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[期刊] 旅游学刊
[作者]
余艳琴 赵峰
旅游房地产是旅游业和房地产业相结合的一种经营形态,同时也是解决我国目前旅游业和房地产业面临的若干问题的途径。由于经济的持续高速增长,人们生活水平的提高及消费观念、消费模式的变化,我国旅游房地产发展有其可行性。但同时又面临法规制度、经营理念等方面的约束。本文在上述分析的基础上,从制定规划、健全法规、组织建设等方面提出促进了我国旅游房地产发展的若干对策。
关键词：
旅游房地产 可行性 制约 对策
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
徐凯 景普秋 赵敏
随着城市化进程的不断加速,房地产的价格日益高涨,出现了过高的房价与消费者过低的收入间的矛盾。产生这一矛盾的根源是政府的行政体制改革远远落后于经济体制改革。分税制改革直接导致中央与地方财权与事权的不统一,财政收入大部分流向中央。为增加地方财政收入,地方政府凭借其在土地市场的垄断而与房地产开发商的合谋,提高土地的拍卖价格,通过土地财政来增加地方收入。而投机者的大量入市,客观上增加了对房地产的需求,使得房地产的价格加速上涨。要遏制房价过快增长的势头,需在严格调控投机者入市、严格控制异地买房,建立全国统一和完善的
关键词：
土地财政 财税体制 房产交易
[期刊] 改革与战略
[作者]
郑丽
文章在总结国内外旅游电子商务发展现状的基础上,分析了制约我国旅游电子商务发展的五大因素,即现有技术水平的限制、网民数量与层次的限制、在线交易的制约、缺乏深层次的客户信息挖掘和社会信用问题的影响。针对这些制约因素,提出了相应的解决方案,其目的是为我国旅游电子商务的进一步发展提供建议和参考。
关键词：
旅游电子商务 制约因素 建议
[期刊] 上海金融
[作者]
曹元芳
房地产投资基金在国外是比较成熟的融资和投资方式。本文重点对我国发展房地产投资基金的可行性进行了分析,对房地产投资基金的发展模式进行了初步探讨,并提出了六个方面的政策建议。
关键词：
房地产投资基金 发展模式 政策建议
[期刊] 建筑经济
[作者]
申立银 龙志简 张震宇
通过文献综述识别出房地产企业进行绿色采购的制约因素，并通过设计调查问卷，邀请业内人士对各制约因素的相对重要性程度进行判断评分；通过聚类分析，将各制约因素按其影响程度和影响范围进行分类。研究发现房地产企业绿色采购的主要制约因素是缺乏市场利润和相关激励政策，以及绿色建材市场发展不完善等。基于此，提出促进绿色采购的相关对策建议。
关键词：
绿色采购 制约因素 房地产企业 绿色建材
[期刊] 旅游学刊
[作者]
张梦
产业集群是区域旅游业竞争力提升的有效模式。近年来我国许多地方的旅游业呈现出产业集群化发展趋势,但要真正实现由产业集聚到产业集群的演变,还需要解决好许多问题。本文以大九寨国际旅游区为例,对旅游产业集群化发展过程中存在的问题进行深入分析,并对此提出了对策建议。
[期刊] 会计之友(下旬刊)
[作者]
王颖 许群
财政部2006年颁布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》,首次将投资用房地产从固定资产、无形资产中分离出来单独列示,为与国际会计准则趋同。采用公允价值计量,可提升并影响企业资产价值,给企业带来更多有利机遇,有利于企业向国际市场发展。但在推行当中还存在一些问题和难点,这就有待加快建立与完善我国的资本市场、生产资料市场、产权交易市场以及成熟的专业评估市场,来为公允价值的运用奠定基础。
关键词：
公允价值计量 投资性房地产 多因素
[期刊] 投资研究
[作者]
周骏
房地产开发项目可行性分析的国际惯例周骏随着中国对外开放的深入，外商入资房地产领域的现象也越来越多。中国房地产市场经过前几年的震荡，随着政府各项配套措施的实施和市场自身供需的调整，必然迈上规范化的轨道，房地产开发程序也必将步入正规化道路。因而，房地产项...
[期刊] 财会通讯
[作者]
李霞 时本强 彭静
房地产市场财富效应是指房地产市场中房产价格的上涨对居民消费产生刺激的链条反应。制约我国房地产市场财富效应发挥的主要因素有自主购房需求所占比例较小、房价上涨速度过快，消费者文化差异和信贷的制约以及货币政策的频繁调整。本文就房地产市场财富效应的制约因素及实现财富效应最大化的途径进行探讨。
关键词：
房地产市场 财富效应 制约因素
[期刊] 开发研究
[作者]
马震 李树民
改革开放30年来,国内外旅游业的持续发展给陕西省旅游业的发展提供了良好的大环境。当前陕西省旅游业正面临着整体转型时期,要使陕西旅游业可持续发展,必须找准陕西省旅游发展过程中存在的瓶颈。本文从五个方面对改革开放30年陕西省旅游业发展的制约因素进行了分析研究。
关键词：
改革开放 陕西旅游 制约因素
[期刊] 建筑经济
[作者]
朱庆华 赵铁林
将灰数系统理论和ＤＥＭＡＴＥＬ方法结合，分析房地产企业社会责任实践的制约因素；运用ＧｒＥｙＤＥＭＡＴＥＬ方法，对调研国内江家房地产企业所归纳的９个制约因素进行分析，得出政府法规、政策及规定细节不完善是制约房地产企业实践社会责任的关键因素。最后为了避免评价的主观性，对评价结果进行敏感性分析，验证ＧｒＥｙ－ＤＥＭＡＴＥＬ方法的有效性。
[期刊] 建筑经济
[作者]
朱庆华 赵铁林
将灰数系统理论和DEMATEL方法结合,分析房地产企业社会责任实践的制约因素;运用GreyDEMATEL方法,对调研国内江家房地产企业所归纳的9个制约因素进行分析,得出政府法规、政策及规定细节不完善是制约房地产企业实践社会责任的关键因素。最后为了避免评价的主观性,对评价结果进行敏感性分析,验证Grey-DEMATEL方法的有效性。
[期刊] 建筑经济
[作者]
高群
丰富的旅游资源和庞大的消费群体,为我国旅游房地产的开发提供了巨大的发展空间。旅游与房地产横向结合的创新模式必将给旅游与房地产业带来生机与活力。本文通过分析旅游房地产的发展趋势与特征,对我国旅游房地产开发前景进行了探讨。
关键词：
旅游 房地产 开发
[期刊] 林业经济问题
[作者]
陈建辉
闽西发展红色旅游具有独特的资源优势、区位优势、交通优势和政策优势,是一项重要政治工程、文化工程和经济工程。闽西发展红色旅游必须坚持科学发展观,加强领导,创新机制,整合资源,科学规划,打造红色旅游的知名品牌。
关键词：
闽西 红色旅游
[期刊] 浙江林学院学报
[作者]
叶小平
生态旅游发展的可行性与定位分析,不仅是世界性的大课题,也是中国旅游业何去何从的核心思路问题。结合中国旅游业现状,从整体趋势与存在差距2个方面对生态旅游在中国的发展可行性作了系统分析,并在此基础上,提出了中国发展生态旅游的思路与具体对策,认为发展大众旅游的生态化是现阶段我国旅游可持续发展的当务之急,充分发挥政府主导作用,合理规划与开发旅游,加强宣传教育是实现我国大众旅游生态化的有效途径。参10
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