- 年份
- 2024(7926)
- 2023(11457)
- 2022(9821)
- 2021(9064)
- 2020(7650)
- 2019(17656)
- 2018(17672)
- 2017(35020)
- 2016(19052)
- 2015(21895)
- 2014(22411)
- 2013(22149)
- 2012(20939)
- 2011(19163)
- 2010(19542)
- 2009(18588)
- 2008(18732)
- 2007(17322)
- 2006(15479)
- 2005(14506)
- 学科
- 济(85350)
- 经济(85214)
- 管理(62967)
- 业(56267)
- 企(47178)
- 企业(47178)
- 方法(39545)
- 数学(34408)
- 数学方法(34136)
- 财(25772)
- 中国(23678)
- 制(22605)
- 农(20898)
- 业经(17450)
- 银(16548)
- 银行(16519)
- 贸(16179)
- 贸易(16169)
- 行(15803)
- 易(15703)
- 融(15626)
- 金融(15623)
- 学(15538)
- 务(15397)
- 财务(15365)
- 财务管理(15311)
- 体(14717)
- 企业财务(14596)
- 理论(14197)
- 农业(12998)
- 机构
- 大学(291451)
- 学院(288141)
- 济(123868)
- 经济(121248)
- 管理(108305)
- 研究(94917)
- 理学(91346)
- 理学院(90452)
- 管理学(89091)
- 管理学院(88577)
- 中国(76656)
- 财(65683)
- 京(61559)
- 科学(52880)
- 财经(50896)
- 所(47927)
- 经(46050)
- 江(45488)
- 农(43738)
- 中心(43664)
- 研究所(42073)
- 经济学(40248)
- 北京(39461)
- 业大(38173)
- 财经大学(37935)
- 经济学院(36347)
- 州(36021)
- 范(35099)
- 师范(34671)
- 农业(34429)
- 基金
- 项目(174910)
- 科学(137544)
- 研究(130206)
- 基金(128059)
- 家(110259)
- 国家(109336)
- 科学基金(93461)
- 社会(83807)
- 社会科(79413)
- 社会科学(79394)
- 省(66572)
- 基金项目(65918)
- 教育(61958)
- 自然(58608)
- 自然科(57246)
- 自然科学(57228)
- 划(56351)
- 自然科学基金(56264)
- 资助(54766)
- 编号(52978)
- 成果(45624)
- 部(41083)
- 重点(39236)
- 课题(37443)
- 制(37061)
- 发(36475)
- 创(36136)
- 教育部(35976)
- 国家社会(34835)
- 性(34448)
- 期刊
- 济(143179)
- 经济(143179)
- 研究(93552)
- 中国(59771)
- 财(52746)
- 管理(43185)
- 学报(42530)
- 农(39029)
- 科学(38192)
- 融(34534)
- 金融(34534)
- 大学(33348)
- 教育(32504)
- 学学(31014)
- 财经(27343)
- 农业(25352)
- 技术(24449)
- 经(23435)
- 经济研究(23291)
- 业经(22006)
- 问题(19359)
- 贸(17218)
- 理论(15769)
- 国际(14275)
- 技术经济(14095)
- 商业(14065)
- 实践(13946)
- 践(13946)
- 统计(13504)
- 图书(13479)
共检索到452314条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 河北经贸大学学报(综合版)
[作者]
