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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王凯
限价房是政府保障性住房的一种。如何确定限价房价格,以及这种定价机制的背后是否符合市场规律,是我们应当重点研究的问题。本文从分析限价房价格影响机理出发,深入探讨影响限价房定价的相关因素,从而提出限价房定价模型的构建及相应的配套措施。
关键词：
限价房价格 阶价房定价模型 土地出让价格
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
章鸿雁
限价房作为政府应对房价过快上涨的一项重要举措已取得了一些成功的经验,但各地在定价实践中也出现了种种问题。本文通过对限价房定价标准存在的问题和价格管理的分析,提出了对限价房定价机制的构想。
关键词：
限价房 定价机制 构想
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
桂河清
本文在深入阐明限价房的含义及其性质的基础上,对我国限价房定价现状及其不足进行了详细分析。基于住房可支付性的影响因素、衡量指标及其评价准则,本文提出了更科学、合理的基于住房可支付性的限价房定价方法。
关键词：
住房可支付性 限价房 定价
[期刊] 金融研究
[作者]
万欣荣 蒋少戈 朱红磊
本文介绍了GMM模型的估计与检验。并运用GMM模型分析中国的股票市场, 力求寻找对证券回报率有重要贡献的因素变量,为股市的技术分析提供一个可信的工具。
关键词：
资产定价 广义矩估计 多重共线性
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
周超
本文以老年人反向抵押贷款定价为对象,综合运用随机波动模型、蒙特卡洛模拟及灰色预测等方法,构建基于房价、利率、寿险三因素的反向抵押贷款定价模型。以北京市为例,分析和探讨基于三因素的定价模型应用问题。研究结果表明,老年人申请反向抵押贷款所获得的金额高于该城镇居民人均可支配收入水平,并且年龄越大者贷款所获得的额度越多。
关键词：
反向抵押贷款 蒙特卡洛模拟 灰色预测
[期刊] 电子科技大学学报(社科版)
[作者]
高天鹏 陈晓威 赵秀林 彭诗瑞
推进政府数据开放的建设是我国政府面临的重大挑战。影响我国政府数据开放的因素很多，通过分析各因素之间的联系，建立影响政府数据开放的解释结构模型，进一步分析各因素的作用层次和相互关系，最终提出了相应的建议。
[期刊] 图书情报工作
[作者]
杨建梁 刘越男
[目的/意义]新时代下,跨部门的信息资源共享已经成为加快政府职能转变,提高政府服务效率和透明度的重要事业。明确目前政府信息资源共享有效实施的关键因素,无论对于政府准确把脉行动方向还是学界聚焦政府信息共享的根源性问题都有着重要的意义。[方法/过程]通过综合集成法梳理出近年来被学界所关注的8个维度的政府信息资源共享影响因素,通过复杂系统DEMATEL模型,构建政府信息资源共享影响因素的关系矩阵。[结果/结论]经测算,本研究发现11个影响政府信息资源共享实施的关键因素,这些关键因素主要集中在法规政策与标准维度、体制维度、机制维度和技术维度上。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
刘雯
文章拟从对领导理论的分析研究入手,在广泛收集和梳理相关文献的基础上,设计出经优化的LBDQ量表,优化后的量表适用于咸宁地区的三个区县政府的领导行为调查;在通过理论分析和探索性因子分析后,文章提出"优化后的量表含有四个一阶因子"和"存在一个可以较好解释四个一阶因子,且与之强相关的二阶因子"两个假设;最后运用结构方程模型进行二阶因子分析,来探寻影响政府领导行为的关键因素,并试图进一步解释其间相互作用的关系。
关键词：
政府 领导行为 结构方程
[期刊] 财会月刊
[作者]
王予瞻 郭真华
我国针对可转债定价理论的现有研究存在三个不足：一是文献主要研究内容分类不清晰，仅对模型和参数做细微改动就自称创新，用很少的数据量做实证就断言有改进，缺乏与前人模型方法基于大量数据的真实效果对比，定价精度是否提升无从知晓；二是中国特色可转债制度因素、市场条件与经典理论模型适配程度不够；三是对“部分经典定价模型假定无法优化、部分客观影响因素不好度量”的难题缺乏解决办法。本文认为，未来的可转债定价研究首先可围绕模型、影响因素和实证误差原因分类重点展开，确保同类可比；其次，应充分考虑我国可转债投资者结构、发行公司结构（包括信用评级、行业、资本市场层级等）以及特殊制度等因素，不断优化模型方法设定，尽力缩小可转债理论价值与实际市场价格间的差距，提升可转债研究对实务的指导价值；最后，在部分可转债定价理论模型假定无法优化的前提下，放松可转债定价模型假设，借助先进计算工具，允许“黑箱”定价，在充分积累可转债定价经验后，寻求理论的改进和突破。
关键词：
可转债定价 模型分类 误差分析 影响因素
[期刊] 统计与决策
[作者]
吴淑萍 杨赞
文章选取北京市非工业用地挂牌出让的微观数据,利用双重差分法,对土地限价出让行为对土地价格的影响和影响机制进行了分析,发现北京市"土地上限价格"政策反向推高了土地价格;进一步分析发现北京市国土部门以合理溢价而非合理地价为依据设定土地挂牌"上限价格",并在控制溢价的同时抬高土地挂牌起始价,致使"土地上限价格"仅实现了"限溢价"而非"限地价"效果。
关键词：
土地出让 限价 溢价 双重差分
[期刊] 价格月刊
[作者]
张丽 顾苗苗 段圣奎
近些年来，越来越多消费者选择到主题公园游玩，面对哄拥而至的游客，全国不少知名主题公园将目光瞄向了调高门票价格，使门票价格问题深受广泛关注。在简要阐述苏州乐园门票价格现状基础上，研究了门票价格的主要影响因素，进而以调查问卷数据为样本建立苏州乐园门票价格定价模型，利用测算得到的相关结果，提出了相关政策建议。
关键词：
主题公园 门票价格 苏州乐园 价格模型
[期刊] 管理现代化
[作者]
周志宏
森林公园作为森林旅游景区的重要组成,其不断上涨的门票价格引起了社会的广泛关注。鉴于此,在分析影响森林公园门票定价的因素的基础上,构建了森林公园门票定价模型,以期为森林公园门票的合理定价提供依据。
关键词：
森林公园 门票价格 模型
[期刊] 中国土地
[作者]
郑小凡 蒋立红 吴涛
限价房,这一被认为是解决"夹心层"住房困难的政策,诞生以来直倍受争议。其中,房价比问题是争议焦点之一。相对于普通商品房,限价房的房地价比是否合理?本文的分析乃一家之言,但又不无启示。
[期刊] 价格月刊
[作者]
陈立文 张涛 崔伟伟
在我国公租房租金定价影响因素指标体系的构建基础上，通过使用组合赋权法和灰色加权平均关联度法，构建了公租房定价因素评价模型，实证分析了公租房租金定价影响因素，并深入探讨以上影响因素对一线、二线、三线共９个城市的不同影响，其结果显示：人均可支配收入、市场租金水平、区位、公租房成本是影响我国公租房租金定价的主要因素。另外，相对而言，租金定价影响因素对一线、二线城市的影响较大，对三线城市的影响较弱。
关键词：
公租房 租金定价 影响因素 组合赋权
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