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年份: 2024(4182); 2023(6311); 2022(5426); 2021(5183); 2020(4185); 2019(9589); 2018(9486); 2017(19852); 2016(10750); 2015(12053); 2014(12136); 2013(12063); 2012(11489); 2011(10679); 2010(11033); 2009(10636); 2008(10669); 2007(9652); 2006(9076); 2005(8283)

作者: 王(29898); 李(24611); 张(24547); 刘(23767); 陈(15850); 杨(11439); 晓(11368); 周(9490); 赵(9363); 华(9095); 文(8210); 吴(8059); 林(7896); 伟(7783); 明(7681); 志(7673); 黄(7246); 徐(7238); 孙(7224); 丽(7174); 平(6066); 玉(6000); 军(5980); 郭(5623); 朱(5618); 胡(5581); 建(5483); 红(5442); 春(4956); 马(4780)

学科: 济(48826); 经济(48775); 管理(34293); 业(28718); 企(21895); 企业(21895); 中国(18307); 方法(17426); 数学(15900); 数学方法(15748); 农(13613); 财(12882); 制(12064); 地方(9823); 贸(9306); 贸易(9300); 策(9211); 银(9184); 银行(9182); 易(9083); 城市(8904); 行(8891); 业经(8500); 税(8063); 农业(7931); 税收(7754); 收(7703); 环境(7664); 体(7601); 融(7496)

机构: 学院(159301); 大学(158392); 济(71122); 经济(69394); 管理(62181); 研究(54309); 理学(52237); 理学院(51684); 管理学(51106); 管理学院(50777); 中国(43616); 财(37624); 京(33851); 财经(28753); 科学(28570); 所(26091); 经(25991); 中心(24649); 江(24212); 研究所(22849); 经济学(22182); 北京(22030); 财经大学(21168); 范(20883); 师范(20794); 经济学院(20066); 院(19883); 州(19602); 农(19321); 业大(17759)

基金: 项目(93933); 科学(75223); 研究(73302); 基金(68744); 家(57452); 国家(56973); 科学基金(49443); 社会(48181); 社会科(45751); 社会科学(45739); 基金项目(35727); 省(34640); 教育(33334); 编号(30446); 划(29841); 自然(29515); 自然科(28777); 自然科学(28771); 资助(28531); 自然科学基金(28222); 成果(26361); 部(22116); 课题(21512); 发(20625); 重点(20508); 国家社会(19601); 教育部(19450); 性(19248); 人文(19019); 制(18750)

期刊: 济(83990); 经济(83990); 研究(56036); 中国(28150); 财(26810); 管理(22789); 融(21369); 金融(21369); 农(17973); 科学(17808); 学报(16114); 教育(15575); 财经(14263); 经济研究(13702); 业经(13672); 问题(13466); 大学(13403); 学学(12551); 经(12311); 技术(12071); 农业(11923); 贸(10267); 理论(9262); 现代(8981); 国际(8532); 实践(8311); 践(8311); 发(8232); 商业(7990); 技术经济(7522)

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我国城市高房价产生的原因及治理对策

[期刊] 商业时代 [作者] 冯鼐王洋

本文利用2002-2012年的相关数据,在描述我国城市高房价现状的基础上,从供给推动或称土地财政推动、需求拉动或称需求刚性拉动、货币超量发行的刺激作用、经济与社会发展的非均等化四个方面,较深入地分析其产生的原因,并提出坚决治理土地财政、有效缓解刚性需求、严格控制货币发行和逐步实现经济与社会的均等化发展等若干对策建议。

关键词：高房价原因对策

我国高房价的态势、成因及对策

[期刊] 西南金融 [作者] 王晓冬李骏

住房和房价问题是国计民生的基本问题,对国内房价相关问题的探讨也一直是众说纷纭。本文通过对房价收入比、空置率等关键指标的分析,对国内房价态势及高房价的成因进行了探讨,并提出了控制房价的对策建议。

关键词：高房价成因控制措施

关于高房价的现状、成因及其治理对策的观点综述

[期刊] 经济研究参考 [作者] 李伟

近年来,我国房价涨速过快、炒房热、高空置率等问题成为了人们关注的焦点,尤其是2009年下半年至2010年初,房地产市场投机氛围炽热,房价飞速上涨。不断走高的房价不仅不利于未来的经济增长,而且也会造成严重的社会问题。因此,控制房价的恶性上

关键词：我国房价城市住房商品房价格房地产市场房地产业信贷政策市场投机房价收入比土地财政首付比例

货币供应量、通胀、刚性需求推高房价——再析房价上涨原因及对策建议

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 沈艳

从2005年以来,我国房地产市场一直处于国家的严厉调控之中,但效果甚微。本文结合近年来我国房地产市场形势,指出由于美国量化宽松货币政策及我国M2急剧增加等原因,导致国内货币供应量较大,流动性严重过剩,加之"土地财政"、农民工和大学生留城等刚性需求,使房地产等资产价格持续上扬。因此,对房地产调控要顺势而为、有的放矢。

