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[期刊] 建筑经济
[作者]
陈旭 李慧民
旧工业建筑(群)再生利用没有明确的政策法规,在实践中成为制约其协调开展的关键问题。从实际运作现状出发,通过调研整理各地方政府的相关政策,分析其实施中的可操作性,进而从用地性质、建筑物用途等方面研究当前政策制定中的法制瓶颈,提出了修正和完善的政策建议,以推动再生利用在法制的轨道上健康发展。
[期刊] 运筹与管理
[作者]
李莉 武乾 张馨月
为保护旧工业建筑的文化价值，助力解决棕地治理问题，提高地区竞争软实力，本文基于演化博弈理论构建了旧工业建筑再生利用的政企演化博弈模型，分析了博弈双方的演化稳定性及最优策略。博弈分析结果显示：政企双方存在四种演化稳定策略；企业对旧工业建筑进行再生利用的成本和收益、政府对相关企业的奖惩措施、旧工业建筑文化保护领域的媒体曝光度都会直接影响博弈结果。为实现可持续发展，政府应引入第三方监管机构，建立奖惩机制并广泛宣传旧工业建筑中蕴含的文化内涵；企业应主动寻求技术创新，积累再生利用旧工业建筑的相关经验。
关键词：
旧工业建筑 再生利用 演化博弈
[期刊] 建筑经济
[作者]
李慧民 苟玲玲 郭良
从建筑可持续发展的角度出发,构建旧工业建筑(群)再生利用项目效果评价三级评价指标体系,结合改造实例,引入三元区间数理论对旧工业建筑群再生利用项目效果进行综合评价。研究表明,所建立的指标体系和选用的评价方法能够客观准确地评价旧工业建筑(群)再生利用项目的效果,对同类项目有借鉴性。
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨德钦 张静 陈义超 岳奥博
从价值主体和客体关系入手,分析旧工业建筑价值的因子构成。以旧工业建筑的特征、属性和评价主体的影响因素为基础,将旧工业建筑价值划分为功能发挥价值和本体价值,并进一步剖析价值构成,具化价值因子,为工业建筑遗产的确认、保护、改造和再利用工作提供决策依据。
关键词：
旧工业建筑 价值因子 工程价值 价值分析
[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨敏
近年来,随着城市转型与产业升级,许多传统企业迁出城市中心区域,遗留下大量的废弃闲置工业建筑。对这些旧工业建筑究竟是拆除重建,还是改造再利用,成为社会关注的焦点。针对拆除重建这一解决方式,本文基于新的建筑观与城市发展观,提出对旧工业建筑进行改造更新再利用的系统解决方案。
关键词：
旧工业建筑 改造 策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
武乾 宗一帆
建筑工程与修缮工程的消耗量定额不能完全适用于旧工业建筑改造工程计价。为此,采用相似元法,从人、材、机消耗量角度分析改造工程与新建工程中各工序的相似性;根据分析结果,提出编制旧工业建筑改造工程消耗量定额选用对比估算系数法、技术测定法或借用相关定额数据法。并从规范旧工业建筑改造工程计价的视角作进一步思考,指出其消耗量定额编制过程中的注意事项。
[期刊] 城市问题
[作者]
尚晓茜 霍博
常规型旧工业建筑的再生改造目前已成为我国城市建设投资的一个新亮点,它具有区位、建筑本体、文脉、经济及生态等方面的优势,在改造设计过程中,要注意其功能置换、时间感和场所精神等要点,它的成功再生改造对实现我国城市建设可持续发展具有重要意义。
关键词：
常规型旧工业建筑 功能置换 场所精神
[期刊] 建筑经济
[作者]
谭大璐 杨柳
基于循环经济理念,从生态节能、经济循环、历史文化、社会和美学科技等五方面,分析合理利用旧建筑的思路,并以成都"东郊记忆"项目为例,构建基于层次分析法和模糊综合评判法相结合的旧工业建筑再利用评价模型与评价方法,为旧工业建筑的再利用提供决策参考。
关键词：
循环经济 旧工业建筑 再利用 综合评价
[期刊] 生态经济
[作者]
沈丽虹 岑瑜 于丽英
当前,我国的城市发展由于工业建设和城市发展之间的矛盾,城市的职能和产业结构的重新调整,以及城市总体规划调整后引起局部土地功能的变化,导致在城市中出现闲置和废弃的旧工业建筑。如何看待和再利用这些城市工业建筑"遗产",是目前我国城市建设面临的重大课题。本文首先分析了工业建筑遗产的价值和我国工业建筑遗产再利用的现状,而后从工业建筑遗产再利用的动因出发,探析了工业建筑遗产再利用中应该遵循的原则,最后提出工业建筑遗产再利用的模式。
关键词：
工业建筑 遗产 再利用
[期刊] 建筑经济
[作者]
韩菡 张名凯 郑淑铭 陈杰 刘涛
随着三旧改造的推进，旧工业建筑再生文创园数量逐年增多，但也难免会出现游客对园区形象感知不佳的问题。选取效益较好的北京798艺术区，分析游客形象感知的影响因素。研究过程中首先运用网络文本分析法对游客形象感知的影响因素进行挖掘、剖析、整理，然后构建DEMATEL-ISM模型对各影响因素进行研究，最后提出园区游客形象感知的提升建议。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
武乾 宗一帆 刘江帆
在对全国典型的旧工业建筑改造项目充分调研基础上,结合青岛、兰州两地区旧工业建筑改造项目案例,分析了国内二线城市旧工业建筑改造现状及趋势,运用调查研究、数理统计、项目改造方案论证以及对比等方法,总结并提出了二线城市旧工业建筑改造的基本趋势:多元化,实用化,时尚化,地方特色化。对国内二线城市旧工业建筑的论证和改造具有实践指导意义。
关键词：
二线城市 旧工业建筑 改造趋势
[期刊] 建筑经济
[作者]
武乾 李雍 丁小燕
为推动PPP模式在旧工业建筑改造项目领域的发展,需运用物有所值评价方法分析PPP模式在该类项目中的适用性。在实地调研及文献整理的基础上,归纳旧工业建筑改造PPP项目的具体运作模式,建立相应的物有所值定性评价指标,并采用熵权法赋予指标权重,形成物有所值定性评价体系。结合某U型厂房改造项目,验证PPP模式应用的合理性,为今后相关项目进行物有所值定性评价提供理论参考。
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