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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
杨黎静 何广顺
在市场配置资源起决定性作用的新时代,加快完善市场竞争性海域使用权价格形成机制,构建权责明晰、流转顺畅的现代海洋产权制度,是海洋市场经济体制改革的重点。回顾我国海域使用权价格形成历程,海域使用权价格形成有多种方法与模式,呈现出由政府主导向政府与市场协同作用转变的趋势,海洋生态文明理念越发凸显,但也存在海域使用权价格形成机制不够完善、评估体系不够健全、动态调整机制缺失等问题。亟需市场与政府"合力",优化调整海域使用权价格结构,充分反映海洋资源、生态环境损害成本,建立动态调整机制,健全海域使用权价格形成体系,完善海域使用权价格评估制度,加强海域使用权价格管理等系列改革,助推海洋生态文明建设,实现海洋经济高质量发展。
[期刊] 企业经济
[作者]
丁黎黎 王正伟 雷沁
海域使用权招标拍卖作为国有海域资源配置的重要方式之一,是海域使用管理制度顺应市场经济发展需要的突出表现。本文从参与主体、适用范围以及市场规模方面对海域使用权招标拍卖市场机制进行了现状分析,从保留价格计算、创新招标拍卖方式、构建交易平台等方面,对现有的海域使用权招标拍卖市场交易机制进行了完善,以期丰富和发展海域使用权的招标拍卖机制,提高海域使用权的市场化配置效率。
关键词：
海域使用权 市场机制 招标拍卖
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王满 郑鹏
海域评估不仅是保证海域有偿使用制度顺利实施的基础性工作,也是推动海域市场化运作的重要技术依据。本文重点探讨了海域价格评估的理论基础、海域评估的影响因素、海域分类和等级划分、海域基准价格评估、宗海价格评估等内容,多层次、多角度地反映了海域使用权价格评估方法的内涵。
关键词：
海域使用权 价格评估 基准价格
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张偲 王淼
我国于２００７年３月１日开始实施海域使用权基准价格制度。近十年来，影响海域使用权价格的各种因素发生了很大的变化，但我国的海域使用权基准价格却没有随之更新，海域基准价格的现势性不强，与我国快速发展的海洋经济不相适应，已经成为我国海域使用权价格管理中的一个亟待解决的问题。本文在阐述海域使用权基准价格动态更新必要性的基础上，探讨我国海域使用权基准价格动态更新的程序和三种技术途径（以市场交易价格、海域收益、海域价格指数为依据更新海域基准价格），提出关于海域使用权基准价格的动态更新制度化、更新过程规范化、动态监测智能化和更新信息社会化的政策建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
余璇 沈满洪
本文对我国海域使用权交易机制进行系统化考量，按照交易主体和主导机理的不同，提出在海域国家所有制和海域有偿使用制度约束下的海域使用权三级交易机制。在此基础上，进一步探讨了三级海域使用权交易机制的实现路径。
关键词：
海域使用权 交易机制 机制设计
[期刊] 农业经济
[作者]
陈秀萍 陈广胜 杨树果
本文根据黑龙江垦区农地制度的现状,分析了垦区现行农地使用制度的性质,找出其存在的不足,提出了以"内部股权制与外部租赁制相结合模式"深化垦区农地使用制度的改革思路,以期为我国农地制度改革提供一典型实证。
关键词：
农地使用制度 股份制 租赁制
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
张前荣
2012年以来,我国物价总水平平稳运行,控物价已由宏观调控的"首要任务"转变为宏观调控的"主要任务",物价调控目标提高到4%,并强调为价格改革预留空间,凸显出推进资源价格改革的迫切性。2012年1～4月份,我国居民消费价格同比平均上涨3.7%。未来一段时期,总需求放缓、猪肉价格
[期刊] 经济纵横
[作者]
杨黎静 何广顺
