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[期刊] 财经问题研究
[作者]
刘翠
本文以房价波动与货币政策关系作为研究对象，利用ＶＡＲ－ＭＧＡＲＣＨ－ＢＥＫＫ模型对货币政策是否需要关注房价波动及具体的关注程度进行分析，研究结果表明：从均值溢出效应的检验结果看，经济增长与房价波动之间、房价波动与货币政策之间均存在显著的均值溢出效应，货币政策应关注房价波动；从波动溢出效应的检验结果看，经济增长与房价波动之间存在显著的波动溢出效应，房价波动与货币政策之间不存在显著的波动溢出效应，货币政策不应对房价波动进行直接干预，而应采取间接关注的手段来对房价波动做出反应。
[期刊] 统计与决策
[作者]
郑世刚
文章推导出引入房价波动的最优利率和货币供应量反应规则,结果表明,纳入房价波动的货币政策反应规则更有利于政策的稳定性和产出、通胀目标的实现,货币政策在对产出和通胀做出反应的同时,也应对房价波动做出反应。利用我国2008年以来数据的实证分析结果表明,利率和货币供应量均未对房价波动做出有效和显著的反应,而对产出缺口和通胀率的反应较为显著,尤其是对通胀率的反应非常显著。M2的影响效应更为明显,对宏观经济的解释力更强,也是我国房价持续上涨的重要原因。应将房价波动纳入货币政策的框架,在继续实施货币供应量调控的同时,推进利率市场化进程。
关键词：
货币政策 反应规则 房价波动
[期刊] 现代管理科学
[作者]
赖文炜 陈云
文章采用2000年~2010年的31个省级面板数据,建立面板VAR模型,从价格效应和产出效应两个维度,实证研究房价波动对我国货币政策有效性的影响。结果表明,货币政策的价格效应显著且有约1年半时滞,而产出效应不显著;房价波动对货币供给量影响不显著;无论是短期还是长期内,房价波动对通货膨胀和经济增长均无显著影响。因此,我国央行不仅要充分考虑货币政策传导的滞后性,提高货币政策的前瞻性;同时要将房价、房价投资及销售等房地产市场数据纳入调控货币供给量的参照指标中。
关键词：
房价 货币政策 面板向量自回归
[期刊] 当代经济科学
[作者]
李言 毛丰付
2014年以来,中国房地产市场经历了明显的衰退和复苏的调整过程,在衰退阶段,房地产市场总需求和总供给出现了结构失衡的局面,对经济发展产生了负面影响。如何减轻房地产市场调整对宏观经济运行的负面影响成为未来中国经济平稳发展的关键。本文从货币政策反应函数的视角出发,模拟分析在货币政策反应函数考虑和不考虑房价波动的情形下,房地产市场进入衰退阶段对宏观经济的影响。结果表明:(1)当货币政策反应函数考虑房价波动时,能够有效减轻房地产市场进入衰退阶段对宏观经济的负面影响;(2)当货币政策反应函数考虑房价波动时,能够显著
[期刊] 当代经济科学
[作者]
李言 毛丰付
2014年以来,中国房地产市场经历了明显的衰退和复苏的调整过程,在衰退阶段,房地产市场总需求和总供给出现了结构失衡的局面,对经济发展产生了负面影响。如何减轻房地产市场调整对宏观经济运行的负面影响成为未来中国经济平稳发展的关键。本文从货币政策反应函数的视角出发,模拟分析在货币政策反应函数考虑和不考虑房价波动的情形下,房地产市场进入衰退阶段对宏观经济的影响。结果表明:(1)当货币政策反应函数考虑房价波动时,能够有效减轻房地产市场进入衰退阶段对宏观经济的负面影响;(2)当货币政策反应函数考虑房价波动时,能够显著减轻房地产市场进入衰退阶段时房价的波动程度,进而实现更小的社会福利损失。
[期刊] 金融研究
[作者]
谭政勋 刘少波
货币政策是否应当反应及如何反应资产价格特别是房价波动,是一个颇具争议且结论莫衷一是的问题。本文在克服货币政策内生性和识别货币政策立场的基础上,并在开放条件下对此进行实证研究。结果表明,克服货币政策的内生性后,我国货币政策本身能够有效调控房价;央行在实际操作中也已对房价波动做出反应,而且货币政策对房价波动做出反应后,无论是紧缩还是宽松的货币政策对宏观经济和房价的调控效果更好;同时,有管理的人民币浮动汇率制度可以促进出口并拉动经济增长,且部分缓解了人民币升值压力,但货币供应的独立性会受到较大的影响,并助推了房价的过快上涨。本文的计量模型和估计方法减弱了货币政策的内生性,实证结果没有出现"价格之谜"...
