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[期刊] 经济经纬
[作者]
董加加 纪晗
基于我国35个大中城市房地产数据,运用动态相关系数和Global VAR模型研究城市间住宅价格的联动性和溢出效应。动态相关系数显示,我国城市间住宅价格的联动性随价格的上涨而增强,并呈现出逐年增强的趋势。GVAR模型广义脉冲响应结果显示,住宅价格在城市间存在显著的溢出效应,东部城市的溢出强度和速度最高;利率冲击对住宅价格的整体影响较小,但存在区域间异质性;中部城市对利率冲击的响应最大。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吴伟巍 郑彦璐 李启明 吴非
为了明确住宅价格波动溢出效应所包含的深层内涵,并为以后的空间计量经济建模数据分析提供理论阐释,通过对波纹效应和波动溢出效应的概念归纳得出住宅价格波动溢出效应的定义,从基础理论支撑、主体关系、客体影响因素和存在环境四个方面构建其理论框架。最后,从城市层级、人口迁移、城市经济基本面和心理预期四个类别进行多层次的内在因果关系分析,得出其完整的形成机理。
关键词：
住宅价格 波动 溢出效应 形成机理
[期刊] 经济问题探索
[作者]
李智 郑彦璐 吴伟巍
在区域经济一体化的背景下,长三角内部资源流动和配置变得更加便捷顺畅,这使得该区域的住宅价格波动具有了内部传导性。国内外对住宅价格波动溢出效应的研究大多局限于空间或时间的单维角度。因此,本文在采用主成分聚类分析法将长三角核心区16个城市划分为一线到三线城市的基础上,通过定性理论假设和定量的空间自回归PCA-EGARCH模型的实证研究验证了近几年长三角区域一线、二线城市之间的住宅价格波动的不对称溢出效应的存在性、表现和强度,并认为宏观政策的颁布会使得波动溢出效应更加持久。
[期刊] 财经研究
[作者]
邓慧慧 虞义华 龚铭
文章基于2002-2010年我国35个大中城市的面板数据,运用空间滞后双向固定模型方法对城市住宅价格的空间关联性进行了实证研究。结果显示,我国城市房价存在显著的空间正相关性,空间依赖性在一定程度上决定了房价,并且这种空间交互作用还显著影响了邻近城市的住房价格。文章进一步分析了财政分权程度和城市公共服务对房价的影响。结果显示,财政分权下的地方竞争对地方政府推高房价具有显著的正向影响,并且由教育、医疗、交通、环保等社会服务以及现代化程度等因素所决定的城市公共服务与房价存在显著的正向联系,在房地产市场发展进程中区域性背离的一个重要原因在于各地区公共服务水平的失衡。
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
王锦阳 刘锡良
本文考察了北京、天津、上海和重庆四个直辖市的住宅基本价值、泡沫成分及其区域溢出效应。首先,住宅基本价值模型有效捕捉了四个直辖市真实住宅价格的动态演化路径,由此我们将真实住宅价格分解成住宅基本价值和泡沫成分两部分。其次,在1999-2012年四个直辖市都存在住宅价格被低估和高估的阶段,但在时段和偏离程度上存在明显差异。最后,四个直辖市住宅价格泡沫成分间存在广泛的溢出效应,但在数量级和方向上均存在显著差异。
关键词：
住宅基本价值 房地产泡沫 区域溢出效应
[期刊] 生态经济
[作者]
李欢欢 滕丽 蔡砥
文章以广州市番禺区垃圾处理站对住宅房地产价格的影响为例,基于空间Hedonic模型,探讨污染型邻避设施的溢出效应。结果发现:大型垃圾处理站周边一定范围的住宅均价满足地理学第一定律,即距离垃圾处理站越近,住宅均价越低;距离越远,住宅均价越高,并且这种溢出强度因设施规模不同而异。到大型垃圾处理站距离每增加1%,住宅价格上升倍率为0.031 3%;距离小型垃圾处理站每增加1%,住宅价格上升倍率为0.024 81%。大型垃圾处理站的溢出效应大于小型垃圾处理站。说明垃圾处理站具有较强的溢出效应,其溢出强度与垃圾处理站的规模有关。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
郭玲 姜晓妮
与传统研究房价和生育率的时间效应不同,从地理空间的视角研究上涨的住宅价格对于生育率产生的空间溢出效应,以期为相关的宏观调控政策提供依据。通过SDM模型对中国大陆2005-2016年30个省的空间面板数据分析显示,本地住宅价格对生育率存在直接促进作用,相邻地区住宅价格的溢出效应对本地生育率的抑制作用更强势,整体看生育率的下降趋势更多地源于区域经济环境下房价的普遍上涨。分区域空间异质性分析表明,东部地区对全国的空间溢出效应占据主导地位,西部地区溢出效应的作用机制与其他地区存在异质性。
[期刊] 管理评论
[作者]
曾祥渭 刘志东 刘雯宇
本文分别研究了我国三个典型城市群(京津冀、长三角和珠三角)区域城市商品住宅价格的长期均衡关系和短期动态时变波动性外溢特征。Johansen协整检验表明三者所辖城市的商品住宅价格均存在显著的协整关系。建立DCC-MGARCH模型实证研究表明:三者所辖城市的商品住宅收益率动态条件相关系数与动态条件方差均呈明显的时变特征,存在波动性外溢效应;且京津冀商品住宅市场的分异性最强,长三角次之,珠三角最弱;"限购令"的实施对京津冀、珠三角城市间的波动性外溢效应影响不显著,对长三角产生了负面影响。交换三者的核心城市构建6个参照组发现长期均衡关系均能通过检验,但波动性外溢效应明显减弱;替换三者的非核心城市构建3...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张良贵 王立勇