我国经济体制改革的主要方向是发挥市场配置资源的决定性作用和更好发挥政府作用。随着海洋经济在国民经济发展中的地位日益突出,急需建立现代海洋经济市场体系,完善市场化配置海域资源的机制,形成市场作用和政府作用的"合力",建立权责明晰、流转顺畅的海洋产权制度,提高海域资源配置效率,促进海洋经济要素的自由流动。我国海域使用权市场化配置发展过程中,市场对资源配置的决定性作用尚未充分发挥,海域使用权价值评估机制尚不完善,海域使用金动态调整机制不健全,市场发育缓慢,且存在金融风险隐患,海域使用权交易平台也有待发展,缺乏有效的海域市场监管制度。为顺应海洋经济体制改革要求,推进海域使用权的市场化配置,更好地认识并理顺政府和市场的关系,需要进一步加强海域使用法律体系建构,完善市场化供给、配置机制,健全海域使用权价值评估体系,建立海域使用金动态调整机制,优化海域使用供给结构和方向,搭建海域使用权交易服务平台,加强海域市场的统一监管。
关键词：
海域使用权 市场化配置资源 海域使用金
[期刊] 沈阳农业大学学报(社会科学版)
[作者]
张新聪
《中华人民共和国渔业法》和《中华人民共和国海域使用管理法》分别规定了养殖许可和海域使用的相关程序,但在实践中,两法在对于养殖活动的管理方面却发生了重叠与冲突。本应属于《中华人民共和国渔业法》规定的养殖权在司法实践中照准的却是《中华人民共和国海域使用管理法》并收取海域使用金。这种两权并存的解释方法不但违反了物权法中的基本原则,也引发了一系列的渔业管理问题与民事纠纷。通过对中国渔业权与海域使用管理体系概要梳理,分析渔业权与海域使用权存在的违反"一物一权"原则、受渔业权内部差异性制约、渔业权与海域使用权客体适用范围不一致和渔业资源隶属关系不明确等立法冲突,以及由此衍生的高价拍卖海域使用权侵害渔民利益、不合理收取使用金加重渔民负担和某些地方政府强制征海缺乏合理补偿等问题。针对存在的问题,在归纳分析保留海域使用权,拆分渔业权;保留渔业权,拆分海域使用权两种协调渔业权与海域使用权冲突构想的基础上,提出对海域使用权进行细化改造;建立入渔权体系,完善海域征收补偿机制等协调渔业权与海域使用权冲突的具体改良措施建议。以期为中国海域治理提供更加合理、科学的改革建议。
关键词：
渔业权 海域使用权 入渔权 准物权
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
王勇
随着我国石油对外依赖程度的日益增强,在国际油价和国内油价之间建立合理的价格协调机制,使国内油价既能够反映国际油价的变动,又可以防止国际油价大幅波动对我国经济平稳运行形成大的冲击,是推进石油价格形成机制深层次改革所面临的挑战。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张偲 王淼
随着２００７年海域使用权基准价格制度开始实施，我国海域有偿使用管理迈上了一个新的台阶，海洋经济增速明显加快。本文在阐述我国海域使用权基准价格与海洋功能区划关系的基础上，探讨基于海洋功能区划的海域使用权基准价格体系的理论框架，旨在促进我国海域使用权基准价格体系的系统化、规范化，使海域有偿使用管理更加科学化和合理化。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘妍
本文在实物期权海域交易模式的基础上,对海域使用权交易定价问题进行了定量分析,提出基于实物期权的海域使用权定价模型,并用具体算例对模型进行了说明。该模型的构建对于动态、客观、具体描述海域资源,构建成熟的海域价格体系具有重要意义,有利于国家进一步完善海域管理体制。
[期刊] 农村经济
[作者]
刁其怀
中国农村宅基地使用权制度改革正处于修订《土地管理法》的关键时期,如何设计出科学合理的宅基地使用权条款,意义重大。现行的农村宅基地使用权制度存在诸多弊端,与物权法理多有抵触,必须以科学的物权法理论为指导,在微观上重构农村宅基地使用权的若干具体制度。
关键词：
宅基地使用权 问题 改革方向
[期刊] 中国土地
[作者]
贺涌源 司栋栋
本文分析了海域使用权和土地使用权重叠问题形成的原因，探讨了不同类型的解决途径，并对妥善解决历史遗留两证重叠问题提出了相关建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
石晨谊
近期,国务院海洋督察组对各省进行督察时发现,一些地方存在海岸线靠海一侧范围内发放土地证的情形,导致海域使用权和土地使用权重叠,由此引发了业界对国土资源部门与海洋部门关于海陆分界定义不一问题的关注。目前,这两个部门对海陆分界定义的依据有所不同,国土资源部门根据第二次全国土地调查及年度土地变更调查确定的土地利用现状图,审批建设用地使用
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