[期刊] 金融发展研究
[作者]
纪晗
本文从表现、成因以及影响三个方面对房价溢出效应的国内外相关研究做了全面的梳理与分析,总结了房价溢出效应在国家、区域、省份(州)以及城市间的广泛存在性和具体表现程度;构建出以社会交互和预期传染为内在机理,以人口、资金和信息流动为具体渠道,以区域间房地产市场的异质性、联动性和经济关联性为条件的完整形成机制理论框架;验证了货币政策在区域房地产市场间的异质性效果。最后,参照世界各国经验以及我国区域房地产市场的具体表现,本文提出了重点观测东部地区楼市表现以及根据各地区政策敏感程度实行差异化房地产管理的政策建议。
关键词：
房价波动 溢出效应 区域经济 货币政策
[期刊] 企业经济
[作者]
李义举 郭红玉
本文以中国上市公司2011-2016年的数据为样本,将抵押品渠道和担保圈渠道为代表的微观企业特征纳入到渠道研究范围,从微观企业视角研究房价波动如何影响货币政策效应,并进一步分析房价波动所产生的非对称效应。实证结果表明:房价上涨会削弱紧缩性货币政策的效应,从而降低货币政策对企业投资规模的影响程度;房价波动对货币政策效应的影响主要体现在小规模企业、非国有企业和房地产企业。因此,货币政策应关注房价波动通过微观主体传播带来的影响,注重对企业内生互动的监测,发挥货币政策与宏观审慎政策"双支柱"的作用,这将是新经济时期完善结构性货币政策的一个非常重要的方面。
[期刊] 商业时代
[作者]
马井静 周浩
本文将房价增长率与GDP、居民收入增长率进行了比较,发现房价增长率的波动明显大于GDP与居民收入增长率,并用HP滤波方法计算出房价波动幅度;分析了自2003年以来政府调控房地产时的货币信贷政策;深入剖析了房价波动与货币信贷政策之间的相互影响机制,并提出了政策建议。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
罗娜 程方楠
本文构建了一个以房价波动为基础的DSGE模型,以数值模拟为主要研究方法,考察了房价波动的宏观审慎政策与货币政策协调效应。基于我国经济的模拟分析得出三个基本结论:(1)从协调机制来看,宏观审慎政策与货币政策应当分别以房价稳定与物价稳定为目标,均采用标准的泰勒规则,而非其他更为复杂的多目标规则。(2)从协调策略来看,针对不同类型的房地产市场制定有差别的宏观审慎政策,同时配合货币政策,这样既能发挥宏观审慎政策对房价调控的结构性功能,又能弥补货币政策对房价总量调控的不足。(3)从协调效应来看,协调不仅能够实现对房价波动的有效调控,而且能够实现社会福利损失的最小化。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
罗娜 程方楠
本文构建了一个以房价波动为基础的DSGE模型,以数值模拟为主要研究方法,考察了房价波动的宏观审慎政策与货币政策协调效应。基于我国经济的模拟分析得出三个基本结论:(1)从协调机制来看,宏观审慎政策与货币政策应当分别以房价稳定与物价稳定为目标,均采用标准的泰勒规则,而非其他更为复杂的多目标规则。(2)从协调策略来看,针对不同类型的房地产市场制定有差别的宏观审慎政策,同时配合货币政策,这样既能发挥宏观审慎政策对房价调控的结构性功能,又能弥补货币政策对房价总量调控的不足。(3)从协调效应来看,协调不仅能够实现对房
[期刊] 经济研究
[作者]
谭政勋 王聪
本文运用构建的后顾型结构模型,推导包含房价的最优利率规则与货币供应量规则,并把泰勒规则、货币政策如何反映房价的间接和直接观融于一体。从代理指标和计量方法上减轻货币政策的内生性并识别了货币政策立场,实证结果没有出现"价格之谜"。这既与理论更为贴近,又与我国货币政策实践及宏观经济运行状况相一致,结论更为可靠。我国货币政策应该对房价波动做出间接反应,这有利于维护政策的连续性及经济的稳定性。如果货币政策能够充分利用房价波动的当前信息与过往信息,而不只是过往信息,紧缩性货币政策能更有效抑制产出、房价和通货膨胀;而宽松货币政策能够减小宏观经济波动。货币供应量对通货膨胀、产出缺口波动作出充分反应,但对房价的...
关键词：
货币政策反应 货币政策立场 房价波动
[期刊] 金融论坛
[作者]
谭政勋 陈怡君
本文运用模型推导包含房价的最优利率规则与货币供应量规则,并进行模拟分析。研究结果表明:无论采用利率还是货币供应量进行调控,如果货币政策不对房价波动做出反应,通货膨胀率将更低,产出波动和损失函数将更小;从两个货币工具调控效果的比较来看,无论货币政策对房价波动做出反应或不做出反应,利用货币供应量进行调控时,通货膨胀率更接近于目标值,产出波动更小,损失函数也更小。
[期刊] 金融研究
[作者]
龙少波 陈璋 胡国良
本文研究货币政策、房价波动对消费的直接与间接影响，并确定货币政策与房价对消费影响的两条具体路径。研究表明，我国存在货币政策对消费影响的直接路径，也存在房价通过货币政策影响消费的间接路径。而且，这两种路径对消费的影响具有非线性的时变特征。但是，房价对消费影响的直接效应不存在，货币政策通过房价影响消费的间接效应也不存在。
关键词：
货币政策 房价 居民消费
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
王晓芳 毛彦军 徐文成
本文在理论分析的基础上,通过构建结构向量自回归(SVAR)模型,实证检验我国房价在货币政策信贷传导渠道中的作用。结果表明:货币政策冲击通过信贷渠道对宏观经济所产生影响中有50%以上要经由房价这个载体加以实现,房价已成为我国货币政策信贷传导渠道中的一个重要环节。为此,决策部门在制定和实施货币政策过程中,应着实关注房地产市场的媒介作用,采取必要措施以促进货币政策的有效实施。
关键词：
信贷传导 房价 SVAR模型
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