- 年份
- 2024(6683)
- 2023(9744)
- 2022(8502)
- 2021(7931)
- 2020(6934)
- 2019(16461)
- 2018(16266)
- 2017(33656)
- 2016(18100)
- 2015(21055)
- 2014(21257)
- 2013(21592)
- 2012(20598)
- 2011(18918)
- 2010(19325)
- 2009(18261)
- 2008(18494)
- 2007(16775)
- 2006(14783)
- 2005(13495)
- 学科
- 济(90019)
- 经济(89927)
- 管理(52311)
- 业(49606)
- 方法(42792)
- 数学(38720)
- 数学方法(38495)
- 企(38454)
- 企业(38454)
- 中国(25988)
- 农(21925)
- 财(21805)
- 制(17652)
- 贸(17414)
- 贸易(17405)
- 易(16847)
- 地方(16316)
- 业经(15584)
- 银(15086)
- 银行(15058)
- 融(14706)
- 金融(14704)
- 学(14682)
- 行(14411)
- 农业(14003)
- 务(12801)
- 财务(12782)
- 财务管理(12744)
- 企业财务(12131)
- 和(11512)
- 机构
- 大学(279544)
- 学院(275537)
- 济(124644)
- 经济(122052)
- 管理(106606)
- 研究(95370)
- 理学(90623)
- 理学院(89607)
- 管理学(88473)
- 管理学院(87925)
- 中国(74880)
- 财(60225)
- 京(59418)
- 科学(53294)
- 所(48374)
- 财经(47764)
- 中心(43822)
- 农(43639)
- 经(43329)
- 研究所(43018)
- 江(41301)
- 经济学(40251)
- 北京(38158)
- 业大(37466)
- 经济学院(36718)
- 财经大学(35563)
- 范(34739)
- 师范(34463)
- 农业(34422)
- 院(33804)
- 基金
- 项目(171500)
- 科学(135535)
- 基金(126969)
- 研究(125633)
- 家(109215)
- 国家(108356)
- 科学基金(92726)
- 社会(81931)
- 社会科(77778)
- 社会科学(77753)
- 基金项目(67209)
- 省(64120)
- 自然(58559)
- 教育(57926)
- 自然科(57215)
- 自然科学(57198)
- 自然科学基金(56194)
- 划(55063)
- 资助(53438)
- 编号(50307)
- 成果(41894)
- 部(40553)
- 重点(38363)
- 发(36969)
- 教育部(35171)
- 创(34736)
- 课题(34464)
- 国家社会(34262)
- 人文(33729)
- 大学(32742)
- 期刊
- 济(137127)
- 经济(137127)
- 研究(88331)
- 中国(50496)
- 财(46152)
- 农(38515)
- 学报(38417)
- 管理(37584)
- 科学(36425)
- 融(32151)
- 金融(32151)
- 大学(29275)
- 学学(27478)
- 农业(25312)
- 财经(25020)
- 教育(23429)
- 经济研究(22551)
- 技术(21785)
- 经(21483)
- 业经(20922)
- 问题(20919)
- 贸(17498)
- 理论(15156)
- 技术经济(14748)
- 统计(14651)
- 国际(14483)
- 商业(14194)
- 业(13748)
- 实践(13450)
- 践(13450)
共检索到419899条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
江小国 王先柱
竞争的不充分性与垄断势力的存在是房地产市场的重要特征。衡量价格偏离边际成本程度的勒纳指数是测度市场垄断程度的重要指标，文章基于２００２～２０１２年全国面板数据和３５个大中城市的截面及时间序列数据，对中国房地产市场垄断程度进行静态、动态和比较分析，研究了房地产市场垄断程度及其变动特征。研究发现：中国房地产市场垄断程度较高，但呈现小幅下降态势；３５个大中城市中大部分经济发达城市的垄断程度低于经济欠发达城市，说明前者房地产市场竞争更为充分。
关键词：
房地产市场 垄断程度 勒纳指数
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
