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年份: 2024(6348); 2023(9568); 2022(7918); 2021(7424); 2020(6157); 2019(14596); 2018(14730); 2017(29420); 2016(15650); 2015(17884); 2014(18063); 2013(18045); 2012(17077); 2011(15705); 2010(16348); 2009(15410); 2008(15205); 2007(13773); 2006(12640); 2005(11821)

作者: 王(46058); 李(37960); 张(37850); 刘(36050); 陈(24204); 杨(17983); 晓(17292); 赵(14599); 周(14454); 华(13818); 文(12868); 吴(12726); 林(12183); 明(12167); 伟(11827); 志(11619); 孙(11227); 徐(11030); 丽(10906); 黄(10885); 平(9694); 军(9391); 玉(9363); 朱(8685); 胡(8611); 郭(8610); 建(8497); 红(8468); 春(7711); 云(7400)

学科: 济(81530); 经济(81466); 管理(44162); 业(41993); 企(32283); 企业(32283); 方法(31886); 数学(29054); 数学方法(28538); 中国(24555); 农(19915); 地方(19541); 财(16381); 业经(15774); 制(14277); 银(13967); 银行(13956); 融(13605); 金融(13604); 行(13576); 贸(13425); 贸易(13410); 农业(13186); 易(12968); 发(11608); 学(11221); 地方经济(11029); 技术(10713); 环境(10365); 理论(10189)

机构: 学院(232710); 大学(230807); 济(100886); 经济(98746); 管理(88684); 研究(79193); 理学(74674); 理学院(73890); 管理学(72490); 管理学院(72072); 中国(63214); 京(50102); 财(49125); 科学(45138); 所(40107); 财经(37901); 中心(35730); 研究所(35541); 江(35440); 经(34143); 农(33459); 北京(33053); 经济学(30851); 范(30451); 师范(30184); 业大(29857); 州(29304); 院(28335); 财经大学(27950); 经济学院(27732)

基金: 项目(140254); 科学(110298); 研究(105725); 基金(99906); 家(85192); 国家(84467); 科学基金(72460); 社会(66626); 社会科(63365); 社会科学(63348); 省(55288); 基金项目(51662); 教育(49258); 划(46192); 自然(44975); 编号(44171); 自然科(43931); 自然科学(43923); 资助(43175); 自然科学基金(43080); 成果(36718); 发(35098); 重点(31301); 课题(31245); 部(31229); 创(28994); 发展(28603); 展(28134); 创新(27152); 教育部(27073)

期刊: 济(119566); 经济(119566); 研究(75784); 中国(48891); 财(35994); 管理(35466); 农(31626); 学报(29301); 科学(29083); 融(28336); 金融(28336); 教育(27651); 大学(23370); 技术(22776); 学学(21821); 农业(21671); 业经(20537); 经济研究(20021); 财经(18784); 问题(16246); 经(16114); 统计(13867); 贸(13576); 技术经济(12829); 商业(12452); 策(12379); 国际(12321); 理论(11977); 决策(11291); 业(11029)

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我国房地产信托投资基金的发展模式与政策建议

[期刊] 新金融 [作者] 史春宁

房地产信托投资基金在发达国家的发展已经比较成熟,但我国还没有真正意义上的房地产信托投资基金。鉴于房地产多元融资的强大需求,房地产信托投资基金在我国具有广阔的发展空间。目前我国已经开始了房地产信托基金的试点工作,但仍然面临着很多政策及监管方面的问题,要通过完善法律政策、协调监管机构、培养复合人才等途径走出一条从房地产信托产品向房地产信托投资基金过渡的发展路径。

关键词：房地产信托投资基金房地产业房地产证券化

我国房地产信托投资基金的发展模式

[期刊] 浙江金融 [作者] 吴世亮

房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs),产生于20世纪60年代的美国,是一种专营于房地产项目的金融工具,它通过向市场发售可自由流通的受益凭证,集聚众多中小投资者的资金,然后凭借自身专业的投资理念参与房地产项目的投资组合,最后将

关键词：公司型基金受益凭证基金管理契约型房地产资产基金持有人监管经验房地产公司封闭基金基金比

对发展我国房地产信托投资基金的思考

[期刊] 投资研究 [作者] 李东卫

房地产投资信托基金(Real Estate InvestmentTrusts,REITs)是一种新型金融投资产品,它是以发行受益凭证的方式汇集投资者的资金,由专门的投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。其基本特征包括:一是面向广大投资者。REITs是集合投资,一般中小投资者可以用很少的钱直接或间接参与房地产投资。二是流动性强。多数REITs能够公开交易,较之传统的房地产股权投资有较高的流动性。

