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[期刊] 经济研究
[作者]
虞晓芬 张娟锋
由浙江工业大学、《经济研究》编辑部和中国高等院校房地产学者联谊会联合主办的"中国房地产学术研讨会暨高等院校房地产学者联谊会2010年会",于2010年10月30—31日在浙江工业
[期刊] 财经研究
[作者]
施祖辉
’９７中国房地产经济学术研讨会综述施祖辉由上海财经大学房地产经济研究中心主办的城市经济学科建设暨房地产经济学术研讨会于１９９７年１２月在上海财经大学举行。上海财经大学、复旦大学、华东师范大学、北京大学、南开大学、上海社会科学院、上海市政府发展研究中心...
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
徐光远 林洁 吴静
2009年快速上涨的房地产价格对中国的经济发展产生了巨大的影响,超过了正常的增长速度。对日本房地产泡沫和美国"次贷危机"进行研究之后,认为:当前过高的房价影响了未来的城市竞争力,政府部门应当制定相应的措施对土地"招拍挂"制度进行改革,同时严防金融风险;2010年中国房地产业的发展取决于政府的选择。
关键词：
地价 房价 政府
[期刊] 经济学家
[作者]
吴兆华
房地产业发展：方兴未艾任重道远──’９５中国房地产论坛观点综述吴兆华１９９５年１０月１２日，＇９５中国房地产论坛会议在北京召开。这次会议由中国房地产业协会主办，有来自各部委、各高等院校、各研究机构以及各地房地产开发企业的２００多位代表参加，是一次房地...
[期刊] 经济研究
[作者]
廖俊平 罗党论
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
魏润卿 黄太洋
当前关于房地产业持续健康发展的讨论不绝于耳,比如"泡沫论"、"拐点论"、支柱产业的可持续性等。文章针对这三个论点作一一分析,以此探讨中国房地产业持续健康发展路径,并指出:全国房地产业不存在泡沫现象,局部地区存在过热或少量泡沫现象;中国房地产业还处于发展阶段,现阶段处于调整时期,不存在拐点问题;房地产业作为支柱产业是可持续的。
[期刊] 商业时代
[作者]
高慧
住房问题关系到公众根本也是基本利益,如果处理不好房地产问题,就不能够完成和谐社会的建设。新中国成立以来,房地产问题并非一夜之间突发的,房地产价格过高,成为人们对房地产业关注的诱因之一。如果将目光放到更为广阔的国际视野之中,房地产业自身的发展历史,能够给中国房地产业的发展,提供一点经验教训和管理上的借鉴,结合我国房地产业现状,对这一问题进行思考,就是本文的中心意旨所在。
关键词：
房地产 经济 中国地产房价 入住率
[期刊] 经济学动态
[作者]
孙启明 白丽健 耿林
本文对我国房地产业发展的总体态势、价格上涨因素及与国民经济的关系等各种观点进行了述评,指出了我国房地产业宏观调控过程中货币政策与土地财政政策运行中的两大困境,分析了土地财政政策怪圈,论述了过渡的房产税、规范的物业税将要实施的国内外背景,提出了制定中、东、西和城乡差异化的宏观调控政策和成立土地银行的构想,实现我国房地产业的快速、均衡、良性发展。
关键词：
房地产泡沫 土地财政 物业税 土地银行
[期刊] 城市问题
[作者]
田夫
关于当前我国房地产业问题的研究综述田夫１９９２年春以来在我国出现了一个全国范围的“房地产热”，引起了理论界的广泛关注。现将“房地产热”的有关情况和研究观点综述如下。现状１９９２年以来的“房地产热”，主要表现在以下几方面：１．房地产开发投资高速增长。１...
[期刊] 经济经纬
[作者]
许经勇 马原
1998年以来我国房地产业的快速发展对促进国民经济增长、推进城镇化进程、改善人民生活等方面发挥了积极的作用。但是,也应当看到,当前房地产市场区域性、结构性问题比较突出,主要表现在一些地区存在房地产投资规模过大,商品住房价格上涨过快,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等突出问题。这就要求必须进一步加强对房地产市场的引导和调控,及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题,努力实现商品住房供求基本平衡,切实稳定住房价格,促进房地产业的健康发展。
关键词：
房地产 宏观调控 健康发展
[期刊] 财经科学
[作者]
张若雪
本文对比研究了日本和美国的房地产泡沫,分析了房地产泡沫产生的原因。总结了一些共同点,并对中国房地产的供求关系进行了分析。本文认为,由于中国仍处于高速增长阶段,城市化水平仍然较低,并且房地产业是半市场化的,因此即使存在泡沫,也不会出现日本式崩盘。
关键词：
房地产泡沫 资本泡沫 城市化
[期刊] 当代财经
[作者]
张永岳
中国房地产业十多年的高速发展在改善人居环境和促进经济发展方面做出了巨大贡献,但与此同时也积累了大量矛盾。如何化解这些矛盾是处于调整转型期的中国房地产业必须直面的难题,而"解题"的第一步是要深刻认识关系房地产业发展的八大关系:部门经济与国民经济的关系、市场化与住房保障的关系、过分依赖与适度发展的关系、居住功能与过度消费的关系、外资进入与产业过热的关系、市场供需与结构性失衡的关系、适度降温与适度规模的关系、市场规律与社会公平的关系。
关键词：
房地产业 调整转型 关系
[期刊] 经济体制改革
[作者]
高尚全
在实施“九·五”计划的过程中，国家有关部门就如何培植新的消费热点和经济增长点而提出，当前最有可能形成经济新增长点的是住宅建设与消费。在国家实施宏观调控之后的今天，房地产投资增长幅度回落，与国民经济的增长基本协调；投资结构得到调整，普通住宅成为开发的主...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
袁韶华 施松 汪应宏 刘勤侠 翟鸣元
文章总结了近年来中央的房地产调控政策及政策对房地产市场的影响,分析了调控政策的内在缺陷及调控乏力的主要原因。并借鉴了国外发达工业国家房地产市场管理的经验,从法律体系的完善、住房信息系统的建立、科学的税制设计、有效的住房保障、对土地和房产闲置的打击、公众的参与、资本投资渠道的多元化、城镇化的方向、小产权房的解禁等多个角度对促进中国房地产市场的健康、可持续发展提出了建议。
[期刊] 财经科学
[作者]
吴兆华
我国房地产业发展周期受经济增长周期的影响较大,且房地产业起步晚,自身发展不完善,起伏动荡大。纵观我国房地产业的发展,可以大体归纳为:1983～1987年为萌芽期,这一阶段房地产业发展初见端倪。1988～1993年为发育期,这一阶段房地产业发展已掀起了热潮。这一时期房地产业发展出现势头过猛,市场运行不完善,供求结构不平衡,未与其他产业配套等问题。1994～2000年为成熟期,这一阶段房地产业的发展应走向规范化和理性化,国家宏观经济调控已取得一定成效,经济发展逐步走上平稳,房地产业由大起大跌走向稳步发展;各种房地产法规相继出台,房地产发展与管理趋于规范化、理性化和法制化,这一阶段房地产业的...
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