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[期刊] 财经问题研究
[作者]
吕洪良
房产税改革是当前我国财政改革的重大举措。房产税是一种财产税,对于财产税,学术界存在受益观点和资本税观点。在对这两种观点进行评析的基础上,本文比较了重庆和上海房产税改革措施及其效果,并对进一步扩大房产税改革试点提出相应的政策建议。
关键词：
财产税 房产税改革 受益观点 资本税观点
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
李承益
房产税改革是新一轮财税体制改革方案中的重要内容,十八届三中全会明确要求加快房地产税立法并适时推进改革。我国现行房产税征收范围不合理,计税依据规定不严谨,税率设计不公平,税收优惠安排不科学,需要依据受益原则和税收制度设计的基本原则,结合上海、重庆两地试点房产税改革的经验,启动房产税改革,重新设置征税范围、计税依据、税率及优惠政策等税制要素。
关键词：
税收 房产税 房产税改革
[期刊] 现代管理科学
[作者]
那生辉
房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税,属于财产类税种。房产税税制结构是否合理,是否能使房产税很好地起到作用值得我们研究。本文分析了我国现行的房产税税制的四大弊端。这些弊端事实上并不仅仅是阻碍了房产税收入的增长,而且对社会公平也产生了一定程度的干扰作用,并就此提出了一些对策。
关键词：
房产税 税制 征税范围 征管 计税依据
[期刊] 地方财政研究
[作者]
毛丰付 李言
房产税在调整房地产市场、平衡地方财税和债务关系以及调节社会收入分配等方面持续受到各界关注,房产税制革新亦是我国未来重构财税体制的关键环节。本文基于国内相关文献,在界定我国房产税内涵的基础上,回顾了我国房产税的发展实践,讨论了房产税在地方收入、房地产市场调控、收入分配和土地财政等领域的功效和作用,并通过对上海和重庆改革试点的分析,深化对我国房产税改革的认识,为下一步房产税改革实践提出方向性建议。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
刘慧芳
一、房产税的功能定位——为何要征房产税(一)房产税与房价之间的关系。按照经济学基本原理,商品的价格水平是由这种商品的供求状况决定的,房产当然也不例外。房产税的供给和需求状况受多种因素影响,即使不考虑其他因素,仅房产税对房产供给和需求的影响也是多方面的。征房产税意味着对于拥有房屋所有权的纳税人,每一个纳税年度都会有一笔房产税的税收支出,这个支出是依据房屋
[期刊] 经济研究参考
[作者]
董姝宏
房产税改革是近年来学术界和实践部门关注的热点话题,尤其是2015年《不动产登记暂行条例》的正式实施再度引发了社会各界对房产税改革的广泛关注。本文从房产税改革的渊源入手,分析探讨了符合我国现实国情的房产税功能定位模式,并在此基础上,提出房产税改革在税制设计、风险防范等方面的政策建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
杜婕 周丽
目前,随着房地产市场的发展和房地产税制的改进,房产税改革的步伐也在加快。本文从我国房产税实践情况出发,研究当前我国房产税试行的成果,并通过深入剖析美国房产税的具体实践经验,从而为推进我国房产税改革,提出相关建议。
关键词：
房产税 美国房产税 房产税改革
[期刊] 改革与战略
[作者]
王昊
房产税是中外各国政府广为开征的古老的税种,它成为各国政府财政收入的重要来源。中共十八届三中全会提出要深化财税体制改革,加快房地产税立法并适时推进改革,这说明我国房产税改革将会进一步加快实施。比较研究上海、重庆房产税试点情况以及发达国家的房产税税制设计,对于我国房产税下一阶段的改革具有重要的借鉴意义。
关键词：
房产税 发展 发达国家 改革
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘梅
