- 年份
- 2024(6184)
- 2023(9079)
- 2022(7597)
- 2021(6957)
- 2020(5488)
- 2019(13019)
- 2018(12768)
- 2017(25311)
- 2016(13805)
- 2015(15840)
- 2014(16114)
- 2013(16383)
- 2012(15768)
- 2011(14656)
- 2010(15049)
- 2009(14279)
- 2008(14141)
- 2007(12985)
- 2006(11977)
- 2005(11284)
- 学科
- 济(74986)
- 经济(74919)
- 管理(37430)
- 业(33759)
- 中国(26667)
- 方法(24737)
- 企(24236)
- 企业(24236)
- 数学(22313)
- 数学方法(22156)
- 地方(21435)
- 农(18647)
- 业经(14393)
- 制(13921)
- 银(13684)
- 银行(13673)
- 行(13354)
- 融(13235)
- 金融(13235)
- 财(13016)
- 贸(12254)
- 贸易(12237)
- 农业(12192)
- 发(12096)
- 易(11743)
- 地方经济(11313)
- 环境(11104)
- 学(10717)
- 城市(9739)
- 和(9074)
- 机构
- 学院(210899)
- 大学(210830)
- 济(93538)
- 经济(91382)
- 研究(78353)
- 管理(78235)
- 理学(64565)
- 理学院(63766)
- 管理学(62945)
- 管理学院(62536)
- 中国(62064)
- 京(47487)
- 财(45326)
- 科学(44503)
- 所(39979)
- 研究所(35330)
- 中心(34940)
- 财经(34835)
- 江(33217)
- 农(32449)
- 北京(31441)
- 经(31396)
- 范(29525)
- 师范(29309)
- 经济学(29074)
- 院(28339)
- 州(27238)
- 业大(27135)
- 经济学院(26152)
- 财经大学(25613)
- 基金
- 项目(125727)
- 科学(98907)
- 研究(94667)
- 基金(89100)
- 家(76162)
- 国家(75515)
- 科学基金(64137)
- 社会(60919)
- 社会科(57889)
- 社会科学(57870)
- 省(49271)
- 基金项目(46790)
- 教育(42232)
- 划(41442)
- 自然(38621)
- 编号(38520)
- 自然科(37668)
- 自然科学(37657)
- 资助(36991)
- 自然科学基金(36910)
- 发(33138)
- 成果(32189)
- 课题(28240)
- 重点(28115)
- 部(28017)
- 发展(27274)
- 展(26820)
- 创(25078)
- 国家社会(24767)
- 教育部(23862)
- 期刊
- 济(115633)
- 经济(115633)
- 研究(74170)
- 中国(46520)
- 财(32240)
- 农(30166)
- 管理(29925)
- 融(27877)
- 金融(27877)
- 科学(27098)
- 学报(26439)
- 教育(23190)
- 农业(20642)
- 大学(20544)
- 业经(19596)
- 学学(19027)
- 技术(18475)
- 经济研究(18462)
- 财经(17663)
- 问题(17430)
- 经(15253)
- 贸(12651)
- 商业(11628)
- 理论(11602)
- 技术经济(11476)
- 国际(11093)
- 发(10973)
- 现代(10916)
- 统计(10907)
- 业(10536)
共检索到345851条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 调研世界
[作者]
"对我国房地产市场发展的分析与思考"课题组 贾海 叶剑平
本文基于第三次全国经济普查数据，在对我国整体房地产市场进行宏观描述基础上，从城市分级角度对各级城市房地产市场进行细化研究。利用描述统计方法，分别从房地产市场效益、结构、投资、价格４个维度对４级城市房地产市场状况进行分析，以及运用层次分析法对３５个大中城市的房地产发展水平加以评价。研究发现，一方面，我国房地产市场存在较强的区域性特征；另一方面，各城市房地产市场发展水平与按人口划分的城市级别不尽一致。基于此，在优化房地产市场统计标准的同时，制定差别化的房地产市场政策，建立多层级的住房体系，并适时引导民间资本盘在房地产市场的流动，对我国房地产市场的长久可持续发展意义重大。
