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[期刊] 城市发展研究
[作者]
余凯
当前我国房地产价格持续上涨,已引起有关部门和社会各界的广泛关注。本文从市场结构入手,得出当前我国房地产市场具有区域寡头特征,在此基础上进一步分析了房地产企业价格合谋行为,指出我国房地产价格持续上升的根本原因在于垄断,并提出了政府在房地产业中引入竞争、打破垄断的具体对策和建议。
关键词：
房地产 寡头 垄断 价格
[期刊] 经济体制改革
[作者]
张玉 刘光中 于忆骅
本文就中国房地产企业的现状、问题以及2004年国家对房地产业实行宏观调控后带来的影响进行了分析,指出在中国房地产业出现寡头垄断是一个必然的趋势。中国房地产业寡头垄断出现的条件和过程是:(1)房地产企业必然会强强联盟;(2)为了应对WTO的挑战,房地产企业需要强强联盟;(3)大型房地产企业从区域性寡头垄断走向全国性的寡头垄断。
关键词：
房地产企业 寡头垄断 调控
[期刊] 价格月刊
[作者]
蒋风光
从我国房地产行业整体来看,还没有出现垄断性寡头市场,但在区域性市场中,一些主导型房地产企业所占市场份额和对市场的影响力,都表现出寡头垄断特点。在分析我国房地产市场结构和存在问题的基础上,借鉴国外房地产市场的发展经验,提出推动我国房地产市场健康可持续发展的对策建议。
关键词：
房地产市场 区域性寡头 垄断市场
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
李苍祺
房地产行业属于垄断竞争行业,但是我国的房地产行业具有很高的垄断性,据此放宽相关条件,可以按照垄断模型来研究房地产行业。文章基于垄断模型中的成本加成定价模型对房地产价格居高不下的原因进行了研究,报告了土地出让金过高导致房地产行业成本过高的现状,通过采用土地出让金数据横向和纵向对比的方法,展开土地出让金对房价的影响以及土地出让金现状的调查,反映了土地出让金制度产生的一系列问题,探究出房地产价格过高的主要原因是土地出让金过高。研究还提出了相应的政策建议:消除分税制的不平等、将土地出让金的收支明细透明化、明确土地
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张伟 崔凯
本文在混合所有制下研究了市场结构及企业产权结构对企业间横向合并福利结果的影响。研究显示，即使存在能够降低企业生产成本的协同效应，合并仍将导致消费者福利的下降；合并引起的社会总福利改变则随混合所有制企业中私有产权比重的上升呈现倒Ｕ型特征。以上结果显示，在混合所有制下企业间合并的反垄断审查中，反垄断机构应充分考虑产权因素对合并福利结果的影响，并在此基础上形成适用于不同产权类型企业统一的反垄断控制标准。
关键词：
混合寡头 横向合并 产权结构 反垄断控制
[期刊] 经济体制改革
[作者]
梁兴超
构建基于双寡头垄断市场框架下物流地产开发决策的实物期权模型,讨论、研究和考虑开发建设成本与时间下最优开发规模与时机问题,并进行比较静态分析发现:不确定性较大时,物流地产的等待期权价值越高,领先开发商投资开发后,跟随开发商将等待一段时间直到市场需求冲击达到开发阈值时才会跟进进行投资开发,且其投资开发规模可能会超过领先开发商的投资开发规模;领先开发商投资开发的物流地产越多,跟随开发商投资开发的规模也越大,这说明了双寡头物流地产市场上,两寡头开发商之间容易相互攀比进行投资开发,导致开发过热。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
梁兴超 何源
本文构建了基于单位开发规模下双寡头垄断开发决策的实物期权模型,讨论了考虑开发建设成本与时间情况下的最优开发时机问题,并进行了比较静态分析。研究发现,寡头垄断开发商的最优开发时机不仅与物流地产需求市场的增长率、波动率、开发建设成本与时间、无风险利率等因素紧密相关;而且在不确定性较小时,物流地产的等待期权价值较低,领先开发商投资后,跟随开发商会立即跟进进行投资开发;不确定性较大时,物流地产的等待期权价值越高,领先开发商投资开发后,跟随开发商将等待一段时间直到市场需求冲击达到开发阈值时才会跟进进行投资开发。
关键词：
物流地产 双寡头垄断 实物期权 开发时机
[期刊] 产经评论
[作者]
唐要家 吕萃
