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[期刊] 税务研究
[作者]
温来成
我国目前城镇化已取得突破性进展,房地产市场调控和房地产税改革进入一个关键时期。本文论述了房产税税式支出政策改革的理论依据,分析了现行《房产税暂行条例》及其实施中制定的税式支出政策,以及上海、重庆房产税改革中的税式支出政策现状和问题,并提出了以家庭为单位核定房产税减免面积或税额等深化房产税税式支出政策改革的建议。
关键词：
房产税 税式支出 政策改革
[期刊] 经济研究参考
[作者]
夏超
2011年年初,重庆、上海分别公布了房产税改革试点的相关内容,改革现有房产税已成为社会共识,一触即发。一、现行房产税政策及解读(一)现行房产税相关规定。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税征税对象为城市、县城、建制镇和工矿区的经营性用房。其计税依据有两种,分别是房产原值和租金收入。采用房产原值为计税依据的,其计税依据是房产原值一次减除10%～30%后的余值(《广西壮族自治区房产税施行细
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘贵文 皮晓晗 杨龙斌
自沪渝房产税试点改革办法出台之始,个人房产税即被寄予调控房价、取得财政收入、调节收入分配等多重期待。然而通过本文分析发现,税改至今所取得的成效并不显著,税改体现出明显的试探性和过渡性,在短期内尚不具备全面铺开的条件。下一阶段推进房产税改革宜逐步完善征税要素的设计并辅之以整个税制体系的改革。
关键词：
沪渝房产税试点 房产税实施效果
[期刊] 财贸经济
[作者]
贾康 白景明 颜云初
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构 ,客观要求深化税制改革。从市场经济发展角度看 ,房产税潜力巨大 ,为此 ,我国应尽快进行房产税税制改革。近几年情况表明 ,房产税收入规模扩张较快 ,在地方税收结构中的地位有所抬升。我国现行房产税税制有四大弊端 :一是征税范围过窄 ;二是两套税制有违公平 ;三是计税依据不合理 ;四是房地产税费过于混乱。改革房产税税制应不失时机尽快推进 ,改革方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系。改革房产税税制可从六个方面进行 :一是统一内外两套税制 ;二是扩大征税范围 ;三是调整计税依据 ;四是重新设计税负 ;五是合理划分税权 ;六是注意配套改革
关键词：
房产税 税制改革 计税依据
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
杜婕 周丽
目前,随着房地产市场的发展和房地产税制的改进,房产税改革的步伐也在加快。本文从我国房产税实践情况出发,研究当前我国房产税试行的成果,并通过深入剖析美国房产税的具体实践经验,从而为推进我国房产税改革,提出相关建议。
关键词：
房产税 美国房产税 房产税改革
[期刊] 会计之友
[作者]
甘泉
随着上海、重庆房产税改革试点的推进,房产税改革将进入到深水区域。文章从我国房产税制度体系入手,从房产税在我国税收体系的地位分析中探寻房产税改革问题,从地方税体系角度就组织地方政府收入、调节房地产市场以及房产税制度体系本身的角度探究房产税制度改革。
关键词：
房产税 地方税体系 房地产市场
[期刊] 经济研究参考
[作者]
刘金林 唐卓 蔡高根
一、我国房产税征管及改革现状分析(一)国内房产税征管现状。我国现行房产税设立于1986年,是从原房地产税中分离出来的,以城镇房产为课税对象,按房产原值(减除一定比例)或租金向房产所有人或经营者征收的一种财产税,当时设置该税的目的是调节占有房产所形成的收入差别,并约束固定资产投资规模过度扩张。①目前,除了西藏,其余三十个省、市、自治区、直辖市均开征了房产税。目前,我国房产税税收总量较小,2010年仅占地方
[期刊] 现代管理科学
[作者]
那生辉
房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税,属于财产类税种。房产税税制结构是否合理,是否能使房产税很好地起到作用值得我们研究。本文分析了我国现行的房产税税制的四大弊端。这些弊端事实上并不仅仅是阻碍了房产税收入的增长,而且对社会公平也产生了一定程度的干扰作用,并就此提出了一些对策。
关键词：
房产税 税制 征税范围 征管 计税依据
[期刊] 财经问题研究
[作者]
吕洪良
房产税改革是当前我国财政改革的重大举措。房产税是一种财产税,对于财产税,学术界存在受益观点和资本税观点。在对这两种观点进行评析的基础上,本文比较了重庆和上海房产税改革措施及其效果,并对进一步扩大房产税改革试点提出相应的政策建议。
关键词：
财产税 房产税改革 受益观点 资本税观点
[期刊] 税务研究
[作者]
赵乐先 张宏平
试论我国房产税制的改革□赵乐先张宏平１９９４年实施的税制改革取得了很大成绩，但也存在若干不足。不足的表现之一在于已确立的地方税税种改革力度不大。特别是现行的房地产税制尚存在诸多弊端，不仅滞后于社会主义市场经济的要求，而且与当前经济改革的各个方面不合拍...
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
李承益
房产税改革是新一轮财税体制改革方案中的重要内容,十八届三中全会明确要求加快房地产税立法并适时推进改革。我国现行房产税征收范围不合理,计税依据规定不严谨,税率设计不公平,税收优惠安排不科学,需要依据受益原则和税收制度设计的基本原则,结合上海、重庆两地试点房产税改革的经验,启动房产税改革,重新设置征税范围、计税依据、税率及优惠政策等税制要素。
关键词：
税收 房产税 房产税改革
[期刊] 地方财政研究
[作者]
毛丰付 李言
房产税在调整房地产市场、平衡地方财税和债务关系以及调节社会收入分配等方面持续受到各界关注,房产税制革新亦是我国未来重构财税体制的关键环节。本文基于国内相关文献,在界定我国房产税内涵的基础上,回顾了我国房产税的发展实践,讨论了房产税在地方收入、房地产市场调控、收入分配和土地财政等领域的功效和作用,并通过对上海和重庆改革试点的分析,深化对我国房产税改革的认识,为下一步房产税改革实践提出方向性建议。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
刘慧芳
一、房产税的功能定位——为何要征房产税(一)房产税与房价之间的关系。按照经济学基本原理,商品的价格水平是由这种商品的供求状况决定的,房产当然也不例外。房产税的供给和需求状况受多种因素影响,即使不考虑其他因素,仅房产税对房产供给和需求的影响也是多方面的。征房产税意味着对于拥有房屋所有权的纳税人,每一个纳税年度都会有一笔房产税的税收支出,这个支出是依据房屋
[期刊] 经济研究参考
[作者]
董姝宏
房产税改革是近年来学术界和实践部门关注的热点话题,尤其是2015年《不动产登记暂行条例》的正式实施再度引发了社会各界对房产税改革的广泛关注。本文从房产税改革的渊源入手,分析探讨了符合我国现实国情的房产税功能定位模式,并在此基础上,提出房产税改革在税制设计、风险防范等方面的政策建议。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
马海涛 任强
一、房产税改革应先立法。《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》在第八部分"加强社会主义民主政治制度建设"中提出,要"落实税收法定原则"。法的渊源分为法律、行政法规和部门规章等类别。在我国现行的18个税种中,只有《个人所得税法》、《企业所得税法》和《车船税法》这3部法律,绝大多数税收事项都是依靠行政法规、规章及规范性文件来规定,税收授权立法居于主导地位。我
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