任彪 魏学薛
对依据边际效用理论建立的房地产需求模型进行线性化和计量分析后得出,当前影响我国房地产需求的主要因素为:房地产价格预期、人均可支配收入和借款利率,而股市收益率对房地产需求并无显著影响。
关键词：
房地产需求 理论模型 实证分析
[期刊] 征信
[作者]
王明明 罗浩
房地产需求是整个房地产市场分析的基础,也是政府和相关市场参与者准确把握房地产市场的关键要素之一。因此,本文构建了房地产市场的需求模型对其进行实证分析。实证结果表明,城镇化进程会增加房地产的需求,促进我国房地产行业的发展;消费者的收入水平与人民币基准利率水平对我国房地产需求的影响不大;房地产的当期价格会影响房地产需求的正常消费部分,而消费者对房地产价格的预期则会影响房地产需求的投资、投机部分;国民经济发展水平的高低直接影响我国房地产行业的发展水平,国民经济的健康发展带动着我国房地产行业的健康发展。
关键词：
房地产 需求 影响因素 模型 实证分析
[期刊] 上海金融
[作者]
曹勇 张鹏
本文使用面板向量自回归模型(PVAR)对我国35个大中城市2003年到2009年期间房屋销售价格、信贷供给、真实利率、真实产出、人口等变量之间的互动关系进行了实证检验。脉冲响应函数显示,信贷供给对于房价变量的冲击具有显著的长期正向响应;而房价变量对于真实利率的冲击具有期限较长的显著负向响应,方差分解也得到了相似的结果。以上实证结果验证了以房地产价格波动机制为传导途径的金融加速器效应在我国城市信贷市场上是非常明显的。
关键词：
金融加速器 房地产市场 信贷供给 效应
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
刘颜 邓若冰
文章基于２００１～２０１３年中国３１个省、直辖市及自治区的面板数据，采用工具变量估计方法，考察了省际产业集聚对房地产价格的非线性影响。结果显示：产业集聚程度的提高是房地产价格上涨的重要原因，一旦超过某个临界值后，集聚程度的提高会抑制房地产价格，即产业集聚与房价之间存在显著的倒Ｕ型曲线关系。通过引入房地产价格省际交叉影响项进一步发现，中国房价的变动受到邻近区域房地产价格的正向冲击。同时，需求和供给因素是影响房地产价格的重要因素，实际利率对房价的影响并不显著，而城市公共物品供给水平也会显著地影响房地产价格。
关键词：
产业集聚 房地产价格 工具变量 空间效应
[期刊] 统计与决策
[作者]
杜国祥
房地产税经济公平性是我国税收理论研究中的新内容,并逐渐引起财税理论界重视。文章在分析房地产税收背景下,建立包括房产营业税在内的八个相关税种与经济公平性关系的模型。采用面板数据计量方法,分别对全国及东中西部地区数据进行单位根检验,检测其平稳性,接着采用三种协整检验方法,验证结果可行性,进而得到房产税影响经济公平性的计量模型,通过面板数据分析,得出全国及东中西部地区回归结果。
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
张颖 丁妍
人口红利深刻影响着一国经济增长和城市化进程,间接主导着房地产市场的长期发展。文章在理论分析人口红利对房地产价格内在驱动机制的基础上,采集了1999—2011年我国各省份人口与房地产价格数据,利用面板固定效应模型与向量自回归模型,结合通径分析,研究了人口红利推高房价的直接与间接机制,以及人口红利冲击对房价的长期与短期影响。研究发现,人口红利既能够直接推高房地产价格,又能够通过房地产投资、信贷等中介变量间接推高房地产价格,且房贷对房价的冲击路径呈现U型特征。
[期刊] 经济科学
[作者]
宋勃
文章分析了房地产市场财富效应的传导以及对宏观经济的影响。在考虑通货膨胀的条件下,利用我国1998-2006年的房地产价格和居民消费的季度数据建立误差纠正模型(ECM),使用Granger因果检验方法对我国的房地产价格和居民消费的关系进行实证检验。得出结论,短期而言,两者存在Granger因果关系;长期来说,房屋价格上涨是居民消费增加的Granger原因。通过脉冲响应分析,房地产价格一单位的正向冲击,对居民消费存在正效应,我国房地产市场存在财富效应。因此,必须根据房地产市场的运行态势,实施有效的宏观调控,以促进我国经济持续、稳定、健康发展。
关键词：
房地产市场 财富效应 居民消费
[期刊] 经济地理
[作者]
