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[期刊] 会计之友
[作者]
徐宗宇 王清儿
财政部于2017年7月5日正式发布经修订后的《企业会计准则第14号——收入》,基于原则导向确立了全新的收入确认与计量模式,预期对各行各业均会产生不同程度的影响。文章在比较分析新收入准则与现行收入准则差异的基础上,重点探讨了新收入准则在房地产行业中的具体应用,且将之与现行准则下该行业的收入确认方式进行对比,发现新收入准则相较而言提供了一个应对收入确认问题更健全的框架,以控制权转移作为收入确认基础能够消除现行准则下对风险与报酬转移时点判断的分歧,较好地规范房地产行业的收入确认。随后,进一步分析了新收入准则在实
关键词：
新收入准则 收入确认 房地产行业
[期刊] 会计之友
[作者]
任永平 刘颖
2017年7月5日,财政部发布了《企业会计准则第14号——收入》(财会[2017]22号),逐步实现我国收入准则与国际收入准则的趋同。收入的确认和计量对一个企业具有深远的影响,新收入准则的变化也给很多行业带来了冲击。着重选取新收入准则颁布后影响较大的房地产开发建造企业,在比较分析新旧收入准则差异的基础上,通过具体案例,探讨新收入准则在房地产开发建造企业一些典型特殊业务下的具体应用。研究结论可以使房地产开发建造企业对新收入准则的内容有更为清晰的认识和了解,并且为房地产开发建造企业收入确认与计量的实务操作提供参考。
关键词：
新收入准则 房地产开发建造企业 收入确认
[期刊] 建筑经济
[作者]
潘新兴 靳兵艳 杜凯文
从收入的确认和计量、完工进度衡量方法、会计核算、风险管理、附注披露等方面,分析新收入准则的变化及对建筑企业的影响。进一步以W建筑企业为例,剖析新收入准则在建筑企业实务中的应用。最后,对新收入准则在建筑行业的应用提出几点建议。
[期刊] 会计之友
[作者]
刘炜
随着我国经济的发展和市场环境的变化,为弥补旧准则中内容的缺陷与不足,同时与国际准则趋同,我国于2017年7月5日颁布了《企业会计准则第14号——收入(2017)》(简称"新收入准则"),建立了以合同为基础的"五步法"收入确认模型,收入确认采用以合同为基础的模型,以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。文章通过新旧收入准则的对比,分析新收入准则对房地产开发企业会计确认计量等多方面的影响,进而提出对房地产开发企业中财务人员、财务系统、合同签订方面的建议。
关键词：
新收入准则 房地产 收入
[期刊] 会计之友
[作者]
陈升翠 姚荣辉
2017年7月财政部发布了新修订的收入准则,收入准则修订的背景是什么(即为什么修订),以及新收入准则与原收入准则之间存在哪些差异等问题值得我们深入探讨和研究。在探讨上述问题之后,为了进一步剖析新收入准则在企业实务中的具体运用,以游戏类、电商平台类互联网企业为例,分析了其部分典型业务在运用新收入准则之后的会计处理。研究结论可以让企业财务人员对新收入准则有更为清晰的认识和了解,并且为财务人员的实务操作提供参考。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
吕新建 胡小东
一、前言2014年5月,国际会计准则理事会(IASB)与美国财务会计准则委员会(FASB)联合发布了《国际财务报告准则第15号》(IFRS15),香港会计公会(HKICPA)全部采纳了IFRS15,发布了《香港财务报告准则第15号》(HKFRS15)。2017年7月5日财政部修订发布了《企业会计准则第14号—收入》(CAS14),仍然保持了与国际财务报告准则持续全面趋同。房地产企业开始重新评估了其预售业务收入的确认方法,并作出相应的调整。
[期刊] 财务与会计
[作者]
张世兴 魏仁华 刘东山
2017年7月修订的《企业会计准则第14号——收入》,明确以商品控制权转移为收入确认标准,同时保留了在一段时间内确认收入的例外做法。出于不同的动机和需求,不同房地产企业对收入确认采取了截然不同的方式,不利于行业财务报告信息的客观、统一评价。本文从会计职业判断角度出发,重点探讨房地产销售合同收入确认方式选择及其经济后果、"时点法"下收入确认时点的选择、特殊开发商品如何按"时段法"确认收入等问题,并就规范房地产企业收入确认标准、收窄盈余操作空间、完善收入确认系统配套措施和信息披露提出建议。