翟帅 殷宇飞 钱晨绯
本文在经典蛛网模型的基础上,引入利率、城镇居民个人可支配收入、政策变量,以35个大中城市的2003-2016年商品房数据为研究样本,分析商品房市场的供求机制及价格波动特征,判断房价的稳定性。研究发现:商品房价格对房地产需求和供给影响作用明显,利率、个人可支配收入、政策因素对房地产市场供求的影响不显著,35个大中城市在样本期间内处于发散状态,房地产市场的均衡价格体系尚未形成,难以实现自我收敛,房价极易受外界因素的影响,需要政府进行适度的宏观调控。
关键词：
蛛网模型 住房价格 供求关系 房地产市场
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
翟帅 殷宇飞 钱晨绯
本文在经典蛛网模型的基础上,引入利率、城镇居民个人可支配收入、政策变量,以35个大中城市的2003-2016年商品房数据为研究样本,分析商品房市场的供求机制及价格波动特征,判断房价的稳定性。研究发现:商品房价格对房地产需求和供给影响作用明显,利率、个人可支配收入、政策因素对房地产市场供求的影响不显著,35个大中城市在样本期间内处于发散状态,房地产市场的均衡价格体系尚未形成,难以实现自我收敛,房价极易受外界因素的影响,需要政府进行适度的宏观调控。
关键词：
蛛网模型 住房价格 供求关系 房地产市场
[期刊] 上海金融
[作者]
胡金星 张志开 邵翠樱
本文利用中国35个大中城市的面板数据,研究了房地产信贷对房价的影响,结果发现:第一类城市个人购房按揭贷款对房价有显著的正向影响,而房地产开发贷款对房价没有显著影响;第二、三类城市房地产开发贷款和个人购房按揭贷款对房价都有显著影响,但第二类城市个人按揭贷款对房价的影响更大,第三类城市房地产开发贷款对房价的影响更大。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
韩丽鹏 谢秀娥 郭晓杰
随着房价的上涨和房地产行业市场化的不断推进,房地产价格的财富效应受到了越来越多的重视。本文以我国35个大中城市为研究对象,通过建立面板数据模型分析房地产价格的财富效应。研究结果表明,我国35个大中城市中,大部分城市不存在房地产价格财富效应,但也有部分城市出现了正财富效应或负财富效应。在此基础上,提出相应的对策建议。
关键词：
房地产价格 财富效应 传导途径 面板数据
[期刊] 中国流通经济
[作者]
李勇 何德旭
房地产价格波动对消费者的消费支出会产生直接或间接影响。在我国35个大中城市中,正财富效应的城市多于负财富效应的城市,但房价收入比最高的城市除上海外都表现为负财富效应,表明在高房价基础上,房价进一步上涨已制约了消费的正常增长。因此,应根据不同城市房地产市场特征,采取适当的政策措施,完善房地产正财富效应形成机制,扩大国内消费需求,推动经济转型升级。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吴冠岑 王沁颖
为了给各地房地产宏观调控政策的制定提供依据,本文以均衡价格为基础,引入房地产市场的局部均衡模型,对我国35个城市的房地产泡沫进行测度,并根据新的城市规模划分标准,将其划分为超大、特大和大型城市,运用泰尔指数对这三类城市的房地产泡沫分化现象进行了分析。结果表明:现阶段我国大型城市的房地产泡沫的内部差异程度明显高于超大和特大城市,而且大型城市中沿海城市的差异性尤其明显。但整体而言,这三大类型城市间的差异在逐渐缩小。
[期刊] 西部论坛
[作者]
刘斌 孙九伦 姚瑶
推进城镇化和降低房价被认为是当前我国房地产去库存的主要措施。利用2001—2013年35个大中城市的数据实证检验推进城镇化和降低房价对房地产去库存的影响,结果表明:从整体上来讲,推进城镇化和降低房价确实能够有效消化当前我国过剩的房地产库存;但也表现出明显的地区差异,东部地区推进城镇化的作用明显但降低房价的作用有限,中西部地区降低房价的作用显著而推进城镇化的作用有限;此外,提高人均收入对房地产去库存也具有积极影响,而地方财政收入越高、人口密度越大的地区房地产去库存的压力越大。因此,房地产去库存应因地制宜,要根据各城市的房地产市场情况制定切实可行的政策,实现精准调控。
[期刊] 西部论坛
[作者]
刘斌 孙九伦 姚瑶
推进城镇化和降低房价被认为是当前我国房地产去库存的主要措施。利用2001—2013年35个大中城市的数据实证检验推进城镇化和降低房价对房地产去库存的影响,结果表明:从整体上来讲,推进城镇化和降低房价确实能够有效消化当前我国过剩的房地产库存;但也表现出明显的地区差异,东部地区推进城镇化的作用明显但降低房价的作用有限,中西部地区降低房价的作用显著而推进城镇化的作用有限;此外,提高人均收入对房地产去库存也具有积极影响,而地方财政收入越高、人口密度越大的地区房地产去库存的压力越大。因此,房地产去库存应因地制宜,要
[期刊] 西部论坛
[作者]
刘斌 孙九伦 姚瑶