孟勉 李文斌 许东卫
本文以35个大中城市指数为基础,利用现值模型对我国东中西部地区房地产市场泡沫的存在性进行了检验。检验结果表明,我国东部和西部地区存在明显的房地产泡沫,其中东部特别是长江三角洲地区的房价租金比涨幅最大。而中部地区除武汉之外的房价租金比一直较为平稳,几乎不存在泡沫现象。
关键词：
现值模型 房价租金比 泡沫
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
蔡彤娟 马冠男
依据理论分析,汇率与资产价格之间存在互动关系,货币数量在汇率对资产价格的影响渠道中起着重要作用。本文选取具有代表性的房地产价格作为考察对象,通过构建包括人民币汇率、货币数量、房地产价格的MS-VAR模型,以2005年7月至2015年10月的数据进行实证检验,结果显示:人民币升值会导致货币数量增加,从而促进房价短暂显著上涨,在模型中区制1和区制2的对比上,区制2的数据波动更强,影响更稳定。在此基础上,本文从人民币汇率市场化改革、国际资本流动监管和国内房地产价格的规范引导等三个方面提出对策建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
李智 李伟军
文章将动态因子模型引入房地产市场的结构突变检验,以从异质性的市场中识别出表征共同外部冲击的结构断点。中国22个代表性城市83个月的月度房价数据检验结果表明,整个市场在样本期内发生了三次结构突变,分别与2008年金融危机、2009年4万亿经济刺激和2010年的组合式调控背景相对应。进一步城市层面的断点检验结果也清晰展示出不同政策背景下市场的异质性表现,并通过了稳健性检验。
关键词：
因子模型 结构突变 Supwald检验
[期刊] 上海金融
[作者]
黄平
本文以房地产“财富效应”作为切入点,分析了房地产“财富效应”传导货币政策的机制,以及房地产“财富效应”对货币政策可能产生的影响,并结合中国数据对我国的房地产财富效应作了初步检验,结果显示我国房地产市场存在微弱的财富效应。最后,对当前我国货币政策是否应该考虑房地产价格信息作一初步探讨。
关键词：
房地产“财富效应” 货币政策 实证检验
[期刊] 中国软科学
[作者]
王金明 高铁梅
本文利用可变参数模型对我国房地产市场需求、供给进行了动态的定量分析。分析表明,在影响房屋需求的诸因素中,收入弹性最大,其次是价格、利率弹性;在影响供给的因素中,价格和利率弹性都较大。各弹性序列的动态变化还表明货币政策的实施在房地产市场是有效的,同时可以看出当前较高的房价水平是房地产市场进一步发展的瓶颈,只有将房价控制在合理的区间内,才能增加有效需求,防止出现"泡沫"。
[期刊] 金融与经济
[作者]
高惺惟
当前防风险攻坚战的重点是守住不发生系统性金融风险,这其中就包括防范房地产市场和股票市场可能引致的金融风险。本文的实证分析发现中国的房市和股市之间并不存在协整关系,两个市场是相互分割的。但通过非线性模型的构建,发现中国的房市和股市之间存在非线性关系,尽管二者之间的均值回归关系是微弱的,且房地产价格均值回归的速度较慢。
关键词：
非线性模型 房市 股市 关联性
[期刊] 金融与经济
[作者]
胡东婉 袁尧 杨刚
房改以来金融支持对中国房地产市场大发展影响深远。本文通过构建一个消费者与开发商的房地产市场局部均衡模型，对该影响力进行了理论分析，并在此基础上构建了状态空间模型，用中国数据对该影响力进行了实证研究。结果表明：金融支持是房改以来中国房地产市场量价齐升的重要原因，其对商品住房的量价影响都比较稳定，且对销量的影响更加显著。鉴于金融支持的影响特点和房地产市场的重要地位，可以将其作为宏观调控的重要政策工具来达到调节与管理经济冷热的目的。
[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
潘爱民 王洪卫
本文从理论上对房地产市场非有效性的形成机理做出探讨,对其房地产市场非有效性进行检验。文章认为:中国房地产市场仍然是一个非有效的市场,房地产价格对信息的反映程度很低,房地产市场也存在超额利润,表现出房地产价格与价值存在一定程度的背离。
关键词：
房地产市场 非有效性 形成机理 实证分析
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
