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[期刊] 经济研究参考
[作者]
刘悦
目前,我国已经形成相对完整的房地产税收体系,但随着房地产业的迅速发展,几大主体税种大都难以实现制定时设想的效果。房地产税收体系改革是我国税制改革的重要组成部分,总体上看,要建立均衡、有效的房地产税制体系,特别是推进房地产税立法,加快完善土地增值税。
关键词：
房地产税收体系 改革建议
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健 高鸿民 任彩利
我国房地产税收体系的新构想及政策建议丁健，高鸿民，任彩利国外成功的经验告诉我们，一个结构完备、运行良好的房地产市场离不开一个能同市场经济相吻合，并将国家的宏观经济政策及意图渗透于市场的完善、高效的房地产税收体系。它的有效运作，不仅可以增加财政收入，为...
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
陈文梅
我国现行房地产税收中存在许多问题 :税收负担偏重 ,不能满足当前经济的发展 ;税费混杂 ,税收宏观调控功能受限制 ;等等。应按一定原则改革、构建我国房地产税。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
樊勇
目前,对于如何进一步深化我国房地产税制改革还没有明确详细的实施方案,其中的一些基本问题,如目标定位、税制体系的设计等,理论和政策上都需要作进一步研究。在考察各方观点的基础上,本文认为:应通过结构性调整房地产不同环节的税负水平,适当降低房地产总体税负水平,以实现促进房地产业健康发展,增加地方财政收入的长远目标;应本着简化税制、注重调节、减轻税负、便于管理的原则重新构建我国房地产税制体系。
关键词：
房地产税制 改革 综述 体系构建
[期刊] 财会月刊
[作者]
王树锋 霍丽娟
针对我国房地产经济波动起伏而房价居高不下和有价无市现象长期得不到有效解决、亟需税收宏观调控的客观实际，本文结合现行房地产税收中存在的不合理因素，采用总结归纳、对比分析、逻辑推理等方法，剖析了我国房地产税收现状与改革阻力，探讨了房地产税收改革的相关策略，重点就我国房地产税系重塑进行研究。
[期刊] 涉外税务
[作者]
倪红日
本文认为,房地产税制度的建立和完善程度与经济发达程度有一定关系;一些发达国家和地区在房地产税制度建设、评估机构设置、纳税人提出反对及上诉程序等方面的做法及经验值得我国借鉴;最后本文结合我国国情,对我国房地产税制改革提出了几点建议。
关键词：
房地产税 评估 税制改革
[期刊] 税务研究
[作者]
姚稼强
本文认为,改革现行房地产税制,要认真贯彻"简税制、宽税基、低税率、严征管"的指导思想,合并税种、公平税负、统一内外税制、扩大征收范围、适度提高税负、调整计税依据,并赋予地方必要的立法权和管理权,以促进房地产要素的优化配置,发挥税收的调节功能。
关键词：
房地产税 土地出让金
[期刊] 税务研究
[作者]
俞光远
加快房地产税改革与立法意义重大。加快房地产税改革与立法,要以完善房地产税制为基本目标,以完善地方税体系为改革主攻方向,顺应国际税制改革的发展趋势,遵循"拓宽税基、简并税种、降低税率、严格征管"的原则,加快构建现代税制,科学界定房地产税法核心要素,切实把房地产税法立成良法。
关键词：
房地产税 改革 立法建议
[期刊] 财会月刊
[作者]
李芊 周兴荣 梁琦
在市场经济条件下,房地产税制具有维护市场公平竞争、保障各市场主体的合法权益、维持整个市场健康有序运行的重要作用。然而,我国房地产税制已不能与快速发展的经济相适应。本文对我国房地产税制存在的问题进行了分析,并对我国房地产税制改革提出了相关政策建议。
[期刊] 涉外税务
[作者]
程萍
文章在介绍国外房地产税制的基础上,对其作了系统地分析比较,认为我国的房地产税制与房地产业的市场化推进极不适应,应建立科学的租、税、费体系,完善房地产税制,建立健全相应的征管辅助体系制度。
关键词：
房地产税制 取得 保有 转移
[期刊] 经济研究参考
[作者]
辛姗姗
1.税种多,出现重复征税的现象。关于我国现行与房地产市场有关的税收多达十几种,从房地产经营流通环节角度,把房地产在市场中参与的活动可分为开发环节、占有环节及交易环节。开发环节包括土地增值税,耕地占用税,土地出让金。占有环节包括城镇土地使用税,房产税,城市房地产税。交易环节包括契税,营业税(与房地产相关),印花税(与房地产相关),城市
[期刊] 税务研究
[作者]
马蔡琛 朱旭阳
随着高房价问题的日益突出,通过对个人住房征收房地产税抑制房价成为一个热点话题。从国际经验和国内试点看,房地产税的主要功能是为基层政府提供稳定的财政收入,难以作为调控房价的手段。房地产税无论是从价计征、从量计征,还是分等级定额征收,均有利有弊,我国应审慎考虑各方因素和现实情况,斟酌选择计税依据。从税收征管的简易性考虑,按房地产面积从量计征是现阶段房地产税改革的优选,同时应尽量缩小减免税的范围。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
程瑶 伍洲
该文以完善房地产税制体系、强化保有环节课税为核心，结合现行房地产税制存在的不足，提出＂两税合一＂和＂三税合一＂的房地产税制改革方案；同时根据房地产税收、房价、地方财力的关系构建理论模型，依照税基、税率的不同考虑确定六种组合，运用面板数据对各方案实施后的效果进行模拟测算，分析不同改革方案对房价、地方财力的可能影响。模拟测算的结果显示，两种改革方案均能实现稳定房价、弥补地方财力的政策目标，＂两税合一＂方案筹集财政收入的功能更为突出，＂三税合一＂方案资源配置职能的发挥更为充分。
关键词：
房地产税制 地方税 地方财政收入
[期刊] 中国财政
[作者]
倪红日
改革开放30多年来,我国曾经进行过两次大的税制改革和调整。在这两次大的税制改革和调整中,主要是对增值税、所得税等主体税种。一些非主体税种,尤其是房地产税制度虽然也进行了补充和完善,但是总体上改革和完善程度滞后于主体税种。随着土地使用制度和住房制度都进行了市场化的重大变革,房地产税制的缺陷越来越明显,必须与时俱进地推进改革。
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