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[期刊] 价格月刊
[作者]
李伍坚
我国现行基准地价的探讨华中农业大学农经学院邮编：４３００７０李伍坚我国的基准地价评估是为了适应土地使用权有偿出让、转让的实践需要而产生的。１９８９年国家土地管理局在南京、宁波、大连等城市进行了首批试点，此后厦门、锦州、营口等沿海城市也开展了城市基准地...
[期刊] 中国土地
[作者]
王永生
近年来,随着农村土地制度改革深入进行,湖北省宜城市、湖南省麻阳县、浙江省义乌市等地纷纷开始探索编制宅基地基准地价。编制宅基地基准地价,不仅可以完善我国的地价体系,也可为政府加强土地市场管理、实现土地资源合理配置,使有限的土地资源发挥最大的经济和社会效用创造条件。然而,具体实践层面上,宅基地基准地价应如何编制,尚无一定之规程。笔者建议,应在找好参照与明晰思路两个方面下功夫。找好参照
关键词：
基准地价 地价评估 土地估价 编制
[期刊] 农村经济
[作者]
黄剑 邓良基 严洁 夏建国 姚兴柱
本文结合四川省广汉市 7个小城镇开展的基准地价评估工作 ,对小城镇基准地价评估的特点、存在的问题以及技术路线和评估方法进行了探讨 ,以期对解决小城镇基准地价评估工作中的一些实际问题有所借鉴。
关键词：
基准地价 小城镇 广汉市 评估
[期刊] 中国土地
[作者]
王永生
近年来,随着农村土地制度改革深入进行,湖北省宜城市、湖南省麻阳县、浙江省义乌市等地纷纷开始探索编制宅基地基准地价。编制宅基地基准地价,不仅可以完善我国的地价体系,也可为政府加强土地市场管理、实现土地资源合理配置,使有限的土地资源发挥最大的经济和社会效用创造条件。然而,具体实践层面上,宅基地基准地价应如何编制,尚无一定之规程。笔者建议,应在找好参照与明晰思路两个方面下功夫。找好参照
[期刊] 经济地理
[作者]
邱道持,廖和平,印文
根据重庆市地产市场的实际情况 ,调整基准地价的技术途径有两条 :一是通过市场地价结构分析 ,认识地价结构特点 ,测算地价结构系数 ;二是通过土地收益动态分析 ,认识级差收益变化特点 ,修正级差收益分布模型 ,在专家咨询的基础上 ,提出了 2 0 0 0年重庆市基准地价方案
关键词：
基准地价 更新 重庆市
[期刊] 中国土地
[作者]
李铃
论我国的基准地价李铃房地市场王业龙用现行的流行说法，土地收益是指工商企业用地在一年的经营过程中所分得的利润，而地租是土地所有者把土地出租给工商业经营者每年所获得的利益。那么土地没有发生租赁行为时，是否可以用土地收益代替地租？回答是否定的。首先，土地是...
[期刊] 中国土地
[作者]
钟骁勇 郭冬艳 岳永兵
2015年2月,全国人大授权国务院在北京市大兴区等33个县(市、区),进行农村土地制度改革三项试点。2016年3月,中国人民银行等六部门印发《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。如何确定宅基地价格,因而成为试点中亟须面对和解决的问题。目前,城镇土地已经形成了较为完善的价格体系,并且出台了城镇土地分等、定级、估价的技术标准,相较而言,宅基地估价缺少相应依据,必须从理论研究和实践探索
[期刊] 中国土地
[作者]
何芳
目前,全国99%以上的城市、85%以上的县城和70%以上的建制镇已完成基准地价更新工作,初步完成了我国城镇基准地价体系的建立。然而,我国基准地价究竟发挥了哪些作用?基准地价成果应用存在哪些问题?却需要我们思考和反思。事实上,明确基准地价的应用方向不仅有利于确保基准地价成果运用的科学性,更重要的是确保基准地价评估的科学性、合理性和可操作性。
[期刊] 上海金融
[作者]
杜金岷 郭红兵
我国相继推出基准利率SHIBOR和银行间国债收益率曲线、央行票据收益率曲线与政策性金融债收益率曲线等三条基准收益率曲线,备受瞩目。那么,基准利率和基准收益率曲线的内涵有什么不同?二者之间是怎样的关系?搞清楚这些问题,对引导我国基准利率的选择和培育及完善基准收益率曲线的构建,提高货币当局宏观调控效率和促进我国金融市场的发展,具有重要的理论意义和现实意义。本文对这些问题进行了深入探讨。
关键词：
基准利率 基准收益率曲线
[期刊] 旅游科学
[作者]
喻学才 王健民
本文对我国正在兴起的高端旅游的基本概念,高端旅游诞生的时代背景,高端旅游的基本内涵,高端旅游的基准与标准制定进行了初步的探讨。
关键词：
高端旅游 基准 标准
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
孙媛
针对愈演愈烈的"计划电、市场煤"的矛盾,本文提出电煤基准价格的概念,并分两步进行研究,首先基于电煤资源的不可再生性和污染的外部性构建电煤价格的理论模型,指出电煤等污染性、耗竭性能源价格的理论构成为边际开采成本(包括正常利润)、资源补偿费和环境成本之和;接着阐述价格各个构成部分的有关理论和具体测算方法,最终给出可应用的电煤基准价格。
关键词：
理论价格 基准价格 资源成本 环境成本
[期刊] 经济地理
[作者]
冯杰,荣朝和
在理论界对近十多年来国家有关产业政策的绩效进行评估和反思的同时，选择并优先发展主导产业的政策正越来越多地引起许多地区或城市的重视，并表现出由国家层面向地方层面转移的趋势。本文论述了地区或城市层面相对于国家层面在主导产业的选择与产业政策实施上的特点与区别，进而对符合目前我国地区或城市主导产业选择的一般基准与方法进行了探讨。
关键词：
主导产业 城市经济 基准 方法
[期刊] 中国货币市场
[作者]
翟晨曦 丁洁
自2010年底以来,Shibor利率持续走高,国内Shibor-OIS利差水平显著放大,文章从多个角度分析了引起Shibor利率走高的因素,探讨了当前Shibor浮息债价值水平与配置机会,并以3个月Shibor为考察指标实证分析了Shibor定价的参考因素。针对Shibor基准利率建设中存在的不足,从增强Shibor利率可交易性、逐步建立基于Shibor基准的统一定价体系等方面提出了发展建议。
关键词：
Shibor 定期存款利率 浮息债
[期刊] 财经研究
[作者]
陈胜群
作业基准预算下间接费差异的探讨陈胜群以资源配置的观点来看，预算在本质上是预先作成的资源优化配置的计划。尽管有所谓弹性预算，但这充其量是预算编成的数量幅宽问题，形象地说是我们为企业经营所设计的指示灯的亮度不同而已，编成的预算本身只具有静态性质，而预算执...
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