如何判定寡头三级价格歧视的福利效应是反垄断理论与政策的难点问题。采用差别产品寡头三级价格歧视模型分析发现,三级价格歧视的福利效应取决于产品差别化"竞争弱化效应"和价格歧视"竞争促进效应"的共同作用,寡头三级价格歧视并不注定所有消费者支付低价格和企业利润下降。寡头三级价格歧视的福利效应很大程度上受到消费者选择偏好的影响,并且消费者福利与社会总福利往往呈现出非同步变化的特点,带来更复杂的福利权衡。反垄断法应科学界定价格歧视,执法应采用"形式审查"与"效应审查"相结合的复合审查机制,并优先保护消费者利益。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
李宏瑾
房地产市场的一个重要性质就是竞争的不完全性和垄断力量的存在。勒纳指数是衡量市场垄断程度的一个重要的指标。本文分别针对我国和各省 (市、区 ) 的面板数据、各年截面数据以及我国和各省 (市、区) 的时间序列数据等样本, 对房地产市场的勒纳指数 (即市场的垄断程度) 进行了测算。结果表明, 我国房地产市场的垄断程度相当严重; 虽然随着市场经济进程的深入和经济的发展, 房地产市场的竞争状况逐渐好转, 但这一过程非常缓慢; 为了确保房地产市场的长期健康发展和居民福利的提高, 今后政府应将促进房地产市场竞争作一项基本的方针政策。
关键词：
房地产市场 垄断 勒纳指数
[期刊] 中国工业经济
[作者]
张伟 于良春
在混合所有制经济中,厂商的产权结构将影响合作研发的效率及福利结果,并使合作研发后可能形成合谋的反垄断控制标准发生变化。本文使用部分私有化的混合寡头模型对以上问题进行研究,结果显示厂商的研发投入水平与混合所有制厂商中的非国有资本比重正相关,但消费者剩余及社会总福利与非国有资本比重的关系呈倒U型。当混合所有制厂商中的国有产权比重较高时,混合所有制厂商在"市场换技术"的目标下有动力与非国有资本厂商在产品市场中合谋,这种情形下的合谋能够提高社会总福利,并构成了本文所定义的合意合谋;当混合所有制厂商中的国有产权比重较低时,混合所有制厂商同样有动力参与合谋,但此时合谋将对社会总福利造成损害;此外厂商合谋的...
关键词：
混合寡头 合作研发 合谋 反垄断
[期刊] 改革与战略
[作者]
赵巍 蒋丽
全球民机制造市场处于美国波音和欧洲空客的双寡头垄断之下,两家公司占80%以上的市场份额,中国商飞将直接面对波音和空客同等机型的竞争。未来30年,全球航空市场将继续保持高速增长,中国和亚太是全球最具成长性的市场。应大力创新发展中国大飞机,依靠政府支持,技术创新形成中国大飞机的产品竞争力;借助金融支持,模式创新形成中国大飞机的市场竞争力;进行产业链整合,系统创新形成中国大飞机的产业竞争力。
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
翟伟峰 张学文 孙士岭
在一个由混合所有制企业和私营企业构成的混合寡头垄断市场,政府对企业的污染物排放进行环境管制,企业可以采用标准技术和清洁技术进行生产。研究结果表明,国有股份比例对不同所有制企业污染物排放量和排放价格的影响,取决于危害系数的大小。此外,清洁技术的使用提高了消费者剩余和社会福利。然而,清洁技术的使用在一定条件下对企业产生负的外部性,导致行业利润下降,而且排污许可价格也有可能上升,这都不利于激励企业采用清洁技术。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
陈迅 赖纯见
在非均衡市场下建立房地产寡头产量竞争动态博弈模型,并分别用理论和数值模拟的方法对其演化加以分析。研究表明,在区域市场非均衡条件下,房地产寡头可以通过重复博弈达成产量竞争均衡;在房地产开发生产技术、管理水平的特定阶段和稳定的税赋政策下,市场供需的非均衡状态和地价房价比决定区域房地产寡头产量博弈的均衡解、均衡稳定性和均衡演化路径,从而决定房地产供给市场的类型。政府宜采取地价房价比控制、市场供需结构调节和税收调整同步的方式调控房地产市场,政策效果相得益彰。
[期刊] 统计与决策
[作者]
徐岸峰
随着美国金融危机在两年前席卷全球,世界各国都受到了金融风暴的影响。此次金融危机对于我国实体经济来说是一把双刃剑,对于我国调整产业结构,加速产业升级提供了机遇。我国应在此机遇下学习借鉴世界发达市场经济国家主要产业组织市场结构的类型——寡头垄断,才能使得企业规模不断扩大,有效保持经济增长,在金融危机中保持既定的经济增长目标。
关键词：
寡头垄断 资源开发 实证分析
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文献计量分析
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