推进城镇化和降低房价被认为是当前我国房地产去库存的主要措施。利用2001—2013年35个大中城市的数据实证检验推进城镇化和降低房价对房地产去库存的影响,结果表明:从整体上来讲,推进城镇化和降低房价确实能够有效消化当前我国过剩的房地产库存;但也表现出明显的地区差异,东部地区推进城镇化的作用明显但降低房价的作用有限,中西部地区降低房价的作用显著而推进城镇化的作用有限;此外,提高人均收入对房地产去库存也具有积极影响,而地方财政收入越高、人口密度越大的地区房地产去库存的压力越大。因此,房地产去库存应因地制宜,要
[期刊] 资源科学
[作者]
陈会广 刘忠原 张耀宇
2010年以来,在国家严厉的、密集的调控政策下,各大城市房地产市场运行绩效表现出差异性,但也显示地方反弹的压力。因而,如何做到调控精准化、差别化和决策科学化需要房地产重点监控区域划分的理论与方法研究。本文以房价与地价波动及其关系的表现形式为依据,提出工作假说——房价地价关系与全国基本一致的城市,其房价波动偏离全国房价波动均值的程度也较小,以此作为划分重点监控区域的标准或方法。然后利用全国及35个大中城市的房屋销售价格指数与土地交易价格指数,通过Granger因果关系检验得出,与全国层面房价地价关系短期内双向互动影响一致的城市有26个;运用均值、方差与离散系数等描述性统计得出,与全国层面房价地价...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
林锦国 何志清 胡永生
本文以中房指数和全国70个大中城市的住宅价格同比指数为基础,从样本选择、数据采集、计算模型三个主要方面对比了两家机构在住宅价格指数上的差异,并分析了产生差异的原因,评价了两种指数的利弊及准确程度,最后提出了完善我国住宅价格指数统计方法的几点建议。
关键词：
房地产 中房指数 住宅价格同比指数
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
高凌江
运用普通最小二乘法,对我国35个大中城市的数据资料进行多元回归,分析地方财政支出对房地产价值的影响,其结论是地方财政支出和房地产价值存在高度正相关关系,城市持续高水平的财政支出,经过一段时间的积累,必定通过房地产价值的增加体现出来。由此引出了对我国房地产税进行改革的启示。
关键词：
地方财政支出 房地产价值 财产税
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
叶剑平 郑伟汉 郎昱 施昱年
房价周期循环过程中扩张与收缩交替出现。为抑制市场过度扩张,我国自2003年正式开启对房地产市场的宏观调控,并首次提出"房地产市场健康"概念。房地产宏观调控的目标应是维持市场平稳健康发展。然而,有关房地产市场健康的定性与定量研究在国内一直没有受到广泛关注。基于此,本文提出建立住房市场的健康度评价体系,为验证所建评价体系的可用性,对市场宏观层面和价格、结构、速度、质量层面的健康状况分别进行了评价。结果表明:我国住房市场健康度与调控政策趋势具有一致性,本文构建的住房市场健康度评价体系具有合理性,以期为我国未来房地产市场政策调控和评价提供理论参考。
[期刊] 财经研究
[作者]
李勇刚 罗海艳
加快产业结构转型升级是新常态下中国经济保持中高速增长的有力支撑。文章讨论了土地资源错配对产业结构升级影响的内在逻辑机制,并利用中国城市和行业层面数据验证了相关假说。研究发现:(1)地方政府低价过度出让工业用地、高价限制性出让商业和住宅用地的"双二手"供地策略是土地资源错配的根源。(2)土地资源错配进一步强化了以中低端制造业为主导的产业结构刚性,抑制了产业结构从低级形态向高级形态的转变,这表明土地资源错配的确是制约我国产业结构升级的重要因素。(3)土地资源错配对不同产业和产业内部升级的影响存在异质性,其促进了制造业和生产性服务业的发展,但对生活性服务业和公共性服务业的影响并不显著。此外,土地资源错配对产业结构升级的作用效果呈现出明显的东、中西部区域分化以及显著的时序异质性,其中,对东部地区的影响显著为正,对中西部地区的影响则显著为负。
关键词：
土地资源错配 产业结构升级 供地策略
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
推荐搜索
房地产财富效应的城市差异——以中国35个大中城市为例
土地资源错配阻碍了产业结构升级吗?——来自中国35个大中城市的经验证据
分税制改革、土地财政与公共品供给——来自中国35个大中城市的经验证据
中国房价上涨对城市扩张的驱动效应研究——来自69个大中城市门限模型的经验证据
房地产价格泡沫测度及区域差异性研究——以中国35个大中城市为例
房地产价格的影响因素研究——基于35个大中城市面板数据的分析
噪声交易者预期与房地产泡沫——基于35个大中城市的实证研究
中国35个大中城市房地产价格泡沫研究——基于“上偏”随机前沿模型的测算
城市基础设施建设与房地产价格变动的相关性研究——基于35个大中城市面板数据分析
中国房地产业的寡头垄断趋势分析
