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[期刊] 建筑经济
[作者]
邹晓峰
针对我国旅游地产的短暂性和周期性特征,运用产权式酒店和历时度假等商业模式以培育和挖掘旅游地产的消费需求其中,产权式酒店贴合国内购房、产权偏好,分时度假的高效率和消费成本平摊则是人多地少国情下休闲度假的必然选项针对流动性、交易撮合和信用等投资问题,旅游地产市场应引入基金等房地产投资信托等证券化投资方式
[期刊] 商业研究
[作者]
马勇 王宏坤
作为房地产业与旅游业产业融合的产物,近年来旅游地产在我国迅速发展,并引起了各大投资主体的广泛关注。面对激烈的市场竞争和复杂的投资环境,传统的投资策略已无法保证最大化的价值增值。全价值链是一种新的价值链观点,这一新的理念带给人们一个全新的思考问题的方式。为此,基于全价值链的旅游地产投资策略研究,将为我国旅游地产的投资活动提供全新思维下的理论指导。
关键词：
旅游地产 产业融合 全价值链 投资策略
[期刊] 开发研究
[作者]
郑晓云 周婷婷
伴随旅游地产的发展，其对调整我国经济结构、促进经济转型、塑造城市形象、扩大就业的作用也愈加凸显，并且加入行业开发的投资者也越来越多；但是，各地间的经济、资源与市场环境的差异造就了旅游地产投资价值的区域分化，如何选取投资区域以获得更大的投资价值，成了投资者们应首要考虑的问题。因此，文章选取我国东、中、西部３１个省份为研究对象，构建旅游地产投资价值１１个指标，包括城市基本面和市场面，结合熵权法和多因素综合评估法分析我国旅游地产投资价值的区域分化，旨在为投资者选取投资区域提供一定的建议。
关键词：
旅游地产 投资价值 区域化
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
向延平
把旅游地视为一个特殊生命体和特殊的生态系统,旅游地与生物体存在非常类似的机理,具有旅游地生命周期、旅游地生态系统、旅游地之间存在诸如共生、竞争、寄生、捕食生态空间关系等明显的类生命特征。研究旅游地的类生命特征,为运用生态学理论研究旅游发展问题提供了可靠依据和切实可行性,为更好地解释和透视旅游发展问题实质提供了崭新的途径与思路,生态学理论在旅游中的应用和解决旅游问题具有现实的可能性和潜在的应用价值,在丰富旅游学与生态学理论的同时,指导并促进旅游业的可持续发展。
关键词：
旅游地 共生 竞争 寄生
[期刊] 统计与决策
[作者]
周学军 李勇汉
旅游地产属于旅游业与房地产业相互融合产生的一种边缘性产业。文章运用Hedonic模型的对数模型研究旅游地产价格的相关影响因子。实证结果表明:旅游地产价格的影响因子主要包含区位因素、建筑结构以及景观特征等三方面的变量指标体系。根据统计分析结果,对数模型的拟合程度为93.6%,判定系数R2为93.7%,拟合效果最优,将其作为旅游地产市场实证研究的函数形式。通过对旅游地产价格的12个特征变量进行多元线性回归,确定建筑面积、房龄、装修程度、容积率、绿化率、周边旅游资源以及环境协调性为其显著性影响因素。
[期刊] 生态经济
[作者]
黄金秋 王艺洁 李明东 卢鹏
旅游收入是旅游经济活动的重要内容,它一方面反映了旅游者的旅游需求通过旅游经营者的旅游供给而不断得到满足,另一方面又体现着旅游产业部门和企业在产经营活动的价值运行与价值实现。旅游收入与分配是旅游经济运行的前提,对其进行考察分析,是十分重要的。本章从收入和分配两个方面入手,对旅游收入分类、指标、旅游企业收入和分配以及旅游收入乘数的作用等进行了分析和阐述。
关键词：
旅游收入 统计分析 质量 游客
[期刊] 农业经济
[作者]
谭莉
旅游地产,是旅游业与地产业结合而形成的新兴产业,它能够通过土地的开发利用,带动本地区旅游业的发展,并通过产业集聚效应推动地区内其他产业的崛起,进而保障地区内经济的全面发展。基于旅游地产构建新型农村社区,是实现新型农村社区经济结构调整的重要方式,也是新型农村社区建设的必然要求。
关键词：
