- 年份
- 2024(12654)
- 2023(18154)
- 2022(15041)
- 2021(14119)
- 2020(11801)
- 2019(27244)
- 2018(27212)
- 2017(53012)
- 2016(28747)
- 2015(32452)
- 2014(32583)
- 2013(32417)
- 2012(29891)
- 2011(27078)
- 2010(27472)
- 2009(25635)
- 2008(25432)
- 2007(22800)
- 2006(20501)
- 2005(18759)
- 学科
- 济(130908)
- 经济(130769)
- 业(101641)
- 管理(95312)
- 企(89947)
- 企业(89947)
- 方法(55049)
- 数学(45066)
- 数学方法(44373)
- 农(36115)
- 业经(36094)
- 中国(35523)
- 财(34767)
- 地方(27230)
- 制(25332)
- 农业(24903)
- 务(23995)
- 财务(23910)
- 财务管理(23874)
- 技术(22818)
- 企业财务(22602)
- 理论(22457)
- 学(22208)
- 贸(22155)
- 贸易(22137)
- 和(21828)
- 易(21484)
- 银(20251)
- 银行(20211)
- 行(19461)
- 机构
- 学院(418416)
- 大学(415230)
- 济(171274)
- 管理(168089)
- 经济(167636)
- 理学(143575)
- 理学院(142049)
- 管理学(139652)
- 管理学院(138880)
- 研究(137225)
- 中国(107092)
- 京(90085)
- 科学(82573)
- 财(81481)
- 所(69005)
- 农(65757)
- 财经(64123)
- 江(63336)
- 中心(61976)
- 研究所(61941)
- 业大(59295)
- 经(58023)
- 北京(57787)
- 范(53768)
- 师范(53303)
- 州(51555)
- 农业(51165)
- 经济学(50739)
- 院(49751)
- 财经大学(47259)
- 基金
- 项目(270126)
- 科学(213194)
- 研究(201028)
- 基金(194746)
- 家(167829)
- 国家(166317)
- 科学基金(144137)
- 社会(126173)
- 社会科(119634)
- 社会科学(119603)
- 省(106422)
- 基金项目(102435)
- 自然(92711)
- 教育(92367)
- 自然科(90596)
- 自然科学(90576)
- 自然科学基金(88954)
- 划(88458)
- 编号(83318)
- 资助(81312)
- 成果(67633)
- 发(60221)
- 重点(59872)
- 部(59352)
- 创(57578)
- 课题(57267)
- 创新(53162)
- 项目编号(51468)
- 国家社会(51108)
- 教育部(51108)
- 期刊
- 济(197596)
- 经济(197596)
- 研究(127697)
- 中国(82556)
- 管理(67850)
- 财(63700)
- 农(60762)
- 学报(59207)
- 科学(56903)
- 教育(47904)
- 大学(45851)
- 学学(43080)
- 农业(42073)
- 融(40542)
- 金融(40542)
- 技术(39802)
- 业经(34552)
- 财经(31604)
- 经济研究(31029)
- 经(27101)
- 问题(25919)
- 业(23633)
- 技术经济(22908)
- 图书(20549)
- 理论(20366)
- 现代(20364)
- 商业(20338)
- 统计(19919)
- 贸(19420)
- 科技(19295)
共检索到635927条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 西南金融
[作者]
陈卫东 叶银丹
房地产企业发展模式转型是我国经济发展模式转型的重要方面。从龙头房企的国际对比来看，我国房企规模遥遥领先，但业务结构单一、运营能力偏弱、杠杆水平较高，大而不强特点突出。这不仅与国内外房地产行业发展阶段不同、土地对房企资金占用程度不同、融资税负制度性成本不同等因素有关，也与房地产企业经营发展理念不同有关。面向“存量时代”，美国住宅建筑商模式、新加坡资产管理人模式、日本综合集团开发模式等值得学习，但也要汲取部分房企盲目拓展业务范围、进行大规模海外扩张、高杠杆激进扩大规模等教训。未来，我国房企需从四个方面推动全面转型，即开发模式从“三高”模式向轻重并举的“开发+持有”模式转型；盈利模式从增量开发盈利向增加开发、存量更新、保障性住房建设、产业链上下游轻资产业务综合盈利模式转型；融资模式从高负债向多元化模式转型；目标模式从追求规模速度扩张向品牌品质提升转型。在房企转型过程中，建议宏观政策着力减弱房地产行业对经济周期波动的放大效应；加快推动商业不动产REITs发行，探索进一步拓展不动产范围并简化发行手续、降低发行成本；提高城市更新、保障性住房建设等项目吸引力，提升房企参与积极性。
