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[期刊] 统计与决策
[作者]
徐枫 范达强
倒按揭作为养老保障的一种补充,能让老年人将其房屋作为抵押品,再从其中提取房屋净值转换成现金,从而可以有效解决老年人基本生活的需要,对我国社会养老保障制度的完善意义重大。文章利用预期损益两平年金假设及公式,以广州市为例,用所得替代率为指标去求解年金水准值。通过计算得出:在广州市农村地区实施住房反向抵押按揭,有较高的所得替代率,具备经济可行性。
关键词：
老龄化 倒按揭 所得替代率 年金
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
闫海 矫燕娜
老龄化是我国经济发展方式转变的重要因素,应对老龄社会,必须建立全方位的养老法律体系。倒按揭业务通过市场化运行的金融产品,实现"住房养老"。各国倒按揭业务的运作模式大致有政府主导型、保险公司主导型及商业银行主导型三种,针对我国国情,应当选择商业银行主导型。我国立法应当引入让与担保,以构建倒按揭业务的基础法律关系。倒按揭合同应当设立无追索权、增值分享及回赎权等特别条款。为推动倒按揭业务在我国的发展,还应当设计政府支持、保险公司参与及资产证券化等支撑制度。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
崔兴岩 李芸 于涛
我国属于典型的"未富先老"型国家,亟需开拓养老新思路并构建养老新模式,以应对老龄化危机的严峻考验。倒按揭是"以房养老"模式的专有名词,作为社会养老保障体系的有益补充形式,国外部分国家已通过倒按揭来保障养老。文章在分析我国老龄化危机的基础上,详细阐述倒按揭对我国养老保障体制的积极作用,并提出倒按揭能对我国社会养老保障制度发挥作用的条件,以期能为我国推行倒按揭起到一定的促进作用。
关键词：
倒按揭 养老保障体制 作用
[期刊] 金融与经济
[作者]
崔兴岩 孙洁 于涛
我国属于典型的"未富先老"型国家,亟需开拓养老新思路并构建养老新模式,以应对老龄化危机的严峻考验。倒按揭是"以房养老"模式的专有名词,作为社会养老保障体系的有益补充形式,国外部分国家已通过倒按揭来保障养老。本文详细阐述倒按揭对我国养老保障体制的积极作用,并提出倒按揭能对我国社会养老保障制度发挥作用的条件,以期能为我国推行倒按揭起到一定的促进作用。
关键词：
倒按揭 养老保障体制 作用
[期刊] 新金融
[作者]
崔兴岩 孙洁 于涛
我国属于典型的"未富先老"型国家,亟需开拓养老新思路并构建养老新模式,以应对老龄化危机的严峻考验。倒按揭是"以房养老"模式的专有名词,作为社会养老保障体系的有益补充形式,国外部分国家已通过倒按揭来保障养老。本文在分析我国老龄化危机的基础上,详细阐述倒按揭对我国养老保障体制的积极作用,并提出倒按揭能对我国社会养老保障制度发挥作用的条件,以期能为我国推行倒按揭起到一定的促进作用。
[期刊] 商业时代
[作者]
刘立刚 尹艳芬
随着经济发展水平的提高和人们养老观念的改变,倒按揭这一新生事物逐渐为人们熟悉和接受。本文通过分析在我国实施住房倒按揭的意义、在我国遇到的困难及其原因,提出了在我国保障住房倒按揭顺利实施的对策,进而指出住房倒按揭在我国的前景。
关键词：
倒按揭 以房养老 原因 对策
[期刊] 农业经济
[作者]
曾德国
买房和养老是我国家庭生活中的两大经济支出,我国将逐步进入老龄化国家,问题将会更加突出。如何运用反按揭业务来将二者有机的结合起来,一方面促进我国房地产行业的蓬勃发展,另一方面还可以开拓新的金融业务,可谓一举两得。但是在房地产营销中运用反按揭方式,在我国还有许多现实问题需要我们去研究、探讨。
关键词：
老龄化 养老 反按揭 房地产 金融
[期刊] 统计与决策
[作者]
薛莲,曾力
[期刊] 经济师
[作者]
于欣平 卢博扬
积极应对人口老龄化是实现健康中国和美丽中国的重要举措。文章分析了我国人口老龄化的现状，目前我国老龄人口的体量非常庞大，将要达到中度老龄化社会的标准。面对我国当前的人口老龄化现状，积极应对人口老龄化应该从：发展老龄产业、改善劳动力有效供给、进一步优化生育政策、完善基本养老服务体系和保障体系、发展老年智慧健康产业等方面制定相关政策，更好地提升老龄社会的治理能力和老年群体的幸福感。
关键词：
人口老龄化 现状 积极应对 措施
[期刊] 金融与经济
[作者]
钱竞
投资银行业务分主营业务,包括证券发行、承销、交易、企业重组、兼并与收购等;自营业务,包括风险投资、项目融资、资产管理等。作为资本市场上的主要金融中介,国外投资银行两方面业务都有涉及。相对的,中国的投资银行业务集中于证券发行和承销、证券交易,即主营业务方面,而对于如风险投资等自营业务很少涉足。本文将通过实证研究中国投行开展风险投资业务的可行性。
关键词：
中国投行 风险投资 可行性
[期刊] 中国软科学
[作者]
黄鲁成 刘春文 苗红 吴菲菲
面对我国人口老龄化的迅速发展,本文对如何依靠科技创新应对人口老龄化进行了思考:首先,分析论证了其重要性和必然性;其次,针对我国该研究领域存在的七个问题,系统阐述了依靠科技创新应对人口老龄化应研究的重要内容,以及如何采用跨学科研究方法和多源异构数据开展研究的设想;最后,从国家战略层面提出了研究制定《面向老龄社会的科技创新行动计划》的建议。
关键词：
老年科技 科技创新 人口老龄化 老龄社会
[期刊] 财经问题研究
[作者]
李洪心
在未来的几十年里,国际经济合作与发展组织(OECD)成员国中退休人口的比例会快速增长已成为不争的事实,本文比较了加拿大和中国人口老龄化问题以及人口老龄化对国家经济和财政的影响。重点介绍了加拿大社会目前所采取的各项养老金计划以及加拿大学者对不同层次的养老金措施可能带来的影响的最新研究成果。
[期刊] 特区经济
[作者]
毛奥琳
本文在老龄化问题不断加剧的背景下,从生活便利度、医疗设施可达性、公共交通出行便利度、适宜步行环境和小区属性5个方面探索性的构建了老龄化视角下评价居住适宜性的指标体系。以南京市建邺区为例,通过GIS软件对各类POI数据、水系、绿地、房价、建筑高度、公共交通线路和站点分布等基础空间数据进行统计分析、点距离分析、最邻近距离分析、最近设施点分析、OD成本矩阵分析和视域分析,评价了277个住宅小区居住适宜性。研究发现:适宜性等级呈现出一定的圈层分布规律;适宜性等级为"较差"和"差"的小区在地理位置上具有一定的边缘性;医疗设施可达性在不同小区之间的差异很小,生活便利度、公共交通出行便利度和适宜步行环境等空间差异较大。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
张梅芬 高庆彦 童彦 张玲
本文利用2007-2017年省际面板数据,实证分析人口老龄化对居民消费的影响。结果表明,人口老年化对居民消费影响存在显著的负向影响。分地区分析发现,人口老年化对居民消费受地区异质性影响显著。其中,东部地区人口老龄化对居民消费呈现出显著正向影响;中西部地区人口老龄化对居民消费具有负向影响。在控制变量方面,居民收入、金融集聚、社会保障水平均对居民消费产生显著正向影响。
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