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[期刊] 会计之友
[作者]
史茜
保持适当的偿债能力是公司营运资本管理的具体目标之一。以沪深股市92家房地产上市公司2007—2011年的460个数据为研究样本,通过描述性统计和回归分析,从理论和实证两个方面论证公司营运资本管理与偿债能力之间的关系。根据实证研究结果,提出房地产上市公司摆脱偿债困境的营运资本管理策略。
关键词：
偿债能力 营运资本管理 面板数据
[期刊] 财政研究
[作者]
郝飞飞
本文以我国2003~2012年房地产上市公司的平衡面板数据为样本,采用资本结构动态调整模型,实证分析了影响我国房地产上市公司资本结构的因素。
[期刊] 财会通讯
[作者]
韩莹
随着我国经济的快速发展，房地产业迅速崛起，房地产企业的偿债能力受到各利益相关主体的广泛关注。本文以沪深股市６０家房地产上市公司２００８～２０１３年的财务数据为研究对象，构建回归模型检验企业经营活动现金流对偿债能力的影响。研究表明，经营活动现金流的相对规模和充足性与偿债能力呈正相关关系，而经营活动现金流的合理性与偿债能力呈负相关关系。
关键词：
经营活动现金流 偿债能力 房地产业
[期刊] 金融与经济
[作者]
兰功成 戴耀华
本文选取我国35家房地产上市公司2001-2004四年年报反映盈利能力、流动性、运营能力、成长性、公司规模、风险性、资产抵押价值和“税盾效应”等共16个主要财务指标进行主成分分析后,提取了6个主成分作为自变量,与反映资本结构的资产负债率、借入资本占总资产比例(因变量)分别进行多元线性回归。结果表明:运营能力与企业资本结构显著负相关。“税盾效应”与企业资本结构存在一定的正相关关系。公司规模、盈利能力、流动性、成长性及波动性与企业资本结构几乎不存在相关关系。
关键词：
资本结构 主成分分析 多元回归
[期刊] 地方财政研究
[作者]
冷薇薇 陈向明
本文依据相关资本结构理论概念,对我国房地产上市公司资本结构现状和影响因素进行调查分析,重点对房地产上市公司资本结构影响因素做回归分析,证实资本结构与影响因素的正负相关关系,并从宏观和微观角度提出若干优化资本结构对策。
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
张红 杨飞 张志峰
基于最优资本结构探讨我国房地产上市公司资本结构变化特征。结合2000—2011年沪深A股91家房地产上市公司的财务数据以及宏观经济数据,利用部分调整模型测算最优资本结构。将实际资本结构变化分解为实际资本结构相对最优水平的变化、最优资本结构变化和趋势性运动三部分。研究结果表明:资本结构具有向最优水平的自我回复能力;最优资本结构的变化可能引起现实资本结构发生同向变化;实际资本结构的趋势性变化规律并不显著;各类房地产上市公司资本结构遵循相同的变化规律。
[期刊] 建筑经济
[作者]
姚爽 王春阳 黄玮强
以我国房地产业上市公司的并购事件为样本,通过构建财务评价指标体系,综合运用因子分析法和多元回归分析方法,研究房地产业上市公司的并购绩效及其影响因素。研究结果表明,总体来看并购公司当年绩效有所降低,并购后一年及并购后三年公司绩效逐步提升;在影响公司并购绩效的因素中,每股收益、流动资金规模及总资产具有显著的正向影响。
[期刊] 财会通讯
[作者]
陈艳杰
一、文献综述(一)国外研究20世纪70年代初,西方国家就出现的资本结构影响因素的实证研究学派。Braxter和Gragg(1970)从公司规模入手研究资本结构的影响因素,认为企业规模越大的公司越容易获得借款和商业信用,而企业规模越小的公司则相对较难获得大额的借款和优厚的商业信用。Warner(1977)也指出规模对企业的资本结构具有重要影响,规模较大的企业比规模较小的企业有较高的资产负债率,因为规模越大企业实力也越强、收益越稳定,因此在相同的情况下,大企业的破产可能性要比小企业小一些,具有更
[期刊] 建筑经济
