市公司非流通股的问题进行了初步设想。
[期刊] 经济管理
[作者]
宋英利
在股权分置改革实践中,存在着“股改后非流通股份十二个月内不得转让”的政策限制。本文认为这一设置不符合新的《证券法》、《公司法》的有关要求,还有可能影响部分上市公司股改进程,并导致部分上市公司错失提升自身质量的机会,对“禁转期”应予解禁。
关键词：
非流通股份 “禁转期” 解禁
[期刊] 证券市场导报
[作者]
刘学强 张韶辉
要实现国有股成功减持,在认识上需要解决两个问题:一是减持与流通的关系问题;二是非流通股转流通的定价问题。
[期刊] 证券市场导报
[作者]
杨正洪 李飞
本文结合有关各国(地区)公司立法例关于类别股东表决制度的有关规定,分析了类别股份的区分标准和建立类别股东表决制度的合理性,从我国证券市场上存在的流通股份和非流通股份是否构成类别股份、流通股股东单独表决是否构成对《公司法》上股份平等原则的违背等方面,探讨建立流通股和非流通股份类别表决制度的合法性。
关键词：
类别股东表决制度 流通股、非流通股
[期刊] 经济问题探索
[作者]
张冰冰
人们在解决温饱后的第一件事是安居问题。这是房地产行业受到高度关注的原因和政府政策引导的重点行业。住房成为一项保值投资,房贷的出现使越来越多的资金流入并繁荣了房地产市场,但同时又使房地产市场加大了供求失衡,房价越来越高。为此,政府出台了一系列房地产信贷政策。能否有效调控房地产行业,尚待事实证明。
关键词：
住房 房地产 房贷 信贷政策及其影响
[期刊] 现代管理科学
[作者]
孙冰 唐德才 孙燕
传统的的4P营销组合实质上是一种由内向外的营销模式。在营销环境已经变化的条件下4P已经发生了变化。以4P's为基础的传统营销策略组合转变到以4C's为基础的营销策略组合,极大地拓展了原有的营销策略。本文在进行理论分析的同时,论述了我国房地产开发商在营销实践中存在的问题,并进一步提出相关对策措施。
关键词：
房地产营销 4C’s理论 市场调研 品牌
[期刊] 企业经济
[作者]
贺晋 张晓峰 丁洪
作为我国的支柱产业,房地产行业在我国国民经济中起着非常重要的作用。近年来,我国房价持续高涨,对社会的稳定发展造成一定影响。对此,政府出台了一系列法案条例来规范房地产市场。本文基于资本结构与公司绩效关系基本理论,结合我国房地产市场的特点,深入分析房地产行业资本结构与公司绩效的关系。研究结果显示,股东权益报酬率同资本结构正相关,而Tobin’Q同资本结构负相关。
[期刊] 财会通讯
[作者]
雷华
民营房地产企业通过借壳上市,既能合理优化资源配置,规避资金短缺的风险,也能为民营企业扩张资本提供便利条件。本文通过分析中南房地产公司借壳上市的成功案例,对比中南房地产公司与借壳对象大连金牛公司上市前后的变化,包括对上市公司、治理结构、再融资和股价的各种影响,分析了上市后企业的偿债、盈利、营运和发展能力四大财务分析指标,为我国采用借壳上市的民营企业提出了成功性地建议。
关键词：
中南房地产 借壳上市 建议
[期刊] 财会通讯
[作者]
雷华
民营房地产企业通过借壳上市,既能合理优化资源配置,规避资金短缺的风险,也能为民营企业扩张资本提供便利条件。本文通过分析中南房地产公司借壳上市的成功案例,对比中南房地产公司与借壳对象大连金牛公司上市前后的变化,包括对上市公司、治理结构、再融资和股价的各种影响,分析了上市后企业的偿债、盈利、营运和发展能力四大财务分析指标,为我国采用借壳上市的民营企业提出了成功性地建议。
关键词：
中南房地产 借壳上市 建议
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