[期刊] 商业时代
[作者]
刘翔未
房地产企业未来的发展与外在的政策环境紧密相关。这些外在的环境变量既对房地产企业的发展有一些负面作用,同时也提供了许多重大的战略机遇。本文对房地产市场运行的各类政策环境进行分析,其目的是为房地产企业未来发展规避风险、寻找未来发展的机遇提供理论参考。
关键词：
房地产 发展 政策环境
[期刊] 建筑经济
[作者]
汪亚玲 陈德强 梁维
通过设计外部管理组织结构和结构化的融资分配方法、选择多元化的投资策略,克服当前我国房地产投资基金发展过程中存在的开发商主导基金投资、基金功能错位、缺乏退出路径等问题,探讨我国房地产投资基金可持续发展模式。
关键词：
房地产投资基金 发展模式 转型升级
[期刊] 建筑经济
[作者]
王钢 金维兴
房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具,对解决房地产公司的外部融资渠道单一问题,以及促进房地产业资金结构和产品结构的优化方面具有重要意义,并为中小投资者投资房地产业提供了现实途径。经过50多年的发展,房地产投资信托在美国和澳大利亚等国取得了巨大的成功,并且形成了基金和信托计划这两种较为完善的模式。本文在分析以上两种模式的基础之上,提出了适合在我国应用的发展模式和相应的发展对策,以保证房地产投资信托的健康发展。
[期刊] 商业时代
[作者]
余凯
本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。
关键词：
房地产投资信托基金 REITs发展模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
阳波 强茂山
近年来,“基于项目的管理模式”在企业管理中的应用势头强劲。为迅速拓展市场并实现企业战略,一些大中型的房地产企业进行了适于此种模式下的组织架构变革,这种转型正处于摸索阶段。本文就房地产从业人员对项目组织架构的偏好进行了问卷调研和统计分析,揭示房地产企业项目组织模式的发展趋势,对房地产企业的项目管理改制有一定参考价值。
关键词：
项目管理 组织模式 房地产企业
[期刊] 建筑经济
[作者]
王艳飞 巫志华 谢海生
选取90家上市房地产企业,分析房地产企业转型战略调整、业务多元化和运营模式的特征,总结出以住宅为核心提供增值服务、以资产为整体重视运营管理、以需求为引领补足消费短板、以产业链整合拓展新空间的转型路径。为推动房地产业的转型发展,提出提升专业运营能力、强化资源有效整合、探索新型金融支持、重视转型研究和风险评估等建议。
关键词：
房地产企业 发展转型 多元化 发展路径
[期刊] 上海金融
[作者]
曹元芳
房地产投资基金在国外是比较成熟的融资和投资方式。本文重点对我国发展房地产投资基金的可行性进行了分析,对房地产投资基金的发展模式进行了初步探讨,并提出了六个方面的政策建议。
关键词：
房地产投资基金 发展模式 政策建议
[期刊] 新金融
[作者]
史春宁
房地产信托投资基金在发达国家的发展已经比较成熟,但我国还没有真正意义上的房地产信托投资基金。鉴于房地产多元融资的强大需求,房地产信托投资基金在我国具有广阔的发展空间。目前我国已经开始了房地产信托基金的试点工作,但仍然面临着很多政策及监管方面的问题,要通过完善法律政策、协调监管机构、培养复合人才等途径走出一条从房地产信托产品向房地产信托投资基金过渡的发展路径。
[期刊] 浙江金融
[作者]
吴世亮
房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs),产生于20世纪60年代的美国,是一种专营于房地产项目的金融工具,它通过向市场发售可自由流通的受益凭证,集聚众多中小投资者的资金,然后凭借自身专业的投资理念参与房地产项目的投资组合,最后将
[期刊] 投资研究
[作者]
章新峰
一、我国房地产投资信托的发展状况2003年6月中央121号文件出台后,我国房地产投资信托出现了快速增长态势(见图1)。目前我国推出的房地产信托产品还不能算是标准的 RE-ITs,但是已经具有 REITs 的雏形。在数量增加的同时,我国房地产投资信托正在积极地朝着多元化、规范化、标准化的 REITs 发展。2003年9月,首个中
[期刊] 建筑经济
[作者]
李奇会 周伟忠 高亮
对房地产业在需求端、供给端、政府端出现的新问题进行分析，提出通过构建房地产业新发展模式、推动供给侧改革和需求侧改革紧密结合，逐步实现新旧模式平稳过渡，在发展中解决问题，推动房地产业稳定健康可持续发展。
关键词：
行业发展 房地产业 问题 发展模式 研究
[期刊] 银行家
[作者]
《中国住房发展报告》课题组 刘伟
2021～2022年度，我国房地产企业数量保持稳定，增速明显下降，预计将稳定在10万家左右。总体销售额和平均销售额保持平稳增长的趋势，但市场整体存在一定的去化压力。并购交易事件数量增多，行业集中度将会持续提升。金融监管强化使得房企贷款增速放缓，土地成交金额和成交量同比下滑。新开工和竣工面积增长趋势稳定，升幅较小。房企权益销售占比显著下降，合作开发模式逐渐形成趋势。当前国内的房企发展主要面临着流动性紧张、销售模式困难、资不抵债、停工风险等问题。展望2022年，由于监管政策日趋稳定，房地产市场也将整体趋于稳步发展阶段，且行业集中度与业务模式都将会有所调整。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