旅游地产 新型农村社区建设 问题 政策
[期刊] 建筑经济
[作者]
耿松涛 刘维林
旅游地产是将旅游和房地产两大产业融合衍生的一种新型地产开发模式,已经引起各地政府的高度关注并在一些地区蓬勃发展。鉴于旅游地产发展时间较短,我国目前尚缺乏成熟的开发经验,本文归纳了旅游地产开发的内涵特征和开发模式,同时分析了旅游地产面临的主要风险并提出相应的对策,以归避和控制其风险。
关键词：
旅游地产 开发模式 风险规避
[期刊] 旅游学刊
[作者]
万宇
首先,谈一下我们对旅游地产的认识。旅游地产是一个时髦了比较长时间的概念,社会上、学术界对此有不少的定义。根据多年来的经营实践,对于旅游地产我们也有自己的定义:在特定的区域范围内定位核心资源,打造核心产品,通过持续不断吸引目标客源消费,从而提高该区域的单位土地使用率,最终达到提升区域土地及资产价格的投资行为,就是旅游地产。当然现在旅游地产投资有这样几种模式:第一
[期刊] 旅游学刊
[作者]
万宇
首先,谈一下我们对旅游地产的认识。旅游地产是一个时髦了比较长时间的概念,社会上、学术界对此有不少的定义。根据多年来的经营实践,对于旅游地产我们也有自己的定义:在特定的区域范围内定位核心资源,打造核心产品,通过持续不断吸引目标客源消费,从而提高该区域的单位土地使用率,最终达到提升区域土地及资产价格的投资行为,就是旅游地产。当然现在旅游地产投资有这样几种模式:第一
[期刊] 经济评论
[作者]
饶勇
我国旅游饭店业正逐步向产业成熟阶段转化 ,基本竞争环境发生了根本性的变化。我们应充分认识成熟期的产业规律 ,制订准确的战略对策 ;加快饭店业的集团化进程 ;提高旅游业教育科研的整体水平 ,加快企业组织创新和管理创新进程 ;鼓励企业积极参与全球化竞争 ,在更广泛领域里培育企业竞争力。
[期刊] 旅游学刊
[作者]
饶勇
我国旅游饭店业正逐步向产业成熟阶段转化 ,基本竞争环境发生了根本性的变化。本文运用SCP分析框架 ,对我国旅游饭店业产业转化时期的市场结构、企业行为和经济绩效进行了全面分析 ,对发展趋势进行了预测 ,并就产业转化时期的企业战略调整提出了政策及措施建议
[期刊] 特区经济
[作者]
翟健 钟焱杰
随着科学技术的发展和人们生活水平的提高,旅游地产业成为一种新型的具有巨大发展潜力的产业。它已经引起政府和相关部门的高度重视,并且在我国的一些地区已经取得了一定的发展,但是其开发模式存在一些问题。本文首先简单地阐述了旅游地产的概念和特点,然后从旅游地产的开发环境出发,深入分析我国旅游地产的设计开发模式,最后给出了具有实际参考意义的策略。
关键词：
旅游地产业 开发模式 开发环境 策略
[期刊] 开发研究
[作者]
蒋志勇
随着旅游业的快速崛起,旅游地产作为旅游业的一种新兴业态,受到了社会各界的广泛关注,吸引了一大批学者对其进行研究,产生了许多有价值的研究成果。在介绍和分析国内外旅游地产发展的基础上,对我国旅游地产相关研究文献进行了系统的归纳和梳理,对目前旅游地产的理论研究从概念、类型、范围、开发模式、投融资模式、规划设计等几个主要方面进行了总结分析,指出了现有研究存在的问题和不足,并对我国旅游地产下一步研究方向进行了预测,对未来的发展趋势和前景进行了展望。
关键词：
旅游地产 分时度假 研究述评 趋势分析
[期刊] 开发研究
[作者]
蒋志勇
随着旅游业的快速崛起,旅游地产作为旅游业的一种新兴业态,受到了社会各界的广泛关注,吸引了一大批学者对其进行研究,产生了许多有价值的研究成果。在介绍和分析国内外旅游地产发展的基础上,对我国旅游地产相关研究文献进行了系统的归纳和梳理,对目前旅游地产的理论研究从概念、类型、范围、开发模式、投融资模式、规划设计等几个主要方面进行了总结分析,指出了现有研究存在的问题和不足,并对我国旅游地产下一步研究方向进行了预测,对未来的发展趋势和前景进行了展望。
关键词：
旅游地产 分时度假 研究述评 趋势分析
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