- 年份
- 2024(6067)
- 2023(9135)
- 2022(8089)
- 2021(7691)
- 2020(6769)
- 2019(15873)
- 2018(15832)
- 2017(32803)
- 2016(17984)
- 2015(20329)
- 2014(20603)
- 2013(20727)
- 2012(19703)
- 2011(17859)
- 2010(18250)
- 2009(17583)
- 2008(17969)
- 2007(16556)
- 2006(14795)
- 2005(13561)
- 学科
- 济(77458)
- 经济(77379)
- 管理(53148)
- 业(50847)
- 企(39697)
- 企业(39697)
- 方法(34948)
- 数学(31743)
- 数学方法(31450)
- 财(26378)
- 农(22193)
- 税(22067)
- 中国(20951)
- 税收(20593)
- 收(20414)
- 制(16924)
- 贸(16015)
- 贸易(16009)
- 易(15625)
- 务(14919)
- 财务(14890)
- 财务管理(14855)
- 企业财务(14116)
- 农业(14099)
- 银(13928)
- 银行(13906)
- 业经(13801)
- 地方(13620)
- 行(13271)
- 学(13074)
- 机构
- 大学(261501)
- 学院(261468)
- 济(114665)
- 经济(112243)
- 管理(100036)
- 研究(87991)
- 理学(84598)
- 理学院(83739)
- 管理学(82535)
- 管理学院(82029)
- 中国(70298)
- 财(61895)
- 京(54689)
- 科学(50273)
- 财经(46873)
- 所(45408)
- 经(42281)
- 农(41816)
- 江(40923)
- 中心(40668)
- 研究所(40118)
- 经济学(35508)
- 北京(35452)
- 业大(35346)
- 财经大学(34324)
- 农业(32886)
- 州(32527)
- 经济学院(32337)
- 范(31838)
- 师范(31575)
- 基金
- 项目(157294)
- 科学(122793)
- 研究(118204)
- 基金(113625)
- 家(97090)
- 国家(96275)
- 科学基金(81592)
- 社会(73857)
- 社会科(70076)
- 社会科学(70050)
- 省(60125)
- 基金项目(59320)
- 教育(54104)
- 自然(51149)
- 划(51082)
- 编号(49982)
- 自然科(49887)
- 自然科学(49870)
- 自然科学基金(48986)
- 资助(48562)
- 成果(42751)
- 部(36415)
- 重点(34981)
- 发(33994)
- 课题(33834)
- 创(32031)
- 性(31883)
- 教育部(31279)
- 项目编号(30515)
- 人文(30510)
- 期刊
- 济(129510)
- 经济(129510)
- 研究(86215)
- 财(48553)
- 中国(47300)
- 农(37678)
- 学报(35784)
- 管理(34935)
- 科学(32483)
- 融(31144)
- 金融(31144)
- 大学(26898)
- 学学(25324)
- 农业(24832)
- 教育(23895)
- 财经(23120)
- 经济研究(21626)
- 技术(21135)
- 业经(20539)
- 经(19766)
- 问题(18003)
- 务(17773)
- 贸(16666)
- 税(16262)
- 国际(15386)
- 税务(14477)
- 理论(14236)
- 技术经济(13609)
- 统计(13185)
- 实践(12776)
共检索到406287条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 税务研究
[作者]
江苏省苏州工业园区地方税务局课题组 马伟 计跃
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,以下简称"REITs")在拓宽投资渠道、盘活存量资产、推进房地产租售同权、促进房地产市场健康发展等方面具有重要意义。我国REITs经历了从无到有、不断探索的过程,正在逐渐成为社会各界关注的焦点。但在现行税制下,我国REITs发展面临税收负担重和重复课税等方面的问题。本文通过研究相关国家和地区的经验做法,指出了我国REITs相关税收制度存在的问题,并提出相关税收政策完善建议。
关键词：
房地产投资信托基金 国际比较 税收政策
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王秀玲
近几年,随着房地产宏观调控政策频繁出台和银行信贷日趋紧缩,寻求新的融资渠道已成为开发商迫在眉睫的任务,房地产投资信托基金(REITs)也由此受到格外关注。2007年初,国内有关REITs的消息更是频频传出。从天津滨海新区"领锐基金"获银监会特批到快鹿产业REITs推出以及证监会组织REITs课题研究等,REITs渐行渐近的迹象也日趋明显。引入RE-ITs将对我国内地房地产市场带来哪些影响?笔者试从房价、开发商、投资者、开发模式等几个方面进行了探讨分析,同时提出了一些相应的对策建议。
关键词：
REITs 房地产 市场 影响
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗真
REITs(RealEstateInvestmentTrusts,简称RESTs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。本文介绍了REITs的内涵、优势以及运营模式,对其在我国的发展概况和当前面临的问题进行了分析,进而提出了我国发展REITs的政策建议。