关键词：信托基金房地产投资投资资产受益凭证房地产资产综合收益按比例分配金融投资房地产市场房地产融资

我国房地产信托投资基金发展模式探析

[期刊] 商业时代 [作者] 余凯

本文从研究我国房地产信托投资基金(REITs)发展模式入手,指出我国当前应首先发展契约型、封闭型、公募型的REITs,并提出了为REITs发展创造良好外部环境的具体对策和建议。

关键词：房地产信托投资基金 REITs房地产信托房地产

我国房地产投资信托基金发展模式研究

[期刊] 商业时代 [作者] 余凯

本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。

关键词：房地产投资信托基金 REITs发展模式

我国房地产信托投资基金发展趋势

[期刊] 金融与经济 [作者] 颜永廷

房地产投资信托基金(REITs)是兼跨房地产市场和资本市场的金融衍生工具,在中国已越来越受到人们的关注。文章介绍了REITs的概念、类型和主要特点,并从目前国内的投资环境、房地产业基本现状出发,参考国外REITs的经验,对我国发展REITs提出相关建议。

关键词：房地产投资信托基金信托投资基金

发展房地产信托投资基金构建中国房地产金融

[期刊] 技术经济与管理研究 [作者] 陆欣

关键词：房地产金融一级市场房地产市场房地产融资房地产信托基金房地产产业渠道多元化房贷政策市场信用资本市场

我国房地产投资信托模式及发展对策研究

[期刊] 建筑经济 [作者] 王钢金维兴

房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具,对解决房地产公司的外部融资渠道单一问题,以及促进房地产业资金结构和产品结构的优化方面具有重要意义,并为中小投资者投资房地产业提供了现实途径。经过50多年的发展,房地产投资信托在美国和澳大利亚等国取得了巨大的成功,并且形成了基金和信托计划这两种较为完善的模式。本文在分析以上两种模式的基础之上,提出了适合在我国应用的发展模式和相应的发展对策,以保证房地产投资信托的健康发展。

关键词：房地产投资信托基金模式信托计划模式发展对策

我国房地产投资信托发展模式的理性选择

[期刊] 投资研究 [作者] 章新峰

一、我国房地产投资信托的发展状况2003年6月中央121号文件出台后,我国房地产投资信托出现了快速增长态势(见图1)。目前我国推出的房地产信托产品还不能算是标准的 RE-ITs,但是已经具有 REITs 的雏形。在数量增加的同时,我国房地产投资信托正在积极地朝着多元化、规范化、标准化的 REITs 发展。2003年9月,首个中

关键词：房地产投资信托房地产信托房地产资产资金信托房地产公司公司型基金住宅产业信托业务计划模式房地产资金

我国房地产信托投资基金发展的税收瓶颈突破

[期刊] 财会月刊 [作者] 顾缵琪

本文通过分析我国REITs设立、存续和终止环节所涉及的税收政策,指出了业内对于政策存在的误解和政策本身存在的不足,并在此基础上借鉴美国REITs税收立法的先进经验,提出了"明确在REITs设立及终止时信托财产转移的税收政策"和"避免对信托收益重复征税"两项政策建议。

关键词： REITs 税收政策信托收益委托人受托人

我国发展房地产信托投资基金的探讨

[期刊] 现代管理科学 [作者] 陈辛润王棋李杰

近年以来,中央一系列宏观调控政策出台:央行存款准备金上调、房地产开发固定资产投资项目资本金比例提高、社会资金收紧,同时央行升息的压力加大,土地供应政策的调整和对用地管理的加强,加之存量土地交易大量减少,市场门槛大幅度提高。对于房地产这一资金密集型行业,能否多元化融资成为了决定许多房地产公司生死的关键,房地产业正经历从“资源时代”转向“金融时代”。在房地产公司银行贷款和上市融资困难的情况下,房地产信托投资基金(REITs)受到广泛的关注,本文从分析房地产信托基金在我国发展的必然性,提出了可行的房地产信托投资

关键词：房地产信托投资基金(REITs) 模式选择公司型与契约型基金

我国房地产信托投资基金税收制度的问题与建议

[期刊] 税务研究 [作者] 王庆德闫妍

房地产信托投资基金作为房地产证券化的重要手段,对提升企业流动性、丰富资本市场具有积极作用。资产证券化涉及各方面的制度支持,而税收是其中重要的因素。本文在对房地产信托投资基金的基本架构、主要产品模式和现行税收制度进行系统分析的基础上,总结我国房地产信托投资基金发展在税收制度上存在的障碍,并对我国房地产信托投资基金税收制度的进一步完善提出建议。

关键词：房地产信托投资基金(REITs) 税收制度税收优惠