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[期刊] 财经理论与实践
[作者]
马亚明 姚磊
运用状态空间模型和脉冲响应函数考量我国股票和房地产市场的财富效应进行了时变特征研究,结果表明,目前我国股票市场长期内具有稳定的微弱负向财富效应,而房地产市场长期内存在稳定的正向财富效应,房地产市场的财富效应要大于股票市场。同时,2011年末的欧债危机,对于这两种市场财富效应的影响十分微弱。鉴此,应逐步增加居民股票收益,保持房地产市场价格的平稳运行,努力提高居民收入水平。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李利平
股票市场财富效应与消费者实际财富水平有一定的关联性。然而,实际财富水平的提高不仅可能对一般消费支出产生影响,也可能影响住房消费。本文通过对股票价格与社会总消费、股票价格与房地产价格之间进行格兰杰因果检验,得出股价变动并不是消费变动的Granger原因,而股价变动是引起房地产价格变动的Granger原因。在进一步对我国股票市场的财富效应进行分析后,得出我国股票价格对房地产价格的影响具有区域异质性。
关键词：
股票市场 财富效应 区域异质性
[期刊] 商业经济研究
[作者]
易珺 缪超男 吴月 谢巧雲 王子龙 邱士雷
本文在对房地产与股票市场财富效应理论分析的基础上,使用2006-2015年季度数据实证检验房地产与股票市场财富效应的影响。研究结果表明:我国房地产市场具有财富效应,而股票市场并不具备明显的财富效应,且房地产市场是股票市场的格兰杰原因。促进房、股两市的稳定与繁荣,需要兼顾两者的财富效应。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
杨刚 王洪卫
金融支持对1998年房改以来的上海房地产市场大发展影响巨大。文章通过运用状态空间模型和卡尔曼滤波解法,对该影响力从消费性金融支持和开发性金融支持两方面进行了实证研究。结果表明:金融支持使上海房地产市场提早启动,量价齐升迅速进入繁荣阶段,并形成明显泡沫;该影响力以2005年为界分成两个阶段,在不同的阶段对量价的影响效果及影响方式都显著不同,因此要适时、适度地发挥金融支持的正面影响和抑制其负面影响,才能促进房地产市场持续稳定繁荣。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
唐绍祥 蔡玉程 解梁秋
本文利用动态分布滞后模型和状态空间模型分析我国股市财富效应。动态分布滞后模型结果表明,我国股市既不具有即期财富效应,也不具有长期财富效应。利用状态空间模型的时变参数模型检验结果显示,我国股市较长时期内不具有财富效应,但随着经济增长和证券市场规模的不断扩大,股市的正财富效应逐渐显现。主要的原因是我国居民的投资和消费具有替代效应,可支配收入的边际消费倾向受股市预期和宏观经济景气影响显著。
[期刊] 商业时代
[作者]
邓淇中 周丽
本文利用湖南省2001-2007年房地产价格和居民消费的季度数据建立向量自回归模型(VAR),使用协整和Granger因果检验方法对湖南省房地产市场财富效应的传导以及对居民消费的影响进行实证检验,并通过脉冲响应函数和方差分解分析得出:房地产价格一单位的正向冲击,对居民消费存在稳定的正效应,即湖南省房地产市场存在财富效应。
关键词：
房地产市场 财富效应 居民消费
[期刊] 金融发展研究
[作者]
赵天奕 刘圣
房地产在我国城镇家庭资产中占有相当大的比重,并且因其兼具消费品和投资品的双重属性,对城镇居民具有显著的财富效应。目前,我国经济已由高速增长进入中高速增长的新常态,内需将成为促进经济增长的重要动力,深入探讨房地产对居民消费的影响变得尤为重要。本文基于我国房地产价格、城镇居民消费和人均可支配收入的季度数据,利用平滑转化模型(STR)检验了我国房地产价格变化对城镇居民消费影响的非线性特征。结果显示,房地产的财富效应并非是固定数值,呈现出明显的倒U形变化趋势。
[期刊] 经济管理
[作者]
黄瑜