[期刊] 税务研究
[作者]
汪诚 戈岐明
本文通过建立投资者和政府的静态博弈模型,分析政府税负水平对投资者投资"房地产投资信托基金(REITs)"行为的影响,总结了以美国为代表的发达国家和地区REITs市场税负的特点,并对我国REITs征税的相关问题进行了分析,提出了相应的对策。
关键词：
房地产 投资信托 税负 税收政策
[期刊] 投资研究
[作者]
冯新舟
我国房地产业经过30多年的发展,取得了可喜的成就。但是整个行业无论市场发展程度还是业内企业的经营管理都还相当落后。2003年6月,人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(121号文件),2005年和2006年,银监会分别发布了《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》(212号文件)和《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》(54号文件),这三个文件都要求加强对房地产信贷的管理,提高对借款人的要求,限制房地产贷款的发放。由于我国房地产行业过分依赖银行贷款,上述三个文件的颁布与执行,使得房地产行业必然面临资金不足的危险。信贷政策的紧缩,客观上需
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
鲁玲玲 周坚
本文在分析了我国房地产融资现状的基础上,介绍了正在成为热点的房地产信托的业务和资金来源,重点分析了其中房地产投资信托基金(REITs)的优势和类型,认为REITs将是中国房地产信托的发展重点和方向,并对REITs的发展给出建议。
[期刊] 商业时代
[作者]
金丹
在国际市场迅速发展的房地产投资信托基金(REITs)具有流动性强、风险低、税收优惠等优势,目前已成为房地产投融资的新工具。本文主要从国际视角下REITs的基本情况入手,结合我国房地产企业的案例实证,分析我国房地产投资信托基金的发展现状、存在问题及应对策略。
关键词：
房地产业 REITs 金融创新发展模式
[期刊] 商业时代
[作者]
余凯
本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。
关键词：
房地产投资信托基金 REITs发展模式
[期刊] 税务研究
[作者]
王庆德 闫妍
房地产信托投资基金作为房地产证券化的重要手段,对提升企业流动性、丰富资本市场具有积极作用。资产证券化涉及各方面的制度支持,而税收是其中重要的因素。本文在对房地产信托投资基金的基本架构、主要产品模式和现行税收制度进行系统分析的基础上,总结我国房地产信托投资基金发展在税收制度上存在的障碍,并对我国房地产信托投资基金税收制度的进一步完善提出建议。
[期刊] 税务研究
[作者]
王庆德 闫妍
房地产信托投资基金作为房地产证券化的重要手段,对提升企业流动性、丰富资本市场具有积极作用。资产证券化涉及各方面的制度支持,而税收是其中重要的因素。本文在对房地产信托投资基金的基本架构、主要产品模式和现行税收制度进行系统分析的基础上,总结我国房地产信托投资基金发展在税收制度上存在的障碍,并对我国房地产信托投资基金税收制度的进一步完善提出建议。
[期刊] 企业经济
[作者]
朱晖 齐昌玮 邝国良
房地产投资信托是国外发展较为成熟的一种房地产投融资方式,与我国目前大量存在的房地产投资信托计划相比,在产品性质、组织结构、收益方式、流动性等方面具有优势。基于我国的现实状况,可以考虑通过由“信托计划”向REIT转化和由房地产公司发起组建REIT两种路径向房地产投资信托发展。
关键词：
房地产投资信托 投资信托计划 发展路径
[期刊] 会计之友
[作者]
刘志芳 齐楚
房地产信托投资基金(REITs)作为一种投资于优质不动产的信托基金,在我国正逐渐向标准化形式推进。税收优惠政策是REITs在发达国家成熟发展的重要驱动因素,然而我国目前的税收环境并不利于REITs的发展。通过对REITs在我国的发展现状及税务处理分析后发现,我国现行税收政策存在税收法律不明确、设立环节税收负担重及运营期间重复征税等问题。经过比较并参考国外针对REITs的税收优惠政策提出建议,认为应该提高税收透明度、降低组建REITs结构的税收负担及避免持有环节重复征税等,以为我国REITs创造良好的税收环境。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘晓玲 陈冬凌
央行121号文件发布后,各银行为了防范房地产信贷风险,均以不同程度降低了房地产贷款比例,收紧房地产信贷,面对信贷政策紧缩的压力,房地产商开始积极探索新的速效途径。房地产投资信托成为房地产商较好的选择。房地产投资信托的发展可以有效地解决银行贷款风险分散、为投资者开拓新的投融资渠道等问题,我国目前房地产信托基金运作尚存在一些问题,解决这些问题需要从法律制度的建设、流动性机制的建立等诸多方面做出不懈的努力。
关键词：
房地产 房地产投资信托 信托基金
[期刊] 建筑经济
[作者]
王钢 金维兴
房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具,对解决房地产公司的外部融资渠道单一问题,以及促进房地产业资金结构和产品结构的优化方面具有重要意义,并为中小投资者投资房地产业提供了现实途径。经过50多年的发展,房地产投资信托在美国和澳大利亚等国取得了巨大的成功,并且形成了基金和信托计划这两种较为完善的模式。本文在分析以上两种模式的基础之上,提出了适合在我国应用的发展模式和相应的发展对策,以保证房地产投资信托的健康发展。
[期刊] 国际税收
[作者]
马伟 余菁
商业地产的慢周转特性决定了其对长期资本的高度依赖。海外以房地产投资信托基金(REITs)为主的商业地产资产证券化为房地产发展注入了新的活力。本文详细比较了主要国家(地区)REITs的管理架构和税收待遇,进而分析了REITs在我国发展的税收瓶颈,希望通过借鉴国外经验,推进我国相关税制改革。
关键词：
房地产投资信托基金 税收待遇
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
