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[期刊] 建筑经济
[作者]
胡文 陈凤丽
运用ＧｒａｎＧｅｒ因果检验和脉冲响应函数对１９８６～２０１４年我国货币供应量Ｍ２和房地产投资两个时间序列进行建模分析，结果表明：我国的货币政策与房地产发展存在单向因果关系，即货币供应量Ｍ２的增加会促进房地产业的发展，并且这种作用在滞后２～３期时效果最明显；相反，房地产业的发展对我国货币政策的影响不显著。
[期刊] 中国金融
[作者]
周达
作为影响面广、作用显著的房地产业,促进居民合理需求、调整住房供应结构、抑制价格过快上涨成为货币政策调控房地产市场的重点货币政策是中央政府调控宏观经济的重要手段,它具有灵活性和便
[期刊] 金融与经济
[作者]
郭科
本文对我国货币政策的房地产传导机制进行了理论和实证分析,表明房地产价格已经成为我国货币政策传导的一条重要渠道,建议央行关注房地产价格,并积极发挥其传导作用,以提高货币政策的有效性。
关键词：
货币政策 房地产价格 传导机制
[期刊] 企业经济
[作者]
朱惠 潘琦
基于房地产价格的视角,采用我国1998年第一季度至2008年第二季度的相关季度数据,运用协整分析和Granger因果关系检验等计量方法对我国货币政策的资产价格传导机制进行了实证分析。实证结果表明,以房地产价格为代表的资产价格传导渠道已经成为我国货币政策传导的一条重要渠道,货币政策传导到房地产价格后将进一步传导到实体经济。央行应该充分发挥资产价格对货币政策的传导作用,从而增强货币政策的有效性,更好地调控宏观经济。
关键词：
货币政策 房地产价格 传导机制
[期刊] 统计与决策
[作者]
蒲勇健 龚文娟
房地产投资是投资的重要组成部分,房地产投资的增长拉动钢铁、水泥等建材行业的增长并进而拉动整个国民经济的增长,成为本轮经济增长的主导因素。而房地产价格也不断攀升给城镇居民的带来巨大的生存压力,为了应付节节攀升的房价而不得不压抑其他的消费。房地产市场已经成为宏观经济调控必须考虑的一个变量。鉴于房地产
[期刊] 改革与战略
[作者]
薛敏 万月
2008年金融危机以来,我国为了应对经济下行趋势,采取了宽松的货币政策。但是,宏观经济虽然企稳回升,带来的后果是房地产价格猛涨,而工业出厂价格却始终低迷。文章运用理论分析和VAR实证分析研究这一非对称效应,得出结论:我国房地产价格对货币政策反应较为灵敏,尤其是积极的货币政策,而PPI对货币政策反应不灵敏,整体呈现非对称效应。结合我国实际,文章提出适度增加土地供给,加快住房租赁市场发展,创新去产能机制,扩大新产能,制定差异化货币政策等促进国民经济平稳运行的建议。
[期刊] 南方金融
[作者]
刘传哲 何凌云
本文以计量方法测算了货币政策房地产传导渠道的作用程度及传导速度,结果表明:房地产渠道整体效率高,Q渠道效率优于财富渠道效率,产出效率优于物价效率,但同时调控的难度和风险也较大。
关键词：
货币政策 货币政策传导 房地产价格
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
徐红芬
本文采用协整与误差修正模型、Granger因果关系检验和脉冲响应分析等计量分析方法,对货币供应量M2和贷款利率对房地产价格的传导效果进行了实证分析。结果显示,三者之间存在长期稳定的关系,货币供应量对房地产价格的正向影响比较明显,但贷款利率对房地产价格的传导比较复杂。
[期刊] 统计与决策
[作者]
贾丽平 郭薇
我国经济的高增长对房地产业的依赖性较强,这种高依赖性很容易导致房地产业超常规投资,投资规模不断上升,以及房地产价格大幅度上升。文章采用VAR模型实证分析近年来我国货币供给量、利率货币政策对房地产价格的动态调控,进一步验证了数量型货币政策比价格型货币政策更有效。
关键词：
货币供给量 利率 VAR模型 调控
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
吴燕华 杨刚
本文通过采集我国宏观月度数据,建立向量自回归VAR模型,并运用脉冲响应函数及方差分析研究了货币供应量和利率变化冲击对房地产价格的动态影响。实证结果表明:短期内利率正的变化对房地产价格的影响为正,长期内为负;而货币供应量比利率的调控对房地产的影响更显著一些。最后对我国货币政策在调控房价方面提出了对策和建议。
关键词：
货币政策 房地产价格 VAR
[期刊] 商业经济研究
[作者]
钱宇晨
本文从货币政策的角度研究房地产行业的投资行为,通过对2008-2013年间相关数据的处理分析,采用协整检验等方法,构建误差项修正模型探究相关货币政策变量对房地产行业投资的影响,得出利率、存款准备金率及货币供应量对房地产业的投资有不同程度的影响。其中货币供应量对房地产业的投资有较好的调控效果,利率及存款准备金率对投资的影响不大。根据上述结论,本文提出可行的货币政策建议,从而影响房地产业的投资行为,使得房地产业健康稳定的发展。
关键词：
货币政策 房地产投资 调控机制
[期刊] 中国金融
[作者]
刘洪玉 张宇
虽然本轮从紧货币政策的目标是防止经济过热和通货膨胀过高,而非专门针对房地产市场,但是房地产市场的特点决定了其必然会受到从紧货币政策的影响
[期刊] 华东经济管理
[作者]
郭娜 刘镇林 章倩
货币政策作为调控国民经济的重要手段,在构建合理的房地产价格调控体系中有着不可或缺的作用。文章构建了包含房地产商部门的DSGE模型,并在此基础上运用2005-2016年的数据,分别考察了宽松和紧缩货币政策实施期下,数量型和价格型货币政策工具冲击对房地产价格的影响。研究结果表明,在不同的货币政策实施期,我国货币政策工具对房地产市场调控效果存在非对称效应,宽松期货币政策工具的调控效果要大于紧缩期货币政策工具的调控效果;而数量型货币政策工具对房地产市场的调控效果要优于价格型货币政策工具。
[期刊] 南开经济研究
[作者]
徐妍 郑冠群 沈悦
房地产价格是否进入中央银行的货币政策规则方程对于经济增长和金融稳定有着重要意义。通过构建包括房地产市场和中央银行货币政策规则的新凯恩斯动态随机一般均衡模型，利用贝叶斯方法估计模型参数发现：将房地产价格纳入泰勒规则和麦克勒姆规则的模型能够更好地刻画我国关键宏观经济变量的波动特征和冲击响应特征，这意味着房地产价格影响了我国中央银行制定的基准利率和货币供应量。房地产市场对宏观经济和金融的溢出效应的这一形式，对我国中央银行货币政策调控水平提出了更高的要求。
[期刊] 财贸经济
[作者]
郭娜 李政
在房地产市场调控的背景下,本文采用有向无环图(DAG)技术和基于DAG的预测方差分解方法探讨了我国货币政策工具对房地产市场调控的有效性问题。研究结果表明,我国房地产价格的持续上涨主要源于其自身惯性的推动;在货币政策工具调控效果方面,货币供应量和金融信贷对房地产市场的调控效果比较明显,而实际利率对房地产价格的影响则十分有限。进而得出,在我国以数量机制为主导的货币政策调控体系较之以价格机制为主导的调控体系更为有效的结论,并据此提出了相应的政策建议。研究结论对我国中央银行货币政策有效执行和政府的房地产市场调控具有重要政策启示。
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