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[期刊] 宏观经济研究
[作者]
周晓蓉 张萌旭 李霞
通过对我国1999—2010年期间31个省市的面板数据进行分析,本文研究发现,住房资产价值的上涨从短期来看对消费有正向的刺激作用,但是从长期来看,住房资产价值与消费两者之间存在着负相关性。由于收入—资产市场—消费的传导机制是畅通的,住房价格的高涨所带来的挤出效应在很大程度上抑制了其财富效应的发挥。此外,股市资产价值的增长对于住宅资产价值有负向作用。
关键词：
财富效应 挤出效应 面板向量 自回归模型
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
骆祚炎
实证分析表明,我国居民住房资产的财富效应不强,但这种财富效应存在。居民人均拥有住房价值的稳定增长是住房资产发挥财富效应的基本条件。目前中国的人均住房资产价值上升缓慢,住房资产财富效应表现弱化。因此,要继续对住房价格的上涨进行抑制,加大对中低收入群体的住房保障支持力度,加强对经济适用房和廉租房建设的投入,使更多居民拥有属于自己的住房,防止美国"次贷"危机的负面后果在中国重演。
关键词：
住房资产 财富效应 次贷危机
[期刊] 当代经济科学
[作者]
骆祚炎
VEC模型分析表明,中国城镇居民住房资产的财富效应微弱。这与住房价格上涨过快、住房资产缺乏流动性和居民较强的流动性约束有关。为发挥住房资产对消费的促进作用,应该采取措施抑制住房价格的过快增长,保持住房资产的适当流动性,保持对住房市场的平稳调控。
关键词：
流动性 住房 消费 财富效应 VEC
[期刊] 西部论坛
[作者]
陈志英
利用中国人民银行1992年开始发布的住户部门流量金融资产年度数据,运用协整理论和ECM模型分析我国居民家庭持有的各类金融资产的财富效应,结果表明:可支配收入是影响我国居民消费的主要因素;居民手持现金、存款和股票的财富效应不显著;债券、保险资产存在负的财富效应,对居民消费有挤出效应。因此,在促使居民收入稳步增长的同时,必须进一步发展和完善我国金融市场,扩大市场规模,提高市场效率,稳定投资者预期,并尽快完善住房、医疗、教育、养老保险等体制,才能充分发挥金融资产对居民消费的引导和调控作用。
[期刊] 统计与决策
[作者]
张雯
文章利用2011年中国家庭金融调查(CHFS)数据,从小产权房视角,研究产权性质对住房资产与居民消费关系的影响。研究发现,我国城镇居民住房资产的财富效应高达13%,其中对耐用品消费、旅游、医疗和教育等特定消费的促进作用更大。考虑产权性质时,小产权房的财富效应显著低于普通商品房约3个百分点,主要通过特定消费实现。低收入家庭两种产权住房资产的财富效应差异最大。我们认为低收入家庭规避风险的能力较弱,而小产权房无法提供完全的产权保障,从而抑制了家庭的消费需求。
关键词：
小产权房 房产价值 居民消费 财富效应
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
田青
本文估算了2001年以来我国居民的金融资产与实物资产,并实证分析了居民消费需求的财富效应,认为收入和消费习惯是影响我国居民消费的主要因素,拥有资产对消费有积极的促进作用。从居民资产的结构看,实物资产对居民消费有较强的刺激作用,这与我国近年来房地产市场快速发展、住宅价格大幅上涨导致居民住宅价值大幅增加有关;金融资产对当期居民消费有挤出效应,且挤出效应主要是储蓄和购买股票导致的;其他类型的金融资产如保险、债券等对居民消费的影响不显著。
关键词：
居民资产 消费 财富效应
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
骆祚炎
广东农村居民金融资产与住房资产的财富效应呈现出三个特征:一是住房资产的财富效应略大于金融资产的财富效应;二是两种资产的财富效应差别不大;三是两种资产的财富效应较微弱这是由农村居民的资产结构等特点决定的发挥资产财富效应促进消费的增长,必须采取措施维持股票和房地产等市场稳定的预期,抑制住房价格的过快增长,大力发展农村金融市场
关键词：
金融资产 不动产 财富效应 农村居民
[期刊] 管理世界
[作者]
余新平 熊德平
本文采用中国家庭追踪调查(CFPS)2010年和2012年的数据,并利用固定效应模型估计城镇居民家庭住房资产的财富效应。研究结果表明,城镇居民住房资产价值变化对家庭消费的影响总体上并不显著,即城镇居民家庭住房资产的"财富效应"在总体上并不存在。文章对实证结果进行简要解释的基础上提出了相关政策建议。
关键词：
城镇居民 住房资产 家庭消费 财富效应