随着我国期货市场的发展壮大,国际影响力也在逐渐增强。但在影响力增加的同时,期货市场的风险也在增强。这为监管者的政策制定和执行增加了难度。本文通过构建收益指数、波动溢出指数和VAR模型来研究商品期货品种间的溢出效应,为监管者更好地制定相关监管法律,健全我国期货市场健康发展提供依据,并提出相关的对策建议。
[期刊] 南开学报(哲学社会科学版)
[作者]
卜林 任硕
选取2015—2021年的日度数据，基于VAR模型的动态溢出指数方法，从收益率和波动率两个层面可以考察我国不同种类商品期货间的联动关系。研究结果表明：（1）收益率总溢出在样本期内呈“U”型走势，而波动率总溢出对极端风险事件的冲击更敏感。（2）化工和软商品分别为我国商品期货市场中重要的价格引导者和风险发送者，而谷物和贵金属均为价格与风险的净接收者。此外，10种商品期货的收益率溢出水平在新冠肺炎疫情暴发后均有不同程度的提升；波动率溢出对不同极端风险事件冲击的敏感度存在差异，化工的波动溢出对疫情冲击的敏感度较高，软商品的波动溢出对中美贸易摩擦的敏感度更高。（3）商品期货之间的收益率溢出和波动率溢出存在明显的结构差异。研究结论对政府政策制定以及投资者决策均具有现实意义。
关键词：
商品期货 溢出指数 价格关联 波动关联
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
张良贵 石柱鲜
已有的文献多是通过脉冲响应来刻画溢出效应,该方法得到的溢出效应不具有连续性,在实际应用中有一定的缺陷。而本文则是通过构建溢出指数的方法来衡量我国股市行业间的收益与波动的溢出效应,它能够从溢出指数走势特征中提取股市对信息的反应,可以辅助投资者预判市场走势,做好资产配置准备。研究发现我国股市行业间的收益与波动溢出指数的突变特征明显,收益溢出指数的突变点多是局部高点,而波动溢出指数的突变点多是局部低点。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
张浩然 衣保中
本文基于中国268个城市2003-2008年的数据,采用空间面板模型考察了地理距离因素对城市间溢出效应的影响。结果表明:城市间溢出效应随距离的增加呈现先升后降的倒U形曲线过程,最优的溢出距离出现在50公里左右;城市间的外溢效应在180公里范围内表现得最为显著,200公里以外明显减弱。这一结论为我国当前经济圈域的划分提供了依据。研究还证实了科技投入、公共服务水平、金融条件和产业结构的优化是推动中国城市体系演变的关键因素。
[期刊] 调研世界
[作者]
张晓华
从20世纪90年代初的房地产(住宅)投机热潮到最近几年炒作的顶峰阶段,我国理论界始终把房地产价格作为房地产市场研究的重点,而与我们生活密切相关的住宅市场更是房地产市场研究的重中之重。本文首先分析了2010年至今中国住宅市场与投机现状,并得出结论,住宅市场仍然有泡沫,投机行为依然存在,其次找出了住宅市场产生投机的原因,最后提出了相关政策建议。
关键词：
住宅泡沫 住宅价格 住宅投机
[期刊] 商业经济研究
[作者]
姚文康
交通基础设施和产业集聚推动不同城市群的商贸流通业形成了空间溢出效应。基于此，本文运用广义预测误差方差分解的方法，测算了我国五大城市群商贸流通业的空间溢出效应。结果发现，我国城市群商贸流通业发展趋势和波动的信息溢出水平总体较高，且发展趋势的溢出效应随时间有所增强，但发展波动的溢出性不断降低。此外，在商贸流通业发展趋势的溢出性上，长江中游受其他城市群的影响最大，而长三角对其他城市群的溢出效应最大。在发展波动的溢出性上，长三角受其他城市群的影响最大；长江中游对其他城市群的影响最大。
[期刊] 农业技术经济
[作者]
丁存振 肖海峰
本文基于产品间横向与产业链纵向视角,运用Diebold和Yilmaz(2009,2012)提出的溢出指数方法,从总溢出效应、方向性溢出效应和成对净溢出效应等3个方面,对畜禽产品市场价格之间的溢出效应及动态特征进行了剖析。结果表明:(1)从总溢出效应看,中国畜禽产品市场价格整体溢出效应为36.50%,且样本期内呈波动上升趋势,但受非洲猪瘟、禽流感等畜禽疫情影响较大;(2)从方向性溢出效应看,在畜禽产品市场中,猪肉、羊肉和鸡蛋是价格“高溢出、低接受”产品,鸡肉和牛肉是价格“低溢出、高接受”产品,而生鲜乳、玉米和豆粕是价格“低溢出、低接受”产品;(3)从成对净溢出效应看,畜禽产品价格受纵向产业链上相关产品价格的影响小于横向相关产品价格的影响,畜禽疫情同样对畜禽产品价格间溢出效应有较大影响,尤其是对关联性较强的畜禽产品价格间溢出效应影响更大。
关键词：
畜禽产品 价格 动态 溢出效应 畜禽疫情
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