关键词：
房地产市场 发展水平 层次分析法 AHP
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吴冠岑 王沁颖
为了给各地房地产宏观调控政策的制定提供依据,本文以均衡价格为基础,引入房地产市场的局部均衡模型,对我国35个城市的房地产泡沫进行测度,并根据新的城市规模划分标准,将其划分为超大、特大和大型城市,运用泰尔指数对这三类城市的房地产泡沫分化现象进行了分析。结果表明:现阶段我国大型城市的房地产泡沫的内部差异程度明显高于超大和特大城市,而且大型城市中沿海城市的差异性尤其明显。但整体而言,这三大类型城市间的差异在逐渐缩小。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
陈璐佳 蒋伟伟
本文利用2010-2014年全国27个大中城市的年度数据,建立房地产泡沫水平测度指标体系,利用因子分析法及主成分分析法实证研究了这段时间内各地的房地产泡沫水平。研究显示,房价高并不一定代表泡沫严重,两者并无必然联系。一线城市由于经济发达,大量外来人口推动购房需求。相反我国中西部的二三线城市人口较少,且经济增长过度依赖房地产,对房地产的过度开发,导致泡沫水平高于一线城市。
关键词：
房价 房地产泡沫 指标法 因子分析
[期刊] 当代经济科学
[作者]
高波 王斌
房地产需求价格弹性和收入弹性是反映房地产市场需求特征的两个主要指标。国外在这方面的研究比较充分,而我国学术界对房地产需求弹性的测算和解释仍缺乏系统研究。本文通过对我国35个大中城市房地产需求弹性的实证研究,结果发现我国房地产需求弹性的特征是:(1)房地产需求价格弹性总体上缺乏弹性,而收入弹性是富有弹性。(2)房地产需求弹性具有显著的地区差异性。因此,我国的房地产业政策,必须根据房地产市场的地区差异性而进行调整,在增加房地产有效供给而满足人们房地产消费需求的同时,打击房地产投机需求,适当抑制房地产投资需求。
关键词：
房地产需求价格弹性 收入弹性 地区差异
[期刊] 商业时代
[作者]
王松涛 陈伟
本文选取我国35个大中城市作为商业地产投资潜力评价的对象；从市场规模、宏观经济、市场增长趋势和市场风险四个方面。共选择了15个指标来考察商业地产的投资潜力。又利用因子分析法对35个大中城市的投资潜力做出评判。从投资潜力评价的结果来看,北京、上海、广州、深圳以及一些沿海经济发达的二线城市投资潜力较高。其后还利用分析的结果进行聚类分析,将35个大中城市根据市场特征分为6类,便于投资者进行投资组合。本文的结论对于投资者具有一定的参考价值。
[期刊] 统计研究
[作者]
张凌 温海珍
本文在分析住房市场价量关系经验和理论的基础上,通过构建VAR模型,对35个大中城市住房市场价格和交易量的相关性以及相互作用进行了实证研究;然后考虑限购政策对价量的影响,分析限购前后价量相关系数和Granger关系的变化;最后,通过拟合成分分析,找出价量相关性的主导因素。研究结果显示,我国大部分沿海发达城市,住房市场存在由滞后的价格变化导致的价量正相关关系,其根本原因是首付款增强效应和价格预期作用,这表明限购政策对于抑制我国城市住房市场的价格增长有一定效果,但对价量互动关系影响不大。
[期刊] 城市问题
[作者]
安勇 王拉娣
在分析房地产财富效应传导渠道的基础上，以全国３５个大中城市为研究对象，利用固定效应变系数模型及面板门限模型，实证分析了２０００－２０１３年间房地产财富效应的城市异质性及其非线性形成机理。结果显示：整体而言，具有正财富效应的城市居多；不同城市的房价波动对居民消费的影响存在显著差异；金融流动性与公共服务完善度两个门限变量增长机制通过影响预算约束效应、流动性约束效应及预防性储蓄效应等传导渠道的作用，使房地产财富效应呈现出结构性变化及城市异质性。
[期刊] 资源科学
[作者]
陈会广 刘忠原 张耀宇
2010年以来,在国家严厉的、密集的调控政策下,各大城市房地产市场运行绩效表现出差异性,但也显示地方反弹的压力。因而,如何做到调控精准化、差别化和决策科学化需要房地产重点监控区域划分的理论与方法研究。本文以房价与地价波动及其关系的表现形式为依据,提出工作假说——房价地价关系与全国基本一致的城市,其房价波动偏离全国房价波动均值的程度也较小,以此作为划分重点监控区域的标准或方法。然后利用全国及35个大中城市的房屋销售价格指数与土地交易价格指数,通过Granger因果关系检验得出,与全国层面房价地价关系短期内双向互动影响一致的城市有26个;运用均值、方差与离散系数等描述性统计得出,与全国层面房价地价...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