关键词：房地产市场价格上涨原因调控

我国城市房价上涨的深层原因与对策

[期刊] 经济管理 [作者] 吴锦华

2004年以来,我国城市房价成倍上涨、"房价租售比"差距加大、"房价收入比"严重失衡。究其原因,主要是由于房地产市场流动性过多、家庭联合购房倾向的普遍化、地方政府"土地财政"要求、部分政府官员的"权力寻租"行为、政府政策不配套等。必须合理疏导流动性,强化住房市场需求管理,优化财政结构,完善房地产调控政策,以有效抑制投机性需求、促进房地产市场价格的理性回归和市场的正常发展。

关键词：房价上涨流动性过剩需求管理

高房价对社会经济的影响及对策

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 陈灿煌张立军

近期房价过高已成为人们关注的一个热点话题。本文针对我国目前的房价现状,分析了房价持续高涨对社会稳定、金融的稳健运行、经济结构的调整、居民收入差距等五个方面的消极影响,并提出了有关控制房价的对策。

关键词：房价消费支出金融风险

我国高房价下的有效供需分析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 席枫

本文首先对我国高房价进行限定,并阐述其特征。继而建立房产市场模型,通过分析发现,决定房产价格的真实力量是房产市场上强大的需求力量和有效供给力量而非客观供给力量或总供给力量。然后给出可供选择的对策。最后指明房价在未来可能出现的三种不同走势。

关键词：高房价有效供给客观供给对策趋势

包容视角下我国高房价问题研究

[期刊] 财政研究 [作者] 崔永超

尽管中央政府对房地产价格屡屡出台严厉的调控措施,但中国楼市却陷入了"越调越涨"的怪圈。本文从房价上涨过程的简要回顾开始,分析推动房价上涨的主要原因,指出房地产名义价格下降有可能引发的风险,进而基于包容性增长的视角提出房地产调控的新思路——稳定房价,提高收入。

关键词：高房价居民收入城市化进程包容性增长

我国高房价驱动力及其治理策略——基于35个大中城市面板数据的实证研究

[期刊] 上海财经大学学报 [作者] 白文周

文章基于35个大中城市2003-2010年面板数据对我国高房价驱动因素进行了分析。文章认为,驱动我国房价上涨的主要因素既包括需求和供给方面,也包括地方政府政策方面。其中需求因素是房价上涨的主要驱动力。地方政府也是房价上涨的重要驱动力量,但其影响因素与需求因素相比相对较弱。供给因素对房价的影响最弱。在需求因素中,驱动房价变化的最主要因素是以人均可支配收入表示的购买力增强。在地方政府因素中,驱动房价上涨的力量主要是地方政府对土地财政的依赖。

关键词：高房价驱动力购买能力土地财政

房价过高的原因分析与对策

[期刊] 价格月刊 [作者] 侯纲

在分析中国城市化和土地资源稀缺背景的基础上,阐述了与房地产业发展有关的社会现状,进而对购房者、房地产开发商、地方政府、中央政府四个市场主体进行了分析,认为需求大于供给是房价上涨的根本原因,并提出了控制房价上涨的对策。

关键词：房价城市化土地资源房地产

关于高房价的思考

[期刊] 经济问题探索 [作者] 靳草

中国房价已高得离谱,原因在于房地产商的炒作和地方政府的推动,背后是金融体制的缺陷和人们的市场迷思,需通过改革金融体制引导公众把钱投资到更有效的领域。

关键词：高房价市场理性

高房价背后的市场主体博弈分析及调控路径选择——我国主要城市高房价诱因实证解析

[期刊] 经济社会体制比较 [作者] 胡吉亚

文章以我国15座主要城市2012～2017年的面板数据为基础,实证研究了住房市场主体对于房价的影响和各市场主体之间的关系。实证结果显示,我国房价与政府的土地购置费、商业银行的个人住房贷款额度、常住人口数量、中央银行M2供给量、实体经济工业产值增速呈正相关关系,而开发商投资额、购房者的工资收入增速与房价不相关。就市场主体而言,政府土地购置费与开发商投资额、商业银行的个人住房贷款额度皆呈正相关关系。M2供给量与商业银行的个人住房贷款额度正相关,与政府土地购置费、开发商投资额不相关。对于高房价的调控应积极改变土地财政的现状;重点加强对房地产领域贷款的监察;建立货币供给与投放方向预算决算机制;控制房市热度,引导资金更多流向实体经济。

关键词：住房市场房价政府商业银行中央银行