本文基于状态空间模型,利用2002～2009年的季度数据,就货币政策中间变量利率和货币供应量对房地产市场需求和供给的影响进行了动态测度,结果表明,首先相对于利率政策而言,货币供应量对于房地产市场的供求的影响要更大;其次货币政策对房地产需求的影响比其对供给的影响要大,但对二者都只有短期影响而无长期影响;此外货币政策的短期影响随时间推移逐渐趋于平稳,其一定程度表明我国的房地产市场逐渐走向成熟。本文最后根据分析结论,提出了相应的政策建议。
关键词：
货币政策 房地产市场供求 状态空间模型
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
金春雨 程浩
本文建立了房地产需求与供给的状态空间模型,测算了我国房地产基础价值及房地产实际价格对房地产基础价值的偏离程度;识别了我国房地产市场中可能存在的房地产价格泡沫。实证分析结果表明,目前我国房地产实际价格对房地产基础价值已经产生较大程度的偏离,我国房地产市场存在价格泡沫。
关键词：
房地产价格 基础价值 泡沫识别
[期刊] 消费经济
[作者]
王晟先 陈梓元
本文将人力资本视为资产的一种形式引入到消费函数中，利用状态空间模型的变参数估计刻画农村居民消费、收入和人力资本之间长期均衡关系的结构性变动。结果表明，农村居民消费支出对收入的弹性系数为正且不断增长，农村居民人力资本的财富效应逐渐减弱，并且由正效应转变为负效应，说明农村居民教育投入增速较快，对消费产生挤出效应。因此，提高农村居民收入水平，加大农村教育投资力度，是促进农村居民消费水平提升的关键。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
季明发 谢启超
通过建立包含居民消费、收入以及资产价格的均衡模型,并纳入通胀预期变量,运用状态空间模型以及广义脉冲响应函数等方法进行实证研究,对不同资产的边际消费倾向时变特征进行了刻画。结果发现(:1)房地产在短期具有较强的正向财富效应,但在长期具有减弱的趋势。股票资产在短期具有财富效应,但长期财富效应消失。(2)不同资产的财富效应具有非对称性,房地产的财富效应要远远大于股票资产。最后对增加城镇居民资产性收入,带动全社会消费提出了合理的建议。
[期刊] 财经研究
[作者]
韩冬梅 刘兰娟 曹坤
文章首先对房地产价格泡沫进行了理论界定,并对基础价值的特点进行了分析。随后在检验变量之间协整关系的基础上,建立了商品房供给与需求的状态空间模型,基础价值作为一种状态变量被纳入到模型中,从而对上海市房地产价格泡沫问题进行了实证研究。研究结果表明上海市房地产价格泡沫已经出现,并且近四年来平均泡沫程度达到22.5%。
关键词：
房地产 价格泡沫 状态空间模型
[期刊] 经济问题
[作者]
刘仁和 黄英娜 郑爱明
通过研究消费与居民收入以及股价变化之间的关系,实证结果表明,我国股票市场不存在财富效应,与国内其他相关研究结论不同。
关键词：
财富效应 消费 居民可支配收入 股票市场
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
宋明
本文对现有房地产价格与信贷之间的关系进行扩展研究，将委托及信托贷款、集合信托计划等非银行信贷引入研究范畴，并基于我国２００５－２０１４年的月度数据，进行ＧｒａｎＧｅｒ因果关系检验和时变参数状态空间模型分析。结果发现，银行信贷与非银行信贷均对房地产价格存在＂加速器＂效应，并在信贷调控周期下呈现互补替代特征，但银行信贷价格与非银行信贷价格对房地产价格的影响存在差异，且对调控的反应表现不同，相比信贷价格因素，信贷规模因素与房地产价格的影响关系更为显著和持续。
[期刊] 当代财经
[作者]
王培辉 袁薇
通过基于2000-2009年第二季度的我国房地产销售额、城镇居民消费支出和收入有关季度数据,运用面板协整模型,对我国居民消费的财富效应进行实证研究表明,全国、东部、中部面板的房地产财富效应为正值,表现出对消费的促进作用,并发挥了理论预期中的积极的财富效应;西部面板的房地产财富效应为负,且不显著;个体省份中不少省份已经出现负的财富效应,既有发达的东部省份、中部省份,也有所有欠发达的西部省份。
关键词：
房地产市场 财富效应 面板协整模型
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