[期刊] 财务与会计
[作者]
魏仁华 张世兴 刘东山
本文在分析新收入准则下房地产收入确认的税务风险类型和成因的基础上,对商品房分别按建造期间和交付时点确认收入等主要业务进行税务风险识别和判断,并就修订房地产相关税收法规、完善税会差异的协调机制以及健全企业合同管理等提出相关建议,以提升税务风险判断的水平和质量,降低收入确认的税务风险。
[期刊] 财会通讯
[作者]
黄沙沙 孔庆林
本文介绍了《企业会计准则第14号——收入(修订)(征求意见稿)》产生的背景,对新"五步法"模型进行详细解读,并结合相关案例重点说明新"五步法"模型在房地产行业中收入确认的具体应用,最后分别从三个角度出发对"五步法"的合理应用提出建议。
关键词：
五步法 房地产行业 会计处理
[期刊] 财会通讯
[作者]
黄沙沙 孔庆林
本文介绍了《企业会计准则第14号——收入(修订)(征求意见稿)》产生的背景,对新"五步法"模型进行详细解读,并结合相关案例重点说明新"五步法"模型在房地产行业中收入确认的具体应用,最后分别从三个角度出发对"五步法"的合理应用提出建议。
关键词：
五步法 房地产行业 会计处理
[期刊] 财务与会计
[作者]
姚小秋
2017年7月财政部正式发布《企业会计准则第14号——收入》,对房地产企业收入确认带来深刻的影响。本文基于案例深入分析在新收入准则下房地产企业收入确认时点和确认方法,并对房地产开发企业如何应对新收入准则变动提出了具体的建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
邹浩锟
随着新收入准则全面执行，勘察设计企业面临着收入确认方法的重大转变，对财务工作的要求从合同核算环节延伸至合同订立环节，给企业财务核算及管理工作带来新的挑战。本文在对比新旧收入准则会计处理差异的基础上，围绕勘察设计企业具有的产品高度定制化以及履约进度难以实时计量这两大特征，按收入确认“五步法”的顺序，详细梳理了勘察设计企业应用新收入准则过程中遇到的疑难问题，并从实务操作的角度对各个问题给出处理建议，为加强企业项目管理、提升财务核算能力提供了路径与方法。
关键词：
新收入准则 收入确认 里程碑法
[期刊] 建筑经济
[作者]
唐衍军 谢露
基于新准则规定的五步法模型,结合实例探讨三种典型的EPC项目收入确认模式。通过对比发现,新准则下EPC项目的成本与其价值更为相关,更加有助于企业做好成本控制。建议企业加强内部协作、提高施工水平、实施预算管理,以应对新收入准则对企业资金管理与成本控制带来的挑战。
关键词：
EPC项目 收入准则 建造合同 成本管理
[期刊] 财务与会计
[作者]
张淑雯 魏修建 李瑞
新收入准则的实施促使电信行业开始重新评估自身的业务特性,尤其是对于用户获取、维系等过程中常用的赠送业务经营模式,其收入确认方式及账务处理发生了巨大改变。本文分析了"五步法"模型在河南联通公司的权益产品赠送业务和实物产品赠送业务中的具体应用,并提出了河南联通公司针对收入管理的措施。
[期刊] 财会通讯
[作者]
巩娜 王歆然
本文以2018年起施行了修订之后收入准则的万科集团、北辰实业、中国海外发展以及中国恒大四家房地产企业为案例，对比分析了企业采用新收入准则之后的实施情况、新收入准则对于上市公司的会计信息质量以及业绩产生的影响。研究发现，企业会计人员对于五步法如何应用存在较多的疑问，四家房地产企业的案例分析进一步表明，即使是相同行业、规模接近、主营业务类似、进行审计的会计师事务所相同的企业，在应用新收入准则时，具体事项上的判断结果也各不相同。此外，新收入准则的实施对于企业业绩的影响也存在较大差异，新收入准则的初步实施有可能会降低会计收入信息的可比性。
关键词：
新收入准则 会计信息质量 房地产行业
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