[作者]
谷文林 尹雨萱
基于资本结构的相关理论,采集有关数据并构建研究模型,探讨房地产上市公司资本结构影响因素及其效应。在研究企业规模、资产担保能力及盈利能力、偿债能力等与资本结构关系的基础上,结合我国房地产行业的调控现状和行业特征,提出优化企业资本结构的相关建议。
关键词：
房地产 资本结构 影响因素 上市公司
[期刊] 建筑经济
[作者]
张红 朱骏
利用多元回归分析方法研究了我国房地产上市公司的资本结构。研究表明:房地产上市公司总资产增长率、股东权益周转率与资本结构正相关;销售净利率、总资产周转率、流动比率与资本结构负相关;而表征公司风险性、外部流动性、公司规模、避税盾特征、房地产行业特性的变量与资本结构无关。
关键词：
房地产上市公司 资本结构 多元回归分析
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
王春梅
本文以我国房地产上市公司数据为样本,实证分析了我国房地产上市公司资本结构的影响因素,结果发现:股权结构是公司融资行为的重要决定因素,公司的成长性、盈利能力、资产的可担保价值、以及公司的规模等因素与债务水平有关系。在此基础上,提出了优化房地产上市公司资本结构的建议。
关键词：
房地产上市公司 资本结构 影响因素
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
莫生红
本文采用上市公司盈利能力综合评价分值的计算模型,通过对房地产行业上市公司2003-2005年财务数据进行分析,发现上市公司的资本结构与盈利能力呈显著的负相关关系。结果还显示,房地产上市公司的资产负债率处于30%～40%时,其盈利能力处于最高水平。
关键词：
上市公司 资本结构 盈利能力
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
冯科 王壮哉 何理
国内外学者对上市公司的分红政策研究较多,但大多基于所有沪深A股上市公司,对于一些小的细分行业缺乏其独有的分析。文章通过对2009—2011年沪深A股中136家上市房地产公司进行实证分析,探求决定公司现金股利政策的影响因素,研究结果显示,房地产企业的现金股利政策同持续分红政策、成长性和现金流情况正相关,而与偿债能力和周转性负相关,有效地验证了生命周期理论,部分验证了剩余股利和代理理论。而从公司分红多少来看,公司营业收入增长率、净资产收益率水平以及机构投资人持股比例越高,则公司进行现金分红的比例就越高。
[期刊] 统计与决策
[作者]
柳松,颜日初
房地产业是在投资和消费两端都依靠高负债的典型行业,其资本结构的形成有其自身独有的特征。本文首先对影响我国房地产业上市公司资本结构的主要公司特征因素进行理论分析,然后以房地产业上市公司为样本,运用现代统计分析方法,首次实证研究了公司的控股股东结构、公司规模、盈利能力、成长性、资产结构、股权流通性、收入变异程度、非负债税盾和所得税等与其资本结构之间的关系,并得出了公司规模与其负债比率在1%或5%的显著性水平下显著正相关等六个重要结论。
关键词：
资本结构 相关性 影响因素 房地产业
[期刊] 财经论丛
[作者]
靳明 杨广领
房地产上市公司资本结构的影响因素有其行业的特殊性,利用随机前沿面模型实证分析表明:偿债能力与总资产负债率呈显著的负相关关系,而且短期偿债能力主要通过影响短期负债对总资产负债率产生巨大的影响;ROA与总资产负债率负相关,ROE与总资产负债率正相关,而且ROA对总资产负债率的影响要大得多,短期负债对ROA的影响更加明显;成长性和公司规模都对资本结构具有正面影响;非国有控股比国有控股房地产上市公司更有利用财务杠杆的动机,而且明显倚重短期负债。房地产上市公司应努力改善资本结构,特别是需要降低短期负债比重,提高短期偿债能力来有效化解财务风险,应建立更加严格的风险防范体系。
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