翟帅 殷宇飞 钱晨绯
本文在经典蛛网模型的基础上,引入利率、城镇居民个人可支配收入、政策变量,以35个大中城市的2003-2016年商品房数据为研究样本,分析商品房市场的供求机制及价格波动特征,判断房价的稳定性。研究发现:商品房价格对房地产需求和供给影响作用明显,利率、个人可支配收入、政策因素对房地产市场供求的影响不显著,35个大中城市在样本期间内处于发散状态,房地产市场的均衡价格体系尚未形成,难以实现自我收敛,房价极易受外界因素的影响,需要政府进行适度的宏观调控。
关键词：
蛛网模型 住房价格 供求关系 房地产市场
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
翟帅 殷宇飞 钱晨绯
本文在经典蛛网模型的基础上,引入利率、城镇居民个人可支配收入、政策变量,以35个大中城市的2003-2016年商品房数据为研究样本,分析商品房市场的供求机制及价格波动特征,判断房价的稳定性。研究发现:商品房价格对房地产需求和供给影响作用明显,利率、个人可支配收入、政策因素对房地产市场供求的影响不显著,35个大中城市在样本期间内处于发散状态,房地产市场的均衡价格体系尚未形成,难以实现自我收敛,房价极易受外界因素的影响,需要政府进行适度的宏观调控。
关键词：
蛛网模型 住房价格 供求关系 房地产市场
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
高凌江
运用普通最小二乘法,对我国35个大中城市的数据资料进行多元回归,分析地方财政支出对房地产价值的影响,其结论是地方财政支出和房地产价值存在高度正相关关系,城市持续高水平的财政支出,经过一段时间的积累,必定通过房地产价值的增加体现出来。由此引出了对我国房地产税进行改革的启示。
关键词：
地方财政支出 房地产价值 财产税
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
韩丽鹏 谢秀娥 郭晓杰
随着房价的上涨和房地产行业市场化的不断推进,房地产价格的财富效应受到了越来越多的重视。本文以我国35个大中城市为研究对象,通过建立面板数据模型分析房地产价格的财富效应。研究结果表明,我国35个大中城市中,大部分城市不存在房地产价格财富效应,但也有部分城市出现了正财富效应或负财富效应。在此基础上,提出相应的对策建议。
关键词：
房地产价格 财富效应 传导途径 面板数据
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
江小国 王先柱
竞争的不充分性与垄断势力的存在是房地产市场的重要特征。衡量价格偏离边际成本程度的勒纳指数是测度市场垄断程度的重要指标，文章基于２００２～２０１２年全国面板数据和３５个大中城市的截面及时间序列数据，对中国房地产市场垄断程度进行静态、动态和比较分析，研究了房地产市场垄断程度及其变动特征。研究发现：中国房地产市场垄断程度较高，但呈现小幅下降态势；３５个大中城市中大部分经济发达城市的垄断程度低于经济欠发达城市，说明前者房地产市场竞争更为充分。
关键词：
房地产市场 垄断程度 勒纳指数
[期刊] 财政研究
[作者]
许祥云 李立恒
房地产价格过快上涨对实体经济(包括制造业)产生冲击已成为中国经济发展中的重要现象,但关于此问题的实证研究却较为缺乏。本文从资本抵押担保效应、成本上升效应、资本错配效应、金融资源争夺效应等四个渠道分析了房地产价格上涨对工业产出的影响机理,并通过动态面板系统GMM方法对中国70个大中城市进行了实证分析。结果显示:(1)尽管理论上,房价上涨对工业产出同时具有"抑制效应"和"促进效应",但实证研究表明,中国城市房价增速的提高会导致工业产出增速出现一定程度的下降,"抑制效应"大于"促进效应";(2)房价波动对工业产出的影响具有状态性特征,在房价持续上升期内房价上涨的负面影响显著,但在非持续上升期内影响不显著,并且对于经济发展水平较低的城市来说,房地产价格上涨对工业产出的抑制作用更加明显。因此,必须坚持房地产调控政策不放松,坚决抑制房价过快上涨,才能保持工业部门及实体经济的持续发展,并且在房地产调控过程中,不能仅关注一二线城市,还要高度警惕经济相对落后地区的房价快速上升给当地工业化进程带来的不利冲击。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
