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[期刊] 技术经济
[作者]
岳朝龙 孙翠平
选取了在深圳和上海证券交易所上市的54家房地产企业,运用因子分析法建立了反映企业现实和潜在竞争力的5个主因子和综合得分因子模型,借以评价我国房地产上市公司的综合竞争力。
关键词：
房地产 竞争力 因子分析
[期刊] 财会通讯
[作者]
张军波 周伟滔 李誉东
财务竞争力是指基于财务视角的企业综合竞争实力,是保持企业核心竞争力的企业能力之一。当前我国经济的宏观主基调是平稳,经济稳步趋缓,经济将告别高速增长时期,未来房地产的发展仅仅依靠刚性需求不足以支撑它的发展。因此,如何合理对企业财务竞争力进行分析和评价,并正确把握和充分发挥财务竞争力,已经成为公司管理层关注的热点。本文以此作为背景,将采用多元统计分析法中的因子分析法和聚类分析法,识别房地产上市公司
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李亚卿
中国房产业开发中存在的问题是:没有走向品牌化经营,房产开发缺少建筑实用性,房前屋后的绿化没有体现对城市生态的保护与利用。针对这些问题的解决途径是:房产业者要走向合作,有节奏地开发景观房产,重视建筑作品的知识产权保护,重视房产方面的科研活动。
关键词：
房产业 企业竞争力 企业文化
[期刊] 统计与决策
[作者]
贾艳玲,郭伟,王进富
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨杰 桑培东
未来的市场竞争,将是核心竞争力的竞争。随着我国的入世,房地产企业面临着严峻的考验。通过对我国房地产企业核心竞争力的界定和分析,根据我国房地产企业的现状,提出了培育房地产企业核心竞争力的一些对策,以便对我国房地产企业有所启示。
关键词：
房地产 核心竞争力 塑造 对策
[期刊] 现代管理科学
[作者]
毛育晖 杨艳
鉴于房地产业的高竞争强度,文章以我国沪深两市房地产上市公司为研究样本,从盈利能力、科技创新能力、营销能力、资产专用性和公司规模五个维度来描述企业市场竞争力。文章通过建立两阶段动态面板数据模型,分析了产品市场竞争力因素对我国房地产业上市公司资本结构的影响。实证研究的结果表明,我国房地产业上市公司的产品市场战略竞争力对资产负债率的影响不显著,短期的盈利能力对资产负债率的影响显著。
[期刊] 建筑经济
[作者]
高士程 李启明 王守清
建立了房地产公司经济竞争力评价指标,融合神经网络与遗传算法构建了基于遗传算法优化神经网络的经济竞争力评价系统。选取18家典型上市房地产公司进行模拟评价,模拟结果证明系统具有一定的可行性和实用性。
[期刊] 亚太经济
[作者]
孟繁瑜 庞墨涵
21世纪的房地产市场已经从传统的本地市场逐步转型为跨国市场。本文以亚太区最大房企CapitaLand为例,深入分析其近七年的国际投资规律,包括在东道国选择、投资规模、投资产品类型和投资利润方面的规律,并在此基础上探讨了跨国房地产公司的核心竞争力。
[期刊] 商业时代
[作者]
郑恒斌
本文选取物流业上市公司的十个财务指标,建立了物流企业的竞争力评价体系,对我国物流业上市公司进行了竞争力实证研究,提升我国物流业上市公司综合竞争力的主要路径。
关键词：
物流业 竞争力 因子分析 上市公司
[期刊] 农业技术经济
[作者]
黎东升 秦志岗
本文通过将因子分析与突变级数法进行组合,对我国60家农业类上市公司的竞争力状况做了综合评价和排名,分析结果表明,成长能力、现金保障能力、股本扩展能力等对我国农业类上市公司的影响权重较大,"背农"非同心多元化扩张和较差的资金使用能力是制约我国农业类上市公司竞争力提高的主要"瓶颈"。
[期刊] 会计之友
[作者]
林锦国 陈慧敏
作为房地产业的龙头企业,房地产上市公司是整个行业综合实力的代表,它的发展从侧面反映了整个行业的情况。文章选取了在沪、深两市上市的10家房地产上市公司代表作为样本,利用主成分分析法对这10家上市公司进行绩效评价,并从不同角度计算出这10家房地产上市公司的综合得分以及排名,在此基础上发现我国房地产上市公司在宏观调控下存在整体偿债能力不强、公司负债较大、经营现金流量表现不佳、资本的营运管理结构不合理等问题,并就如何缓解调控压力问题提出合理的建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘星,任夏仪
[期刊] 经济问题
[作者]
傅程远
房地产对国民经济有重要促进作用。房地产价格对全社会的消费、投资等宏观经济变量产生直接影响,一直是社会关注的焦点。由于近几年房地产价格持续走高,加之政府的调控成效与预期有差距,因此应重新审视影响房地产价格的各种因素。通过多元回归分析从中找出了房地产价格高企的根源,结论是货币供给量超发和城镇化水平的提高是房地产价格上升的基本原因,这为房地产调控及把握房地产价格走势提供了基本依据。
关键词：
城镇化 “诺瑟姆”曲线 需求结构 房产税
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