2011年年初,上海、重庆对个人开征房产税试点以后,我国房产税税制改革进入了实质性的操作阶段。目前,是否扩大对个人开征房产税的试点范围,有不少讨论。笔者认为,认识我国房产税税制改革路径问题首先需要厘清房产税试点的动因和目的,充分梳理上海、重庆两地房产税试点的效果,深入分析国外开征房产税的原因。对个人住房开征房产税是未来发展的一种趋势,但目前要全面开征的条件尚不成熟,需要在完善现有财税体制、健全社会信用体系和房地产评估体系等方面作进一步努力。
关键词：
房产税 宏观调控 财政体制 税制改革
[期刊] 特区经济
[作者]
陈广鹏
本文通过分析房产税改革所处的大环境来阐述征收个人房产税的必要性及大量存量房空置与多数普通居民的需求相矛盾产生的社会危害,介绍了国内外房产税的研究现状。通过发达国家房产税的税制分析,给我国房产税改革提供借鉴,同时对上海重庆两市的改革进行对比分析,调查房产改革后对社会各个方面的影响,分析现有房产税存在的问题及解决办法,最后提出对房产税改革的具体建议。
关键词：
房产税 改革 建议
[期刊] 税务研究
[作者]
杨君茹 胡曼军
本文就房产税改革对城镇居民形成的影响进行了研究,并将改革前和房产税相关的五大税种全部转嫁给有住房居民时的税收负担与改革后城镇居民家庭的平均税负情况进行了比较分析。分析结果表明,新购首套住房的家庭所承担的房产税负控制在可承受范围内,已拥有首套住房并无投机投资意愿的家庭所承担的房产税负较低且对家庭影响不大,而拥有多套住房并有投机投资意愿的购买者则会因房产税改革承受较高税负。
关键词：
房产税 微观税负 税制改革
[期刊] 财贸经济
[作者]
贾康 白景明 颜云初
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构 ,客观要求深化税制改革。从市场经济发展角度看 ,房产税潜力巨大 ,为此 ,我国应尽快进行房产税税制改革。近几年情况表明 ,房产税收入规模扩张较快 ,在地方税收结构中的地位有所抬升。我国现行房产税税制有四大弊端 :一是征税范围过窄 ;二是两套税制有违公平 ;三是计税依据不合理 ;四是房地产税费过于混乱。改革房产税税制应不失时机尽快推进 ,改革方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系。改革房产税税制可从六个方面进行 :一是统一内外两套税制 ;二是扩大征税范围 ;三是调整计税依据 ;四是重新设计税负 ;五是合理划分税权 ;六是注意配套改革
关键词：
房产税 税制改革 计税依据
[期刊] 经济研究参考
[作者]
刘金林 唐卓 蔡高根
一、我国房产税征管及改革现状分析(一)国内房产税征管现状。我国现行房产税设立于1986年,是从原房地产税中分离出来的,以城镇房产为课税对象,按房产原值(减除一定比例)或租金向房产所有人或经营者征收的一种财产税,当时设置该税的目的是调节占有房产所形成的收入差别,并约束固定资产投资规模过度扩张。①目前,除了西藏,其余三十个省、市、自治区、直辖市均开征了房产税。目前,我国房产税税收总量较小,2010年仅占地方
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李辉
房产税改革的主要目的首先是通过收取房产税,稳定住房价格,抑制住房价格上升,其次是缓解地方政府的土地财政现象。本文从我国房产税试点的实施情况入手,借鉴美国房产税的成功经验,提出我国现行房产税改革的建议。
关键词：
房产税 国际经验 住房价格
[期刊] 商业经济研究
[作者]
刘楠 滕龙
本文针对中国房产税的改革方向与改革路径展开了较为深入的研究,同时结合房产税改革的必要性与中国房产税改革中所存在的问题提出了可行性建议,其中包括明确房产税的改革定位、正确选择房产税的改革路径、进一步扩大房产税的征收范围以及改革以往的计税依据等。
关键词：
中国房产税 房产税改革 路径选择
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