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
周春喜 杨振
由于我国区域经济发展水平差异较大,住房资产的财富效应在各地区可能存在较大差异。本文利用全国30个省市2003-2012年的季度数据,采用面板协整的估计方法,研究我国东部、中部和西部地区城镇居民家庭住房资产财富效应的差异。研究发现,东部、中部和西部地区城镇居民家庭住房资产均存在显著的财富效应,且东部地区的财富效应高于西部地区。
关键词：
住房资产 财富效应 区域差异
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
石永珍 王子成
文章利用中国家庭追踪调查(CFPS)2010年和2012年的面板数据,考察了住房资产对居民消费的财富效应。研究发现:(1)总体上住房资产没有财富效应,相反,房价上涨驱动的住房资产升值抑制了居民消费,特别是挤出了基本生活需求型消费;(2)住房资产对拥有自有住房的家庭消费支出有财富效应;(3)多套房家庭、大产权房家庭、青年家庭和中等收入家庭的消费支出对住房资产升值的反应较为敏感;(4)房价上涨显著抑制了租房家庭的消费支出。房价回调拖累居民消费的可能性很小,政府应关注房价波动对不同群体的影响,综合考虑民众基本生
关键词：
住房资产 财富效应 居民消费 CFPS
[期刊] 开发研究
[作者]
杜延军
２００８年金融危机以来，在促进经济增长的＂三驾马车＂中，消费的拉动作用日益受到重视。在提高消费方式中，资产对消费的影响不可忽视。目前，资产对消费的影响还没有定论，资产财富效应的研究在我国尚处于起步阶段。通过建立计量经济模型进行分析，实证表明我国城镇居民股票资产呈现弱财富效应，房地产资产呈现显著的正财富效应。最后，通过对实证结果的原因分析，针对性地提出了促进股票和房地产资产财富效应的对策建议。
关键词：
居民 股票 房地产 财富效应 对策建议
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李利平
股票市场财富效应与消费者实际财富水平有一定的关联性。然而,实际财富水平的提高不仅可能对一般消费支出产生影响,也可能影响住房消费。本文通过对股票价格与社会总消费、股票价格与房地产价格之间进行格兰杰因果检验,得出股价变动并不是消费变动的Granger原因,而股价变动是引起房地产价格变动的Granger原因。在进一步对我国股票市场的财富效应进行分析后,得出我国股票价格对房地产价格的影响具有区域异质性。
关键词：
股票市场 财富效应 区域异质性
[期刊] 金融与经济
[作者]
肖洁
现实生活中,居民积累财富不仅由于财富能够带来消费,更由于财富本身能够带来人们对于社会地位追求的满足感。马克斯·韦伯将后者称为"资本主义精神",也就是通常意义上的财富效应。本文基于Bakshi and Chen(1996)的资产定价模型,利用中国2003~2010年的股票价格和消费数据,使用GMM方法估计了中国居民的财富效应。实证结果表明,中国居民消费存在明显的财富效应。因而,投资者的消费投资行为都会受到这一因素的影响。
关键词：
消费率 财富效应 资产定价模型
[期刊] 中国软科学
[作者]
骆祚炎
分析表明,居民金融资产和住房资产财富效应存在,金融资产财富效应超过住房资产财富效应。产生这种现象的主要原因有,一是以储蓄为主的居民金融资产相对于住房资产来说增长更加平稳,二是储蓄资产的增值性不强和证券价值的波动制约金融资产财富效应,三是住房价格相对于居民收入水平过高限制住房资产财富效应,四是居民消费对收入的过度依赖减弱资产财富效应的发挥动力。为了通过资产财富效应促进消费和内需的扩大,一要采取措施开辟多种投资渠道,提高居民财产性收入,二要促进和维持股市的稳定发展,三要实施从紧的货币政策,抑制住房价格的过快增长,促进住房市场平稳发展,四要增加居民可支配收入和家庭财产。
关键词：
金融资产 住房资产 财富效应
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
金双华 王静雅
住房公积金制度对住房财富积累具有较强的中介效应，其再分配机制对住房财富水平有显著影响。为此，结合中国家庭金融调查数据，引入结构方程模型和不平等回归分解法，对其影响路径进行系统性研究发现：我国住房公积金制度对高收入和高社会地位群体的住房财富积累具有稳定的正向再分配效应，对住房财富不平等的贡献较高。按照公积金的代际支付转移及分配差异的负反馈循环机制，这种不平等远未达到其最大影响。未来通过政策调整和结构优化，在公积金制度公平性和财富分配方面还蕴含着巨大的改善空间。
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